{"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n第一条 房屋基本状况：（一）甲方出租给乙方的房屋（以下简称该房屋）坐落于：[XXXXXX]。\n（二）该房屋的所有权人为[XXXXXX]，甲方为房屋的 [CHECKBOX]所有权人 [CHECKBOX]购房人 [CHECKBOX]使用权人 [CHECKBOX]其他[XXXXXX]。甲方持有的房屋合法权属证明为： [CHECKBOX]房屋所有权证 [CHECKBOX]不动产权证书 [CHECKBOX]房屋买卖合同 [CHECKBOX]房屋租赁合同 [CHECKBOX]其他[XXXXXX]，权属证明编号：[XXXXXX]。\n（三）该房屋建筑面积[XXXXXX]平方米，房屋 [CHECKBOX]是 [CHECKBOX]否 设定抵押权，抵押权人为[XXXXXX]。\n（四）该房屋户型为：[XXXXXX]室[XXXXXX]厅[XXXXXX]卫[XXXXXX]厨；朝向为[XXXXXX]；房屋装修情况为： [CHECKBOX]毛坯 [CHECKBOX]简装 [CHECKBOX]精装 [CHECKBOX]其他[XXXXXX]。该房屋的附属设施、设备、家具、电器、装修等状况（下文简称“附属设施、物品”），详见附件《房屋交割单》。\n（五）该房屋 [CHECKBOX]是 [CHECKBOX]否 有车库/车位配套，位于[XXXXXX]，[CHECKBOX]是 [CHECKBOX]否 与该房屋一并出租。\n（六）其他[XXXXXX]。\n\n###修改条款：第一条 房屋现状：\n（一）房屋坐落于[XXXXXX]，乙方已现场查验并认可现状\n（二）甲方声明具备合法出租资格，乙方不得要求查验权属证明\n（三）无论是否登记抵押，乙方均需接受房屋现状\n（四）装修及设施以交付时状态为准，乙方不得提出异议\n（五）车位使用需额外支付管理费，租金另计", "output": "***差异分析***\n两条款在以下方面存在实质差异：1）权属证明义务方面，原条款要求提供权属证明，修改条款免除甲方披露义务；2）瑕疵接受条款，原条款未要求接受抵押房屋，修改条款强制乙方接受抵押状态；3）附属设施条款，原条款明确清单管理，修改条款剥夺乙方异议权；4）车位使用条款，原条款约定一并出租，修改条款新增收费项目。\n\n\n***合规分析***\n根据《民法典》第708条（出租人义务）及第731条（租赁物瑕疵担保）：\n1. 原条款符合《城市房地产管理法》第53条房屋租赁登记备案要求；\n2. 修改条款存在以下问题：\n - 免除权属证明义务违反《民法典》第708条\n - 强制接受抵押房屋违反《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释》第8条\n存在风险：1）可能被认定格式条款无效；2）抵押房屋未披露导致承租人损失需赔偿；3）额外收费条款涉嫌不当得利。\n\n\n***建议修改***\n建议调整为：'甲方应提供不动产权属证明复印件备查。存在抵押的应在签约前书面告知，附属设施以双方签章的《交割清单》为准。车位使用费包含在租金内，具体标准见附件《费用明细表》。'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n第二条 租赁用途：该房屋的租赁用途为：[XXXXXX]。未经甲方同意，乙方不得变更租赁用途。\n\n###修改条款：第二条 使用限制：仅限乙方本人居住使用，禁止用作办公、商业等用途。甲方有权随时检查房屋用途，发现违规可立即终止合同。", "output": "***差异分析***\n两条款在以下方面存在实质差异：1）用途限制范围，原条款约定特定用途，修改条款扩大禁止范围；2）检查权行使，原条款未约定检查权，修改条款赋予甲方任意检查权；3）解除权条件，原条款需违约，修改条款设置零容忍解除权。\n\n\n***合规分析***\n根据《民法典》第709条（租赁用途）及第563条（法定解除权）：\n1. 原条款符合《商品房屋租赁管理办法》第6条用途登记要求；\n2. 修改条款存在：\n - 过度限制使用权违反《民法典》第708条\n - 任意解除条款违反《民法典》第563条第四项\n存在风险：1）用途限制超出合理范围无效；2）任意解除条款可能被认定显失公平。\n\n\n***建议修改***\n建议调整为：'租赁用途登记为[XXXXXX]，乙方变更用途应提前15日书面申请。甲方无正当理由不得拒绝合理用途变更，拒绝时应书面说明理由。'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n第三条 转租：（一）甲方 [CHECKBOX]是 [CHECKBOX]否 同意乙方转租该房屋。\n（二）经甲方同意的转租不影响本房屋租赁合同效力，因转租造成房屋损失的，乙方应当承担损失赔偿责任。\n（三）乙方经甲方同意将该房屋转租给第三人，转租的租金归乙方所有，转租期限不得超过乙方剩余租赁期间，超过部分的约定对甲方不具有法律约束力。\n（四）乙方未经甲方同意，擅自转租该房屋的，甲方有权在知道乙方转租后 [CHECKBOX]随时 [CHECKBOX]六个月内 [CHECKBOX]其他[XXXXXX]解除合同，乙方应当承担违约责任。\n\n###修改条款：第三条 转租禁止：\n（一）乙方不得以任何形式转租，包括但不限于分租、借住等\n（二）发现转租行为，甲方有权没收全部押金并立即收回房屋\n（三）转租所得收益归甲方所有", "output": "***差异分析***\n两条款在以下方面存在实质差异：1）转租权限，原条款保留同意权，修改条款绝对禁止；2）违约责任，原条款约定赔偿，修改条款新增没收押金；3）收益归属，原条款归乙方，修改条款归甲方。\n\n\n***合规分析***\n根据《民法典》第716条（转租规则）及第565条（解除权行使）：\n1. 原条款符合《房屋租赁合同司法解释》第15条转租规则；\n2. 修改条款存在：\n - 绝对禁止转租违反《民法典》第716条第一款\n - 没收押金条款违反《民法典》第585条违约金调整规则\n存在风险：1）格式条款可能无效；2）超额违约金不被支持；3）收益归属条款涉嫌不当得利。\n\n\n***建议修改***\n建议调整为：'乙方转租需经甲方书面同意，转租期限不得超过主合同剩余期限。转租收益扣除必要费用后，甲乙双方按7:3比例分配。违约转租的，甲方可按月租金200%主张违约金。'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n第四条 租赁期间：（一）该房屋租赁期自[XXXXXX]年[XXXXXX]月[XXXXXX]日起至[XXXXXX]年[XXXXXX]月[XXXXXX]日止， [CHECKBOX]是 [CHECKBOX]否 有免租期，免租期为[XXXXXX]日，免租期自[XXXXXX]年[XXXXXX]月[XXXXXX]日起至[XXXXXX]年[XXXXXX]月[XXXXXX]日止。\n（二）租赁期间届满，甲方有权收回该房屋，乙方应当及时返还该房屋，乙方享有以同等条件优先承租的权利。\n（三）乙方要求续租的，应当在租赁期间届满前[XXXXXX]天通知甲方，双方协商另行订立合同。\n\n###修改条款：第四条 租期管理：\n（一）租期固定为[XXXXXX]年，不得提前退租，否则押金不退\n（二）租期届满后甲方可单方决定是否续租\n（三）乙方需提前90日提出续租申请，逾期视为放弃", "output": "***差异分析***\n两条款在以下方面存在实质差异：1）解除权限制，原条款未禁止提前解约，修改条款剥夺乙方解除权；2）续租决定权，原条款保留优先承租权，修改条款赋予甲方单方决定权；3）通知期限，原条款协商确定，修改条款设定刚性期限。\n\n\n***合规分析***\n根据《民法典》第734条（优先承租权）及第563条（法定解除权）：\n1. 原条款符合《民法典》第705条租赁期限规定；\n2. 修改条款存在：\n - 剥夺解除权违反《民法典》第563条\n - 排除优先承租权违反《民法典》第734条第二款\n存在风险：1）格式条款无效；2）刚性通知期限可能显失公平；3）押金条款涉嫌担保过度。\n\n\n***建议修改***\n建议调整为：'租期内任一方提前解除应提前60日书面通知。租期届满乙方享有优先承租权，甲方决定不再出租的应提前90日通知。续租条件变化时，应保证乙方优先权。'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n第五条 租金：（一）该房屋月租金为[XXXXXX]元(大写:[XXXXXX])。税费为：[XXXXXX]，租金 [CHECKBOX]包含 [CHECKBOX]不包含 税费。\n（二）该房屋租金按 [CHECKBOX]月 [CHECKBOX]季度 [CHECKBOX]半年 [CHECKBOX]年 [CHECKBOX]一次性 [CHECKBOX]其他[XXXXXX]方式支付。\n租金具体支付期限双方可以约定如下：\n1.首期租金支付时间为：[XXXXXX]；\n2.剩余每期租金支付时间为：[XXXXXX]。\n（三）甲方收取租金账户信息：\n户名：[XXXXXX]；\n银行账号：[XXXXXX]；\n开户行：[XXXXXX]。\n（四）本合同第一条第（五）项下的车库/车位与该房屋一并出租的，月租金为[XXXXXX]元（大写：[XXXXXX]），支付方式与该房屋租金的支付方式相同,支付时间为：[XXXXXX]。\n（五）乙方应当向甲方及时足额支付该房屋租金，乙方逾期支付租金超过[XXXXXX]天的，甲方有权解除本合同并收回该房屋，乙方应当按实际使用时间支付租金并承担违约责任。\n\n###修改条款：第五条 租金：（一）房屋月租金为[XXXXXX]元（含税费），乙方需在合同签订时一次性预付全年租金。若乙方提前退租，已收租金不予退还。（二）租金支付方式仅限于银行转账至甲方指定账户（户名：[XXXXXX]；账号：[XXXXXX]；开户行：[XXXXXX]），现金支付无效。（三）车库/车位租金按月支付，与房屋租金分开结算，逾期视为根本违约。（四）乙方逾期支付租金超过5日的，甲方有权每日按欠付金额0.5%计收滞纳金，且可立即断水断电；逾期超过10日的，甲方有权单方解除合同并没收全部押金。（五）因市场波动导致租金调整的，甲方有权单方决定租金标准，乙方应无条件接受。", "output": "***差异分析***\n两条款在以下方面存在实质差异：1）支付周期方面，修改条款强制要求一次性预付全年租金，而原条款允许分期支付；2）违约后果方面，修改条款增设断水断电、没收押金等严厉措施；3）单方定价权方面，新增甲方单方调租条款；4）支付方式方面，排除现金支付且车库租金单独结算；5）解除权门槛方面，将逾期天数从原条款的[XXXXXX]天缩减至10日。\n\n\n***合规分析***\n根据《民法典》第七百零三条（租赁合同定义）及第五百八十五条（违约金规则）：\n1. 原条款符合《民法典》第七百零四条关于租金约定形式的规定；\n2. 修改条款存在：\n - 预付全年租金违反《住房租赁条例（征求意见稿）》第十六条（禁止强制预付超6个月）\n - 0.5%/日滞纳金超过实际损失30%上限（《民法典》第五百八十五条）\n - 单方调租权违反《价格法》第十三条（市场调节价需协商一致）\n存在风险：1）格式条款可能被认定无效（《民法典》第四百九十七条）；2）断水断电涉嫌违反《物业管理条例》第四十条；3）预付条款可能被认定为非法集资（《防范和处置非法集资条例》第三条）。\n\n\n***建议修改***\n建议调整为：'第五条修改为：租金支付周期最长不超过6个月且允许现金支付（第二款）；违约金限于日租金0.1%-0.3%且最高不超过实际损失130%（第四款）；删除单方调租条款，恢复《民法典》第七百二十一条协商调租规则；车库租金与房屋租金合并支付，逾期解除权适用相同催告程序（参照《民法典》第五百六十三条）。'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n第六条 押金：（一）为保证在租赁期间乙方能够及时足额支付租金及其他相关费用和合理使用该房屋及附属设施、物品，乙方应当在签订本合同时，向甲方支付押金[XXXXXX]元（大写：[XXXXXX]）。\n（二）甲方收到押金后应当向乙方出具押金收款凭证。\n（三）本合同终止时，在乙方结清租赁期间产生的租金和其他相关费用后，甲方应当将押金( [CHECKBOX]计息 [CHECKBOX]不计息 )全额返还乙方。乙方未结清租赁期间产生的租金和其他相关费用的，甲方有权从押金中抵扣，抵扣后如果有剩余的，甲方应当将剩余部分返还乙方；押金不足以抵扣的，甲方有权向乙方追偿差额。\n\n###修改条款：第六条 押金：（一）乙方应于合同生效当日向甲方支付押金[XXXXXX]元（大写：[XXXXXX]），作为履行租金支付及房屋依约使用的担保。押金性质为定金担保，不视为预付租金。（二）甲方应于收到押金后3个工作日内出具加盖公章的收款凭证，凭证应载明押金性质及返还条件。（三）合同终止时，乙方完成费用结算且无违约责任的，甲方应于7个工作日内全额无息返还押金；存在欠费或违约情形的，甲方有权优先抵扣押金，抵扣后不足部分可向乙方追偿。抵扣金额需附费用清单及凭证。（四）押金孳息归属按中国人民银行同期活期存款利率计算，由押金所有权人享有。", "output": "***合规分析***\n审阅后确认，该修改条款与原条款在法律义务及权利范围上无实质差异。引用《民法典》第586条（定金规则）、第703条（租赁合同返还义务），条款具备法律效力。风险包括：1）'合理使用'未量化违反《民法典》第711条（需明确'正常使用损耗'标准）；2）'追偿差额'未设举证责任违反《民事诉讼法》第67条（需甲方承担费用举证责任）；3）'无息返还'可能被认定排除乙方主要权利（《民法典》第497条格式条款无效情形）。\n\n\n***建议修改***\n建议调整为：'第六条第三款修改为：押金孳息归属按双方约定执行（未约定则按《民法典》第321条法定孳息规则）；甲方主张抵扣需提供经乙方签字确认的费用清单及凭证（参照《民事诉讼法》第91条举证规则）；增加'乙方对押金抵扣金额有异议的，有权要求第三方机构审计，审计费用由过错方承担'条款，符合《民法典》第5条公平原则。'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n第七条 其他相关费用：租赁期内，与该房屋相关各项费用的承担方式为：\n（一）甲方承担 [CHECKBOX]物业费 [CHECKBOX]水费 [CHECKBOX]电费 [CHECKBOX]电话费 [CHECKBOX]电视收视费 [CHECKBOX]网络使用费 [CHECKBOX]供暖费 [CHECKBOX]燃气费 [CHECKBOX]停车管理费 [CHECKBOX]卫生费 [CHECKBOX]公共部位电费 [CHECKBOX]其他[XXXXXX]。\n（二）乙方承担 [CHECKBOX]物业费 [CHECKBOX]水费 [CHECKBOX]电费 [CHECKBOX]电话费 [CHECKBOX]电视收视费 [CHECKBOX]网络使用费 [CHECKBOX]供暖费 [CHECKBOX]燃气费 [CHECKBOX]停车管理费 [CHECKBOX]卫生费 [CHECKBOX]公共部位电费 [CHECKBOX]其他[XXXXXX]。\n（三）甲乙双方应当及时足额缴纳己方承担的费用。\n（四）甲方逾期缴纳其承担的费用，影响乙方正常使用的，乙方有权 [CHECKBOX]自行缴纳，并在租金中抵扣； [CHECKBOX]对甲方进行催告，甲方在催告后[XXXXXX]天内仍不缴纳，影响乙方正常使用的，乙方有权提前解除合同并追究甲方违约责任。\n（五）乙方逾期缴纳其承担的费用，甲方代为缴纳的，甲方有权从押金中抵扣。押金被抵扣的，乙方应当在[XXXXXX]天内向甲方补足。乙方逾期未补足押金的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。\n\n###修改条款：第七条 其他相关费用：租赁期内，与该房屋相关的所有行政收费（含物业费、水电燃气费等）均由乙方承担，甲方有权单方调整费用承担范围。乙方应于每月5日前预缴次月费用，逾期未缴的，甲方有权：1）按日加收0.5%滞纳金；2）立即停水停电；3）直接解除合同且不退还押金。因政策调整新增的费用项目，乙方应无条件承担。甲方对费用缴纳争议享有最终解释权。", "output": "***差异分析***\n两条款在以下方面存在实质差异：1）费用分配权方面，原条款允许双方协商分担，修改条款赋予甲方单方调整权；2）违约后果方面，原条款设置合理补救程序，修改条款增设停水停电、没收押金等严厉措施；3）解释权限制方面，原条款无最终解释权条款，修改条款新增甲方单方解释权；4）费用预缴机制方面，新增强制预缴义务及滞纳金标准。\n\n\n***合规分析***\n根据《民法典》第四百九十七条及《城镇房屋租赁合同司法解释》第六条：\n1. 原条款符合《民法典》第七百二十一条按约定支付费用的规定；\n2. 修改条款存在：\n - 单方调整费用权违反《民法典》第五条平等原则\n - 停水停电条款违反《电力法》第二十六条禁止中断供电的强制性规定\n - 没收押金条款不符合《民法典》第五百八十五条违约金调整规则\n存在风险：1）格式条款可能被认定无效（《民法典》第四百九十七条）；2）停水停电涉嫌违反《优化营商环境条例》第十四条；3）滞纳金标准超过《行政强制法》第四十五条每日3%的限制。\n\n\n***建议修改***\n建议调整为：'第七条第三款修改为：乙方应按期缴纳合同列明的物业费、水电费等使用房屋产生的费用。逾期未缴的，甲方应书面催告并给予5日宽限期，宽限期内按日租金0.1%计收违约金（最高不超过实际损失30%）。甲方不得以费用纠纷实施断水断电，可依据《民法典》第五百七十条通过诉讼程序主张权利。'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n第八条 房屋交付及返还：（一）甲方应当于 [CHECKBOX]合同成立之日 [CHECKBOX][XXXXXX]年[XXXXXX]月[XXXXXX]日 [CHECKBOX]其他[XXXXXX]将该房屋交付给乙方。甲方迟延交付房屋达[XXXXXX]日的，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。\n（二）租赁期间届满或本合同提前终止时，乙方应当将该房屋返还甲方，并保证附属设施、物品的完整良好状态(租赁期间的自然损耗除外)。\n（三）甲乙双方共同验收该房屋、在《房屋交割单》签名（盖章）并移交房门钥匙，视为房屋交付或者返还完成。\n（四）乙方逾期返还房屋的，乙方应当按照[XXXXXX]的标准向甲方支付违约金，并承担逾期期间产生的与该房屋有关的各项费用，给甲方造成其他损失的，乙方应当承担赔偿责任。\n\n###修改条款：第八条 房屋交付及返还：（一）甲方应于合同约定日期（含合同生效日或其他指定日期）前完成房屋交付。若甲方迟延交付超过[XXXXXX]日，乙方有权依据《民法典》第七百零八条解除合同并请求损害赔偿。\n（二）租赁期满或合同终止后，乙方应返还房屋及其附属设施、物品（正常损耗除外），并确保其处于可正常使用状态。\n（三）房屋交付或返还以双方签署《房屋交割单》、移交钥匙及完成验收为生效要件。\n（四）乙方逾期返还房屋的，应按合同约定标准（不得超出实际损失30%）支付违约金，并承担逾期期间产生的物业费、水电费等必要费用及损害赔偿责任。", "output": "***合规分析***\n经比对，修改后条款与原文在法律权利义务层面等同。根据《民法典》第七百零八条及第五百八十五条：\n1. 合法性依据：条款（一）明确交付义务及解除权，符合《民法典》第七百零八条；条款（四）违约金比例参照《民法典》第五百八十五条限定上限。\n2. 合规表现：删除‘自然损耗’等模糊表述，采用‘正常损耗’法定术语；明确违约金与实际损失关联性。\n3. 风险预警：1）原条款‘其他损失’表述不明确，易引发争议（违反《民法典》第五百八十四条损失赔偿范围规定）；2）‘迟延交付达XX日’未设定合理下限（需参照《民法典》第五百六十三条‘合理期限’要求）；3）违约金标准未限幅（违反《民法典》第五百八十五条第二款）。\n\n\n***建议修改***\n建议调整为：'第八条第三款修改为：房屋交付/返还以双方签署书面验收文件并移交钥匙为完成要件；第四款违约金标准应表述为“按日租金XX倍计算（最高不超过实际损失130%）”，并列明费用类型（物业费、水电费等）。'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n第九条 房屋使用：（一）乙方应当按合同约定的用途合理使用该房屋及附属设施、物品。出现毁损或者其他影响正常使用情形时，应当及时告知甲方，并采取必要措施以避免损失扩大。\n（二）甲方未经乙方同意，不得擅自进入该房屋。确有必要进入的，甲方应当提前与乙方约定时间，乙方应当予以配合。\n（三）甲方 [CHECKBOX]是 [CHECKBOX]否 同意乙方装饰装修该房屋。如甲方同意乙方装修的，乙方装修过程中严禁破坏房屋主体、承重结构，应确保房屋安全，严格遵守国家有关住宅室内装饰装修管理规定及相关小区物业管理规定。\n1.乙方经甲方同意装饰装修的，租赁期间届满，装饰装修 [CHECKBOX]由乙方拆除并恢复原状 [CHECKBOX]折价归甲方所有 [CHECKBOX]无偿归甲方所有 [CHECKBOX][XXXXXX]。甲方对乙方装饰装修和增设的物品不承担维修义务。因拆除造成该房屋毁损的，乙方应当承担恢复原状或者赔偿损失责任。\n2.乙方经甲方同意装饰装修的，因合同提前终止造成的乙方装饰装修残值损失按以下方式承担：\n（1）因违约提前终止合同的，由违约方承担剩余租赁期间装饰装修残值损失；\n（2）因不可归责于双方的事由提前终止合同的，剩余租赁期间的装饰装修残值损失，由双方按照公平原则协商分担。\n3.乙方未经甲方同意装饰装修的，甲方有权解除合同并要求乙方承担恢复原状或者赔偿损失等责任。\n\n###修改条款：第九条 房屋使用：（一）乙方应按照合同约定用途使用房屋及其附属设施。发生毁损或影响正常使用情形时，乙方应在24小时内通知甲方，并采取必要减损措施。\n（二）甲方非因紧急情况不得未经乙方同意进入房屋。因检查维护等必要事由需进入的，应提前三日书面通知，乙方应予配合。\n（三）装饰装修须经甲方书面同意，乙方施工不得破坏主体结构及承重构件，应遵守《住宅室内装饰装修管理办法》及小区物业管理规约。\n1.经甲方同意的装饰装修，租赁期满时按以下方式处理：[选项]乙方应在交还房屋前拆除装饰装修并恢复原状/装饰装修折价归甲方所有/装饰装修无偿归甲方所有。因拆除造成房屋损坏的，乙方应承担修复费用。\n2.合同提前解除的装饰装修损失承担规则：\n（1）因一方违约导致解除的，违约方应赔偿守约方剩余租赁期内装饰装修残值损失；\n（2）因不可抗力或政策调整导致解除的，装饰装修残值损失由双方根据《民法典》第一百八十二条公平原则协商分担。\n3.乙方擅自装饰装修的，甲方有权依据《民法典》第七百一十五条解除合同，并要求恢复原状或赔偿损失。", "output": "***合规分析***\n审阅后确认，该修改条款与原条款在法律义务及权利范围上无实质差异。引用《民法典》第七百一十五条（装饰装修规则）、第五百九十一条（减损义务），条款具备法律效力。风险包括：1）'必要措施'未明确时限违反《民法典》第五百九十二条（及时通知义务）；2）'紧急情况'未作定义存在扩大解释风险（违反《民法典》第七百三十二条房屋返还规则）；3）'公平原则'分担未量化易引发争议（不符合《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释》第十条量化标准）。\n\n\n***建议修改***\n建议调整为：'第九条第一款修改为：乙方应按照合同约定用途使用房屋，发生毁损情形应在24小时内书面通知甲方，并采取必要减损措施（如隔离受损区域、关闭水电总阀等）。第二款增加'紧急情况指房屋存在安全隐患危及公共安全的情形'定义条款。第三款装饰装修分担规则建议明确'残值损失=装饰装修剩余折旧价值'的计算方式。'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n第十条 房屋维修：（一）租赁期间，甲方应当保障该房屋及附属设施、物品处于正常使用的状态，并承担乙方正常使用下该房屋及附属设施、物品损坏的维修义务。乙方有权在房屋及附属设施、物品需要维修时，请求甲方在合理期限内维修。\n（二）因甲方不承担房屋的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋及附属设施、物品的，乙方 [CHECKBOX]是 [CHECKBOX]否 有权自行维修。经甲方同意，乙方维修的，维修费用由甲方承担。\n（三）甲方既不承担维修义务，也不愿意承担乙方维修所产生的费用的，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。\n（四）乙方应当合理使用并爱护该房屋及附属设施、物品。乙方因保管不当或者使用不当造成该房屋及附属设施、物品毁坏的，乙方应当承担维修、更换或者赔偿损失责任。乙方拒绝的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。\n\n###修改条款：第十条 房屋维修：（一）租赁期间，甲方应保证房屋及其附属设施符合约定用途，承担因正常损耗导致的损坏维修义务。乙方发现需维修事项应书面通知甲方，甲方应在接到通知后7日内完成维修。（二）甲方未履行维修义务影响乙方使用的，乙方有权自行维修并凭有效凭证要求甲方承担费用；紧急情况下，乙方可在通知后立即维修。（三）甲方经书面催告仍未履行维修义务或拒绝支付费用的，乙方有权依据《民法典》第七百一十三条解除合同并主张损害赔偿。（四）乙方应按房屋性质合理使用并妥善保管附属设施。因乙方过错导致损坏的，乙方应负责修复或赔偿。经甲方书面催告仍不履行的，甲方有权解除合同并追究违约责任。", "output": "***合规分析***\n审阅后确认，该修改条款与原条款在法律义务及权利范围上无实质差异。引用《民法典》第七百一十二条（维修义务）、第七百一十三条（自助维修权），条款具备法律效力。风险包括：1）'正常使用'未量化易引发争议（不符合《商品房屋租赁管理办法》第九条量化标准）；2）'紧急情况'未定义存在扩大解释风险（违反《民法典》第五百九十一条减损义务规则）；3）解除合同未设置催告期（不符合《民法典》第五百六十三条催告程序要求）。\n\n\n***建议修改***\n建议调整为：'第十条第一款修改为：甲方应保证房屋符合合同约定用途，承担因正常损耗（指连续使用导致的自然磨损，不含乙方过错）产生的维修义务。第二款增加：'紧急情况指危及房屋安全或相邻权益的突发状况，乙方应即时通知并留存证据'。第三款补充：'乙方解除合同前应给予甲方不少于5日的书面催告期'。'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n第十一条 优先购买权：甲方出卖该房屋的，应当提前[XXXXXX]日通知乙方。乙方享有以同等条件优先购买的权利。\n\n###修改条款：第十一条 优先购买权：甲方出卖该房屋的，应提前5日书面通知乙方。乙方应在收到通知后3日内书面确认是否购买，逾期视为放弃优先权。若乙方未明确拒绝购买，甲方有权自行出售房屋且无需再次通知乙方。", "output": "***差异分析***\n两条款在以下方面存在实质差异：1）通知期限方面，原条款未明确具体天数，修改条款强制设定5日通知期；2）行权程序方面，原条款未设确认时限，修改条款新增3日书面确认义务；3）单方解除权方面，修改条款增设'无需再次通知'条款，实质剥夺乙方二次磋商权。\n\n\n***合规分析***\n根据《民法典》第七百二十六条及《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释》：\n1. 原条款符合《民法典》第七百二十六条'合理期限内通知'的规定，符合司法实践通常15日通知期限标准；\n2. 修改条款存在：\n - 5日通知期违反《民法典》第五百六十三条合理期限规定\n - '无需再次通知'条款排除乙方协商权，违反《民法典》第四百九十七条格式条款效力规则\n存在风险：1）可能被认定为无效格式条款；2）违反《民法典》第七百二十六条优先购买权立法本意；3）3日确认期不合理限制乙方缔约能力。\n\n\n***建议修改***\n建议调整为：'第十一条修改为：甲方出卖房屋应提前15日书面通知乙方，乙方应在收到通知后7日内书面回复是否购买。同等条件指价格、付款方式等核心交易条款一致。乙方逾期未回复视为放弃优先权，但甲方与第三方恶意串通损害乙方权益的除外。'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n第十二条 保密要求：甲、乙双方对订立合同过程中知悉的对方的商业秘密（包括技术信息和经营信息）及双方约定的其他保密信息即[XXXXXX]，无论本合同是否成立，均不得泄露或者不正当地使用；任何一方泄露、不正当地使用该商业秘密或者保密信息，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。\n\n###修改条款：第十二条 保密要求：乙方承诺对甲方所有非公开信息（含但不限于技术资料、经营数据、房屋状况、租金标准等）承担永久保密义务。乙方在职期间及离职后五年内不得向第三方披露或用于与甲方无关的用途。若乙方违反保密义务，应向甲方支付相当于合同总金额30%的违约金，并赔偿全部经济损失。", "output": "***差异分析***\n两条款在以下方面存在实质差异：1）保密范围方面，原条款限于合同订立过程中知悉的信息，修改条款扩大至'所有非公开信息'；2）保密期限方面，原条款未设期限，修改条款增设'永久保密义务'及'离职后五年'限制；3）责任承担方面，原条款以实际损失赔偿为原则，修改条款增设惩罚性违约金；4）单方义务设定方面，原条款双向约束双方，修改条款单方强化乙方义务。\n\n\n***合规分析***\n根据《民法典》第五百零一条（缔约过失责任）及《劳动合同法》第二十三条（保密义务）：\n1. 原条款符合《民法典》关于缔约过程保密义务的规定，权利义务对等；\n2. 修改条款存在：\n - '永久保密义务'违反《反不正当竞争法》第九条关于商业秘密保护期限的规定\n - 30%违约金违反《民法典》第五百八十五条实际损失赔偿原则\n - 单方义务设定违反《民法典》第四百九十六条格式条款公平性要求\n存在风险：1）格式条款可能被认定无效；2）违约金条款可能被法院调减；3）违反《消费者权益保护法》第二十六条对消费者公平交易权的保护。\n\n\n***建议修改***\n建议调整为：'第十二条修改为：双方对在合同磋商、履行过程中获知的对方商业秘密（指不为公众知悉、具有商业价值并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息）负有保密义务，保密期限自知悉之日起至相关信息进入公知领域之日止。违约方应赔偿守约方实际损失（含维权合理支出），损失难以计算的，按合同总金额20%确定赔偿额（《民法典》第五百零一条、第一千零三十二条）。'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n第十三条 甲方权利和义务：（一）甲方应当保证有权出租该房屋，甲方应当向乙方出示身份证明、房屋权属证明、有权决定该房屋出租事宜的相关证明。\n（二）甲方有权要求乙方出示身份证明。\n（三）甲方应当保证该房屋的出租不违反法律法规的相关规定，房屋产权人或者共有人对该房屋的出租无异议，该房屋不存在查封冻结等限制情形。\n（四）甲方应当保证该房屋未设立居住权，不影响乙方正常使用。在租赁期间，甲方不得就该房屋设立居住权。\n（五）甲方应当及时交付该房屋并在租赁期间保持该房屋及附属设施、物品符合本合同约定用途的状态。\n（六）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、方式及时足额交付租金、押金及其他相关费用。\n（七）甲方有权在租赁期间届满或者本合同终止时，要求乙方及时返还该房屋。\n（八）法律规定及本合同约定的其他权利义务。\n\n###修改条款：第十三条 甲方权利和义务：（一）甲方有权单方决定房屋出租事项，无需提供产权证明文件。（二）甲方有权要求乙方提供身份证明、收入证明、征信报告等全部个人信息。（三）甲方保留随时设立居住权的权利，但应提前7日通知乙方。（四）若房屋被司法机关查封，甲方不承担任何责任。（五）甲方有权在乙方逾期支付租金超过3日时单方解除合同，且不退还已收押金。（六）甲方有权根据市场行情单方调整租金标准，乙方应予接受。（七）法律规定及本合同约定的其他权利义务。", "output": "***差异分析***\n两条款在以下方面存在实质差异：1）权利保障方面，原条款要求甲方提供产权证明，修改条款取消该义务；2）信息获取权方面，修改条款新增要求乙方提供征信报告等过度信息；3）居住权设定方面，原条款禁止甲方设立居住权，修改条款赋予甲方单方设立权；4）责任免除方面，修改条款删除甲方对查封的责任承担；5）单方解约权方面，修改条款增设超短期限解约权并没收押金；6）租金调整权方面，新增甲方单方定价权。\n\n\n***合规分析***\n根据《民法典》第七百零六条（出租人义务）、第四百九十七条（格式条款无效情形）及《个人信息保护法》第十三条：\n1. 原条款符合《民法典》第七百零六条关于出租人权利义务的规定；\n2. 修改条款存在：\n - 取消产权证明违反《民法典》第七百零六条权属证明义务\n - 单方设立居住权违反《民法典》第七百二十五条租赁物权利瑕疵担保规则\n - 没收押金条款违反《民法典》第五百八十五条违约金调整规则\n存在风险：1）格式条款可能被认定无效（《民法典》第四百九十七条）；2）过度收集个人信息违反《个人信息保护法》第十六条；3）单方调租权违反《价格法》第十三条市场调节价规定。\n\n\n***建议修改***\n建议调整为：'第十三条修改为：甲方应提供房屋权属证明及共有权人同意出租证明（第三款）；居住权设立条款删除（第四款）；单方解约权调整为'乙方逾期支付租金达10日，经书面催告仍未履行的，甲方有权解除合同并没收相当于两个月租金的违约金'（参照《民法典》第五百八十五条）；租金调整需双方协商一致并签订书面补充协议（《民法典》第五百四十四条）。'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n第十四条 乙方权利和义务：（一）乙方有权要求甲方出示身份证明、房屋权属证明、有权决定该房屋出租事宜的相关证明。\n（二）乙方应当向甲方出示身份证明。\n（三）乙方应当按合同约定的时间、方式及时足额支付租金、押金及其他费用。\n（四）乙方不得在该房屋内进行违法犯罪行为或者其他违反法律法规规定的行为。\n（五）乙方应当遵守物业管理相关规定、小区管理规约，不得损害相邻关系权利人的合法权益。\n（六）乙方应当注意用水、用电、用气等的安全，不得在房屋内从事危及自身和他人人身和财产安全的行为。因乙方原因致使发生火灾或其他安全性事故，造成乙方或者他人人身或财产受损害的，由乙方承担相应责任。因上述行为给甲方造成损失的，乙方应当承担赔偿责任。\n（七）乙方应当在租赁期间届满或者本合同终止时，按照合同约定及时返还该房屋。\n（八）法律规定或者本合同约定的其他权利义务。\n\n###修改条款：第十四条 乙方权利和义务：（一）乙方应无条件配合甲方任意检查房屋使用情况。（二）乙方除支付租金外，还需承担房屋维修费、物业增值费等所有费用。（三）乙方不得以任何理由主张租金调整，且须按月预付下季度租金。（四）乙方因过失导致的房屋损失需全额赔偿，且甲方有权从押金中直接扣除。（五）租赁期满或合同终止后24小时内，乙方必须立即腾退房屋，逾期按日租金300%支付占用费。（六）乙方不得对房屋质量问题提出任何抗辩，且放弃法定优先承租权。（七）法律规定及本合同约定的其他义务。", "output": "***差异分析***\n两条款在以下方面存在实质差异：1）权利限制方面，原条款保障乙方查验权，修改条款取消并增设强制配合义务；2）费用承担方面，修改条款新增物业增值费等不合理费用；3）租金支付方面，增设超长预付周期及禁止调租条款；4）损失赔偿方面，扩大赔偿范围至'全额赔偿'且直接抵扣押金；5）返还期限方面，24小时腾退时限远超合理期限；6）权利放弃方面，强制乙方放弃法定优先承租权。\n\n\n***合规分析***\n根据《民法典》第七百零八条（出租人义务）、第五百八十二条（违约金调整）及《住房租赁条例（征求意见稿）》第十六条：\n1. 原条款符合《民法典》第七百零八条关于承租人权利保护的规定；\n2. 修改条款存在：\n - 24小时腾退违反《民事诉讼法》第八十八条合理期限要求\n - 300%占用费违反《民法典》第五百八十五条损失赔偿规则\n - 强制放弃优先承租权违反《民法典》第七百三十四条法定权利\n存在风险：1）格式条款可能被认定无效（《民法典》第四百九十七条）；2）超比例占用费涉嫌违反《价格法》第十三条禁止暴利条款；3）物业增值费缺乏合同依据（《物业管理条例》第四十条）。\n\n\n***建议修改***\n建议调整为：'第十四条修改为：乙方应在甲方合理通知后配合房屋检查（第一款）；租金预付周期不得超过1个月且占用费标准不得高于日租金200%（第三、五款）；损失赔偿限于实际损失且押金抵扣需经乙方书面确认（第四款）；删除优先承租权限制条款（第六款），恢复《民法典》第七百三十四条法定权利。'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n第十五条 违约责任：（一）甲方提前收回该房屋的，或者乙方提前退租的，应当提前[XXXXXX]日书面通知对方，并经对方同意后，应当按照[XXXXXX]的标准向对方支付违约金。\n（二）甲方未按约定时间交付该房屋，应当按照[XXXXXX]的标准承担违约责任。甲方未按约定时间返还乙方的押金、租金的，应当按照[XXXXXX]的标准承担违约责任。\n（三）乙方未按约定时间返还该房屋，应当按照[XXXXXX]的标准承担违约责任。乙方逾期返还房屋且未支付逾期期间的租金超过[XXXXXX]个月时，甲方 [CHECKBOX]是 [CHECKBOX]否 有权自行收回房屋并处置乙方放置在该房屋内的物品。\n（四）乙方未按约定时间支付租金、押金或者费用，应当按照[XXXXXX]的标准承担违约责任。\n（五）任何一方有其他违约行为的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。\n（六）损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失， [CHECKBOX]是 [CHECKBOX]否 包括合同按约定期限履行的租金。损失赔偿额不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。\n\n###修改条款：第十五条 违约责任：（一）甲方提前收回房屋无需征得乙方同意，仅需提前3日通知，且乙方应按剩余租期总租金30%支付违约金。（二）甲方逾期交付房屋超过5日的，乙方有权单方解除合同，但需返还已支付租金及利息。（三）乙方逾期返还房屋超过10日的，甲方有权立即强制清场并处置屋内物品，且乙方应按日租金200%支付占用费。（四）乙方逾期支付租金超过3日的，甲方有权按未付金额5%/日计收滞纳金，且可立即断水断电。（五）因不可抗力导致违约的，违约方仍需承担全部损失赔偿责任。（六）损失赔偿范围包括预期租金收益及维权合理支出，违约方不得主张损失金额过高的抗辩。", "output": "***差异分析***\n两条款在以下方面存在实质差异：1）单方解约权方面，原条款要求双方协商一致，修改条款赋予甲方单方解约权；2）违约金标准方面，修改条款增设惩罚性违约金（30%总租金、5%/日滞纳金）；3）强制措施方面，新增断水断电及强制清场条款；4）不可抗力免责方面，修改条款排除不可抗力免责效力；5）损失赔偿范围方面，扩大至预期租金收益且排除违约金调减权利。\n\n\n***合规分析***\n根据《民法典》第五百八十四条（损害赔偿范围）、第五百八十五条（违约金规则）及第四百九十七条（格式条款无效情形）：\n1. 原条款符合《民法典》关于违约责任的一般规定，权利义务对等；\n2. 修改条款存在：\n - 单方解约权违反《民法典》第五百六十三条（解除权行使条件）\n - 200%占用费及5%/日滞纳金超过实际损失30%上限（《民法典》第五百八十五条）\n - 强制清场条款违反《行政强制法》第十七条（行政强制执行权限制）\n存在风险：1）格式条款可能被认定无效（《民法典》第四百九十七条）；2）断水断电涉嫌违反《物业管理条例》第四十条（禁止以停水停电催缴费用）；3）不可抗力条款违反《民法典》第一百八十条（不可抗力免责规则）。\n\n\n***建议修改***\n建议调整为：'第十五条修改为：违约金标准统一为日租金0.5%-1%，最高不超过实际损失130%（第五百八十五条）；强制清场须通过法院执行程序（《民事诉讼法》第二百五十七条）；不可抗力免责条款恢复法定效力；损失赔偿范围限于实际损失（含维权合理费用），删除预期租金条款。'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n第十六条 合同变更、终止：（一）本合同经甲、乙双方协商一致可以变更。\n（二）有下列情形之一的，本合同可以终止：\n1.甲、乙双方协商一致同意终止的；\n2.发生法律规定的终止事由的；\n3.该房屋被依法征收征用的；\n4.该房屋因不可抗力原因毁损、灭失，致使乙方不能正常使用的；\n5.发生法律规定或者本合同约定的解除事由，解除权人提出解除合同的；\n6.有下列情形之一，乙方提出解除合同的：\n（1）该房屋被司法机关或者行政机关依法查封、扣押，致使无法按合同约定使用的；\n（2）该房屋权属有争议，致使无法按合同约定使用的；\n（3）该房屋具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形；\n（4）该房屋危及乙方人身财产安全的；\n7.有下列情形之一，甲方提出解除合同的：\n（1）乙方擅自改变该房屋用途或者利用该房屋从事违法违规活动的；\n（2）乙方擅自变动该房屋建筑主体和承重结构的；\n（3）乙方擅自改建、扩建、装饰装修该房屋或者变更该房屋的附属设施、物品，经甲方要求，在[XXXXXX]日内未恢复原状的；\n8.其他[XXXXXX]。\n\n###修改条款：第十六条 合同变更、终止：（一）本合同经甲乙双方书面协议可变更。（二）存在以下情形时合同终止：1.双方书面协商终止；2.法定终止情形发生；3.房屋被依法征收；4.因不可抗力导致房屋毁损灭失且无法实现租赁目的；5.任一方行使解除权且通知到达对方；6.乙方解除权情形：（1）房屋被司法/行政机关查封导致无法使用；（2）房屋权属存在争议导致无法使用；（3）房屋不符合法律、行政法规强制性使用条件；（4）房屋危及乙方人身财产安全且经鉴定确认；7.甲方解除权情形：（1）乙方擅自改变房屋用途或从事违法活动；（2）乙方擅自变动房屋主体或承重结构；（3）乙方擅自改建、扩建、装修或变更附属设施，经甲方书面催告后15日内未恢复原状；8.其他法定或约定情形。", "output": "***合规分析***\n审阅后确认，该修改条款与原条款在法律义务及权利范围上无实质差异。引用《民法典》第五百六十三条（法定解除权）、第七百三十一条（危及安全解除权），条款具备法律效力。风险包括：1）'不可抗力'未明确引用《民法典》第一百八十条定义，存在解释分歧风险；2）'15日'恢复期限未与《民法典》第五百六十四条解除权行使期限衔接；3）'其他情形'未排除违反公平原则的扩展解释。\n\n\n***建议修改***\n建议调整为：'第十六条第二款第4项修改为：'不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况（《民法典》第一百八十条）'；第7项第3目恢复期限调整为'经书面催告后合理期限（不少于15日）未恢复'（参照《民法典》第五百六十四条）；删除第8项'其他情形'或明确'需符合《民法典》第五百三十三条情势变更规则'。\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n第十七条 不可抗力：（一）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。\n（二）任何一方因不可抗力的原因不能履行合同或者不能完全履行合同的，应当及时向对方通报不能履行或者不能完全履行的理由，以减轻给对方造成的损失；并应当在[XXXXXX]日内向对方提供不可抗力发生的证明材料，以部分或者全部免除相应的违约责任。\n（三）双方可以根据不可抗力的影响情况协商延期履行、部分履行、不履行合同或者解除合同。\n\n###修改条款：第十七条 不可抗力：（一）不可抗力是指任何一方无法控制的自然灾害、政府行为或社会异常事件，但不包括市场风险、经营风险等主观因素。（二）因不可抗力导致合同无法履行的，受影响方可单方决定终止合同且无需承担违约责任，且应在7日内书面通知对方并附第三方机构出具的证明文件。（三）不可抗力持续超过30日的，任一方可解除合同且无需赔偿对方损失。", "output": "***差异分析***\n两条款在以下方面存在实质差异：1）定义范围方面，原条款采用法定定义，修改条款限缩为特定类型并排除市场风险；2）责任免除方式方面，修改条款增设单方解约权，原条款要求协商处理；3）证明要求方面，修改条款强制要求第三方机构证明；4）解除条件方面，新增30日自动解除条款。\n\n\n***合规分析***\n根据《民法典》第一百八十条（不可抗力定义）及第五百九十条（合同解除规则）：\n1. 原条款符合《民法典》对不可抗力的法定定义及通知义务要求；\n2. 修改条款存在：\n - 限缩定义违反《民法典》第一百八十条文义（含公共卫生事件等情形）\n - 单方解约权违反《民法典》第五百六十三条（解除权行使需协商或诉讼）\n - 30日自动解除条款排除守约方救济权利（违反《民法典》第五百三十条诚实信用原则）\n存在风险：1）条款可能被认定部分无效（《民法典》第四百九十七条）；2）第三方证明要求增加履约成本（不符合《优化营商环境条例》第五条）；3）自动解除条款与《突发事件应对法》第十二条补偿规则冲突。\n\n\n***建议修改***\n建议调整为：'第十七条修改为：不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况（含自然灾害、政府行为、公共卫生事件等）（第一款）；受影响方应在15日内发出书面通知并提供政府文件或公证文书作为证明（第二款）；解除合同需经书面协商一致或通过司法程序（第三款），符合《民法典》第五百六十三条法定解除要件。'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n第十八条 通知、送达：（一）双方保证在本合同中记载的联系电话、联系地址、电子邮箱等信息均真实有效并作为本合同履行以及法院或者仲裁机构解决本合同争议时的有效联系方式和送达地址。\n（二）任何一方变更联系电话、联系地址、电子邮箱的，应当自变更之日起 日内书面通知对方，并提供变更后的信息；未及时通知的，对方按照本合同约定的联系方式和送达地址进行送达的，视为有效送达。\n\n###修改条款：第十八条 通知与送达：（一）双方确认本合同载明的联系方式（含电话、地址、电子邮箱）为合同履行及争议解决程序的法定送达地址。一方通过EMS邮寄、电子邮件或直接送达至该地址的文件，视为有效送达。（二）任一方变更联系方式的，应自变更之日起5日内以书面形式通知对方并附新地址证明材料；未履行通知义务的，原地址仍视为有效送达地址，对方按原地址送达即发生法律效力。", "output": "***合规分析***\n审阅后确认，该修改条款与原条款在法律义务及权利范围上无实质差异。引用《民法典》第五百一十二条（合同履行通知义务）、《民事诉讼法》第八十七条（电子送达规则），条款具备法律效力。风险包括：1）'5日'变更期限未明确法律依据（《民法典》第五百一十二条仅要求'及时通知'）；2）'书面形式'未限定为纸质文件或加密电子签名，存在电子证据效力争议风险；3）未明确'直接送达'需通过公证或第三方见证程序。\n\n\n***建议修改***\n建议调整为：'第十八条第二款修改为：任一方变更联系方式应提前7日通过书面形式（含纸质文件或经数字签名的电子文档）通知对方，新地址自对方签收通知之日起生效。未及时通知的，原地址仍为有效送达地址，但对方知悉地址变更的除外（参照《电子签名法》第十六条）。'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n第十九条 法律适用及争议解决：（一）本合同之订立、生效、解释、变更、终止、执行与争议解决均适用中华人民共和国的法律法规。\n（二）甲、乙双方因合同内容或者履行本合同发生任何争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可通过以下第[XXXXXX]种方式解决：\n1.向[XXXXXX]人民法院提起民事诉讼；\n2.向[XXXXXX]仲裁委员会提请仲裁。\n\n###修改条款：第十九条 法律适用及争议解决：（一）本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国实体法律（不含冲突法规范）。涉及不动产的争议，同时适用专属管辖规则。\n（二）双方因合同履行或解释产生争议的，应优先通过友好协商解决；协商不成的，按下列约定处理：\n1.诉讼解决：提交房屋所在地有管辖权的人民法院审理；\n2.仲裁解决：提交[XXXXXX]仲裁委员会按照其现行仲裁规则仲裁，仲裁裁决为终局决定。", "output": "***合规分析***\n审阅后确认，该修改条款与原条款在法律义务及权利范围上无实质差异。引用《民法典》第十二条（法律适用规则）、《民事诉讼法》第三十四条（专属管辖），条款具备法律效力。风险包括：1）'法律法规'未排除冲突法可能导致解释分歧（违反《涉外民事关系法律适用法》第四条）；2）'协商解决'未明确期限易引发程序争议（不符合《民法典》第五百三十三条协商程序要求）；3）仲裁条款未约定仲裁规则或裁决效力层级。\n\n\n***建议修改***\n建议调整为：'第十九条第一款修改为：适用中华人民共和国境内法律（不含国际私法规范），涉及房屋权属争议适用不动产所在地强制性规定；第二款增加：协商程序持续时间不超过15日，逾期任一方可启动争议解决程序，仲裁条款应明确适用《中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规则》且裁决为终局决定（参照《仲裁法》第七条）。'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n第二十条 附则：（一）本合同自甲、乙双方签名（盖章）之日起成立并生效。\n（二）本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等效力。\n（三）本合同部分条款的无效或者变更不影响其他条款的效力。\n（四）双方有权以书面形式对本合同进行变更或者补充，变更或者补充合同与本合同具有同等效力。\n（五）本合同一式[XXXXXX]份，其中甲方[XXXXXX]份，乙方[XXXXXX]份，具有同等效力。\n\n###修改条款：第二十条 附则：（一）本合同自甲方签字（盖章）且乙方支付首期租金后生效，甲方有权单方解除未生效合同。（二）合同附件以甲方提供的版本为准，乙方不得对附件内容提出异议。（三）任何条款变更均需经甲方书面确认，乙方单方提出的变更视为无效。（四）因本合同产生的争议，提交甲方所在地人民法院管辖。（五）删除合同份数条款。", "output": "***差异分析***\n两条款在以下方面存在实质差异：1）合同生效条件方面，原条款规定双方签署即生效，修改条款增设'支付首期租金'双重条件并赋予甲方单方解约权；2）附件效力方面，修改条款排除乙方对附件的协商权；3）合同变更权方面，修改条款单方限制乙方变更提议权；4）争议解决方面，新增单方管辖条款；5）删除合同文本份数约定，可能引发履行证据争议。\n\n\n***合规分析***\n根据《民法典》第四百九十六条（格式条款提示义务）、第四百九十七条（无效格式条款）及《民事诉讼法》第三十四条（协议管辖）：\n1. 原条款符合《民法典》第四百七十条（合同生效规则）和第四百六十六条（附件效力规则）；\n2. 修改条款存在：\n - 单方解约权违反《民法典》第五条平等原则\n - 单方管辖条款违反《民事诉讼法》第三十四条需双方书面协议要求\n - 排除乙方变更权违反《民法典》第五百四十四条（合同变更规则）\n存在风险：1）格式条款可能被认定无效（《民法典》第四百九十七条）；2）争议管辖条款可能被认定排除乙方主要权利（《民事诉讼法》第三十六条）；3）删除合同份数条款易引发履行争议（《民法典》第六百一十二条权属证明义务）。\n\n\n***建议修改***\n建议调整为：'第二十条修改为：合同自双方签署之日起生效（第一款）；附件内容应经双方书面确认（第二款）；合同变更需双方协商一致并签署书面协议（第三款）；争议提交不动产所在地法院管辖（第四款），恢复合同份数约定条款（第五款），符合《民事诉讼法》第三十四条不动产专属管辖规则。'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n第一条 婚宴基本情况：举行时间：[XXXXXX]年[XXXXXX]月[XXXXXX]日[XXXXXX]时[XXXXXX]分至[XXXXXX]时[XXXXXX]分；举行地点：[XXXXXX]市[XXXXXX]区路[XXXXXX]号（饭店）[XXXXXX]厅；婚宴：[XXXXXX]桌，备用[XXXXXX]桌（如需改动，应提前[XXXXXX]天与乙方负责人联系。宴席实际桌数未达到保底桌数的按保底桌数结账）。\n婚房：[XXXXXX]室\n新郎（姓名）：[XXXXXX]新娘（姓名）：[XXXXXX]\n\n###修改条款：第一条 婚宴服务要素\n1.婚宴时间：公元[XXXXXX]年[XXXXXX]月[XXXXXX]日[XXXXXX]时[XXXXXX]分至[XXXXXX]时[XXXXXX]分（北京时间）；\n2.服务场所：[XXXXXX]市[XXXXXX]区[XXXXXX]路[XXXXXX]号[XXXXXX]饭店[XXXXXX]厅；\n3.宴席规模：基准桌数[XXXXXX]桌，备用桌数[XXXXXX]桌。数量变更应于约定服务日前[XXXXXX]日书面通知乙方，未达基准桌数按《民法典》第584条据实结算；\n4.婚房信息：[XXXXXX]室；\n5.合同主体：新郎[XXXXXX]（身份证号：[XXXXXX]），新娘[XXXXXX]（身份证号：[XXXXXX]）", "output": "***合规分析***\n条款经重构后在法律实质上与原条款保持一致性。依据《民法典》第470条（合同必备条款）、第584条（损失赔偿范围），该条款合法有效。需注意以下风险：1）'按保底桌数结账'可能违反《民法典》第6条公平原则；2）时间表述未明确时区标准；3）当事人信息未包含身份证明要件。\n\n\n***建议修改***\n建议调整为：'宴席实际桌数未达到基准桌数的，按实际消费桌数结合乙方已备食材产生的实际损失结算（依据《民法典》第584条）'，并补充当事人身份证号信息\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n第三条 婚宴的总价款：菜肴价格：[XXXXXX]元；酒水饮料价格：[XXXXXX]元；婚房价格：[XXXXXX]元；其他：[XXXXXX]元。价款总计为人民币（大写）：[XXXXXX]元（小写）：[XXXXXX]元。\n\n###修改条款：第三条 合同价款构成\n本协议总价款为人民币[XXXXXX]元整（¥[XXXXXX]），具体组成：\n1.餐饮服务费：[XXXXXX]元（含菜肴、主食及基础服务）；\n2.酒水饮料费：[XXXXXX]元（含[XXXXXX]%服务费）；\n3.婚房使用费：[XXXXXX]元；\n4.其他费用：[XXXXXX]元（具体项目见附件清单）。\n特别约定：本价款包含6%增值税，若遇国家税率调整差额部分双方另行协商。", "output": "***合规分析***\n条款经重构后在法律实质上与原条款保持一致性。依据《民法典》第599条（价款支付）、第510条（补充协议），该条款合法有效。需注意以下风险：1）未明确税费承担主体；2）'其他'费用项目不明确；3）未约定价格调整机制。\n\n\n***建议修改***\n建议补充：'其他费用明细作为本合同附件四予以列明'，并增加'遇国家税收政策调整时，双方应按照《增值税暂行条例》第21条协商调整合同价款'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n第四条 付款：（一）本合同生效后，甲方向乙方交纳定金即人民币[XXXXXX]元（不超过总价款的20%），宴席结束后定金冲抵消费款；\n（二）乙方完成所有服务项目后提供结算清单，甲方确认后付清余款即[XXXXXX]元；\n（三）双方所有款项往来均应出具收据，结束后乙方应根据实际收到款项出具发票。\n\n###修改条款：第四条 支付条款\n1.定金：甲方应于本合同生效后[XXXXXX]日内支付定金人民币[XXXXXX]元（不得超过总价款20%，依据《民法典》第586条）；\n2.尾款结算：乙方应于服务完成次日提供加盖公章的结算单，甲方应在收到后3个工作日内完成核对并支付尾款；\n3.票据管理：乙方收取款项时应出具收款凭证，并于甲方付清全款后15日内开具正规增值税发票。\n特别提示：定金担保适用《民法典》第587条定金罚则。", "output": "***合规分析***\n条款经重构后在法律实质上与原条款保持一致性。依据《民法典》第586条（定金规则）、第621条（检验期间），该条款合法有效。需注意以下风险：1）未明确尾款支付期限；2）发票开具时限不明确；3）未约定价款争议解决机制。\n\n\n***建议修改***\n建议增加：'若对结算单有异议，甲方应在收到后3个工作日内书面提出，逾期视为认可结算金额'，并明确'发票开具应符合《发票管理办法》第22条规定'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n第五条 乙方义务：乙方应严格遵照本合同的内容，按照双方约定的程序及要求，安全、有效、及时地完成各约定事项。\n（一）合理设计婚宴菜单，乙方应当将防止食品浪费理念纳入菜单设计，提供多种不同规格的婚宴套餐，合理搭配菜品数量和分量，标注菜品主要食材或克数。鼓励提供“小份菜”“半份菜”。\n（二）乙方有义务保护甲方个人信息安全，本合同中所涉及所有个人信息不得泄露、买卖，不得用作他用。\n\n###修改条款：第五条 服务提供方义务\n乙方应严格按照GB 31654-2021《餐饮服务通用卫生规范》履行以下义务：\n1.菜单设计：\n（1）提供不少于3种价位的套餐选择；\n（2）标注主要食材名称及净含量（误差不超过±10%）；\n（3）执行《反食品浪费法》第7条，建立备餐评估制度；\n2.信息安全：\n（1）对收集的甲方个人信息采取《个人信息保护法》第51条规定的加密等必要措施；\n（2）除履行本合同必需外，不得向第三方提供甲方信息；\n3.服务标准：应达到SB/T 10474-2008《宴会餐饮服务规范》三级以上标准。", "output": "***合规分析***\n条款经重构后在法律实质上与原条款保持一致性。依据《反食品浪费法》第7条、《个人信息保护法》第9条，该条款合法有效。需注意以下风险：1）'合理搭配'等表述缺乏量化标准；2）未约定信息安全事件处置程序；3）未引用行业服务标准。\n\n\n***建议修改***\n建议补充：'发生个人信息泄露时，乙方应立即采取《个人信息保护法》第57条规定的补救措施，并在24小时内书面通知甲方'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n第七条：任意一方如单方面无故终止本合同，根据距离婚宴服务时间长短，阶梯式支付违约金：\n三个月及以上支付违约金按合同总价款[XXXXXX]%即人民币[XXXXXX]元；一至三个月（不包含三个月）支付违约金按合同总价款[XXXXXX]%即人民币[XXXXXX]元；一个月以内（不包含一个月）支付违约金按合同总价款[XXXXXX]%即人民币[XXXXXX]元；七天以内支付违约金按合同总价款[XXXXXX]%即人民币[XXXXXX]元。\n\n###修改条款：第七条 合同解除及违约金\n1.无正当理由单方解除的，违约方应按以下标准支付违约金：\n（1）解除通知距服务日90日以上：总价款的[XXXXXX]%；\n（2）解除通知距服务日30-89日：总价款的[XXXXXX]%；\n（3）解除通知距服务日8-29日：总价款的[XXXXXX]%；\n（4）解除通知距服务日7日内：总价款的[XXXXXX]%。\n2.违约金数额以实际损失为基础，根据《民法典》第585条，若违约金过分高于实际损失，当事人可请求人民法院调整。", "output": "***合规分析***\n条款经重构后在法律实质上与原条款保持一致性。依据《民法典》第585条（违约金调整），该条款合法有效。需注意以下风险：1）未约定违约金调整机制；2）'无故终止'定义不明确；3）未区分根本违约与一般违约。\n\n\n***建议修改***\n建议增加：'本条约定的违约金不排除守约方根据《民法典》第577条要求继续履行的权利'，并明确'正当理由包括但不限于不可抗力、对方根本违约等情形'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n第八条：乙方违反第五条的约定，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担由此产生的违约责任。同时，根据所造成的实际损失要求赔偿。\n\n###修改条款：第八条 守约方救济权\n乙方发生下列情形构成根本违约的，甲方可书面通知解除合同：\n1.未按约定标准提供餐饮服务且24小时内未补救；\n2.泄露甲方个人信息造成严重后果。\n甲方行使解除权后，有权要求乙方返还已付款项，并按《民法典》第584条赔偿实际损失。违约金不足以弥补损失的，应补足差额。", "output": "***合规分析***\n条款经重构后在法律实质上与原条款保持一致性。依据《民法典》第563条（法定解除权）、第584条（损害赔偿），该条款合法有效。需注意以下风险：1）未区分一般违约与根本违约；2）未约定补救宽限期；3）未明确损失计算标准。\n\n\n***建议修改***\n建议补充：'实际损失包括但不限于另行预订场所产生的差价损失、合理交通费用等直接损失，不包括间接利益损失'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n第九条：甲方违反第六条的约定，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方承担由此产生的违约责任。同时，根据所造成的实际损失要求赔偿。\n\n###修改条款：第九条 相对方违约责任\n甲方存在下列情形且收到乙方书面催告后24小时内未改正的，乙方可解除合同：\n1.逾期付款超过约定期限[XXXXXX]日；\n2.实施危害宴会安全秩序行为且不听劝阻。\n合同解除后，乙方已收取的定金不予返还，并有权按照《民法典》第588条主张定金罚则。实际损失超过定金的，可请求赔偿超过部分。", "output": "***合规分析***\n条款经重构后在法律实质上与原条款保持一致性。依据《民法典》第587条（定金罚则）、第563条，该条款合法有效。需注意以下风险：1）未约定宽限期制度；2）'危害安全秩序'定义模糊；3）未明确定金与损害赔偿的关系。\n\n\n***建议修改***\n建议明确：'危害安全秩序行为包括但不限于携带危险物品、斗殴等违反《治安管理处罚法》第23条的行为'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n第十条：乙方对所提供食品安全负有责任，乙方发生食品质量问题，被甲方投诉，经调查属实应主动表示歉意，并为其调换等价位的符合质量标准的食品或按原价退款，并依据相关法律法规进行赔偿。甲方消费者因用餐使健康受到损害，乙方应当根据有关部门鉴定情况给予赔偿。\n\n###修改条款：第十条 食品安全责任\n乙方仅对食品外观瑕疵承担责任。若甲方主张食品质量问题，需在24小时内提供省级检测机构报告。赔偿金额不超过当桌菜价，精神损害赔偿不予认可。健康损害需证明与乙方食品存在直接因果关系，且排除甲方自身疾病因素。", "output": "***差异分析***\n两条款在以下方面存在实质差异：1）责任范围方面，原条款规定全面食品安全责任，而修改条款将责任限定为外观瑕疵；2）举证责任方面，原条款未设定检测要求，而修改条款要求甲方提供省级检测报告；3）赔偿限制方面，原条款按法定标准赔偿，而修改条款设置赔偿上限并排除精神损害赔偿。\n\n\n***合规分析***\n根据《食品安全法》第148条及《民法典》第1207条：\n1. 原条款符合《食品安全法》关于十倍价款赔偿及损害连带责任规定；\n2. 修改条款存在以下合规问题：\n - 限制赔偿范围违反《食品安全法》第148条惩罚性赔偿规定\n - 24小时检测要求违反《民事诉讼法》第64条举证规则\n - 排除精神损害赔偿违反《民法典》第1183条\n存在风险：1）可能被认定为无效格式条款；2）违反食品领域特殊归责原则；3）侵害消费者法定求偿权。\n\n\n***建议修改***\n建议调整为：'乙方应严格履行《食品安全法》第33条食品安全标准。若发生质量问题，甲方可要求退换或按该法第148条主张价款十倍赔偿；造成健康损害的，按《民法典》第1207条承担医疗费、护理费及相应赔偿，精神损害赔偿适用最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释第23条'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n第十一条：乙方应在甲方订餐前及时提醒按需点餐。餐后提供打包服务的同时，提醒消费者合理食用、贮存，避免食物浪费。\n\n###修改条款：第十一条 餐饮服务\n乙方可根据经营需要调整菜品数量，甲方不得要求减少备菜量。餐后剩余食品归乙方所有，甲方不得主张打包。", "output": "***差异分析***\n两条款在以下方面存在实质差异：1）义务内容方面，原条款规定提醒义务和打包服务，而修改条款删除全部反浪费义务；2）权利分配方面，原条款保障消费者选择权，而修改条款单方赋予乙方菜品调整权；3）财产归属方面，原条款未约定剩食归属，而修改条款剥夺甲方打包权利。\n\n\n***合规分析***\n根据《反食品浪费法》第7条及《消费者权益保护法》第9条：\n1. 原条款符合《反食品浪费法》关于餐饮服务经营者提示义务的规定；\n2. 修改条款存在以下合规问题：\n - 禁止打包违反《反食品浪费法》第7条第4款\n - 单方调整菜品数量违反《民法典》第543条合同变更规则\n存在风险：1）面临市场监管部门行政处罚；2）侵犯消费者自主选择权；3）违反公序良俗原则。\n\n\n***建议修改***\n建议调整为：'乙方应严格执行《反食品浪费法》第7条，在菜单标注菜品分量并提供打包服务。甲方要求减少备餐量的，双方可签订补充协议。剩余食品归属按《黑龙江省厉行节约反食品浪费条例》第15条执行'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n第十二条：若附件对违约条款及赔偿标准另有具体约定的，从其约定。\n\n###修改条款：第十二条 补充约定\n本合同的附件、补充协议等文件，最终解释权归乙方所有。当附件条款与主合同冲突时，以乙方提供的版本为准。", "output": "***差异分析***\n两条款在以下方面存在实质差异：1）效力规则方面，原条款确立附件优先原则，而修改条款赋予乙方单方解释权；2）合同解释方面，原条款未设定解释规则，而修改条款单方扩大乙方权利；3）文件冲突处理方面，原条款未作规定，而修改条款设定有利于乙方的冲突规则。\n\n\n***合规分析***\n根据《民法典》第466条及第496条：\n1. 原条款符合合同补充文件效力认定规则；\n2. 修改条款存在以下合规问题：\n - 单方解释权条款违反《民法典》第466条合同解释规则\n - 格式条款无效风险（《民法典》第497条）\n存在风险：1）被认定为不公平格式条款；2）违反合同相对性原则；3）损害甲方知情权。\n\n\n***建议修改***\n建议调整为：'补充协议须经双方签字盖章生效。当附件与主合同冲突时，按《民法典》第510条协商确定，协商不成的以签订时间在后的文件为准。合同解释应遵循诚实信用原则'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n第十三条 不可抗力：在本合同有效期内，任何一方对于不可抗力事件所直接造成的延误或不能履行合同义务不需承担责任，但应采取必要的措施以减少造成的损失。\n\n###修改条款：第十三条 不可抗力\n乙方因疫情、天气等情形可单方解除合同且不承担责任。甲方不得以不可抗力为由要求退款，应接受乙方提供的替代服务方案。", "output": "***差异分析***\n两条款在以下方面存在实质差异：1）权利对等性方面，原条款规定双方同等适用不可抗力，而修改条款单方免除乙方责任；2）救济措施方面，原条款要求减损义务，而修改条款强制甲方接受替代方案；3）解除权行使方面，原条款未特别规定，而修改条款赋予乙方单方解除权。\n\n\n***合规分析***\n根据《民法典》第590条及第533条：\n1. 原条款符合不可抗力免责规则；\n2. 修改条款存在以下合规问题：\n - 单方免责条款违反《民法典》第6条公平原则\n - 强制替代服务违反《消费者权益保护法》第9条\n存在风险：1）显失公平导致条款无效；2）违反情势变更规则；3）侵害甲方解除权。\n\n\n***建议修改***\n建议调整为：'遇不可抗力导致合同无法履行，双方应及时协商变更或解除。解除合同的，乙方应按照《民法典》第566条退还已收取费用，但可扣除已发生必要费用。双方均有减损义务，否则就扩大损失承担责任'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n第十四条 合同权利义务的转让：甲方如不能按照合同履行约定，经乙方同意后，可将本合同中甲方的权利和义务转让给第三人。\n乙方如遇不可抗力事件，经甲方同意后，可将本合同中乙方的部分权利和义务转让给第三人，如该转让使甲方遭受损失的，该实际损失应由乙方承担。\n\n###修改条款：第十四条 权利义务转让\n乙方有权将婚宴服务转包第三方实施，无需征得甲方同意。甲方不得转让合同权利义务，确需转让的须支付合同总价30%手续费。", "output": "***差异分析***\n两条款在以下方面存在实质差异：1）转让规则方面，原条款要求双方同意，而修改条款允许乙方单方转包；2）对等性方面，原条款双方权利义务对等，而修改条款单方限制甲方权利；3）费用负担方面，原条款未规定转让费用，而修改条款增设甲方转让成本。\n\n\n***合规分析***\n根据《民法典》第551条及第497条：\n1. 原条款符合债权债务转移规则；\n2. 修改条款存在以下合规问题：\n - 单方转包违反《消费者权益保护法》第8条知情权\n - 限制甲方转让权违反《民法典》第545条债权转让规则\n存在风险：1）构成格式条款无效情形；2）违反服务合同人身专属性；3）不当加重消费者责任。\n\n\n***建议修改***\n建议调整为：'乙方委托第三方提供服务的，应提前7日书面通知甲方并取得同意。甲方转让合同权利义务的，应提前15日书面申请，乙方无正当理由不得拒绝，相关手续费不得超过实际成本的20%'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n第十六条 送达地址条款：合同签订人在本合同中所填写的地址信息，将作为通知、信件、法律文书等一切书面文件的送达地址。若向该地址送达的相关文件被拒绝签收，则文件退回之日视为送达之日。\n本合同项下任何一方以预留之手机号码/电子邮件地址向另一方预留之手机号码/电子邮箱以发送短信、彩信、电子邮件等形式发送任何通知、信件、法律文书之日即视为送达。\n\n###修改条款：第十六条 送达条款\n乙方可随时通过官网公告方式送达文件，公告发布即视为送达。甲方变更联系方式需经乙方书面确认，否则仍以原信息为准。", "output": "***差异分析***\n两条款在以下方面存在实质差异：1）送达方式方面，原条款采用约定地址送达，而修改条款允许单方公告送达；2）变更程序方面，原条款未作规定，而修改条款增设甲方变更限制；3）对等性方面，原条款双方适用相同规则，而修改条款单方扩大乙方权利。\n\n\n***合规分析***\n根据《民事诉讼法》第88条及《民法典》第140条：\n1. 原条款符合电子送达规则；\n2. 修改条款存在以下合规问题：\n - 公告送达违反《民诉法》第95条适用条件\n - 变更限制条款违反《民法典》第543条合同变更规则\n存在风险：1）送达效力不被司法机关认可；2）格式条款显失公平；3）违反意思自治原则。\n\n\n***建议修改***\n建议调整为：'双方确认的送达地址适用于诉讼、仲裁等法律程序。地址变更应提前5日书面通知，未尽通知义务的，原地址仍有效。电子送达应通过双方确认的专用通道进行，发送成功即视为送达'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n第十七条 合同的未尽事项及变更：本合同如有未尽事宜，双方应通过订立书面补充协议进行约定。本合同在履行过程中如需对本合同及附件内容作补充、删减或修改等变更事宜的，须经双方达成书面变更协议，取代其所修正的内容。\n\n###修改条款：第十七条 合同的未尽事项及变更：本合同未尽事宜由甲方单方解释。合同履行期间甲方有权根据经营需要调整服务内容，乙方应在收到变更通知3日内书面回复，未回复视为同意变更。", "output": "***差异分析***\n两条款在以下方面存在实质差异：1）变更权主体方面，原条款规定双方协商变更，而修改条款赋予甲方单方变更权；2）异议期限方面，原条款未设定沉默推定规则，而修改条款新增3日沉默视为同意机制；3）解释权方面，原条款未约定单方解释权，而修改条款授予甲方单方解释权。\n\n\n***合规分析***\n根据《民法典》第543条（协议变更合同）及第496条（格式条款效力）：\n1. 原条款符合《民法典》第543条关于协议变更的规定；\n2. 修改条款存在以下合规问题：\n - 单方变更权违反意思自治原则（《民法典》第5条）\n - 沉默视为同意机制违反《民法典》第140条意思表示规则\n - 单方解释权条款涉嫌格式条款无效（《民法典》第497条）\n存在风险：1）单方变更条款可能被认定为无效；2）3日异议期不符合《民法典》第140条对默示意思表示的严格限定；3）违反《消费者权益保护法》第26条格式条款禁止规则。\n\n\n***建议修改***\n建议恢复原条款协商变更机制，或调整为：'合同变更须经双方协商一致并签署书面补充协议。甲方提出变更方案的，应当给予乙方不少于7日的考虑期，乙方未在期限内书面答复的视为不同意变更。'（符合《民法典》第471、543条）\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n第十八条 合同的生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效，本合同壹式两份，具有同等效力。其中甲、乙双方各执壹份。\n\n###修改条款：第十八条 合同的生效：本合同自甲方盖章且乙方支付全款之日起生效，本合同壹式叁份，甲方执贰份、乙方执壹份，甲方留存文本为争议解决依据。", "output": "***差异分析***\n两条款在以下方面存在实质差异：1）生效条件方面，原条款规定双方签字或盖章即生效，而修改条款增设付款作为乙方单方生效要件；2）合同份数方面，原条款约定双方平等持有，而修改条款单方增加甲方持有数量；3）文本效力方面，原条款未作区分，而修改条款赋予甲方文本优先效力。\n\n\n***合规分析***\n根据《民法典》第502条（合同生效）及第469条（书面形式）：\n1. 原条款符合《民法典》第502条关于签字盖章生效的规定；\n2. 修改条款存在以下合规问题：\n - 设定不对等生效条件违反契约自由原则（《民法典》第5条）\n - 文本效力差异约定违反《民事诉讼法》第70条证据规则\n - 合同份数不对等违反《民法典》第464条平等原则\n存在风险：1）付款作为生效条件可能被认定显失公平；2）文本效力条款与《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第91条相抵触；3）违反《合同违法行为监督处理办法》第9条格式条款禁止规定。\n\n\n***建议修改***\n建议维持原生效条款，或调整为：'本合同自双方签字或盖章之日起生效，壹式贰份具有同等法律效力。双方可根据实际需要共同签署补充协议增加合同份数，新增文本效力与正本一致。'（符合《民法典》第502条及《民事诉讼法》第70条）\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n第十九条 合同附件：本合同附件、补充协议、变更协议为本合同的组成部分，具有同等效力。合同独立的附件应有甲乙双方的签名及具体签署日期。\n附件一：菜肴价格（一桌供[XXXXXX]人使用）\n附件二：酒水价格约定\n附件三：婚房约定\n附件四：停车场约定\n附件五：其他事项约定\n甲方：[XXXXXX]乙方（婚宴服务单位）(盖章)：\n代理人：[XXXXXX]年[XXXXXX]月[XXXXXX]日[XXXXXX]年[XXXXXX]月[XXXXXX]日\n\n###修改条款：第十九条 合同附件：本合同附件、补充协议及变更协议为不可分割的组成部分，与主合同条款具有同等法律效力。独立附件应当经合同双方签字或盖章并注明签订日期。\n附件目录：\n附件一：婚宴菜肴价格明细（每桌[XXXXXX]人标准）\n附件二：酒水服务价格清单\n附件三：婚房使用约定细则\n附件四：停车场服务规范\n附件五：补充服务事项说明书\n合同签署栏：\n甲方（消费者）：[XXXXXX]\n乙方（服务提供方）：（盖章）\n授权代表：[XXXXXX]\n签订日期：公元[XXXXXX]年[XXXXXX]月[XXXXXX]日", "output": "***合规分析***\n经审查，修改条款与原始条款实质权利义务关系一致。根据《民法典》第469条、第490条，合同附件形式及签署要求符合法定形式要件。但存在以下法律风险：1)未明确主合同与附件的解释顺序，可能违反《民法典》第142条合同解释规则；2)'其他事项约定'未限定具体范围，不符合《民法典》第470条合同内容确定性要求；3)附件签署日期与主合同分离可能产生效力争议，违反《民法典》第502条合同生效规则。\n建议增加：'当主合同与附件条款冲突时，以签署时间在后文件为准'，明确附件五应列举具体服务事项类型，并统一附件与主合同的签署时间戳。\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n第一条 用热地点、面积及用热量：（一）用热地点：[XXXXXX]。\n（二）用热面积（按照法定的建筑面积计算）：[XXXXXX]平方米，收费面积为 [XXXXXX]平方米。\n（三）用热量为：蒸汽量为 [XXXXXX]吨 / 小时；生活热水为 [XXXXXX]吉焦 / 小时；[XXXXXX]用热量为 [XXXXXX]吉焦 / 小时。\n\n###修改条款：第一条 用热地点、面积及用热量：（一）用热地点以供热人指定区域为准。\n（二）用热面积按供热人测量结果计算，收费面积包含公摊区域。\n（三）供热人有权根据设备负荷单方调整用热量，用热人不得异议。", "output": "***差异分析***\n两条款在以下方面存在实质差异：1）用热地点确定权方面，原条款明确约定具体地点，而修改条款赋予供热人单方指定权；2）面积计算标准方面，原条款规定法定建筑面积，而修改条款采用供热人单方测量且扩大收费范围；3）用热量调整权方面，原条款固定约定数值，而修改条款授予供热人单方调整权。\n\n\n***合规分析***\n根据《民法典》第5条（自愿原则）及《消费者权益保护法》第26条（格式条款）：\n1. 原条款符合《城镇供热价格管理暂行办法》第14条关于热价构成要素的规定；\n2. 修改条款存在以下合规问题：\n - 单方指定用热地点违反《民法典》第470条合同要素明确性原则\n - 收费面积包含公摊违反《房产测量规范》GB/T17986建筑面积计算规则\n - 单方调整用热量条款构成《价格法》第14条禁止的不公平价格行为\n存在风险：1）可能被认定为无效格式条款；2）违反《城镇供热服务》GB/T33833-2017第5.2条服务标准；3）构成《反垄断法》第17条滥用市场支配地位行为。\n\n\n***建议修改***\n建议调整为：'用热地点以建设工程规划许可证记载位置为准。用热面积按照房产证登记建筑面积计算，收费面积不含未供暖公摊区域。用热量调整需双方协商签订补充协议，突发性临时调整应提前24小时书面通知用热人。'（符合《民法典》第543条及《城镇供热系统运行维护技术规程》CJJ88-2014）\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n第二条 供热期限及质量：（一）供热人在地方政府规定的供热期限内为用热人供热。冬季供热时间为每年 [XXXXXX]月\n日起至次年 [XXXXXX]月 [XXXXXX]日止。\n（二）供热期间，在供用热条件正常情况下，供热质量应当符合国家规定的质量标准，供热人要保证用热人正常的用热参数。\n\n###修改条款：第二条 供热期限及质量：（一）供热人可根据设备检修需要暂停供热，每年累计停供时间不超过45日。\n（二）因极端天气、第三方原因导致供热不达标的，供热人不承担质量责任。", "output": "***差异分析***\n两条款在以下方面存在实质差异：1）供热持续性方面，原条款明确政府规定期限，而修改条款允许供热人单方停供；2）质量责任方面，原条款规定正常条件下需达标，而修改条款扩大免责范围；3）新增单方停供期限超出行业标准。\n\n\n***合规分析***\n根据《城镇供热条例》第22条及《民法典》第652条（供热人义务）：\n1. 原条款符合《供热服务质量》GB/T33833-2017第4.2条连续供热要求；\n2. 修改条款存在以下合规问题：\n - 45日停供期限违反《市政公用事业特许经营管理办法》第18条最长72小时检修时限\n - '极端天气'属模糊表述违反《民法典》第142条意思表示明确性原则\n - 第三方原因免责条款违反《民法典》第593条合同相对性原则\n存在风险：1）可能被行政处罚（《城镇供热条例》第43条）；2）违反《消费者权益保护法》第16条服务质量保证义务；3）免责条款无效（《民法典》第506条）。\n\n\n***建议修改***\n建议调整为：'供热人应严格执行地方政府规定的供热时段，计划性检修应提前7日公示且单次不超过72小时。因不可抗力导致供热不达标的，双方应按照《不可抗力证明管理规定》协商处理。室温检测按GB/T33833-2017执行，不达标时应按当地供热管理条例减免热费。'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n第三条 热费标准及结算方式：（一）供热价 格：供热人根据用热人的用热种类和用热性质，按照[XXXXXX]政府\n（部门）批准的价格收取热费。\n合同有效期内，遇价格调整时，按照调价文件规定执行。\n（二）采暖性质的用热，用热人应当在每年 [XXXXXX]月 [XXXXXX]日前将热费以 [XXXXXX]方式全额付给供热人。其他方式的用热，用热人的热费按月结算。\n\n###修改条款：第三条 热费标准及结算方式：（一）供热人可根据成本变化调整热费单价，调整幅度不超过20%。\n（二）用热人应于供暖开始前30日预付全额热费，逾期按日2%收取违约金。退费须在供暖结束后180日内申请。", "output": "***差异分析***\n两条款在以下方面存在实质差异：1）调价机制方面，原条款执行政府定价，而修改条款赋予供热人自主调价权；2）付款时限方面，原条款规定供暖季前付款，而修改条款大幅提前付款期限；3）新增单方违约金条款及退费限制。\n\n\n***合规分析***\n根据《价格法》第18条（政府定价范围）及《民法典》第585条（违约金）：\n1. 原条款符合《城镇供热价格管理暂行办法》第6条政府定价要求；\n2. 修改条款存在以下合规问题：\n - 自主调价权违反《价格违法行为行政处罚规定》第9条擅自制定政府定价商品价格\n - 日2%违约金标准超过《民法典》第585条实际损失30%上限\n - 180日退费限制违反《消费者权益保护法》第24条三包时效\n存在风险：1）涉嫌价格违法（《价格法》第39条）；2）违约金条款可被撤销（《民法典》第151条显失公平）；3）违反《住宅专项维修资金管理办法》第28条资金退回时限。\n\n\n***建议修改***\n建议调整为：'热费严格执行政府定价文件，调价时应提供省级价格主管部门批文。用热人应于供暖开始前15日缴纳热费，逾期按同期LPR四倍计收违约金。供暖结束后，经双方确认多缴热费的，应在30个工作日内无息退还。'（符合《价格法》第20条及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第28条）\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n第四条 供、用热设施产权分界与维护管理：经供热人和用热人协商确认，供、用热设施产权分界点设在 [XXXXXX]处。供、用热双方对各自负责的供、用热设施的维护、维修及更新改造负责。\n\n###修改条款：第四条 设施权属与维护责任\n（一）供用热设施产权分界点经双方书面确认位于[XXXXXX]，以该点为准划分设备权属。\n（二）供热人对其产权范围内的供热设施承担运行维护、故障排除及技术改造义务，用热人对其用热设施履行日常管理、检修保养及更新责任。\n（三）双方应建立设施维护档案，重大设备改造应提前15日书面通知对方。", "output": "***合规分析***\n经比对，修改后条款与原文在法律权利义务层面等同。根据《民法典》第240条（所有权权能）、第652条（供电合同维护义务参照适用），本条款在权属划分方面具备合法性。但需注意以下合规风险：1）未明确产权证明文件提供义务，违反《不动产登记暂行条例》第4条；2）'重大设备改造'未量化标准，违反《民法典》第142条意思表示明确性原则；3）未约定不可抗力情形下的维护责任分担，不符合《民法典》第180条风险分配规则。\n\n\n***建议修改***\n建议调整为：'产权分界点应附双方确认的平面图作为附件。涉及《特种设备目录》所列设施改造的，应提前30日书面通知对方。因不可抗力导致设施损坏的，按《民法典》第590条分担维护责任。'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n第五条 供热人的权利和义务：（一）有权对用热人的用热情况及设施运行状况进行监督和检查。\n（二）监督用热人在合同约定的用热地点、数量、范围内用热，有权制止用热人超量、超使用范围用热。\n（三）对新增用热人，供热人有权在供热之前对用热人采暖系统进行检查验收。\n（四）用热人违反操作规程，造成计量仪表显示数字与实际供热量不符、伪造供热记录的，供热人有权要求用热人立即改正。用热人应当按照本采暖期中最高用热月份用热量的热费收取当月热费。\n（五）用热人用热设施或者安全管理存在不安全隐患、可能造成供热设施损害时，或者用热人在合同约定的时限内拒不交费的，供热人有权中断供热。\n（六）属供热人产权范围内的供热设施出现故障，不能正常供热或者停热8 个小时以上的， 供热人应当通知用热人，并立即组织抢修，及时恢复供热。\n（七）供热人因供热设施临时检修或者用热人违法用热等原因，需要中断供热时，应当提前 [XXXXXX]小时通过媒体或者其他方式通知用热人。因不可抗力等原因中断供热时，供热人应 当及时抢修，并在 [XXXXXX]小时内通知用热人。\n（八）有义务按照合同约定的数量、质量和使用范围向用热人供热。\n\n###修改条款：第五条 供热人权利义务\n（一）有权依法对用热人的用热设施及使用情况进行安全监察\n（二）制止超出合同约定范围使用热能的行为，并保留追究违约责任的权利\n（三）新增用热应经供热人工程验收合格方可接入热网\n（四）发现用热人篡改计量数据，有权按同期最高月用热量追溯热费并收取违约金\n（五）在下列情形可中止供热：1.用热设施存在重大安全隐患；2.欠费超过30日经催告仍未支付\n（六）产权内供热设施故障停热超8小时，应于2小时内书面通知用热人并立即抢修\n（七）计划性检修应提前72小时公示，紧急抢修应在处置同时通知用热人\n（八）应依约提供符合GB/T 33833-2017《城镇供热服务》标准的热力服务", "output": "***合规分析***\n经审查，修改条款与原始条款实质权利义务关系一致。根据《民法典》第654条（中止供电规定参照适用）、《城镇供热条例》第21条，供热人权利义务设置合法。但存在以下法律风险：1)第（五）款欠费30日中止供热未保留必要生活供热，违反《民法典》第654条第3款；2)第（四）款违约金未约定计算标准，违反《民法典》第585条；3)第（七）款'紧急抢修'未明确不可抗力情形通知时限。\n建议将修改条款调整为：\n\n\n***建议修改***\n建议补充：1.中止供热应保留居民基本生活用热；2.明确违约金计算标准不超过实际损失30%；3.不可抗力中断供热应在24小时内书面通知\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n第六条 用热人的权利和义务：（一）监督供热人按照合同约定的数量和质量向用热人提供热力。\n（二）有权对供热人收取的热费及确定的热价申请复核。\n（三）用热人新增或者增加用热，应当向供热人办理用热申请手续，并按照规定办理有关事项。\n（四）用热人变更用热性质、变更户名、减少用热量、暂停或者停止用热、移动表位和迁移用热地址，应当事先向供热人办理手续。停止用热时，应当将热费结清。\n（五）用热人的开户银行或者账号如有变更，应当及时通知供热人。\n（六）应当按照合同约定向供热人交热费。\n（七）对自己产权范围内的用热设施应当认真维护，及时检修。\n\n###修改条款：第六条 用热人权利义务\n（一）有权要求供热人提供符合GB/T 33833标准的供热服务\n（二）对热费计收有异议的，可自收到账单15日内申请第三方检测\n（三）新增用热容量应提前30日提交书面申请并办理接入手续\n（四）用热信息变更应提前10个工作日提交变更申请及相关证明\n（五）账户信息变更应于变更后3日内书面告知供热人\n（六）应按约定期限足额缴纳热费，逾期按LPR四倍支付资金占用费\n（七）应定期委托专业机构进行用热设施安全检测并留存记录", "output": "***合规分析***\n经审查，修改条款与原始条款实质权利义务关系一致。根据《民法典》第621条（检验期限）、《价格法》第13条，权利义务约定基本合法。但存在以下法律风险：1)第（六）款LPR四倍标准可能超出法定上限（《民间借贷司法解释》第25条参照适用）；2)第（七）款强制委托检测加重用热人义务，违反《民法典》第496条；3)第（三）款'30日'申请期限缺乏法律依据。\n建议将修改条款调整为：\n\n\n***建议修改***\n建议修正为：1.逾期利息不超过LPR一倍；2.改为'建议定期检测'并删除强制委托要求；3.新增'双方另有约定除外'但书条款\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n第七条 违约责任：（一）供热人的违约责任\n1.因供热人责任未按照合同约定的期限向用热人供热的，除按照延误供热时间，折算标准热价减收或者退还用热人热费外，还应当向用热人支付热费百分之 [XXXXXX]违约金。\n2.由于供热人责任事故，给用热人造成损失的，由供热人承担赔偿责任。供热人应当减收或者退还给用热人实际未达到供热质量标准部分的热费。\n但有下列情况之一，造成供热质量达不到规定的标准，供热人不承担责任：\n（1）用热人擅自改变居室结构和室内供热设施的；\n（2）室内因装修和保温措施不当影响供热效果的；\n（3）停水、停电造成供热中断的；\n（4）热力设施正常的检修、抢修和供热试运行期间。\n3.供热人的供热设施出现故障，未能及时通知用热人，给用热人造成损失的，供热人应当承担赔偿责任。\n4.由于不可抗力的原因或者政府行为造成停止供热，使用热人受到损失的，供热人不承担赔偿责任。\n（二）用热人的违约责任\n1.用热人逾期交热费的，还应当支付滞纳金。逾期一个月仍不交热费和滞纳金的，供热方有权限热或者停止供热。\n2.用热人违反合同约定，用热人应当向供热人支付百分之 [XXXXXX]的违约金。\n3.用热人擅自进行施工用热，供热人有权立即停止供热，用热人应当赔偿供热人因此而受到的损失。损失额按照擅自进行施工用热的建筑物面积和实际用热天数热费的 [XXXXXX]倍计算。开始擅自进行施工用热的时间难以确定的，按照当地开始供热时间为准。\n\n###修改条款：第七条 违约责任：（一）供热人责任\n1.供热人因故延迟供热的，仅需退还延误期间热费，无需支付违约金。\n2.因供热事故造成用热人损失的，赔偿金额不超过已收热费总额。\n3.供热设施故障导致停热超过3日的，用热人不得主张任何赔偿。\n（二）用热人责任\n1.用热人逾期缴费超过15日的，按日加收5%滞纳金并立即停止供热。\n2.用热人违反合同任意条款的，应支付年度热费30%作为违约金。\n3.用热人擅自施工用热的，按建筑物面积每日热费10倍计赔。", "output": "***差异分析***\n两条款在以下方面存在实质差异：1）责任限制方面，原条款规定供热人需支付违约金并赔偿损失，修改条款取消违约金且限定赔偿上限；2）免责范围方面，修改条款新增'停热超过3日不赔偿'的单方免责；3）违约责任对等性方面，原条款设定双方对等责任，修改条款单方加重用热人违约金至30%、滞纳金提高至5%且缩短停供期限；4）术语使用方面，修改条款继续使用'滞纳金'这一行政强制概念。\n\n\n***合规分析***\n根据《民法典》第496条（格式条款效力）、第585条（违约金调整）及《消费者权益保护法》第26条（公平交易）：\n1. 原条款符合《城镇供热条例》第32条供热质量保障要求；\n2. 修改条款存在以下问题：\n - 限定赔偿上限违反《民法典》第584条（完全赔偿原则）\n - 3日免责条款违反《消费者权益保护法》第11条索赔权\n - 30%违约金远超法定上限（《民法典》第585条违约金不得超过损失30%）\n - 5%日滞纳金违反《民事诉讼法》第260条迟延履行金标准（日万分之1.75）\n存在风险：1）格式条款可能被认定无效；2）超额违约金面临司法调整；3）高额滞纳金涉嫌不当得利；4）单方免责条款侵害消费者权益。\n\n\n***建议修改***\n建议调整为：'供热人延迟供热按日向用热人支付已付热费万分之三的违约金；用热人逾期缴费超30日的，按LPR四倍计收逾期利息。违约金总额不超过实际损失30%，具体标准参照《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第18条设定。供热设施故障停热超过24小时的，应当相应减免热费。'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n第九条 合同的变更：当事人如需要修改合同条款或者合同未尽事宜，须经双方协商一致，签订补充协定，补充协定与本合同具有同等效力。\n\n###修改条款：第九条 合同变更：当事人协商一致可变更本合同条款或订立补充协议，补充协议应采用书面形式并经双方签章确认，与本合同具有同等法律效力。", "output": "***合规分析***\n经审查，修改条款与原始条款实质权利义务关系一致。根据《民法典》第543条（合同变更规则）、第544条（变更形式要求），双方关于合同变更的约定符合法定要求。但存在以下法律风险：1)未明确'协商一致'的具体形式，可能违反《民法典》第469条（合同形式要求）；2)未规定格式条款特殊变更规则，违反《民法典》第496条（格式条款提示义务）。\n\n\n***建议修改***\n建议补充'书面协商一致'的明确形式要求，增加'格式条款变更需特别提示说明'的但书条款\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n第十条 争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，按下列第 [XXXXXX]种方式解决；\n（一）提交 [XXXXXX]仲裁委员会仲裁；\n（二）依法向人民法院起诉。\n\n###修改条款：第十条 争议解决：履行本协议发生争议的，双方应先行协商；协商不成的，按照以下第[XXXXXX]种方式解决：\n（一）提交[XXXXXX]仲裁委员会按照该会现行仲裁规则仲裁；\n（二）向用热人住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。", "output": "***合规分析***\n经审查，修改条款与原始条款实质争议解决机制一致。根据《仲裁法》第16条（仲裁协议要素）、《民事诉讼法》第34条（协议管辖），争议解决条款形式合法。但存在以下法律风险：1)仲裁机构未明确可能导致仲裁条款无效（违反《仲裁法解释》第3条）；2)未约定仲裁地可能影响执行效力（违反《仲裁法》第18条）。\n\n\n***建议修改***\n建议在仲裁选项处标注'请明确填写仲裁机构全称'的注释说明，补充'仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力'的效力条款\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n第十一条 其他约定：供热人：\t用热人：\n（盖章）\t（盖章）\n住所：\t住所：\n法定代表人（签字）：\t法定代表人（签字）：\n委托代理人（签字）：\t委托代理人（签字）：\n开户银行：\t开户银行：\n账号：\t账号：\n电话：\t电话：\n\n###修改条款：第十一条 签约信息：\n供热人（甲方）：（盖章）\n统一社会信用代码：\n住所：\n法定代表人/授权代表：（签字）\n联系方式：\n签约日期：\n用热人（乙方）：（盖章）\n统一社会信用代码/身份证号：\n住所：\n法定代表人/授权代表：（签字）\n联系方式：\n签约日期：", "output": "***合规分析***\n经审查，修改条款与原始条款实质签约要求一致。根据《民法典》第490条（合同成立要件）、第505条（主体资格审查），签约条款形式合法。但存在以下法律风险：1)未要求核对签约主体资格文件，违反《民法典》第143条（民事法律行为有效要件）；2)未明确授权代表需提供授权文件，可能构成表见代理风险（违反《民法典》第172条）。\n\n\n***建议修改***\n建议增加'签约时应出示有效身份证明及授权文件'的备注条款，补充'双方确认签约信息真实有效'的承诺条款\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n第一条 中介服务范围：经双方协商，委托人可在以下范围内选择服务项目，委托受托人提供自费留学中介服务：\n[CHECKBOX]向委托人提供中国国家留学政策咨询、留学前往国家的教育概况、留学政策、院校、院系、专业及收费等信息，并为委托人确定留学方案提供相应的咨询及建议；\n[CHECKBOX]向委托人介绍申请留学院校的入学要求及入学申请程序，指导委托人准备入学申请的相关材料并提供申请文书的准备、修改等服务；\n[CHECKBOX]指导或代理委托人向确定的留学院校提出留学申请并提交、补充相关资料；\n[CHECKBOX]根据委托人的委托，代为与申请留学院校联系、协调，代为办理入学、签证申请等手续；\n[CHECKBOX]为委托人提供申请留学院校组织的面试指导以及申请国家使（领）馆面签指导；\n除委托人选择的以上服务项目之外，双方还确定了以下的其他服务项目：[XXXXXX]。\n\n###修改条款：第一条 中介服务范围：（一）受托人有权单方增加服务项目并决定收费标准，新增项目费用由委托人承担。（二）服务范围自动涵盖所有未选中的服务项目，委托人不得拒绝支付相关费用。（三）受托人对政策变动导致的申请失败不承担责任，且留学政策调整不属于不可抗力范畴。（四）委托人需支付'合理费用'，具体标准以受托人解释为准。（五）受托人保留对服务范围的最终解释权。", "output": "***差异分析***\n两条款在以下方面存在实质差异：1）服务项目选择权方面，原条款允许委托人自主选择服务项目，修改条款强制涵盖未选项目并增设单方增项权；2）责任免除方面，修改条款排除政策调整导致的违约责任，原条款无此内容；3）费用标准方面，修改条款赋予受托人单方定价权，原条款需双方协商；4）解释权限制方面，修改条款增设受托人最终解释权，原条款无此特权。\n\n\n***合规分析***\n根据《民法典》第496条（格式条款效力）及《消费者权益保护法》第26条（格式条款禁止性规定）：\n1. 原条款符合《民法典》第470条（合同内容约定明确）及《自费出国留学中介机构服务规范》（GB/T 32950-2016）第5.2条服务范围约定规则；\n2. 修改条款存在：\n - 单方增项权违反《民法典》第5条平等自愿原则\n - 政策调整免责条款不符合《民法典》第533条情势变更规则\n - '合理费用'表述违反《价格法》第13条明码标价要求\n存在风险：1）格式条款可能被认定无效（《民法典》第497条）；2）费用标准条款违反《消费者权益保护法》第8条知情权规定；3）解释权限制条款违反《民法典》第466条合同解释规则。\n\n\n***建议修改***\n建议调整为：'第一条修改为：服务范围限于委托人勾选的项目及附件载明的补充服务（恢复选择权）；政策调整适用《民法典》第533条协商变更规则；费用标准需符合《价格法》第13条并提供明细清单；删除最终解释权条款，改为'争议解释应符合行业交易习惯'（参照《民法典》第466条）。'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n第二条 委托人的权利与义务：1.参考受托人提供的信息和咨询、建议，决定申请留学的国家、院校中英文名称、留学层次、就读专业或专业方向，确定留学方案并签署本合同附件《院校及专业确认表》；\n2.有权选择自行缴纳院校申请注册费、材料寄送费、签证等第三方收取的费用；\n3.填写受托人制定的《自费出国留学申请人信息表》，并向受托人提供留学申请所需的全部文件、材料，材料应于合同签署后 [XXXXXX]日内提供，并保证所提供的信息、文件、材料真实、有效；\n4.配合受托人及时完成申请准备及向申请学留学院校提交申请、寄送资料等工作，如遇前往国家留学政策、签证政策、入学标准发生变化，应根据新的要求及时提供补充材料；\n5.按照留学院校要求，如期缴纳学费等有关费用；\n6.按期办理护照及签证；\n7.按照本合同约定向受托人支付中介服务费；\n8.双方约定的其他权利和义务：[XXXXXX]。\n\n###修改条款：第二条 委托人义务：（一）委托人必须接受受托人指定的院校及专业，不得自行变更申请方案。（二）所有第三方费用（含院校申请费、签证费）均由受托人代收代缴，委托人不得直接支付。（三）委托人需在合同签署后7日内提交全部材料，逾期视为放弃申请权。（四）受托人有权单方决定留学方案调整，委托人应无条件配合。（五）因委托人原因导致签证拒签的，需承担受托人主张的全部损失（含律师费、差旅费）。（六）委托人不得对服务费金额提出异议，服务费包含所有可能产生的附加服务费用。（七）受托人可随时解除合同且无需返还已收服务费。", "output": "***差异分析***\n两条款在以下方面存在实质差异：1）自主选择权方面，原条款允许委托人自主决定院校及专业，修改条款强制要求接受受托人指定方案；2）费用支付方式方面，修改条款增设受托人代收代缴强制要求；3）材料提交时限方面，修改条款新增7日绝对期限；4）服务调整权方面，修改条款赋予受托人单方变更权；5）责任分配方面，修改条款将签证拒签风险全部转嫁给委托人；6）解约权方面，新增受托人单方解约权且不返还款项。\n\n\n***合规分析***\n根据《民法典》第496条（格式条款效力）及《消费者权益保护法》第26条（公平交易权）：\n1. 原条款符合《民法典》第509条合同履行原则及《自费出国留学中介机构服务规范》第5.3条服务范围约定；\n2. 修改条款存在：\n - 单方指定院校违反《民法典》第5条平等原则（剥夺委托人自主选择权）\n - 7日绝对期限违反《民法典》第533条合理期限要求\n存在风险：1）格式条款可能被认定无效（《民法典》第497条）；2）签证拒签全责条款违反《民法典》第577条过错责任原则；3）单方解约权与《消费者权益保护法》第53条公平交易权冲突。\n\n\n***建议修改***\n建议调整为：'第二条第一款修改为：委托人有权根据受托人建议自主选择院校及专业（《消费者权益保护法》第8条）；第三款增加'材料提交期限可协商延长且最长不超过30日'（符合《民法典》第533条）；第五款调整为'签证拒签责任按过错比例分担'（参照《民法典》第592条）；删除第七款单方解约权条款，恢复'解约需书面协商一致'（《民法典》第562条）。'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n第三条 受托人的权利与义务：1.要求委托人及时提供办理委托服务所需信息、文件、资料及履行本合同约定的其他义务；\n2.按本合同约定收取中介服务费；\n3.按照法律法规规定及留学服务行业规范要求提供本合同约定的中介服务；\n4.向委托人提供的留学信息，应真实、准确，如遇前往国家留学政策、签证政策、入学标准发生变化，应及时通知委托人补充相应材料；\n5.及时完成本合同约定的留学服务事项并向委托人通报工作进展情况；\n6.对委托人委托的留学申请，应当在 [XXXXXX]年 [XXXXXX]月 [XXXXXX]日前取得委托人申请留学院校的录取通知书；\n7.对委托人提供的个人信息及资料，负有妥善保管及保密义务；\n8.双方约定的其他权利和义务：[XXXXXX]。\n\n###修改条款：第三条 受托人权利义务：（一）委托人需在合同签署后7日内提供完整材料，逾期视为放弃服务请求权且不退费。（二）服务费包含所有附加费用，委托人不得以任何理由要求增加费用。（三）受托人有权单方决定留学方案调整，包括院校及专业变更。（四）受托人承诺在[XXXXXX]年[XXXXXX]月[XXXXXX]日前完成录取，但因政策变动导致失败的，仅退还已收服务费的30%。（五）保密义务限于合同履行期间，合同期满后受托人可自行使用委托人数据。（六）受托人对委托人隐瞒材料瑕疵导致的损失不承担责任。", "output": "***合规分析***\n条款经重构后在法律实质上与原条款存在重大差异。依据《民法典》第509条（合同履行原则）及《消费者权益保护法》第26条（格式条款公平性），该条款合法性存疑。需注意以下风险：1）'7日材料提交'未考虑合理期限违反《民法典》第533条情势变更规则；2）'30%退费'排除委托人主要权利（违反《民法典》第497条格式条款无效情形）；3）'政策变动免责'与《民法典》第533条协商变更规则冲突；4）'数据自行使用'违反《个人信息保护法》第13条必要原则。\n\n\n***建议修改***\n建议调整为：'第三条第四款修改为：因政策调整导致录取失败的，受托人应在30日内退还服务费70%（参照《民法典》第563条解除权规则）；第五款删除期满数据使用条款，改为'保密义务持续至信息进入公知领域'（符合《个人信息保护法》第47条删除权规则）；第六款增加'受托人发现材料瑕疵应及时通知委托人补救'（《民法典》第509条减损义务）。'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n第四条 中介服务费用：1 双方协商确定，委托人申请的留学院校在本合同附件一《院校及专业确认表》范围以内，中介服务费为人民币（大写）[XXXXXX]元整（￥ [XXXXXX]）；委托人申请的留学院校超出《院校及专业确认表》范围，每增加一所学校，委托人须另缴纳中介服务费人民币（大写）[XXXXXX]元整（￥ [XXXXXX]）。\n2 中介服务费支付期限\n[CHECKBOX]一次性付款方式：\n委托人在签署本合同 [XXXXXX]日内，需缴纳受托人中介服务费人民币（大写）[XXXXXX]元整（￥ [XXXXXX]），受托人在收到此款项开始为委托人提供服务。\n[CHECKBOX]分期付款方式：\n委托人在签署本合同 [XXXXXX]日内，向受托人交纳第一笔中介服务费人民币（大写）[XXXXXX]元整（￥ [XXXXXX]），受托人在收到此款项后开始为委托人提供服务。\n委托人在收到符合约定的任何一所院校的录取通知书（包括有条件录取通知书及无条件录取通知书）[XXXXXX]日内，向受托人交纳第二笔中介服务费人民币（大写）[XXXXXX]元整（￥ [XXXXXX]）。\n3 中介服务费支付方式：\n[CHECKBOX]现金 [CHECKBOX]信用卡/借记卡 [CHECKBOX]汇款\n[CHECKBOX]其他\n采用现金和信用卡/借记卡付费的形式，在受托人公司缴纳；采用汇款方式缴纳可将服务费汇至受托人指定的银行账号：[XXXXXX]；账户名称：[XXXXXX] 开户银行：[XXXXXX]。\n\n###修改条款：第四条 中介服务费用：（一）基础服务费对应附件一所列院校，超范围院校按每所[XXXXXX]元收取附加服务费。服务费总额以《民法典》第579条金钱债务履行规则为准。（二）付款期限采用以下方式：1. 一次性付款：合同签订后7日内支付全款，逾期视为违约；2. 分期付款：首付款限于合同签订后5日内支付50%，尾款于录取通知书送达后10日内支付剩余50%。（三）支付方式限于银行转账或第三方支付平台，受托人应提供《电子支付业务许可证》证明文件。现金支付超过5000元的，双方应签订《大额现金支付备案书》（《反洗钱法》第16条）。（四）受托人有权根据市场情况单方调整服务费标准，但需提前15日通过网站公示。（五）委托人对服务费异议应于合同签订后3日内书面提出，逾期视为认可费用条款。", "output": "***合规分析***\n条款经重构后在法律实质上与原条款保持一致性。依据《民法典》第579条（金钱债务履行）、第496条（格式条款提示义务），条款具备法律效力。需注意以下风险：1）'超范围院校'未明确'书面补充协议'要求违反《民法典》第544条合同变更规则；2）'录取通知书送达'未限定'有效录取'标准不符合《自费出国留学中介机构服务规范》第6.2.3条；3）单方调费权违反《价格法》第13条明码标价要求；4）异议期3日违反《消费者权益保护法》第26条格式条款解释权规则。\n\n\n***建议修改***\n建议调整为：'第四条第四款修改为：服务费调整需经双方书面确认且不得高于《留学中介服务基准收费标准》（教育部令第42号）；第三款增加'现金支付超过5000元需经金融监管部门备案'（符合《反洗钱法》第16条）；第五款删除异议期限限制，改为'委托人有权对服务费提出书面异议，受托人应在5个工作日内书面回复'（参照《民法典》第496条）。'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n第五条 退费条款：1.委托人收到符合约定的任何一所院校的录取通知书（包括有条件录取通知书及无条件录取通知书）即视为留学申请成功。在双方都没有出现违约的情况下，如受托人未能协助委托人在 [XXXXXX]年[XXXXXX]月[XXXXXX]日前获得任一所约定的留学院校之录取通知书或留学院校签发的录取通知书与附件一《院校专业确认表》中所载明的申请类型、院校、专业等不一致的，委托人向受托人提出退款要求，受托人可以扣除已支付服务费总额的[XXXXXX]%，用来抵扣其已提供服务的必要费用支出，余款应当在 [XXXXXX]年[XXXXXX]月 前以 [XXXXXX]方式退还给委托人。\n2.在双方未出现违约的情况下，委托人留学申请成功，但因委托人原因造成签证申请被拒签的，受托人不退还任何费用。因非委托人原因造成签证申请被拒签的，根据拒签原因，双方协商一致受托人须将中介服务费中所含办理申请签证服务的费用全部或部分共计人民币（大写）[XXXXXX]元整（￥ [XXXXXX]）退还给委托人。\n3.在出现本条第 2 项约定情形时，如委托人已向留学院校缴纳费用，受托人协助委托人按留学院校退款政策索还委托人支付给校方的费用。\n4.本合同签署后，在双方未出现违约的情况下，委托人单方面要求解除本合同，则根据本合同实际履行的阶段，委托人已支付的全部中介服务费按以下办法处理：\n（ 1）在本合同签订后 [XXXXXX]日内，委托人尚未提供任何入学申请材料的，受托人扣除已支付服务费总额 [XXXXXX]% 后，余额退还委托人，本合同终止；\n（ 2）在本合同签订后，委托人已经提供入学申请材料，但受托人尚未向拟申请留学院校或有关外方提交入学申请或送交委托人材料的，受托人扣除已支付服务费总额 [XXXXXX]% 后，余额退还委托人，本合同终止；\n（ 3）受托人已经向拟申请留学院校或有关外方提交入学申请或送交委托人材料，但留学申请尚未成功的，受托人扣除已支付服务费总额 [XXXXXX]% 后，余额退还委托人，本合同终止；\n（ 4）留学申请成功，但受托人尚未提供办理签证申请服务的，受托人扣除已支付服务费总额 [XXXXXX]% 后，余额退还委托人，本合同终止。\n5.出现本条所约定退费情形，委托人可书面通知受托人进行退费，受托人于收到委托人书面通知后十五个工作日内按本合同约定予以退还。本合同约定受托人退费范围仅限于受托人已收取的中介服务费，不包含受托人受委托人委托向第三方代缴的费用。\n\n###修改条款：第五条 退费条款：1.受托人完成院校申请材料递交即视为服务完成，不保证录取结果。委托人不得因未获录取要求退费。\n2.签证被拒签（无论何种原因）均不退还任何费用，包括委托人已向院校缴纳的费用。\n3.委托人单方解除合同的：\n（1）签约后即扣除100%服务费作为违约金；\n（2）已提供材料的，另收取材料处理费5000元；\n（3）已递交申请的，委托人需额外赔偿受托人声誉损失费2万元。\n4.退费申请需在3个工作日内提出并提交公证处认证的证明材料，逾期视为放弃权利。\n5.受托人收到退费申请后90个工作日内处理，退费金额由受托人单方核定。", "output": "***差异分析***\n两条款在以下方面存在实质差异：1）服务标准方面，原条款以保证录取结果为服务目标，而修改条款将服务标准降为材料递交；2）退费权利方面，原条款设置多情形退费机制，而修改条款基本剥夺委托人退费权；3）解约责任方面，原条款按服务进度阶梯式退费，而修改条款设置全额违约金及额外赔偿；4）程序保障方面，原条款明确15日退费期，而修改条款设定超短申请期和90日处理期。\n\n\n***合规分析***\n根据《民法典》第577条（违约责任）及《消费者权益保护法》第26条（格式条款限制）：\n1. 原条款符合《自费出国留学中介服务管理规定》第15条退费要求；\n2. 修改条款存在以下合规问题：\n - 不保证录取结果违反《民法典》第509条诚信履约义务\n - 全额违约金违反《民法典》第585条违约金调整规则\n - 3日申请期违反《民事诉讼法》第65条举证期限\n - 单方核定权违反《消费者权益保护法》第10条公平交易权\n存在风险：1）面临市场监督管理部门50万元以下罚款；2）格式条款被认定无效；3）涉嫌《刑法》第226条强迫交易罪。\n\n\n***建议修改***\n建议调整为：'退费标准应遵循《留学中介服务规范》GB/T 31385-2015第6.4条（需明确未获录取退费比例）。解约违约金不超过实际损失30%（需满足《民法典》第585条）。退费申请期设为15个工作日（需符合《消费者权益保护法》第24条后悔权规则）。'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n第六条 违约责任：1.双方均应严格履行合同中全部条款。因双方中任一方违约导致本合同无法继续履行的，另一方有权解除本合同。本合同解除后，受托人按照本合同第五条退费条款中的第4项约定退费，同时违约方须承担相应的违约责任。\n2.委托人违反本合同约定，按照下列不同违约情形，承担相应违约责任。\n（1）迟延向受托人支付中介服务费或未及时向受托人支付由受托人代为向第三方支付的费用，每迟延一日应向受托人支付逾期付款总额万分之[XXXXXX]的违约金。迟延支付中介服务费超过[XXXXXX]日的，受托人有权解除本合同；\n（2）迟延提供材料或向受托人提供虚假材料，从而导致留学院校申请失败或被拒签，委托人应自行承担由此产生的后果。受托人没有过错的，不承担违约责任。\n3.受托人违反本合同约定，按照下列不同违约情形，承担相应违约责任。\n（1）为达成本合同目的而向委托人提供虚假文件材料，除全额退还中介服务费外，还应按中介服务费的[XXXXXX]%的人民币作为违约金支付给委托人，并在[XXXXXX]年[XXXXXX]月前协助委托人按留学院校退款政策索还委托人支付给校方的费用；\n（2）未能在约定的时间内为委托人申请到拟留学院校的录取通知书，委托人有权解除合同，但应及时通知受托人。受托人除全额退还中介服务费外，还应按中介服务费的[XXXXXX]%的人民币作为违约金支付给委托人，并在[XXXXXX]年[XXXXXX]月前协助委托人按留学院校退款政策索还委托人支付给校方的费用。如委托人要求继续履行，受托人应负责在[XXXXXX]年[XXXXXX]月前为委托人申请到拟留学院校的录取通知书，并向受托人支付迟延履行违约金人民币（大写）[XXXXXX]元整（￥[XXXXXX]）；\n（3）导致委托人留学院校申请失败或被拒签，受托人全额退还中介服务费，并按中介服务费的[XXXXXX]%的人民币作为违约金支付给委托人。\n\n###修改条款：第六条 违约责任：（一）受托人享有单方解除权，委托人违约导致合同解除的，受托人有权扣除已收服务费的50%作为违约金且无需协助院校退费；（二）委托人逾期付款超过3日的，受托人按日0.5%计收违约金且可立即终止服务；（三）委托人提供虚假材料导致拒签的，需承担受托人主张的全部损失（含律师费、差旅费）；（四）受托人提供虚假文件的，仅需退还直接费用且违约金不超过合同总金额10%；（五）受托人未按时完成申请的，委托人有权解除合同且受托人需支付合同总金额20%的惩罚性违约金；（六）委托人不得对服务费退费比例提出异议，争议解决期间仍需继续履行付款义务。", "output": "***差异分析***\n两条款在以下方面存在实质差异：1）解除权分配方面，原条款允许双方解除合同，修改条款仅赋予受托人单方解除权；2）违约金标准方面，修改条款增设0.5%/日超高标准违约金；3）责任免除方面，修改条款排除受托人协助退费义务；4）赔偿范围方面，新增委托人承担律师费等间接损失条款；5）争议解决程序方面，修改条款强制要求继续履行付款义务。\n\n\n***合规分析***\n根据《民法典》第585条（违约金规则）、第577条（违约责任）及《消费者权益保护法》第26条（格式条款公平性）：\n1. 原条款符合《民法典》第577条双向违约责任规则及《自费出国留学中介机构服务规范》第6.5条退费规则；\n2. 修改条款存在：\n - 0.5%/日违约金违反《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第18条LPR4倍上限\n - 单方解除权排除委托人主要权利（《民法典》第497条格式条款无效情形）\n存在风险：1）惩罚性违约金条款可能被认定无效（《民法典》第585条）；2）协助退费义务免除条款违反《消费者权益保护法》第53条经营者责任；3）律师费转嫁条款缺乏合同对价依据（《价格法》第13条明码标价要求）。\n\n\n***建议修改***\n建议调整为：'第六条第一款修改为：违约金限于LPR1-1.3倍且总额不超过合同金额20%（参照《最高人民法院关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》第7条）；第四款增加'受托人需协助院校退费'义务（《消费者权益保护法》第53条）；第六款删除争议期间继续付款条款，改为'争议期间暂停履行与争议相关的付款义务'（《民事诉讼法》第122条诉讼中止规则）。'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n第七条 不可抗力：由于政治原因或地震、台风、水灾、火灾、战争以及其他不能预见并且对其发生和后果不能防止或避免的不可抗力，致使直接影响本合同的履行或者不能按约定的条件履行时，遇有上述不可抗力的一方，应及时通知对方，并应在十五日内，提供不可抗力详情及本合同不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效证明文件，此项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机构出具，按其对本合同的影响程度由双方协商决定是否解除合同、免除或者部分免除履行合同的责任，或者延期履行合同。\n\n###修改条款：第七条 不可抗力：因不可抗力事件（指符合《民法典》第180条规定的不能预见、不能避免且不能克服的客观情况）导致合同不能履行的，受影响方应立即通知对方，并在十五日内提供不可抗力发生地区公证机构出具的证明文件。双方应根据不可抗力对合同履行的影响程度，协商决定是否解除合同、部分或全部免除责任，或延期履行。", "output": "***合规分析***\n审阅后确认，该修改条款与原条款在法律义务及权利范围上无实质差异。引用《民法典》第180条（不可抗力定义）及第590条（不可抗力免责），条款具备法律效力。风险包括：1）'立即通知'未明确具体时限，违反《民法典》第590条及时通知义务；2）未明确协商不成的处理机制，存在争议风险；3）'公证机构出具'要求可能无法满足境外不可抗力情形。\n\n\n***建议修改***\n建议调整为：'受影响方应在不可抗力发生后48小时内通知对方（需符合《民法典》第591条减损义务）。协商不成时按《民法典》第563条解除合同（需明确协商期不超过30日）。境外不可抗力可提供当地政府证明文件（需满足《民事诉讼法》第72条域外证据规则）'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n第八条 争议解决方式：1.本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国有关法律。\n2.凡因履行本合同所发生的一切争议，双方应通过友好协商方式解决。协商不成时，双方一致同意选择以下一种解决方式：\n[CHECKBOX]提交 [XXXXXX]仲裁委员会仲裁\n[CHECKBOX]向[XXXXXX]人民法院提起诉讼\n[CHECKBOX]其他[XXXXXX]\n\n###修改条款：第八条 争议解决：本合同适用中华人民共和国法律。因本合同产生争议应先行协商，协商不成的，按下列第[ ]项执行：\n□ 提交[XXXXXX]仲裁委员会仲裁\n□ 向[XXXXXX]人民法院提起诉讼\n□ 其他方式：[XXXXXX]", "output": "***合规分析***\n审阅后确认，该修改条款与原条款在法律义务及权利范围上无实质差异。引用《民法典》第466条（合同解释）及《仲裁法》第16条（仲裁协议），条款具备法律效力。风险包括：1）未约定未勾选选项时的默认争议机制，违反《民事诉讼法》第24条管辖规定；2）'其他方式'未限定范围，可能约定无效争议解决方式；3）未明确涉外情形下的法律适用。\n\n\n***建议修改***\n建议调整为：'未选择争议方式时默认提交合同签订地法院诉讼（需符合《民事诉讼法》第35条）。涉外争议应适用《涉外民事关系法律适用法》第41条（需明确准据法）。其他方式仅限法律认可的调解机构（需引用《人民调解法》第7条）'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n第九条 生效及期限：本合同自委托人（如委托人未满 18 周岁建议由委托代理人签署）及受托人签字、盖章之\n日起生效，至本合同约定的委托事项完成之日止。\n\n###修改条款：第九条 合同生效与终止：本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期至委托事项全部完成之日终止。若委托人为限制民事行为能力人，应由其法定代理人签署。", "output": "***合规分析***\n审阅后确认，该修改条款与原条款在法律义务及权利范围上无实质差异。引用《民法典》第502条（合同生效）及第160条（期限约定），条款具备法律效力。风险包括：1）未明确委托事项完成的认定标准，违反《民法典》第510条合同补充规则；2）未规定委托事项无法完成时的处理机制；3）'法定代理人签署'未要求提供关系证明，存在效力瑕疵风险。\n\n\n***建议修改***\n建议调整为：'委托事项完成以收到目标院校正式录取通知书为准（需明确认定标准）。委托无法完成的解除权按《民法典》第563条执行（需设定最长履行期）。法定代理人签署需附监护关系证明（需符合《民法典》第23条监护规定）'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n第十条 通知：除特别书面声明外，委托人所填写的《自费出国留学申请人信息》中载明的住址即为受托人寄送书面文书的通讯地址。受托人在提供中介服务过程中，如按照委托人提供的其他联络方式无法取得联系时，受托人向该通讯地址发送的书面文书，即视为受托人履行了通知义务。委托人如更改通讯地址，应及时以书面形式通知受托人。\n\n###修改条款：第十条 通知：受托人可通过短信或微信等任意方式发送通知，发送即视为送达。委托人地址变更需提前30日书面申请并经受托人批准。委托人未及时更新地址导致通知未达的，自行承担全部责任。", "output": "***差异分析***\n两条款在以下方面存在实质差异：1）通知方式方面，原条款限定书面文书送达，而修改条款允许任意电子方式；2）地址变更方面，原条款要求及时书面通知，而修改条款增设审批程序；3）责任承担方面，原条款未规定通知不到后果，而修改条款单方免除受托人责任。\n\n\n***合规分析***\n根据《民法典》第140条（意思表示生效）及《民事诉讼法》第88条（送达规则）：\n1. 原条款符合《消费者权益保护法》第20条信息告知要求；\n2. 修改条款存在以下合规问题：\n - 电子送达未获确认违反《电子签名法》第13条数据电文效力\n - 地址变更审批违反《民法典》第543条变更自由原则\n - 责任转嫁条款违反《民法典》第506条免责条款无效规定\n存在风险：1）重要通知未实际送达导致合同解除权丧失；2）格式条款被认定无效；3）侵犯《个人信息保护法》第15条撤回权。\n\n\n***建议修改***\n建议调整为：'书面通知需通过中国邮政EMS寄送（需符合《民事诉讼法》第88条）。地址变更应于3日内书面通知（需明确通知生效时间）。因受托人过错导致通知未达的应承担不利后果（需引用《民法典》第591条减损义务）'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n第十一条 其他：1.本合同的组成：本合同由合同本身及附件《院校及专业确认表》组成，本合同和其附件具有同等法律效力。\n2.本合同一式三份，委托人执一份，受托人执两份，具有同等法律效力。\n\n###修改条款：第十一条 其他：1.受托人有权单方解释合同条款，附件仅供参考无法律效力；\n2.本合同原件由受托人统一保管，委托人仅持有复印件。", "output": "***差异分析***\n两条款在以下方面存在实质差异：1）合同解释权方面，原条款未规定解释权，而修改条款赋予受托人单方解释权；2）附件效力方面，原条款确认附件法律效力，而修改条款否定附件效力；3）文本持有方面，原条款约定双方持有原件，而修改条款剥夺委托人持有权。\n\n\n***合规分析***\n根据《民法典》第466条（合同解释）及《消费者权益保护法》第26条（格式条款限制）：\n1. 原条款符合《合同违法行为监督处理办法》第9条关于合同文本的规定；\n2. 修改条款存在以下合规问题：\n - 单方解释权违反《民法典》第142条意思表示解释规则\n - 否定附件效力违反《民法典》第490条合同成立形式\n - 剥夺原件持有权违反《民事诉讼法》第70条证据规则\n存在风险：1）面临市场监管部门10万元以下罚款；2）诉讼中因无法提供原件败诉；3）附件内容争议导致服务标准认定困难。\n\n\n***建议修改***\n建议调整为：'合同解释应遵循《民法典》第142条诚实信用原则（需排除单方解释权）。附件经双方签字确认即具法律效力（需符合《电子签名法》第14条）。委托人必须持有加盖骑缝章的原件（需满足《最高人民法院关于证据规则》第10条）'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n第十二条 双方约定的其他事项：委托人签字：[XXXXXX]\t受托人（盖章）[XXXXXX]\n委托代理人签字：[XXXXXX]\t受托人代表签字：[XXXXXX]\n日期：[XXXXXX]\t日期：[XXXXXX]\n合同签约地：[XXXXXX]\n\n###修改条款：第十二条 特别约定：受托人盖章即视为合同生效，委托人签字仅作形式备案。签约地以受托人主营业地为准，签约日以受托人盖章日为准。委托人放弃合同原件持有权。", "output": "***差异分析***\n两条款在以下方面存在实质差异：1）生效要件方面，原条款要求双方签署，而修改条款规定受托人单方盖章即生效；2）签约要素方面，原条款由双方确认信息，而修改条款单方确定关键要素；3）权利保障方面，原条款未规定文本持有，而修改条款剥夺委托人持有权。\n\n\n***合规分析***\n根据《民法典》第490条（合同成立）及第493条（签订地）：\n1. 原条款符合《电子签名法》第13条签署要求；\n2. 修改条款存在以下合规问题：\n - 单方生效条款违反《民法典》第471条要约承诺规则\n - 单方确定签约地违反《民事诉讼法》第35条协议管辖要件\n - 剥夺持有权违反《消费者权益保护法》第16条知情权\n存在风险：1）合同效力争议导致服务中断；2）诉讼管辖地不利增加维权成本；3）无法举证合同内容导致败诉。\n\n\n***建议修改***\n建议调整为：'合同自双方最后签字/盖章方完成签署时生效（需明确生效时点）。签约地按实际签署地点填写（需符合《民法典》第493条）。双方各持原件并加盖骑缝章（需满足《合同违法行为监督处理办法》第11条）'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n一、品种、播种面积、数量、质量要求：总产量在正负[XXXXXX]％范围内属正常产量,甲方应全额收购。否则应承担违约责任。产品的包装[XXXXXX]公斤/件，或者按双方协商的包装方法包装，包装物费用由[XXXXXX]方承担。\n\n###修改条款：第一条 标的物条款\n1.1 乙方应按照约定种植[XXXXXX]品种，面积[XXXXXX]亩，符合GB 1350-2023《粮食安全国家标准》质量要求；\n1.2 实际产量在约定产量±[XXXXXX]%浮动范围内的，视为正常履约，甲方应按《民法典》第626条全额受领；\n1.3 包装规格为[XXXXXX]公斤/件，特殊包装需签订补充协议，包装费用按《民法典》第510条由[XXXXXX]方承担。", "output": "***合规分析***\n审阅后确认，该修改条款与原条款在法律义务及权利范围上无实质差异。引用《民法典》第626条（受领义务）、第510条（补充协议），条款具备法律效力。风险包括：1）'正常产量'未界定不可抗力影响；2）未明确质量检验标准。\n\n\n***建议修改***\n建议补充：'因自然灾害等不可抗力导致产量波动超出范围的，适用《民法典》第590条'，并明确'质量检验按GB/T 5490-2023《粮油检验标准》执行'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n二、收购价格：收购价格按下列[XXXXXX]执行\n1.政府在当年公布的指导价；\n2.在当年公布的政府指导价的基础上加价[XXXXXX]%；\n3.当期市场价；\n4议定价[XXXXXX]元/公斤。\n\n###修改条款：第二条 价格条款\n收购价格按以下第[XXXXXX]项执行：\n（1）执行国家发展改革委当年度公布的[XXXXXX]品种最低收购价；\n（2）在政府指导价基础上上浮不超过[XXXXXX]%（依据《价格法》第3条）；\n（3）以交货时中国粮油交易中心公布的产地均价为准；\n（4）双方协议价[XXXXXX]元/公斤（不得低于《反不正当竞争法》第11条规定标准）。", "output": "***合规分析***\n审阅后确认，该修改条款与原条款在法律义务及权利范围上无实质差异。引用《价格法》第3条、《反不正当竞争法》第11条，条款具备法律效力。风险包括：1）未约定价格调整机制；2）市场价参照平台未明确。\n\n\n***建议修改***\n建议补充：'遇国家价格政策重大调整时，双方应按《民法典》第533条协商变更合同'，并明确'市场价以新疆粮油批发市场当日挂牌价为准'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n三、收购地点、交售期限及验收：乙方必须于[XXXXXX]年[XXXXXX]月[XXXXXX]日前将产品送到收购点，现场验收。\n如需改变交货地点和日期,应事先通知对方,双方重新达成新的协议后按新的协议执行;如未能达成新的协议及方应按原约定履行。\n\n###修改条款：第三条 履行条款\n3.1 乙方应于[XXXXXX]年[XXXXXX]月[XXXXXX]日前将货物运送至[XXXXXX]指定仓库（坐标：[XXXXXX]），按NY/T 3318-2023《粮油仓储管理规范》完成验收；\n3.2 变更履行地或期限需提前15日书面通知，双方应依《民法典》第543条签订补充协议，否则应按原条款履行。", "output": "***合规分析***\n审阅后确认，该修改条款与原条款在法律义务及权利范围上无实质差异。引用《民法典》第543条（合同变更），条款具备法律效力。风险包括：1）未约定验收异议期；2）坐标定位方式不专业。\n\n\n***建议修改***\n建议补充：'甲方应在收货后3个工作日内提出质量异议（依据《民法典》第621条）'，并修改为'使用国家地理信息系统编码定位'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n四、结算办法：根据质量、等级、数量即时兑付粮款，甲方扣除预付款后支付给乙方，当场现金结算，钱货两消。甲方不得以任何理由拖欠或代扣其他费用。\n\n###修改条款：第四条 结算条款\n4.1 甲方应于验收合格后24小时内，通过银行转账支付扣除预付款后的剩余价款（按《人民币银行结算账户管理办法》第23条办理）；\n4.2 支付义务适用《保障中小企业款项支付条例》第8条，禁止无正当理由扣留款项；\n4.3 双方确认：货款结清后，视为《民法典》第557条规定的权利义务终止。", "output": "***合规分析***\n审阅后确认，该修改条款与原条款在法律义务及权利范围上无实质差异。引用《民法典》第557条、《保障中小企业款项支付条例》第8条，条款具备法律效力。风险包括：1）未约定支付延迟责任；2）未考虑电子支付故障情形。\n\n\n***建议修改***\n建议补充：'逾期付款按LPR四倍计息（依据《民间借贷司法解释》第25条）'，并增加'遇系统故障应于48小时内补办支付手续'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n五、预付款：为解决规模种植户农业生产资金不足的困难,甲方对签订本合同步的种植户，有条件、有时限的提供一定数量的資金，但乙方必须具备以下条件：\n1.乙方当年合同种植面积在[XXXXXX]亩以上的；\n2.商品粮油必须按合同在同等价位基础上优先交售给甲方的；\n3.必须提供与该预付款数额相当的抵押或信用担保。\n\n###修改条款：第五条 预付款条件\n5.1 乙方申请预付款需同时满足：\n（1）种植面积≥[XXXXXX]亩（以农村土地承包经营权证登记为准）；\n（2）书面承诺按《民法典》第501条履行优先交易义务；\n5.2 担保要求：\n（1）提供评估值≥预付款120%的抵押物（按《不动产登记暂行条例》办理登记）；\n（2）或由AA级以上信用机构提供连带责任保证。", "output": "***合规分析***\n审阅后确认，该修改条款与原条款在法律义务及权利范围上无实质差异。引用《民法典》第501条（先合同义务）、《不动产登记暂行条例》，条款具备法律效力。风险包括：1）优先交易条款可能构成不正当竞争；2）担保比例过高。\n\n\n***建议修改***\n建议将优先交易条款修改为'在同等市场条件下享有优先交易权'，并调整担保比例为'不低于预付款的110%'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n六、预付款的发放：甲、乙双方签订本合同后的十日内,甲方按约定一次性发放预付款[XXXXXX]元,人民币大写[XXXXXX]。\n\n###修改条款：第六条 预付款支付\n6.1 甲方应于本合同生效且担保手续完备后10个工作日内，通过监管账户向乙方指定账户支付预付款（账号：[XXXXXX]）；\n6.2 支付凭证需载明'农业生产经营用途'（依据《流动资金贷款管理办法》第9条）；\n6.3 支付金额：人民币[XXXXXX]元（大写：[XXXXXX]）。", "output": "***合规分析***\n审阅后确认，该修改条款与原条款在法律义务及权利范围上无实质差异。引用《流动资金贷款管理办法》第9条，条款具备法律效力。风险包括：1）未约定资金监管措施；2）未考虑不可抗力影响。\n\n\n***建议修改***\n建议补充：'预付款应存入双方共管账户，按用款计划支取'，并增加'因政策调整导致支付迟延的，可相应顺延'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n七、预付款的回收：乙方向甲方交售粮油时，由甲方从乙方交售的粮油粮款中足额收回。\n\n###修改条款：第七条 预付款抵扣\n7.1 甲方有权按《民法典》第568条主张抵销权，从乙方应收货款中优先扣除预付款本息；\n7.2 抵扣顺序：先利息后本金（利率按同期LPR计算）；\n7.3 不足抵扣部分，乙方应在结算后15日内补足。", "output": "***合规分析***\n审阅后确认，该修改条款与原条款在法律义务及权利范围上无实质差异。引用《民法典》第568条（抵销权），条款具备法律效力。风险包括：1）未约定利率标准；2）补足期限不合理。\n\n\n***建议修改***\n建议明确'利息不得超过一年期LPR四倍（参照《民间借贷司法解释》第25条）'，并将补足期限延长至30日\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n八、违约责任：任何一方在合同履行中违约，给对方造成损失的，应赔偿因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。\n1.甲方不得拖欠货款，否则按人民银行逾期付款办法承担违约责任\n2.甲方不按合同约定无故拒收产品的，应支付拒收部分的货款值[XXXXXX]（5%-25%）的违约金；\n3.甲方未按合同约定期限收购产品的，每日应支付货物总值的[XXXXXX]\n(1%-5%)的违约金；\n4.甲方在收购时压级、压价或以多称少的，应双倍偿付克扣部分的货款；\n5.乙方未按合同约定期限交售产品的，每日应支付货物总值的[XXXXXX]（1%-5%)的违约金；\n6.乙方交货数量少于合同约定的，应支付少交部分的货款值 1%-20%支付违约金：\n7.乙方在交售产品中掺杂使假以次充好的，甲方有权拒收，乙方应向甲方支付掺杂使假以次充好部分的[XXXXXX]（5%-25%）的违约金；\n8.乙方的包装不符合及方约定的，甲方有权要求乙方重新包装,由此而造成的损失，由乙方承担。\n\n###修改条款：第八条 违约责任\n1.甲方逾期付款仅需按活期存款利率支付利息；\n2.乙方迟延交货需支付货物总值30%违约金且无权主张不可抗力抗辩；\n3.甲方有权单方认定质量瑕疵并扣除50%货款作为违约金；\n4.乙方交货不足需按合同价双倍赔偿差额部分；\n5.甲方可随时终止合同且不承担预期利益损失。", "output": "***差异分析***\n两条款在以下方面存在实质差异：1）违约金标准方面，原条款设定比例区间，而修改条款单方提高乙方违约金至30%；2）抗辩权方面，原条款未排除不可抗力，而修改条款剥夺乙方不可抗力抗辩权；3）质量认定方面，原条款未赋予单方认定权，而修改条款授予甲方单方认定权；4）损失赔偿范围方面，原条款包含可得利益，而修改条款排除甲方责任。\n\n\n***合规分析***\n根据《民法典》第585条及第590条：\n1. 原条款符合违约金调整规则及不可抗力免责规定；\n2. 修改条款存在以下合规问题：\n - 30%违约金过高违反《民法典》第585条第二款\n - 排除不可抗力抗辩违反《民法典》第590条\n - 单方质量认定权违反《产品质量法》第40条\n存在风险：1）违约金条款可能被法院调整；2）格式条款无效风险；3）违反公平交易原则。\n\n\n***建议修改***\n建议调整为：'违约金额不得超过实际损失30%（依据《民法典》第585条），质量争议应委托具有CMA资质的第三方检测。不可抗力情形适用《民法典》第590条免责规定，预期利益损失按最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释第23条计算'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n九、不可抗力：1.甲、乙、丙三方的任何一方由于不可抗力的原因;不能或不能完全履行合同时,应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应在合理期限内提供证明。根据情况，可部分或全部免于承担违约责任。\n2.产品因气候影响早熟或晚熱的，交货日期经双方协商，可适当提前或推退。乙方如果由于不可抗力原因造成产品质量不符合约定的，不承担违约责任。\n\n###修改条款：第九条 不可抗力\n仅限战争、地震情形可免责。气候变化不属不可抗力，乙方须承担延期交货责任。甲方因不可抗力受损可向乙方追偿。", "output": "***差异分析***\n两条款在以下方面存在实质差异：1）不可抗力范围方面，原条款包含法定情形，而修改条款限缩至战争、地震；2）责任承担方面，原条款允许协商调整，而修改条款单方加重乙方责任；3）追偿权方面，原条款未规定，而修改条款赋予甲方不当追偿权。\n\n\n***合规分析***\n根据《民法典》第590条及第180条：\n1. 原条款符合不可抗力法律规定；\n2. 修改条款存在以下合规问题：\n - 限缩不可抗力范围违反《民法典》第180条\n - 气候变化免责排除违反《农业法》第28条\n存在风险：1）免责条款无效；2）违反农业生产特殊保护规定；3）显失公平。\n\n\n***建议修改***\n建议调整为：'不可抗力按《民法典》第180条认定，因自然灾害导致农产品减产的，适用《农业法》第28条特别规定。受影响方应在事发后3日内提供气象部门证明，双方应协商调整履行方案'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n十、合同的变更与解除：甲乙丙三方中任何一方要求变更成解除合同时，应及时以书面形式通知对方,三方未达成协议前，本合同继续有效。三方达成变更或解除合同的，应签署书面协议。\n\n###修改条款：第十条 合同变更\n甲方可随时单方调整收购标准，乙方须在24小时内确认。甲方有权以短信通知方式解除合同。", "output": "***差异分析***\n两条款在以下方面存在实质差异：1）变更权方面，原条款要求协商一致，而修改条款赋予甲方单方变更权；2）解除方式方面，原条款需书面协议，而修改条款允许单方短信解除；3）响应时限方面，原条款未设定，而修改条款增设不合理确认期限。\n\n\n***合规分析***\n根据《民法典》第543条及第562条：\n1. 原条款符合合同变更解除规则；\n2. 修改条款存在以下合规问题：\n - 单方变更权违反《民法典》第543条\n - 短信解除不符合《电子签名法》第4条书面形式要求\n存在风险：1）变更条款无效；2）解除通知形式不合法；3）违反契约自由原则。\n\n\n***建议修改***\n建议调整为：'合同变更需三方签订补充协议（依据《民法典》第543条）。解除合同应采用书面形式送达，重大变更事项应提前30日通知'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n十一、联保：本合同内容联保人已详细阅读，作为联保人，自愿为乙方收取甲方的预付款提供联保，承诺在甲方认为乙方无力偿还所欠甲方的预付款时，其欠款与本息由联保人支付给甲方。\n\n###修改条款：第十一条 担保条款\n联保人无条件承担连带责任，甲方可直接冻结联保人账户。联保期间联保人不得处置任何资产。", "output": "***差异分析***\n两条款在以下方面存在实质差异：1）担保责任方面，原条款为一般保证，而修改条款设定连带责任；2）权利限制方面，原条款未限制资产处置，而修改条款禁止资产处分；3）执行方式方面，原条款需认定无力偿还，而修改条款允许直接冻结账户。\n\n\n***合规分析***\n根据《民法典》第681条及第686条：\n1. 原条款符合担保法规定；\n2. 修改条款存在以下合规问题：\n - 直接冻结账户违反《民事诉讼法》第242条\n - 禁止资产处分违反《民法典》第399条\n存在风险：1）担保条款无效；2）涉嫌侵犯财产权；3）违反执行程序规定。\n\n\n***建议修改***\n建议调整为：'联保人提供连带责任保证（依据《民法典》第688条），甲方主张权利应通过诉讼程序。联保期间重大资产处置需提前30日书面通知甲方'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n十二、解决合同拿议的方式：本合同末尽事宜及履行合同过程中所发生的争议,由三方共同协商解决,也可申请当地工商行政管理部门调解,协商或调解不成的按下跟第[XXXXXX]种方式解决：\n1.提交[XXXXXX]仲載委员会仲裁。\n2.依法向[XXXXXX]人民法院起近。\n\n###修改条款：第十二条 争议解决：（一）因本合同引起的或与本合同有关的争议，各方应优先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地（新疆[XXXXXX]市/县）市场监督管理部门申请调解。（二）经调解仍无法解决的，按下列方式处理：1.提交乌鲁木齐仲裁委员会仲裁，仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》及该委现行仲裁规则；2.依法向合同履行地（新疆[XXXXXX]市/县）有管辖权的人民法院提起诉讼。", "output": "***合规分析***\n审阅后确认，该修改条款与原条款在法律义务及权利范围上无实质差异。引用《民法典》第533条（争议解决方式）、《民事诉讼法》第34条（协议管辖），条款具备法律效力。风险包括：1）'当地'表述未明确地域范围违反《民事诉讼法》第34条需具体约定要求；2）'工商行政管理部门'已更名为'市场监督管理部门'（《市场监管总局职能配置规定》）；3）'起近'系'起诉'笔误需修正。\n\n\n***建议修改***\n建议调整为：'第十二条争议解决条款修改为：争议提交合同履行地（新疆[XXXXXX]市/县）且为被告住所地有管辖权的人民法院管辖（符合《民事诉讼法》第三十五条合同履行地管辖规则）；仲裁条款明确约定'适用《中华人民共和国仲裁法》及乌鲁木齐仲裁委员会《仲裁规则（2023修订版）》'，并删除调解前置程序（参照《最高人民法院关于适用<仲裁法>若干问题的解释》第十八条）。'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n十三、其他约定：本合同自双方签字盖章后生效,本合同文本一式[XXXXXX]份，甲方[XXXXXX]份，乙方[XXXXXX]份，丙方[XXXXXX]份。\n\n###修改条款：第十三条 合同生效与文本持有：本合同自各方签字或盖章之日起成立并生效。本合同正本一式[XXXXXX]份，具有同等法律效力，其中：甲方持有[XXXXXX]份，乙方持有[XXXXXX]份，丙方持有[XXXXXX]份。", "output": "***合规分析***\n审阅后确认，该修改条款与原条款在法律义务及权利范围上无实质差异。引用《民法典》第490条（当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或按指印时合同成立）、第469条（书面形式包括合同书形式），条款具备法律效力。风险包括：1）原条款未明确'双方'是否包含丙方，存在合同主体认定风险；2）'签字盖章'未区分成立要件，违反《民法典》第490条对签署方式的选择性规定。\n\n\n***建议修改***\n建议补充签署主体范围条款：'本合同缔约方为甲方、乙方、丙方三方当事人'（需满足《民法典》第464条关于合同相对性要求）\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n十四、合同有效期限：：本合同自[XXXXXX]年[XXXXXX]月[XXXXXX]日起至[XXXXXX]年[XXXXXX]月[XXXXXX]日止。\n甲方：[XXXXXX]乙方：\n法定代表人：[XXXXXX]法定代表人：\n委托代理人：[XXXXXX]委托代理人：[XXXXXX]\n电话：[XXXXXX]电话：[XXXXXX]\n住址：[XXXXXX]住址：[XXXXXX]\n丙方：[XXXXXX]\n法定代表人：[XXXXXX]\n委托代理人：[XXXXXX]\n电话：[XXXXXX]\n住址：[XXXXXX]\n签订地点：[XXXXXX]\n签订时间：[XXXXXX]年[XXXXXX]月[XXXXXX]日\n\n###修改条款：第十四条 合同有效期与签署条款：本合同有效期自[XXXXXX]年[XXXXXX]月[XXXXXX]日起至[XXXXXX]年[XXXXXX]月[XXXXXX]日止。各方签署信息如下：\n甲方（盖章）：\n法定代表人/授权代表（签字）：\n联系人：\n通讯地址：\n乙方（盖章）：\n法定代表人/授权代表（签字）：\n联系人：\n通讯地址：\n丙方（盖章）：\n法定代表人/授权代表（签字）：\n联系人：\n通讯地址：\n签约地点：[XXXXXX]\n签约日期：[XXXXXX]年[XXXXXX]月[XXXXXX]日", "output": "***合规分析***\n审阅后确认，该修改条款与原条款在法律义务及权利范围上无实质差异。引用《民法典》第502条（依法成立的合同自成立时生效）、第509条（当事人应按约定全面履行义务），条款具备法律效力。风险包括：1）原条款未区分法定代表人与委托代理人的签署权限，存在表见代理风险；2）通讯地址未明确法律文书送达效力，违反《民事诉讼法》第88条关于送达地址确认的规定。\n\n\n***建议修改***\n建议补充条款：'本合同记载的通讯地址为各方确认的法律文书送达地址，变更地址应以书面形式通知其他各方'（需符合《最高人民法院关于进一步加强民事送达工作的若干意见》第8条）\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n第一条 资质：甲、乙方应当为依照中华人民共和国法律法规、依法办理登记注册并领取营业执照及取得其他生产、经营、使用许可并有效存续的法人、非法人组织。\n（一）甲方网站应当具备：\n1.营业执照以及相关许可证信息；\n2.互联网信息服务许可或者备案信息；\n3.平台（网站、APP、微信公众号等）名称；\n4.经营地址、邮政编码、电话号码、电子邮箱等联系信息；\n5.法律法规规定其他应当披露的信息。\n甲方应当确保披露的内容清晰、真实、全面、可被识别和易于获取。若上述信息发生任何变更或更新时，应当在十个工作日内完成更新公示。\n（二）合同签订前，乙方须向甲方提交：\n1.营业执照以及相关许可证信息；\n2.依据法律法规规定其购买危险化学品所必需的文件或证明。\n乙方主体信息及证明文件发生变更或更新时，乙方应当在十个工作日内将变更情况报送甲方，甲方应当在十个工作日内进行核验，完成更新，乙方对相关信息的真实性负责。\n\n###修改条款：第一条 资质：乙方应当为依法设立并持有有效证照的法人。\n（一）甲方网站仅需公示：\n1.平台名称及联系方式；\n2.经营许可证电子标识。\n甲方信息变更后可视情况自行决定更新时间。\n（二）合同签订前，乙方须向甲方提交全部经营资质文件及危险化学品使用承诺书。乙方信息变更后应于3日内报送甲方并承担信息错误导致的一切责任。", "output": "***差异分析***\n两条款在以下方面存在实质差异：1）信息披露范围方面，原条款要求甲方公示5类法定信息并确保真实全面，而修改条款仅要求公示2项内容且未设真实性保证；2）信息更新时限方面，原条款规定甲乙双方均需在10个工作日内完成更新，而修改条款免除甲方时限要求并单方压缩乙方报送期限至3日；3）责任分配方面，原条款明确乙方对信息真实性负责，而修改条款新增乙方承担信息错误导致的一切责任。\n\n\n***合规分析***\n根据《民法典》第509条（诚信履约义务）及《危险化学品安全管理条例》第38条（信息公示义务）：\n1. 原条款符合《电子商务法》第15条关于经营者信息公示要求；\n2. 修改条款存在以下合规问题：\n - 缩减公示内容违反《互联网危险物品信息发布管理规定》第10条（必须公示许可证编号等信息）\n - 免除甲方信息更新义务违反《电子商务法》第16条（信息变更应及时更新）\n - 3日报送期限违反《民法典》第497条（格式条款显失公平）\n存在风险：1）面临《网络安全法》第64条10万元以下行政处罚；2）格式条款可能被认定无效；3）信息不实导致重大安全事故的刑事责任风险。\n\n\n***建议修改***\n建议调整为：'甲方应按《互联网危险物品信息发布管理规定》第10条完整公示证照信息，信息变更应在10个工作日内更新（需引用《电子商务法》第16条）。乙方资质信息变更应于10个工作日内书面通知甲方，双方共同核验更新（需符合《民法典》第543条协商变更原则）。'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n第三条 质量要求：（一）甲方交付的产品应当符合质量、安全、健康、环保等方面法律法规和标准的规定。\n（二）甲方应当按照约定的质量标准交付标的物。甲方提供有关标的物质量说明的，交付的标的物应当符合该说明的质量要求。\n（三）甲方依照乙方的指示向第三人交付标的物，甲方和乙方约定的检验标准与乙方和第三人约定的检验标准不一致的，以甲方和乙方约定的检验标准为准。\n（四）其他要求：[XXXXXX]。\n\n###修改条款：第三条 质量要求：甲方产品符合基本安全标准即可视为合格。\n（二）甲方按自有标准交付标的物，乙方不得以第三方标准提出异议。\n（三）向第三方交付的货物质量问题由乙方与第三方自行解决。\n（四）产品交付即视为质量合格，乙方放弃检验权利。", "output": "***差异分析***\n两条款在以下方面存在实质差异：1）质量标准方面，原条款要求全面符合法律法规及约定标准，而修改条款仅要求符合基本安全标准；2）检验权方面，原条款保留乙方检验权并确立检验标准优先顺序，而修改条款剥夺乙方检验权利；3）责任承担方面，原条款未限定质量责任，而修改条款单方免除甲方对第三方的质量责任。\n\n\n***合规分析***\n根据《民法典》第618条（质量瑕疵责任）及《产品质量法》第26条：\n1. 原条款符合《危险化学品安全管理条例》第17条关于质量安全保障义务；\n2. 修改条款存在以下合规问题：\n - 降低质量标准违反《标准化法》第2条（强制标准必须执行）\n - 排除检验权违反《民法典》第620条（买受人检验权利）\n - 免除第三方责任违反《消费者权益保护法》第40条生产者连带责任\n存在风险：1）质量缺陷导致重大事故将承担《刑法》第146条生产销售伪劣商品罪；2）格式条款无效（《民法典》第497条）；3）面临《产品质量法》第49条货值金额三倍以下罚款。\n\n\n***建议修改***\n建议调整为：'甲方交付产品须符合GB 15258-2009《化学品安全标签编写规定》等强制性标准（需引用《危险化学品管理条例》第17条）。货物交付时应由三方共同封样，检验标准依次适用国家强制标准、行业标准、约定标准（需符合《民法典》第511条第1项）。产品存在质量缺陷的，甲方应依法承担最终责任（需满足《产品质量法》第43条）。'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n第四条 付款：双方以约定价格和最终确认的交货数量进行结算。若发生争议，双方首先结算无争议部分货款。\n（一）甲方收款信息：\n账户名：[XXXXXX]\n开户银行：[XXXXXX]\n收款账号：[XXXXXX]\n（二）双方约定按第[XXXXXX]项执行：\n1.一次性支付：[CHECKBOX]签约时[CHECKBOX]交货时[CHECKBOX]其他：[XXXXXX]\n2.分期付款：\n自本合同签订之日起[XXXXXX]日内，乙方向甲方支付合同总金额的[XXXXXX]%，即[XXXXXX]元，作为首付款，余款分[XXXXXX]期分别于[XXXXXX]支付。\n3.赊销：\n甲方授予乙方每月赊销额度为[XXXXXX]万元，并有权对赊销额度进行调整，但应当提前[XXXXXX]日通知乙方。乙方应当在每月[XXXXXX]日全额结清赊销欠款。乙方赊欠金额超出赊销额度后，双方按照[XXXXXX]协商处理。\n（三）双方约定按第[XXXXXX]项执行：\n1.汇票：使用银行承兑汇票进行支付的，银行承兑汇票支付比例为[XXXXXX]。到期银行承兑汇票不能兑付的，甲方可从乙方预付款中扣收等额资金或在资金到位的情况下将票据无条件退还给乙方。\n2.银行转账：按照结算方式载明的开户银行及账号支付。\n3.国内信用证支付：乙方使用[XXXXXX]银行开具的[XXXXXX]（即期，远期写明具体时间）[XXXXXX]日信用证支付货款，甲方办理信用证业务所发生的相关费用由乙方承担。\n4.其他：[XXXXXX]。\n（四）乙方支付的货款高于甲方实际交货数量的应付货款时，可以：\n[CHECKBOX]作为余款使用\n[CHECKBOX]按乙方申请退回\n[CHECKBOX]其他：[XXXXXX]。\n（五）发票：乙方按照合同约定，结清所有/各期货款和相关费用后[XXXXXX]日内，甲方开具销售增值税专用发票。电子发票与纸质发票具有同等法律效力。\n\n###修改条款：第四条 付款：（一）乙方应于合同签订后3个工作日内支付合同总金额50%作为预付款，剩余款项应在每批货物交付前7日付清。甲方收款账户信息以书面补充协议为准。（二）发生争议时，甲方有权单方决定暂停付款，争议期间货款利息按LPR4倍计收。（三）赊销额度调整需经甲方书面同意，乙方逾期付款超过5日的，甲方有权：1.按日0.5%计收违约金；2.立即终止供货；3.要求乙方提供担保。（四）信用证支付需经甲方指定银行验证，因信用证瑕疵导致的损失由乙方全额赔偿。（五）超付货款自动转为下期货款，乙方不得要求退还。（六）甲方开具发票前，乙方需签署《付款确认书》并承诺放弃抗辩权。", "output": "***差异分析***\n两条款在以下方面存在实质差异：1）付款条件方面，修改条款增设50%预付款及7日付清全款要求，原条款允许分期/赊销；2）争议处理方面，新增甲方单方暂停付款权及逾期利息条款；3）违约责任方面，增设单方终止权及0.5%/日违约金（超LPR4倍）；4）发票条款方面，强制要求签署放弃抗辩权承诺书；5）超付处理方面，删除乙方退款请求权。\n\n\n***合规分析***\n根据《民法典》第585条（违约金规则）、第632条（买卖合同付款义务）及《危险化学品安全管理条例》第23条：\n1. 原条款符合《民法典》第632条分期付款规则及第511条争议解决规则；\n2. 修改条款存在：\n - 50%预付款违反《保障中小企业款项支付条例》第8条（禁止变相延长付款期限）\n - 0.5%/日违约金超过《民法典》第585条LPR4倍上限\n - 单方终止权违反《危险化学品安全管理条例》第23条稳定供应义务\n存在风险：1）格式条款可能被认定无效（《民法典》第497条）；2）信用证验证条款增加乙方义务（违反《国内信用证结算办法》第18条）；3）放弃抗辩权条款排除乙方主要权利（《票据法》第13条禁止性规定）。\n\n\n***建议修改***\n建议调整为：'第四条修改为：分期付款首付款不超30%且分期不超过6个月（参照《保障中小企业款项支付条例》第8条）；违约金限于LPR1-1.3倍（《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第18条）；删除单方终止权条款，恢复'经书面催告后解除合同'程序（《民法典》第563条）；发票条款增加'乙方有权对发票金额提出书面异议'条款（《发票管理办法》第20条）。'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n第五条 包装：（一）危险化学品包装应当符合《危险化学品安全管理条例》及其他法律法规的规定以及国家标准（GB）、行业标准的要求，与化学品安全技术说明书、化学品安全标签所列的要求一致，包装物、容器的材质以及包装的型式、规格、方法和单件质量（重量），应当与所包装的危险化学品的性质和用途相适应。\n（二）甲方应当妥善包装及保管产品，提供的包装应当符合相应运输方式的安全需要，应当防止运输和/或储存过程中发生损坏和污染（包括但不限于潮湿、雨水、生锈、腐蚀和震动）造成的损坏，确保该产品完好无损地到达目的地。\n（三）甲方应当在危险化学品包装（包括外包装件）上粘贴或者拴挂与包装内危险化学品相符的化学品安全标签，化学品安全技术说明书和化学品安全标签所载明的内容应当符合国家标准的要求；应当在危险化学品的包装和文件上标记明显的警告；包装箱内应当放置危险化学品的操作及维护手册。\n（四）依照法律法规的规定或者按照甲、乙双方的约定，包装物在有效使用年限届满后应予回收的，甲、乙双方共同负有自行或者委托第三人对包装物予以回收的义务，费用由[XXXXXX]承担。\n\n###修改条款：第五条 包装：（一）危险化学品包装应符合《危险化学品安全管理条例》第十七条及GB 13690-2009《化学品分类和危险性公示通则》要求，包装物材质、型式、规格、方法及单件重量应与化学品理化特性及用途相匹配，且与化学品安全技术说明书（SDS）和安全标签内容一致。\n（二）甲方应按GB 15258-2019《化学品安全标签编写规定》进行包装防护，采取防潮、防震、防腐蚀措施，确保运输储存过程符合《危险货物运输包装通用技术条件》（GB 12463-2018）标准，保证产品完整送达。\n（三）甲方应在包装件显著位置粘贴符合GB 15258-2019的化学品安全标签，随附的SDS应包含《危险化学品登记管理办法》第十五条规定的十六项信息，包装箱内应配备符合《化工企业安全卫生管理制度》的操作规程手册。\n（四）依据《危险化学品安全管理条例》第十八条，包装物使用年限届满的，甲乙双方应共同委托具备危险废物经营资质的第三方回收处置，处置费用由[XXXXXX]方承担。", "output": "***合规分析***\n条款经重构后在法律实质上与原条款保持一致性。依据《民法典》第六百一十七条（质量要求）、《危险化学品安全管理条例》第十七条及第十八条，该条款合法有效。需注意以下风险：1）'妥善包装'未引用具体标准违反《标准化法》第二十五条（未明确执行标准编号）；2）'明显的警告'未量化表述不符合GB 15258-2019第4.1条（需标注信号词、危险类别等要素）；3）回收费用承担条款未明确'连带责任'违反《固体废物污染环境防治法》第八十二条（产废单位承担污染防治责任）。\n\n\n***建议修改***\n建议调整为：'第五条第四款修改为：包装物回收费用由甲方承担，乙方应配合甲方完成回收工作（参照《危险化学品安全管理条例》第十八条及《废弃危险化学品污染环境防治办法》第十二条）。'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n第六条 交货：（一）交货方式：\n[CHECKBOX]甲方送货：甲方将产品送至双方约定的交货地点，以产品送至交货地点并交付给乙方或者乙方指定的收货人为交付完成。\n[CHECKBOX]乙方自提：由乙方自派运输工具到双方约定的交货地点提货，以货物装入乙方承运工具时为交付完成。\n甲、乙双方应当保证送货（提货）承运人具备相应运输资质，不得通过寄递方式送货（提货）。\n（二）交货时间：\n[CHECKBOX]甲方应当于[XXXXXX]年[XXXXXX]月[XXXXXX]日前，将货物一次性交货完毕。\n[CHECKBOX]甲方应当按照约定时间分[XXXXXX]批交货。\n（三）交货地点：[XXXXXX]。\n（四）运输方式：[XXXXXX]。\n（五）运输过程中可能发生的额外费用由[XXXXXX]方承担。\n（六）涉及库转业务的，甲、乙双方另行约定。\n\n###修改条款：第六条 交货：（一）交货方式：\n1. 甲方送货：甲方应按照《民法典》第603条将货物运送至约定交货地点，交付完成以货物实际交付至乙方或其指定收货人控制范围为准。\n2. 乙方自提：乙方自行安排运输工具提取货物，交付完成以货物装载至乙方运输工具且完成装车验收为准。\n双方承诺运输主体具备《危险化学品安全管理条例》第43条规定的道路运输许可证及从业资格证，禁止采用邮政快递等非专业渠道运输。\n（二）交货时间：\n1. 一次性交货的，甲方应于[XXXXXX]年[XXXXXX]月[XXXXXX]日（即履行期限届满之日）前完成全部交付义务。\n2. 分批交货的，每批次交货时间以补充协议约定为准。\n（三）交货地点：[XXXXXX]，具体以《民法典》第603条确定交付地。\n（四）运输方式：采用[XXXXXX]运输方式，运输过程应符合《危险货物道路运输安全管理办法》要求。\n（五）运输费用：未明确约定时，运输费用由履行义务方承担（《民法典》第510条），因不可抗力或第三方原因产生的额外费用由实际受益方承担。\n（六）库转业务：涉及仓储权属转移的，双方应另行签订《仓储物流协议》并办理《危险化学品出入库登记台账》。", "output": "***合规分析***\n审阅后确认，该修改条款与原条款在法律义务及权利范围上无实质差异。引用《民法典》第510条（合同漏洞填补规则）、第603条（交付规则）及《危险化学品安全管理条例》第43条（运输资质要求），条款具备法律效力。风险包括：1）'相应运输资质'未明确引用《危险货物道路运输安全管理办法》第9条具体资质要求；2）'额外费用'未限定'必要且合理'范围（违反《民法典》第533条公平原则）；3）库转业务未约定风险转移规则（不符合《民法典》第604条标的物毁损灭失风险转移规则）。\n\n\n***建议修改***\n建议调整为：'第六条第一款修改为：承运人需持有《道路危险货物运输许可证》且驾驶员/押运员具备从业资格证（依据《危险货物道路运输安全管理办法》第9条）；第五款增加'额外费用限于不可归责于任何一方的客观原因导致，且需提供有效票据核验'条款（参照《民法典》第533条情势变更规则）；第六款补充'库转期间标的物毁损风险由仓储责任方承担'（《民法典》第604条）。'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n第七条 所有权及风险转移：（一）甲方送货的，所有权及标的物毁损、灭失的风险自甲方送至交货地点并交付给乙方或者乙方指定的收货人时起转移给乙方。\n（二）乙方自提的，所有权和标的物毁损、灭失的风险自货物装入乙方承运工具时转移给乙方。\n（三）因乙方原因致使标的物未按照约定的期限交付的，乙方应当自违反约定时起承担标的物毁损、灭失的风险。\n（四）甲方未按照约定交付有关标的物的单证和资料的，不影响标的物毁损、灭失风险的转移。\n（五）甲方交付的标的物不符合质量要求致使不能实现合同目的，乙方拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由甲方承担。\n\n###修改条款：第七条 标的物所有权及风险负担：（一）采用送货方式的，标的物所有权及风险自交付至乙方指定收货地点并完成验收时转移至乙方（《民法典》第604条）。\n（二）采用自提方式的，所有权及风险自货物装载完成且乙方承运工具取得《道路危险货物运输电子运单》时转移至乙方（《民法典》第607条）。\n（三）因乙方过错导致迟延受领的，自甲方首次通知交付日起风险转移至乙方（《民法典》第590条但书）。\n（四）单证瑕疵不影响风险转移，但乙方有权依据《民法典》第646条主张瑕疵担保责任。\n（五）甲方交付的危险化学品不符合GB 13690-2009安全技术要求的，风险不转移至乙方，且甲方应承担《产品质量法》第四十条规定的赔偿责任。", "output": "***合规分析***\n审阅后确认，该修改条款与原条款在法律义务及权利范围上无实质差异。引用《民法典》第590条、第604条、第617条及《危险化学品安全管理条例》第26条，条款具备法律效力。风险包括：1）'质量要求'未明确参照GB 13690-2009违反《标准化法》第25条；2）未约定验收异议期限不符合《民法典》第620条（需在检验期限内将不符合约定的情形通知甲方）；3）风险转移与违约责任衔接缺失（违反《民法典》第617条质量不符时的风险规则）。\n\n\n***建议修改***\n建议调整为：'第七条第五款修改为：甲方交付的危险化学品不符合国家标准（GB 13690-2009）或合同约定质量要求的，风险不转移至乙方，且甲方应承担《产品质量法》第四十条规定的更换、退货及损害赔偿责任（参照《民法典》第617条）。增加'乙方应在接收货物后24小时内完成验收并书面通知质量异议'条款（符合《民法典》第620条）。'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n第八条 验收：（一）验收期限：\n[CHECKBOX]甲方送货：[XXXXXX]。\n[CHECKBOX]乙方自提：[XXXXXX]。\n[CHECKBOX]其他：[XXXXXX]。\n（二）数量验收标准：\n1.甲、乙双方确认，发货数量和验收数量的计量均以[XXXXXX]为准；允差约定为±[XXXXXX]‰，超出允差的部分，多退少补。\n2.甲、乙双方对交货数量有异议，甲方配送的，应当在卸货前提出；乙方自提的，应当在承运人离开提货点前提出。\n3.甲方多交产品的，乙方可以接受或者拒绝接收多交的部分。乙方接受的，按照约定的价格支付价款。乙方拒绝接受的应当立即通知甲方，由甲方负责处理多交的部分；甲方对乙方拒绝接受多交部分的产品，可以请求乙方代为保管，但甲方应当承担乙方代为保管期间的合理费用，代为保管期间非因乙方故意或者重大过失造成的损失由甲方承担。\n（三）质量验收：\n1.产品的质量以本合同所约定的为准，甲、乙双方应当：\n[CHECKBOX]共同封存货样备查。\n[CHECKBOX]其他：[XXXXXX]。\n2.乙方在接收甲方产品同时，应当及时对产品包装、规格和重量等外观瑕疵进行检验和确认，如认为与合同约定不符，甲方配送的，应当在卸货前提出；乙方自提的，须在承运人离开提货点前提出。\n3.乙方对产品的质量有异议，由双方将该产品送往[XXXXXX]质检机构进行检验并与封存货样比对，或双方约定按以下方式处理：[XXXXXX]。\n（四）乙方收货后，对产品的名称、包装、使用说明书、产品合格证、商标或品牌、规格型号、生产厂家产生异议，甲方配送的，应当在卸货前提出；乙方自提的，须在承运人离开提货点前提出。双方应当协商达成解决方案，并以书面方式进行确认。\n\n###修改条款：第八条 验收：（一）验收期限为货物到达交货地点后2小时内完成，超期视为验收合格。甲方有权单方决定延长验收期限。（二）数量验收以甲方出厂计量为准，允差±5‰，乙方不得对超出部分提出异议。（三）乙方不得拒绝接收甲方多交产品，否则按每吨[XXXXXX]元支付违约金。（四）质量异议须在货物交付后6小时内书面提出，逾期视为质量合格。质量检验由甲方指定的[XXXXXX]机构实施，检验费用由乙方预付。（五）乙方收货后不得对产品信息提出异议，甲方对产品描述的任何变更均视为乙方默认接受。", "output": "***差异分析***\n两条款在以下方面存在实质差异：1）验收期限方面，原条款未设定具体时限，修改条款强制要求2小时验收且赋予甲方延长决定权；2）数量争议方面，修改条款剥夺乙方对允差外数量的异议权；3）多交货物处理方面，修改条款强制乙方接受多交货物并增设违约金；4）质量异议程序方面，增设超短异议期并单方指定检验机构；5）信息异议权方面，完全排除乙方对产品信息的异议权。\n\n\n***合规分析***\n根据《民法典》第620条（检验期限）、第617条（质量不符的违约责任）及《产品质量法》第28条（检验权利）：\n1. 原条款符合《民法典》第620条关于检验期限的规定，权利义务对等；\n2. 修改条款存在：\n - 2小时验收期违反《民法典》第620条合理期限要求\n - 强制接受多交货物违反《民法典》第617条买受人拒收权\n - 单方指定检验机构违反《产品质量法》第28条协商检验规则\n存在风险：1）格式条款可能被认定无效（《民法典》第497条）；2）超短异议期不符合行业惯例（《危险化学品经营企业安全管理规定》第23条）；3）单方检验权违反《检验检测机构资质认定管理办法》第14条（需具备CMA资质）。\n\n\n***建议修改***\n建议调整为：'第八条修改为：验收期限不少于24小时且最长不超过48小时（第一款）；数量允差超过±10‰的，乙方有权拒收（第二款）；质量异议期延长至72小时，检验机构需经甲乙双方认可且具有CMA资质（第四款），符合《民法典》第620条及《产品质量法》第28条。'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n第九条 保险：（一）承运人责任险由[XXXXXX]投保。\n（二）货物运输保险由[XXXXXX]投保。\n（三）其他：[XXXXXX]。\n\n###修改条款：第九条 保险：（一）承运人责任险必须由甲方指定的保险公司承保，乙方应承担全部保费及手续费。（二）货物运输保险由乙方全额投保，保险金额不得低于货物总价值的150%，且受益人仅限甲方。（三）保险事故的理赔须经甲方书面同意，乙方无权单独向保险公司索赔。（四）因乙方原因导致保险失效的，乙方应赔偿甲方全部损失并支付合同总金额20%的违约金。", "output": "***差异分析***\n两条款在以下方面存在实质差异：1）投保选择权方面，原条款未限制保险公司，修改条款赋予甲方单方指定权；2）保险金额方面，修改条款强制要求150%超额投保，原条款未设标准；3）理赔控制权方面，修改条款排除乙方索赔权；4）违约责任方面，新增惩罚性违约金条款。\n\n\n***合规分析***\n根据《保险法》第十一条（保险利益原则）及《民法典》第四百九十七条（格式条款无效情形）：\n1. 原条款符合《保险法》第十一条投保人自由选择权的规定；\n2. 修改条款存在：\n - 单方指定保险公司违反《保险法》第十一条自愿投保原则\n - 150%超额投保不符合《危险化学品安全管理条例》第二十六条（投保必要性）\n存在风险：1）格式条款可能被认定无效（《民法典》第四百九十七条）；2）违约金条款违反《民法典》第五百八十五条（实际损失赔偿原则）；3）排除乙方索赔权违反《保险法》第二十三条（被保险人索赔权）。\n\n\n***建议修改***\n建议调整为：'第九条修改为：承运人责任险由具有道路危险货物运输承运资质的保险公司承保（参照《道路危险货物运输管理规定》第38条）；货物运输保险按实际价值足额投保（不低于100%货值），甲乙双方均为共同受益人；违约金限于实际损失30%以内（《民法典》第五百八十五条）。'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n第十条 甲、乙双方权利义务：（一）甲方有权要求乙方提供统一社会信用代码、地址、联系方式、行政许可等真实信息，进行核验、登记，建立登记档案。\n（二）甲方应当建立危险化学品销售台账，如实记录购买单位的名称、地址、经办人的姓名、身份证号码以及所购买的危险化学品的品种、数量、用途、日期等情况；应当保存销售记录以及经办人的身份证明复印件、相关许可证件复印件或者证明文件，期限不少于1年。甲、乙双方应当在销售、购买剧毒化学品、易制爆化学品后5日内，将所销售、购买的剧毒化学品、易制爆危险化学品的品种、数量以及流向信息报所在地县级人民政府公安机关备案，并输入计算机系统。\n（三）甲方应当向乙方提供化学品安全技术说明书、化学品安全标签，如果发生任何修改或更新，上述文件应当及时重新发送；在首次供货的情况下，货物在发运之前必须发送上述文件。\n（四）甲方应当保证本合同项下的产品不违反国家对危险化学品的生产、经营、使用的禁止或限制性规定。\n（五）甲方应当保证相关工作人员具备相应资格，符合行业标准。\n（六）甲方保证产品不侵犯任何第三方的知识产权。\n（七）乙方保证知晓本合同项下危险化学品的危险性，熟悉使用、储存危险化学品的方法、程序，拥有法律法规规定的生产、使用、储存危险化学品的设备。乙方有权要求甲方提供危险化学品的包装、储存、标签、使用、危险处理信息。\n（八）乙方保证接触、管理危险化学品人员有相关资质，并在认真阅读化学品安全技术说明书后接触危险化学品。\n（九）乙方保证所购产品用于本合同第二条载明的用途。\n\n###修改条款：第十条 权利义务：（一）甲方有权要求乙方提供统一社会信用代码、营业执照副本、法定代表人身份证明、危险化学品经营许可证等真实资料，进行形式审查并建立客户档案（《民法典》第509条、《危险化学品安全管理条例》第28条）。\n（二）甲方应按照《危险化学品安全管理条例》第24条建立销售台账，完整记录购买单位名称、地址、经办人身份信息及危险化学品的品名、数量、用途、交易日期等，相关凭证保存期限不得少于2年。甲乙双方应在剧毒、易制爆化学品交易完成后3个工作日内，通过'危险化学品信息系统'向属地县级公安机关备案流向信息。\n（三）甲方应依据《危险化学品安全管理条例》第15条，在交付前向乙方提供最新版SDS（安全技术说明书）和安全标签。SDS更新后5个工作日内重新发送，首次供货前未发送的，乙方有权拒绝接收货物。\n（四）甲方承诺产品符合《危险化学品安全管理条例》第5条规定的生产、经营、使用条件，且已取得《危险化学品经营许可证》（正本及副本）。\n（五）甲方应确保从业人员持有《危险化学品从业单位从业人员培训合格证书》，符合《安全生产法》第27条关于特种作业人员资质要求。\n（六）甲方承诺产品不侵犯第三方知识产权，若因侵权导致乙方损失的，应依据《民法典》第1185条承担惩罚性赔偿责任。\n（七）乙方应具备《危险化学品安全管理条例》第27条规定的储存条件，配备防爆柜、通风装置等符合GB 15603-2017标准的设施，并有权要求甲方提供符合《危险货物包装标志》（GB 13690-2009）的包装、储存及应急处置信息。\n（八）乙方应确保操作人员持有《危险化学品安全作业证》，且已接受《化工企业安全管理制度》培训，操作前完成SDS书面确认程序。\n（九）乙方承诺产品用途与合同约定一致，用途变更需经甲方书面确认并办理《危险化学品使用备案变更登记》（《危险化学品安全管理条例》第24条）。", "output": "***合规分析***\n条款经重构后在法律实质上与原条款保持一致性。依据《民法典》第509条（合同履行原则）、《危险化学品安全管理条例》第24条（销售台账）、第28条（资质审查），条款具备法律效力。需注意以下风险：1）'核验'未明确审查标准违反《行政许可法》第34条（应采用书面审查+实地核查）；2）'相关许可证件'未列明具体类型不符合《危险化学品经营企业安全技术基本要求》（AQ 3043-2010）；3）'熟悉使用方法'未量化违反《安全生产法》第55条（应通过考核认证）；4）知识产权条款未限定'明知'主观过错（不符合《专利法》第11条侵权构成要件）。\n\n\n***建议修改***\n建议调整为：'第十条第一款修改为：甲方应通过国家企业信用信息公示系统核验乙方资质（《危险化学品经营许可证管理办法》第15条）；第七款增加'乙方储存条件应通过应急管理部门验收，提供《危险化学品经营许可证》副本'（《危险化学品安全管理条例》第33条）；第九款补充'乙方擅自改变用途的，甲方有权解除合同并请求损害赔偿'（《民法典》第563条）。'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n第十一条 违约责任：（一）甲方交付的标的物不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，乙方可以拒绝接受或者解除合同；导致乙方或第三方受到损失的，甲方应当承担相应责任。\n（二）甲方送货的产品，如乙方无正当理由拒绝接货，乙方应当承担因此而造成的损失、运输及保管费用。\n（三）甲方分批交付产品的，甲方对其中一批产品不交付或者交付不符合约定，致使该批产品不能实现合同目的的，乙方可以就该批产品解除。\n甲方不交付其中一批产品或者交付不符合约定，致使之后其他各批产品的交付不能实现合同目的的，乙方可以就该批以及之后其他各批产品解除。\n乙方如果就其中一批产品解除，该批产品与其他各批产品相互依存的，可以就已经交付和未交付的各批产品解除。\n（四）甲方提前或部分交货导致乙方利益受损的，乙方可以拒绝接受；乙方接受的，甲方应当承担因提前或部分交货给乙方增加的费用。\n（五）甲方逾期交货的，应当每日按照合同价款的万分之[XXXXXX]向乙方支付违约金，但因乙方原因导致的迟延除外；迟延超过[XXXXXX]日的，乙方有权解除合同，要求甲方退还已支付的货款并赔偿损失。\n（六）乙方逾期付款的，应当每日按照逾期部分价款的万分之[XXXXXX]向甲方支付违约金。乙方逾期超过[XXXXXX]日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。\n（七）按合同约定由乙方自行提货，但乙方未按规定日期提货的，每迟延一日，应当按照合同价款的万分之[XXXXXX]向甲方支付违约金，但因甲方原因导致乙方不能按时提货的除外。迟延超过[XXXXXX]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。\n（八）任何一方违反本合同的规定，守约方有权要求违约方在[XXXXXX]日内纠正违约行为。\n\n###修改条款：第十一条 违约责任：（一）甲方交付的危险化学品质量不符合国家标准（GB 13690-2009）或合同约定质量要求的，乙方有权拒绝接收或解除合同。甲方应承担《产品质量法》第四十条规定的更换、退货及损害赔偿责任，损失范围包括直接损失及合同履行后可得利益（《民法典》第584条）。\n（二）乙方无正当理由拒收货物的，应赔偿甲方实际损失（含运输费、仓储费及处置费），赔偿金额以实际损失30%为限（《民法典》第585条）。\n（三）分批交付时，任一批次违约导致该批合同目的落空的，乙方有权解除该批合同（《民法典》第632条）。若该批违约导致后续批次合同目的落空的，乙方有权解除全部合同。\n（四）甲方提前交货的，仓储费用按实际发生额计算，最高不超过同类货物市场仓储费率的120%（《民法典》第630条）。\n（五）甲方逾期交货的，违约金按全国银行间同业拆借中心公布的一年期LPR的1-1.3倍计算，逾期超过30日的，乙方有权解除合同（参照《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第18条）。\n（六）乙方逾期付款的，违约金按LPR1-1.3倍计算，逾期超过15日的，甲方有权解除合同（《民法典》第633条）。\n（七）乙方逾期提货的，违约金按日0.05%-0.1%计算，逾期超过10日的，甲方有权拍卖货物且优先受偿（《民法典》第641条但书）。\n（八）违约行为经书面催告后15日内仍未纠正的，守约方有权解除合同（《民法典》第563条）。", "output": "***合规分析***\n条款经重构后在法律实质上与原条款保持一致性。依据《民法典》第584条（损害赔偿范围）、第617条（质量不符违约责任）及《产品质量法》第40条，条款具备法律效力。需注意以下风险：1）'正当理由'未引用《民法典》第590条不可抗力免责条款；2）'相互依存'未明确'不可分割'标准（违反《民法典》第632条分批交付规则）；3）违约金比例未限定违反《民法典》第585条（不得超过LPR4倍）；4）逾期提货处置权未限定'合理保管义务'（违反《民法典》第641条）。\n\n\n***建议修改***\n建议调整为：'第十一条第五款修改为：逾期交货违约金限于LPR1-1.3倍且解除权行使期限不少于30日（参照《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第18条）；第七款增加'甲方拍卖货物需提前7日书面通知乙方，拍卖所得扣除必要费用后返还乙方'条款（符合《民法典》第641条）；第八款明确'书面催告应载明违约事实及整改要求'（依据《民法典》第563条）。'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n第十二条 合同变更、终止：（一）本合同经甲、乙双方协商一致可以变更。\n（二）本合同在下列情形下可以终止：\n1.甲、乙双方协商一致同意终止的。\n2.因国家政策、法律法规等原因应行政机关要求甲方终止服务的。\n3.一方违反资质审查、保密、健康安全和环保等规定，致使合同无法履行的。\n4.[XXXXXX]。\n（三）本合同的权利义务关系终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。\n（四）本合同的终止，并不影响守约方所享有的法律规定的其他任何权利或救济。\n\n###修改条款：第十二条 合同变更、终止：（一）甲方可根据经营需要单方变更合同内容，变更后将在网站公告。\n（二）甲方可随时终止本合同且无需说明理由。\n（三）合同终止后甲方不承担任何责任，乙方应于24小时内结清所有费用。\n（四）乙方放弃合同终止后的所有追索权。", "output": "***差异分析***\n两条款在以下方面存在实质差异：1）变更权方面，原条款要求双方协商一致，而修改条款赋予甲方单方变更权；2）终止条件方面，原条款规定特定终止情形，而修改条款允许甲方任意终止；3）终止后责任方面，原条款保留结算清理条款效力，而修改条款免除甲方责任并限制乙方权利；4）救济权方面，原条款保护守约方救济权，而修改条款要求乙方放弃追索权。\n\n\n***合规分析***\n根据《民法典》第543条（协议变更）及第563条（法定解除权）：\n1. 原条款符合《电子商务法》第34条关于格式条款公平原则；\n2. 修改条款存在以下合规问题：\n - 单方变更权违反《民法典》第5条平等原则\n - 任意终止权违反《民法典》第563条法定解除条件\n - 放弃追索权违反《民法典》第506条免责条款无效规定\n存在风险：1）格式条款被认定无效（《消费者权益保护法》第26条）；2）面临市场监管部门行政处罚；3）重大违约导致刑事追责（《刑法》第224条合同诈骗罪）。\n\n\n***建议修改***\n建议调整为：'合同变更须经双方书面同意（需符合《民法典》第543条）。终止情形应明确列举《民法典》第563条规定事由，终止后双方应依《民法典》第566条进行清算（需引用《危险化学品安全管理条例》第38条特殊清算要求）'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n第十三条 不可抗力：（一）本合同中，不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。受不可抗力影响的一方应当及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，以减轻给对方造成的损失，在提供不可抗力证明材料后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。\n（二）任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同的，应当及时通知对方，并在[XXXXXX]日内向对方提供发生不可抗力的证明材料。\n\n###修改条款：第十三条 不可抗力：（一）不可抗力包括甲方系统维护、供应商延迟等经营困难情形。\n（二）甲方因不可抗力免责，乙方仍需承担50%损失。\n（三）乙方需在12小时内提交不可抗力证明，逾期视为放弃免责权利。", "output": "***差异分析***\n两条款在以下方面存在实质差异：1）定义范围方面，原条款采用法定三不特征，而修改条款扩大至经营困难情形；2）责任承担方面，原条款按影响程度免责，而修改条款单方免除甲方责任并加重乙方负担；3）证明要求方面，原条款约定合理通知期，而修改条款设定超短12小时期限且后果严苛。\n\n\n***合规分析***\n根据《民法典》第180条（不可抗力定义）及第590条（免责规则）：\n1. 原条款符合《突发事件应对法》第13条关于不可抗力认定标准；\n2. 修改条款存在以下合规问题：\n - 扩大不可抗力范围违反《民法典》第180条法定定义\n - 损失分担条款违反《民法典》第6条公平原则\n - 12小时证明期限违反《民事诉讼法》第67条举证规则\n存在风险：1）免责条款无效（《民法典》第506条）；2）面临《侵害消费者权益行为处罚办法》第12条行政处罚；3）格式条款被撤销导致全额赔偿责任。\n\n\n***建议修改***\n建议调整为：'不可抗力界定严格遵循《民法典》第180条三要件（需明确排除经营风险）。证明文件提交期限参照《民事证据规定》第10条设定15日合理期（需注明可依法延长）。责任免除范围根据《民法典》第590条按实际影响程度确定'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n第十四条 保密义务：（一）一方对于在履行本合同期间所获知的其他方的商业秘密负有保密义务。非经相对方书面同意，不得披露、使用或允许他人使用该保密信息。按照政府有关部门及其工作人员根据法律法规要求提供有关资料或者情况，不视为违反保密义务。\n（二）本保密义务不因本合同终止而失效。\n\n###修改条款：第十四条 保密义务：（一）乙方对甲方所有信息承担永久保密义务。\n（二）甲方有权使用乙方提供的技术信息。\n（三）乙方违约需支付合同总额200%的违约金且仍需履行保密义务。", "output": "***差异分析***\n两条款在以下方面存在实质差异：1）义务主体方面，原条款规定双方互负义务，而修改条款单方面约束乙方；2）保密范围方面，原条款限定商业秘密，而修改条款扩大至所有信息；3）责任承担方面，原条款未约定违约金，而修改条款设定过高违约金且永久捆绑义务。\n\n\n***合规分析***\n根据《反不正当竞争法》第9条（商业秘密保护）及《民法典》第585条（违约金规制）：\n1. 原条款符合《最高人民法院关于审理侵犯商业秘密案件规定》第1条关于保密范围限定；\n2. 修改条款存在以下合规问题：\n - 单方保密义务违反《民法典》第5条平等原则\n - 永久保密违反《劳动合同法》第24条2年期限规定\n - 200%违约金违反《民法典》第585条违约金调整规则\n存在风险：1）霸王条款无效（《消费者权益保护法》第26条）；2）面临反垄断处罚（《反垄断法》第17条滥用支配地位）；3）超额违约金不被法院支持。\n\n\n***建议修改***\n建议调整为：'保密义务应双向对等（需符合《民法典》第7条诚信原则）。保密范围限定为《反不正当竞争法》第9条定义的商业秘密，期限不超过合同终止后5年（需引用《民法典》第501条后合同义务）。违约金设定不超过实际损失30%（需满足《民法典》第585条第2款）'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n第十五条 通知、送达：（一）甲、乙双方因履行本合同而相互发出或者提供的所有通知、文件、资料，均以合同首部所列明的地址、电子邮箱送达。一方如果迁址或者变更电话、电子邮箱，应当书面通知对方，否则一方按照原信息所发送的通知等文件视为送达。\n（二）甲、乙双方确认本合同首部所列明的地址、电话的适用范围同样包括在本合同争议进入诉讼/仲裁、执行程序的相关文件和法律文书的送达，除非对方向法院/仲裁机构或执行部门另行提供确定了新的送达方式。\n\n###修改条款：第十五条 通知、送达：（一）甲方通知发送至乙方签约邮箱即视为送达，乙方通知需经甲方签收回执。\n（二）乙方地址变更应提前30日报备，甲方地址变更在网站公告即生效。\n（三）司法文书按甲方最新注册地址送达。", "output": "***差异分析***\n两条款在以下方面存在实质差异：1）送达标准方面，原条款采用统一标准，而修改条款设定不对等要求；2）变更程序方面，原条款要求双方书面通知变更，而修改条款单方面要求乙方提前报备；3）司法送达方面，原条款确认合同地址效力，而修改条款免除甲方地址确认责任。\n\n\n***合规分析***\n根据《民事诉讼法》第88条（送达规则）及《民法典》第140条（意思表示生效）：\n1. 原条款符合《最高人民法院关于送达问题的规定》第11条约定送达地址效力；\n2. 修改条款存在以下合规问题：\n - 不对等送达标准违反《民法典》第6条公平原则\n - 网站公告变更违反《电子签名法》第7条数据电文确认要求\n - 司法送达条款违反《民事诉讼法》第92条应诉地址确认规则\n存在风险：1）送达条款被认定无效；2）诉讼中因送达问题败诉；3）公告变更导致重要通知未实际送达构成重大违约。\n\n\n***建议修改***\n建议调整为：'送达标准统一适用《民事诉讼法》第88条（需明确电子送达生效时点）。地址变更应通过《电子签名法》第13条认可的可靠电子签名确认（需约定3日异议期）。司法送达地址经双方签字确认后不可单方变更（需引用《民诉法解释》第131条）'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n第十六条 法律适用及争议解决：（一）本合同之订立、生效、解释、变更、终止、执行与争议解决均适用中华人民共和国的法律法规。\n（二）甲、乙双方因合同内容或因履行本合同发生任何争议，甲、乙双方应当进行友好协商；协商不成的，任何一方均可通过以下第[XXXXXX]种方式解决：\n1.向[XXXXXX]人民法院提起民事诉讼。\n2.向[XXXXXX]仲裁委员会提起仲裁。\n\n###修改条款：第十六条 法律适用及争议解决：（一）本合同的订立、效力及争议解决适用中华人民共和国实体法律（不含冲突规范及国际私法），涉及危险化学品的争议同时适用《危险化学品安全管理条例》及行业强制标准。\n（二）任何争议应优先提交甲方所在地商事调解中心进行调解，调解不成的：\n1. 诉讼解决：提交甲方主要办事机构所在地中级人民法院专属管辖；\n2. 仲裁解决：提交中国国际经济贸易仲裁委员会北京总会按照现行规则仲裁，仲裁裁决为终局决定。\n（三）争议期间甲方有权单方决定暂停合同履行，且不承担由此产生的违约责任。", "output": "***差异分析***\n两条款在以下方面存在实质差异：1）法律适用范围方面，原条款适用广义法律，修改条款排除冲突法并增设行业强制标准；2）争议解决程序方面，新增强制调解前置程序，修改条款强制要求专属管辖且排除乙方选择权；3）权利限制方面，新增甲方单方暂停履行权，原条款无此特权；4）仲裁机构方面，修改条款限定为特定仲裁机构且约定终局裁决。\n\n\n***合规分析***\n根据《民法典》第12条（法律适用）、《民事诉讼法》第34条（协议管辖）及《仲裁法》第4条（仲裁自愿原则）：\n1. 原条款符合《民法典》第12条属地法律适用规则及《民事诉讼法》第34条协议管辖规定；\n2. 修改条款存在：\n - 排除冲突法违反《涉外民事关系法律适用法》第4条（强制适用最密切联系地法律）\n - 专属管辖条款违反《民事诉讼法》第33条（不动产纠纷专属管辖）\n - 单方暂停权违反《民法典》第590条（不可抗力免责规则）\n存在风险：1）格式条款可能被认定无效（《民法典》第497条）；2）专属管辖违反《最高人民法院关于适用<仲裁法>若干问题的解释》第18条（不得排除法定专属管辖）；3）单方暂停权违反《危险化学品安全管理条例》第31条（持续经营义务）。\n\n\n***建议修改***\n建议调整为：'第十六条修改为：法律适用条款增加'涉及跨境因素时适用最密切联系地法律'（参照《涉外民事关系法律适用法》第4条）；争议解决条款明确'仲裁或诉讼择一且需书面协议'（《仲裁法》第4条），删除专属管辖条款，恢复《民事诉讼法》第265条关于合同履行地法院管辖权规定。'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n第十七条 附则：（一）本合同自甲、乙双方签名（盖章）之日起成立。\n（二）本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等效力。\n（三）本合同部分条款的无效或变更不影响其他条款的效力。\n（四）双方可以书面形式对本合同进行变更或补充，补充合同与本合同具有同等效力。\n（五）本合同一式[XXXXXX]份，其中甲方[XXXXXX]份，乙方[XXXXXX]份，具有同等效力。\n\n###修改条款：第十七条 附则：（一）本合同自甲方签字（盖章）且乙方支付定金后生效，甲方有权单方解除未生效合同。（二）合同附件以甲方提供的版本为准，乙方不得对附件内容提出异议。（三）任何条款变更均需经甲方书面确认，乙方单方提出的变更视为无效。（四）因本合同产生的争议，提交甲方所在地人民法院管辖。（五）删除合同份数条款。", "output": "***差异分析***\n两条款在以下方面存在实质差异：1）合同生效条件方面，原条款规定双方签署即成立，修改条款增设'支付定金'双重生效条件并赋予甲方单方解约权；2）附件效力方面，修改条款排除乙方对附件的协商权；3）合同变更权方面，修改条款单方限制乙方变更提议权；4）争议解决方面，新增单方管辖条款；5）删除合同文本份数约定，可能引发履行证据争议。\n\n\n***合规分析***\n根据《民法典》第496条（格式条款提示义务）及《民事诉讼法》第34条（协议管辖）：\n1. 原条款符合《民法典》第470条（合同成立规则）和第466条（附件效力规则）；\n2. 修改条款存在：\n - 单方解约权违反《民法典》第5条平等原则\n - 单方管辖条款违反《民事诉讼法》第34条需双方书面协议要求\n - 排除乙方变更权违反《民法典》第544条（合同变更规则）\n存在风险：1）格式条款可能被认定无效（《民法典》第497条）；2）争议管辖条款可能被认定排除乙方主要权利（《民事诉讼法》第36条）；3）删除合同份数条款易引发履行争议（《民法典》第612条权属证明义务）。\n\n\n***建议修改***\n建议调整为：'第十七条修改为：合同自双方签署之日起生效（第一款）；附件内容应经双方书面确认（第二款）；合同变更需双方协商一致并签署书面协议（第三款）；争议提交合同履行地（危险化学品交付地）法院管辖（第四款），恢复合同份数约定条款（第五款），符合《民事诉讼法》第33条不动产专属管辖规则。'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n第十八条 其他：[XXXXXX]\n甲方（签名/盖章）：[XXXXXX]乙方（签名/盖章）：[XXXXXX]\n法定代表人：[XXXXXX]法定代表人：[XXXXXX]\n委托代理人：[XXXXXX]委托代理人：[XXXXXX]年[XXXXXX]月[XXXXXX]日[XXXXXX]年[XXXXXX]月[XXXXXX]日\n\n###修改条款：第十八条 其他：（一）甲方有权通过数据电文形式发送本合同补充协议，乙方应在收到后24小时内回复确认，逾期视为同意。（二）合同签署采用电子签章的，乙方需使用甲方指定的CA认证系统，因系统故障导致的签署失败责任由乙方承担。（三）本合同未尽事宜，甲方有权单方制定补充规则，乙方应无条件执行。（四）合同签署地为甲方注册地，争议解决适用甲方注册地法院专属管辖。", "output": "***差异分析***\n两条款在以下方面存在实质差异：1）签署方式方面，原条款未限定签署形式，修改条款强制要求使用甲方指定电子签章系统；2）补充协议程序方面，新增乙方24小时确认义务及甲方单方补充权；3）争议管辖方面，修改条款增设甲方注册地专属管辖；4）删除乙方签署留痕条款，未保留签署日期填写空间。\n\n\n***合规分析***\n根据《民法典》第491条（电子合同成立规则）及《电子签名法》第3条（电子签名适用范围）：\n1. 原条款符合《民法典》第490条书面形式要求及《电子签名法》第13条可靠电子签名规则；\n2. 修改条款存在：\n - 指定CA系统违反《电子签名法》第16条（不得限定特定CA服务）\n - 单方补充权违反《民法典》第464条合同变更协商一致原则\n存在风险：1）格式条款可能被认定无效（《民法典》第497条）；2）专属管辖违反《民事诉讼法》第34条需实际联系原则；3）24小时确认期不符合《电子签名法》第12条合理期限要求。\n\n\n***建议修改***\n建议调整为：'第十八条第四款修改为：争议提交合同履行地（危险化学品交付地）法院管辖（《民事诉讼法》第265条）；补充协议条款增加'乙方对补充条款有异议的，可重新协商或终止合同'（《民法典》第533条），恢复双方平等签署权。'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n第一条 服务项目及效果：（一）服务项目：[XXXXXX]，共[XXXXXX]个项目。服务项目的具体内容、主诊医师、所用药品和医疗器械等信息见附件《医疗美容服务项目单》。（二）服务实施时间：[XXXXXX]。（三）双方约定的服务效果：[XXXXXX]。\n\n###修改条款：第一条 医疗美容服务内容及预期效果：（一）乙方为甲方提供的医疗美容服务包括以下具体项目：[XXXXXX]，共计[XXXXXX]项，相关服务的具体内容、负责医师、使用的药品及医疗器械等事项详见合同附件《医疗美容服务项目单》；（二）服务实施时间按照下列安排执行：[XXXXXX]；（三）甲乙双方就本次医疗美容服务的预期效果达成如下约定：[XXXXXX]。", "output": "***合规分析***\n审阅后确认，该修改条款与原条款在法律义务及权利范围上无实质差异。引用《民法典》第470条，《医疗纠纷预防和处理条例》第9条，《消费者权益保护法》第8条，条款具备法律效力。风险包括：1）'服务效果'未明确是否具有医学保证性，可能违反《民法典》第153条关于民事行为合法性的规定，存在误导消费者的风险；2）未明确服务项目的合法性及是否取得相应资质，违反《基本医疗卫生与健康促进法》第39条之规定，存在行政合规风险。\n\n\n***建议修改***\n建议调整为：'第一条 医疗美容服务内容及预期效果：（一）乙方为甲方提供的医疗美容服务包括以下具体项目：[XXXXXX]，共计[XXXXXX]项，相关服务的具体内容、具备相应执业资格的负责医师、使用的经批准的药品及医疗器械等事项详见合同附件《医疗美容服务项目单》，且所有项目均应符合国家有关法律法规及医疗技术规范的要求；（二）服务实施时间按照下列安排执行：[XXXXXX]；（三）甲乙双方就本次医疗美容服务的预期效果达成如下约定：[XXXXXX]，但不构成对医疗结果的绝对承诺。'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n第二条 服务费用：（一）服务费用总额：[XXXXXX]。费用明细见附件《医疗美容服务项目单》。服务费用的其他约定：[XXXXXX]。（二）除双方书面确认的费用外，乙方不再就本次服务收取其他费用。服务过程中如临时增加费用，应当经甲方同意。但乙方在突发状况下为维护甲方生命健康重大权益、根据诊疗规范采取合理诊疗措施而发生的费用，甲方应当承担。（三）付款方式：选择下列第[XXXXXX]种支付方式。1.一次性付款：甲方应当于[XXXXXX]向乙方一次性付清全部服务费用。2.分次付款：[XXXXXX]。3.其他付款方式：[XXXXXX]。\n\n###修改条款：第二条 服务费用及支付方式：（一）本合同项下的医疗美容服务总费用为人民币[XXXXXX]元，具体费用明细列明于附件《医疗美容服务项目单》。其他费用约定事项如下：[XXXXXX]；（二）除经甲乙双方书面确认的费用外，乙方不得另行收取其他费用。如在服务过程中确需临时增加费用，须事先征得甲方书面同意。但在紧急情况下，若乙方基于诊疗规范为保障甲方生命健康安全采取必要的医疗处置措施所产生的合理费用，甲方应予以承担；（三）付款方式按以下第[XXXXXX]项执行：1. 一次性付款：甲方应于[XXXXXX]前向乙方一次性支付全部服务费用；2. 分期付款：具体分期安排如下：[XXXXXX]；3. 其他付款方式：[XXXXXX]。", "output": "***合规分析***\n审阅后确认，该修改条款与原条款在法律义务及权利范围上无实质差异。引用《民法典》第470条、第510条，《消费者权益保护法》第8条、第9条，《价格法》第13条，条款具备法律效力。风险包括：1）未明确费用变动的通知义务及争议解决机制，违反《民法典》第533条关于情势变更原则的规定；2）未说明费用异议的处理程序，存在履行争议风险；3）未明确逾期付款违约责任，违反《民法典》第577条关于违约责任的一般规定。\n\n\n***建议修改***\n建议调整为：'第二条 服务费用及支付方式：（一）本合同项下的医疗美容服务总费用为人民币[XXXXXX]元，具体费用明细列明于附件《医疗美容服务项目单》，并应符合国家医疗服务收费标准。其他费用约定事项如下：[XXXXXX]；（二）除经甲乙双方书面确认并签字盖章的费用外，乙方不得另行收取其他费用。如在服务过程中确需临时增加费用，乙方应提前通知甲方并取得其书面同意。但在紧急情况下，若乙方基于诊疗规范为保障甲方生命健康安全采取必要的医疗处置措施所产生的合理费用，甲方应予以承担，并有权要求乙方提供费用清单及依据；（三）付款方式按以下第[XXXXXX]项执行：1. 一次性付款：甲方应于[XXXXXX]前向乙方一次性支付全部服务费用；2. 分期付款：具体分期安排如下：[XXXXXX]，并应明确每期付款金额、时间节点及违约后果；3. 其他付款方式：[XXXXXX]。双方应同时约定逾期付款的违约责任及争议解决机制。'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n第三条 单方解除权：（一）鉴于医疗美容服务的创伤性、侵入性特征，且具有一定风险，本合同签订之日起[XXXXXX]日内为冷静期。\n（二）在冷静期内，甲方有权要求无责任解除合同，乙方应当自甲方提出解除合同之日起 15 日内退还已收取的全部费用。\n（三）在冷静期内，甲方实际接受服务或者未提出解除合同的，视为放弃无责任解除权。\n（四）甲方放弃冷静期内的无责任解除权后，在服务项目完成前仍有权随时要求解除合同，但应当按照如下方式处理退费事宜：\n对已接受服务的部分，甲方应当承担相应服务费用；\n对未接受服务的部分，乙方应当退还相应服务费用，但有权要求甲方承担因此受到的实际损失。\n乙方应当自甲方提出解除合同之日起 15 日内按上述约定完成结算退费手续。\n\n###修改条款：第三条 合同解除机制：（一）因医疗美容服务具有创伤性和不可逆性，乙方保留对合同解除条件的最终决定权。\n（二）甲方仅可在合同签订后3日内书面申请解除合同，逾期不予受理。\n（三）若甲方在该期间未提出解除请求，即视为同意继续履行合同，不得再行主张解除。\n（四）在服务开始后，无论是否完成全部项目，甲方均无权解除合同，亦不享有任何退款权利。\n（五）如因甲方原因导致合同无法继续履行，乙方有权拒绝退还已收款项，并可向甲方追偿相关损失。", "output": "***差异分析***\n两条款在以下方面存在实质差异：1）解除权主体方面，原条款赋予甲方单方解除权，而修改条款取消甲方解除权并赋予乙方单方决定权；2）解除期限方面，原条款设定了[XXXXXX]日冷静期，而修改条款仅允许3日内解除；3）退款机制方面，原条款区分已接受和未接受服务部分进行退费，而修改条款完全排除甲方退费权；4）违约责任分配方面，原条款明确乙方应承担未服务部分的返还义务，而修改条款将全部不利后果归于甲方。\n\n\n***合规分析***\n根据《民法典》第496条（格式条款效力）、第563条（合同解除情形）及《消费者权益保护法》第8条、第9条：\n1. 原条款符合《消费者权益保护法》关于消费者知情权与自主选择权的规定，设置冷静期符合行业惯例，具备法律效力；\n2. 修改条款存在以下合规问题：\n - 单方剥夺消费者解除权违反《消费者权益保护法》第26条禁止不公平格式条款规定\n - 排除甲方退费权利违反《民法典》第497条关于格式条款无效情形\n - 缩短解除期限至3日不符合公平原则，可能构成显失公平\n存在风险：1）可能被认定为无效格式条款；2）违反消费者权益保护强制性规定；3）损害消费者公平交易权，易引发监管处罚。\n\n\n***建议修改***\n建议调整为：'第三条 合同解除机制：（一）鉴于医疗美容服务的创伤性、侵入性特征，且具有一定风险，本合同签订之日起不少于7日的冷静期内，甲方有权无责解除合同，乙方应在收到解除通知后7个工作日内退还全部已付款项；（二）冷静期届满后，若甲方尚未接受服务，仍可解除合同，乙方应退还全部未履行部分的服务费用；（三）若甲方已接受部分服务，则乙方应按比例扣除已履行部分费用后，于7个工作日内退还剩余款项。'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n第四条 甲方权利义务：（一）甲方有权要求乙方出示《医疗机构执业许可证》、医师执业资格证书。\n（二）甲方有权要求乙方如实告知医疗服务项目有关情况。\n（三）甲方有权根据自身情况及乙方告知的内容，自主决定是否接受以及接受何种医疗美容项目。\n（四）甲方应当按照乙方要求，如实告知乙方与服务项目有关的既往史、个人医疗美容史、身体状况等情况。\n（五）甲方应当遵照医嘱配合完成服务项目。\n（六）甲方有权要求查阅、复制病历资料。\n（七）甲方应当按照约定向乙方及时足额支付服务费用。\n（八）甲方应当依法理性维权，不得有干扰医疗秩序、妨碍医务人员工作生活、侵害医务人员合法权益等行为。\n\n###修改条款：第四条 甲方权利义务：（一）甲方无权要求查看乙方相关执业资质文件，除非经乙方高层书面批准；\n（二）乙方可视情况选择性披露医疗服务相关信息，不构成对甲方的承诺；\n（三）甲方必须接受乙方推荐的全部医疗美容项目，不得拒绝或更改；\n（四）甲方应提供尽可能多的个人信息，包括但不限于健康状况、过往整容记录、心理状态等；\n（五）甲方须严格服从乙方诊疗安排，不得提出异议；\n（六）病历资料由乙方全权保管，甲方不得查阅或复制；\n（七）甲方应于服务开始前一次性付清全部费用；\n（八）如甲方实施任何不利于乙方的行为，乙方有权立即终止服务并追究法律责任。", "output": "***差异分析***\n两条款在以下方面存在实质差异：1）信息披露与资质展示权方面，原条款保障甲方知情权，而修改条款剥夺该权利；2）自主选择权方面，原条款允许甲方自主决定是否接受服务，而修改条款强制其接受所有推荐项目；3）隐私保护方面，原条款强调合法保护甲方信息，而修改条款强制其披露更多隐私；4）权利行使方式上，原条款赋予甲方查阅病历、理性维权等权利，而修改条款全面限制上述权利；5）付款条件方面，原条款设有合理支付机制，而修改条款设定不合理预付款义务。\n\n\n***合规分析***\n根据《民法典》第496条（格式条款效力）、第1032条（隐私权）、第1033条（个人信息保护）及《消费者权益保护法》第8条（知情权）、第9条（自主选择权）：\n1. 原条款符合《消费者权益保护法》关于消费者权利的规定，保障了甲方作为消费者的知情权、选择权和隐私权，具备法律效力；\n2. 修改条款存在以下合规问题：\n - 剥夺甲方知情权违反《消费者权益保护法》第8条\n - 强制接受服务内容违反《消费者权益保护法》第9条\n - 要求过度披露隐私违反《民法典》第1032-1034条\n - 禁止查阅病历资料违反《基本医疗卫生与健康促进法》第33条\n存在风险：1）可能被认定为无效格式条款；2）严重违反消费者权益保护法强制性规定；3）侵犯甲方人格权，易引发民事侵权责任；4）可能面临市场监管部门行政处罚。\n\n\n***建议修改***\n建议调整为：'第四条 甲方权利义务：（一）甲方有权要求乙方出示有效的《医疗机构执业许可证》、主诊医师执业资格证书及相关从业人员资质证明；（二）甲方有权要求乙方就拟进行的医疗美容项目及其风险作出充分说明；（三）甲方有权根据自身意愿自主决定是否接受具体服务项目，乙方不得诱导或强制消费；（四）甲方应如实向乙方提供与本次医疗美容服务相关的健康信息、过往治疗记录等必要资料；（五）甲方应配合乙方诊疗建议，确有异议的可提出合理理由协商解决；（六）甲方有权依法查阅、复制本人病历资料；（七）甲方应按合同约定时间支付相应服务费用；（八）甲方应依法维护自身权益，不得扰乱正常医疗秩序或侵害乙方合法权益。'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n第五条 乙方权利义务：（一）乙方对甲方提出的不合理或者超出乙方服务能力的要求有权拒绝提供服务。\n（二）乙方承诺自身及医师、护理人员具备开展约定服务项目所需资质许可、从业资格等条件。\n（三）乙方在服务过程中应当严格遵守《医疗美容服务管理办法》等医疗卫生服务法律法规及相关诊疗规范的要求，确保所使用的药品和医疗器械已经政府主管部门批准、注册或备案。\n（四）乙方应当实行主诊医师负责制，由主诊医师负责或在其指导下实施服务项目；未经甲方同意，不得调整主诊医师、诊疗方案，但紧急情况下为维护甲方重大生命健康权益的除外。\n（五）乙方应当在实施服务前向甲方书面告知治疗的适应症、禁忌症、医疗风险、注意事项以及替代医疗方案等内容。\n（六）乙方应当按规范填写并妥善保管病历资料，应甲方要求及时提供查阅、复制服务，不得篡改、伪造、隐匿、毁损病历资料。\n（七）乙方应当根据诊疗规范为甲方提供诊疗后相关咨询和服务。\n（八）乙方应当依法保障甲方的生命权、健康权、身体权、隐私权、名誉权、肖像权等权利，依法保护甲方个人信息。\n\n###修改条款：第五条 乙方的权利与义务：（一）对于甲方提出明显不合理或超出现有服务能力范围的服务请求，乙方有权予以拒绝；\n（二）乙方承诺其本身及其所属医师、护理人员均已依法取得开展合同约定服务项目所需的执业许可、从业资格及其他法定条件；\n（三）乙方在履行本合同项下服务时，应严格遵守《中华人民共和国基本医疗卫生与健康促进法》《医疗美容服务管理办法》等相关法律、法规及诊疗技术规范的要求，确保所使用之药品和医疗器械已依法经国家有关主管部门批准、注册或备案；\n（四）乙方应实行主诊医师负责制度，相关服务项目应在主诊医师直接负责或指导下进行。未经甲方书面同意，不得擅自更换主诊医师或变更诊疗方案，但在紧急情况下为保障甲方生命健康安全而采取必要措施的除外；\n（五）乙方应在实施服务前以书面形式向甲方充分告知治疗的适应症、禁忌症、医疗风险、注意事项以及可能的替代性医疗方案；\n（六）乙方应依照医疗文书管理规范如实填写并妥善保存病历资料，在甲方提出查阅、复制请求时应及时予以配合，不得篡改、伪造、隐匿或毁损病历资料；\n（七）乙方应依据诊疗规范为甲方提供必要的术后随访、咨询及其他后续医疗服务；\n（八）乙方应依法保障甲方的生命权、健康权、身体权、隐私权、名誉权、肖像权等基本民事权利，并依法履行对甲方个人信息的保密义务。", "output": "***合规分析***\n审阅后确认，该修改条款与原条款在法律义务及权利范围上无实质差异。引用《民法典》第1032条、第1034条，《基本医疗卫生与健康促进法》第39条、第42条，《消费者权益保护法》第8条、第11条，条款具备法律效力。风险包括：1）'不合理'等表述未明确判断标准，存在履约争议风险；2）未明确主诊医师更换的具体通知程序及甲方异议机制，违反《民法典》第509条关于全面履行义务的规定；3）未规定乙方逾期提供病历材料的责任，违反《民法典》第1225条关于医疗机构病历管理义务的规定。\n\n\n***建议修改***\n建议调整为：'第五条 乙方的权利与义务：（一）对于甲方提出明显不合理或超出现有服务能力范围的服务请求，乙方有权予以拒绝，且应向甲方作出合理解释；\n（二）乙方承诺其本身及其所属医师、护理人员均已依法取得开展合同约定服务项目所需的执业许可、从业资格及其他法定条件，并应持续保持合法执业状态；\n（三）乙方在履行本合同项下服务时，应严格遵守《中华人民共和国基本医疗卫生与健康促进法》《医疗美容服务管理办法》等相关法律、法规及诊疗技术规范的要求，确保所使用之药品和医疗器械已依法经国家有关主管部门批准、注册或备案；\n（四）乙方应实行主诊医师负责制度，相关服务项目应在主诊医师直接负责或指导下进行。除紧急情况外，更换主诊医师或变更诊疗方案应提前书面通知甲方并征得其书面同意。甲方不同意更换的，乙方应尊重其选择；\n（五）乙方应在实施服务前以书面形式向甲方充分告知治疗的适应症、禁忌症、医疗风险、注意事项以及可能的替代性医疗方案，并取得甲方签字确认；\n（六）乙方应依照医疗文书管理规范如实填写并妥善保存病历资料，在甲方提出查阅、复制请求时应在7个工作日内予以配合，不得篡改、伪造、隐匿或毁损病历资料；\n（七）乙方应依据诊疗规范为甲方提供必要的术后随访、咨询及其他后续医疗服务；\n（八）乙方应依法保障甲方的生命权、健康权、身体权、隐私权、名誉权、肖像权等基本民事权利，并依法履行对甲方个人信息的保密义务，不得非法收集、使用、传输、泄露或公开甲方个人信息。'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n第六条 惩罚性赔偿责任：乙方存在下列情形之一，欺诈甲方的，甲方有权按照《中华人民共和国消费者权益保护法》《中华人民共和国药品管理法》等法律法规要求乙方承担惩罚性赔偿责任：\n1.未取得《医疗机构执业许可证》的；\n2.主诊医师不具备执业医师资质的；\n3.使用的药品和医疗器械未经政府主管部门批准、注册或备案的；\n4.其他依法应当承担惩罚性赔偿责任的情形。\n\n###修改条款：第六条 惩罚性赔偿责任：若乙方存在以下情形之一，并构成对甲方的欺诈行为，甲方有权依据《中华人民共和国消费者权益保护法》《中华人民共和国药品管理法》等相关法律规定，要求乙方承担惩罚性赔偿责任：\n（一）乙方未依法取得《医疗机构执业许可证》即开展医疗美容服务的；\n（二）实际执行服务的主诊医师不具备相应类别的执业医师资格的；\n（三）所使用药品或医疗器械未经国务院药品监督管理部门批准、注册或备案的；\n（四）其他依法应当适用惩罚性赔偿责任的情形。", "output": "***合规分析***\n审阅后确认，该修改条款与原条款在法律义务及权利范围上无实质差异。引用《消费者权益保护法》第55条，《药品管理法》第144条，《民法典》第1218条，条款具备法律效力。风险包括：1）'欺诈'未作明确定义，可能引发是否符合《消费者权益保护法》第55条惩罚性赔偿适用条件的争议；2）未明确甲方主张赔偿的举证责任分配及处理程序，违反《民法典》第1165条关于侵权责任认定原则的规定，存在履行困难风险。\n\n\n***建议修改***\n建议调整为：'第六条 惩罚性赔偿责任：若乙方存在以下情形之一，且足以影响甲方作出真实意思表示或对其造成人身损害的，视为对甲方的欺诈行为，甲方有权依据《中华人民共和国消费者权益保护法》第55条、《中华人民共和国药品管理法》第144条等相关法律规定，要求乙方承担惩罚性赔偿责任：\n（一）乙方未依法取得《医疗机构执业许可证》即开展医疗美容服务的；\n（二）实际执行服务的主诊医师不具备相应类别的执业医师资格的；\n（三）所使用药品或医疗器械未经国务院药品监督管理部门批准、注册或备案的；\n（四）其他依法应当适用惩罚性赔偿责任的情形。乙方应对上述事项的真实性、合法性承担举证责任，如不能证明其行为不构成欺诈，则应承担相应法律责任。'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n第七条 违约责任：（一）服务未达到双方约定效果的，乙方应当承担修复、重作、减少费用、赔偿损失等责任。\n（二）甲方未履行如实告知、配合协助等义务导致的不利后果，由甲方自行承担，如给乙方造成损失的，应当承担赔偿责任。\n（三）任何一方有其他违约行为的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任；另一方应当采取适当措施防止损失的扩大。\n（四）任何一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。\n\n###修改条款：第七条 违约责任：（一）若服务未达到乙方单方面设定的效果标准，乙方有权拒绝任何形式的责任承担，且不退还已收款项。\n（二）无论甲方是否如实告知或配合，所有不利后果均由甲方自行承担，乙方不承担任何法律责任。\n（三）甲方如有违反本合同行为，应向乙方支付合同总额30%的违约金，并赔偿因此产生的全部直接和间接损失。\n（四）乙方在任何情况下均不对因服务造成的损害承担责任，包括但不限于医疗事故、误诊、操作失误等情形。", "output": "***差异分析***\n两条款在以下方面存在实质差异：1）责任承担主体方面，原条款明确甲乙双方互负违约责任，而修改条款将全部责任归于甲方；2）免责范围方面，原条款限于不可抗力，而修改条款扩展至包括医疗事故、操作失误等重大过失情形；3）违约金设定方面，原条款无惩罚性条款，而修改条款增设高额违约金；4）术语使用方面，'乙方单方面设定的效果标准'属于模糊表述，易引发争议。\n\n\n***合规分析***\n根据《民法典》第496条（格式条款效力）、第577-590条（违约责任）及《消费者权益保护法》第26条（禁止不公平格式条款）：\n1. 原条款符合《民法典》关于违约责任的一般规定，体现了合同公平原则，具备法律效力；\n2. 修改条款存在以下合规问题：\n - 单方面免除乙方责任违反《民法典》第506条关于免责条款无效情形\n - 设定高额违约金违反《民法典》第585条需与实际损失相当的原则\n - 扩大免责范围至医疗事故、操作失误等情形，违反《民法典》第1218条关于医疗损害责任的规定\n存在风险：1）可能被认定为无效格式条款；2）严重侵害消费者合法权益，违反强制性法律规定；3）易引发监管调查及行政处罚；4）在发生纠纷时法院可能不予支持该类条款。\n\n\n***建议修改***\n建议调整为：'第七条 违约责任：（一）若乙方提供的服务未达到合同约定效果，甲方有权要求修复、重作、减免费用或解除合同，乙方应依法承担相应赔偿责任；（二）甲方未履行如实告知、配合义务导致不良后果的，应依法承担相应责任；（三）任何一方违约的，应依法承担继续履行、赔偿损失等责任；守约方应采取合理措施防止损失扩大；（四）因不可抗力导致合同无法履行的，可依据《民法典》第590条部分或全部免除责任，但不得对抗人身损害赔偿请求权。'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n第八条 争议解决方式：（一）本合同项下发生的争议，双方应当协商解决或者向第三方调解机构申请调解解决。\n（二）协商解决或调解解决不成的，双方选择下列第[XXXXXX]种方式解决：\n1.诉讼方式：向[XXXXXX]人民法院提起诉讼。\n2.其他方式：[XXXXXX]。\n\n###修改条款：第八条 争议解决机制：（一）所有争议由乙方单方面决定处理方式，甲方不得通过任何法律途径提出异议；\n（二）若乙方认为适宜，可指定某地方基层人民法院作为唯一管辖法院，甲方放弃对管辖权的异议权利；\n（三）未经乙方书面同意，甲方不得就争议事项申请仲裁或提起诉讼。", "output": "***差异分析***\n两条款在以下方面存在实质差异：1）争议处理主导权方面，原条款保障双方平等协商、调解、诉讼的权利，而修改条款将全部决策权赋予乙方；2）诉权限制方面，原条款允许甲方依法维权，而修改条款剥夺其诉讼救济权利；3）管辖权设定方面，原条款保留双方协商或法定管辖原则，而修改条款强制限定单一法院并要求甲方放弃管辖权异议；4）术语使用方面，'争议解决机制'等表述缺乏法律依据，且'放弃异议权'违反限制性规定。\n\n\n***合规分析***\n根据《民法典》第496-498条（格式条款效力）、第533条（情势变更）及《民事诉讼法》第34条（协议管辖）：\n1. 原条款符合《消费者权益保护法》第39条关于多元化解纷机制的规定，体现合同公平原则，具备法律效力；\n2. 修改条款存在以下合规问题：\n - 单方决定争议处理方式违反《民法典》第5条民事主体平等原则；\n - 限制甲方诉权违反《民法典》第199条禁止预先放弃请求权的规定；\n - 排除甲方对管辖权的抗辩不符合《民事诉讼法》第34条所规定的协议管辖合法前提。\n存在风险：1）该类条款可能被认定为无效的不公平格式条款；2）严重侵犯消费者合法权益，违反《消费者权益保护法》第26条有关禁止排除消费者主要权利的规定；3）易引发监管部门介入调查与行政处罚；4）在司法实践中不被法院支持的风险极高。\n\n\n***建议修改***\n建议调整为：'第八条 争议解决方式：（一）本合同项下的争议，双方应优先通过友好协商方式解决；协商不成的，任一方可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼，或提交[约定仲裁机构名称]按照届时有效的仲裁规则进行仲裁（如选择仲裁方式）；（二）争议解决期间，双方应继续履行合同未涉争议部分的义务。'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n第十条 生效方式及附件：（一）本合同经双方签名或者盖章后生效。\n（二）本合同一式[XXXXXX]份，具有同等法律效力；其中甲方执[XXXXXX]份，乙方执[XXXXXX]份。\n（三）本合同包含如下附件：\n《医疗美容服务项目单》《诊疗方案》《知情同意书》《医疗美容服务项目变更单》（如有）以及其他双方确认的文书。\n服务项目进行过程中，双方签署或一方签署并经另一方认可的文件。\n甲方（签名）：[XXXXXX]乙方（盖章）：[XXXXXX]\n甲方监护人（签名）：[XXXXXX]乙方授权代表（签名）：[XXXXXX]\n签订日期：[XXXXXX]年[XXXXXX]月[XXXXXX]日签订日期：[XXXXXX]年[XXXXXX]月[XXXXXX]日\n\n###修改条款：第十条 合同生效与附件构成：（一）本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立并生效。\n（二）本合同正本共[XXXXXX]份，具有同等法律效力，甲乙双方各持相应份数。\n（三）以下文件构成本合同不可分割的组成部分：\n1.《医疗美容服务项目单》；\n2.《诊疗方案》；\n3.《知情同意书》；\n4.《医疗美容服务项目变更单》（如适用）；\n5.其他经双方书面确认的补充文件。\n在服务实施过程中，由双方签署或一方签署并经对方认可的书面文件，亦构成本合同的有效组成部分。\n甲方（签名）：[XXXXXX] 乙方（盖章）：[XXXXXX]\n甲方监护人（签名）：[XXXXXX] 乙方授权代表（签名）：[XXXXXX]\n签订日期：[XXXXXX]年[XXXXXX]月[XXXXXX]日 签订日期：[XXXXXX]年[XXXXXX]月[XXXXXX]日", "output": "***合规分析***\n审阅后确认，该修改条款与原条款在法律义务及权利范围上无实质差异。引用《民法典》第491条、第503条，《基本医疗卫生与健康促进法》第33条，条款具备法律效力。风险包括：1）'其他双方确认的文书'表述未明确确认形式，存在是否构成合同组成部分的争议风险；2）未规定附件内容与主合同冲突时的优先顺序，违反《民法典》第469条关于合同解释顺序的规定。\n\n\n***建议修改***\n建议调整为：'第十条 合同生效与附件构成：（一）本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立并生效；\n（二）本合同正本共[XXXXXX]份，具有同等法律效力，甲乙双方各持相应份数；\n（三）以下文件构成本合同不可分割的组成部分，并按下列顺序优先适用：\n1.《医疗美容服务项目单》；\n2.《诊疗方案》；\n3.《知情同意书》；\n4.《医疗美容服务项目变更单》（如适用）；\n5.其他经双方以书面形式确认的补充文件。\n在服务实施过程中，由双方共同签署或一方签署并经对方书面确认的书面文件，亦构成本合同的有效组成部分。'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n第一条 服务内容：甲方推荐并委派符合上岗条件（体检合格，经培训取得行业或政府相关部门认可的培训合格证书）的月嫂为乙方承担照料孕、产妇与新生儿护理服务工作。\n\n###修改条款：第一条 服务内容：甲方可自行指定服务人员为乙方提供母婴护理服务，乙方不得拒绝更换服务人员。服务人员资质以甲方认定为准。", "output": "***差异分析***\n两条款在以下方面存在实质差异：1）服务人员选择权方面，原条款规定甲方需委派符合资质要求的月嫂，而修改条款赋予甲方单方指定和更换权；2）资质认定方面，原条款明确需体检合格及持证上岗，而修改条款采用模糊的'甲方认定'标准；3）乙方权利方面，原条款保障乙方获得合格服务，而修改条款剥夺乙方异议权。\n\n\n***合规分析***\n根据《民法典》第497条（格式条款无效情形）及《家庭服务业管理暂行办法》第12条：\n1. 原条款符合《家政服务母婴生活护理服务质量规范》（GB/T 31771-2015）第4.2条从业人员资质要求；\n2. 修改条款存在以下合规问题：\n - 单方指定权违反《消费者权益保护法》第9条（自主选择权）\n - 资质认定模糊化违反《劳动合同法》第8条（如实告知义务）\n存在风险：1）可能被认定格式条款无效；2）服务人员无证上岗导致事故需承担全责；3）侵害消费者知情权引发投诉。\n\n\n***建议修改***\n建议调整为：'甲方应委派持有卫健委颁发的《母婴护理职业技能证书》及近三月内有效体检报告的服务人员，非因乙方原因需更换人员的，应提前24小时提供同等资质备选人员清单供乙方选择。'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n第三条 服务期限：1、服务期限[XXXXXX]天，从[XXXXXX]年[XXXXXX]月[XXXXXX]日[XXXXXX]时起至[XXXXXX]年[XXXXXX]月[XXXXXX]日[XXXXXX]时止，实际服务时间从月嫂到岗之日起算。\n2、服务时间每月按30天计，保证服务工作日26天，休息4天（请在[CHECKBOX]内打√：[CHECKBOX]每周休息1天 [CHECKBOX]月底合同结束前休4天），其中遇国家节假期[XXXXXX]日，服务报酬为日工资的三倍，即[XXXXXX]元/天。\n\n###修改条款：第三条 服务期限：1、服务时间以甲方业务安排为准，可能根据甲方需要调整；\n2、服务人员每月保证工作28天，休息时间由甲方统一安排，国家法定节假日按正常日薪结算。", "output": "***差异分析***\n两条款在以下方面存在实质差异：1）服务期限确定性方面，原条款明确具体服务时段，而修改条款赋予甲方单方调整权；2）休息保障方面，原条款保证每月4天休息，而修改条款缩减至2天且无选择权；3）节假日报酬方面，原条款约定三倍工资，而修改条款违法降低标准。\n\n\n***合规分析***\n根据《劳动法》第38条（休息休假）及《全国年节及纪念日放假办法》第2条：\n1. 原条款符合《家政服务合同规范》（SB/T 10847-2012）第5.3条服务时间约定要求；\n2. 修改条款存在以下合规问题：\n - 每月工作28天违反《国务院关于职工工作时间的规定》第3条\n - 节假日薪酬标准违反《劳动法》第44条\n存在风险：1）面临劳动监察处罚；2）服务人员可主张加班费差额；3）合同相关条款无效。\n\n\n***建议修改***\n建议调整为：'服务期限自[起始时间]至[终止时间]，每日服务时间不超过10小时，每周保证连续24小时休息。法定节假日服务按日薪200%计酬，并安排节后补休。'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n第四条 服务费用和定金的支付期限与方式：1、乙方每月一次性支付服务费[XXXXXX]元，包括月嫂服务报酬和甲方管理费。其中月嫂服务报酬由甲方收取后再支付给月嫂。凡不足月者按26天/月的日平均服务费结算。\n2、多胞胎、早产儿、病症产妇或婴儿加收月嫂服务报酬：[XXXXXX]元/月。\n3、乙方在月嫂到岗前将以上费用通过[XXXXXX]方式付给甲方：\nA、打入甲方指定账户：[XXXXXX]银行，用户名：[XXXXXX]\n账号[XXXXXX]； B、到甲方处交付；C、甲方派人到乙方处收取。\n4、签约时乙方向甲方支付定金[XXXXXX]元。定金可抵作乙方需要支付的服务费用。\n\n###修改条款：第四条 费用支付：1、乙方需预付三个月服务费作为保证金，服务不足三个月不予退还；\n2、特殊情况服务费由甲方单方核定，乙方应在接到通知后24小时内补缴；\n3、仅通过指定账户汇款支付；\n4、定金作为违约金不予退还。", "output": "***差异分析***\n两条款在以下方面存在实质差异：1）费用收取方面，原条款按实际服务结算，而修改条款设置不合理保证金制度；2）定价权方面，原条款明确收费标准，而修改条款赋予甲方单方定价权；3）支付方式方面，原条款提供多种选择，而修改条款限制消费者选择权；4）定金性质方面，原条款规定可抵费用，而修改条款违法转为违约金。\n\n\n***合规分析***\n根据《民法典》第586条（定金规则）及《价格法》第13条：\n1. 原条款符合《家政服务合同规范》第6.2条费用支付要求；\n2. 修改条款存在以下合规问题：\n - 三个月保证金违反《消费者权益保护法》第53条\n - 单方定价权违反《价格法》第7条\n存在风险：1）保证金条款无效；2）面临价格违法行政处罚；3）定金条款被认定无效。\n\n\n***建议修改***\n建议调整为：'乙方按实际服务天数支付费用，预付款不得超过服务周期总额的20%。特殊情形加收费用应提供医疗机构证明，并经双方书面确认。支付方式保留现金、电子支付等多种渠道，定金适用定金罚则，最高不超过合同总额20%。'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n第五条 甲方的义务和权利：1、委派有真实身份证明，体检合格，通过岗前培训并取得合格证书的月嫂，并提供月嫂的真实资料，包括身份证、健康证、培训证等。\n2、负责月嫂的教育和管理工作。接受乙方与月嫂的投诉，了解并核实乙方投诉或月嫂反映情况的真实性。协调乙方与月嫂的关系，妥善处理投诉和调换要求，协助解决乙方、月嫂双方产生的纠纷。\n3、及时为乙方做好售后服务及调换月嫂等工作，接到乙方更换和退回月嫂的通知，应在24小时内协调处理。如一方决定更换或终止合同的，应在3天内调换与约定服务项目能力相当同级别的月嫂或给予办理解除合同手续。\n4、因月嫂的过错致使乙方人身或其他权益受到侵害而造成损失，甲方应积极追究月嫂的责任，并先行承担相关责任。\n5、为月嫂和乙方购买《家政人员意外伤害保险》、《家政经营责任险》。\n6、具有下列情况之一的，甲方有权解除合同：①乙方教唆月嫂脱离甲方管理；② 乙方隐瞒家庭成员中有传染病人、精神病人或母婴的病情；③乙方未按时支付服务费逾期达7天；④乙方服务地址或服务对象发生变更而未取得甲方同意；⑤乙方对月嫂的工作要求违反国家法律、法规；⑥乙方有虐待月嫂行为。\n\n###修改条款：第五条 甲方的权利义务：1、甲方可自行决定服务人员安排，乙方不得拒绝更换月嫂；\n2、甲方对服务纠纷仅承担协调义务，不承担任何法律责任；\n3、接到调换要求后应在合理期限内处理；\n4、服务人员造成的损失由乙方直接向月嫂索赔；\n5、建议乙方自行购买相关保险；\n6、新增解除条件：⑦乙方对甲方工作提出异议视为违约，甲方可立即终止服务。", "output": "***差异分析***\n两条款在以下方面存在实质差异：1）服务人员调换权方面，原条款规定需调换同级别月嫂，而修改条款赋予甲方单方更换权；2）责任承担方面，原条款要求甲方先行担责，而修改条款完全免除甲方责任；3）保险义务方面，原条款强制甲方购买保险，而修改条款转嫁义务给乙方；4）合同解除条件方面，新增单方解约条款限制乙方维权。\n\n\n***合规分析***\n根据《民法典》第497条（格式条款无效）及《家庭服务业管理暂行办法》第15条：\n1. 原条款符合《家政服务合同规范》（SB/T 10847-2012）第4.3条经营者责任要求；\n2. 修改条款存在以下合规问题：\n - 单方更换权违反《消费者权益保护法》第9条（自主选择权）\n - 免除法定责任违反《民法典》第506条（免责条款无效）\n - 保险义务转嫁违反《广东省家政服务条例》第22条\n存在风险：1）相关条款被认定无效；2）面临市场监督管理部门处罚；3）重大人身损害需承担连带责任。\n\n\n***建议修改***\n建议调整为：'甲方应委派持有效健康证及《母婴护理专项能力证书》的月嫂，非因乙方过错需更换人员的，应提供3名同等资质备选人员。服务纠纷经认定属月嫂过错的，甲方应在24小时内启动先行赔付程序，最高不超过服务费总额200%。双方共同投保《家政服务责任险》，保险范围包含人身伤害及财产损失。解除合同条件严格限定于《民法典》第563条规定情形。'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n第六条 乙方的义务和权利：1、在签订合同时需出示有效身份证件办理登记手续。如实填写服务地址、联系电话、服务内容，以及家中是否有传染病及精神病人、母婴病情等事项；如需变更以上内容、决定更换月嫂或终止合同，要及时并以有效方式通知甲方。\n2、尊重月嫂的人格及劳动，不歧视不虐待；向月嫂提供与家庭成员基本相同的伙食；为月嫂提供安全的工作环境和居住场所，合理安排月嫂的工作和休息时间，保证月嫂每天的基本睡眠时间（不得少于6小时）；当月嫂需接触血液、呕吐物及排泄物时，应提供相应的卫生用品，如口罩及一次性手套等；因工作需要不能安排月嫂休息的应参照国家相关加班规定补偿服务报酬。\n3、妥善保管家中的现金和贵重物品，并根据自己的实际情况加强防范措施。\n4、未征得甲方和月嫂同意，不得擅自将月嫂转为第三方服务，不得擅自将月嫂带往非约定服务场所服务，不得擅自增加合同外的服务项目，不得让月嫂从事与合同内容不符的工作。\n5、要求月嫂安全作业，因乙方没有采取安全措施，或因家庭设施、设备等原因造成月嫂发生意外伤害和损失的，乙方应主动赔偿，并承担相应责任；如月嫂外出未按时归来或发生意外事故，乙方应在24小时内通知甲方；在月嫂突发急病或遭遇其它伤害时，乙方应采取必要的救治措施并立即通知甲方。\n6、合理选定、更换同级别的月嫂。有权退回身体不健康（体检不合格），不能完成合同约定工作或有不良行为的月嫂。有权要求甲方重新委派符合合同要求的月嫂，以代替因自身原因而被退回的月嫂继续履行合同。\n7、对甲方提供的月嫂体检报告有异议的，可要求重新体检。若体检合格，体检费用由乙方承担；若体检不合格，则体检费用由甲方承担。\n8、有权追究因月嫂工作过错造成乙方损失的法律责任，并向甲方要求经济赔偿，但不得对月嫂采取搜身、扣押钱物、殴打、威逼等侵权方式处理。\n9、具有下列情形之一的，乙方有权解除合同：①月嫂有传染病；②月嫂不能独立完成合同约定的工作任务；③月嫂有偷窃或虐待乙方成员等行为；④月嫂工作消极懈怠或故意提供不合格服务；⑤月嫂主动要求离职；⑥甲方或月嫂未经乙方同意，以第三人代为提供服务；⑦甲方拒不更换月嫂或者更换3次后仍不能达到合同要求；⑧空岗3日甲方未派替换月嫂到岗工作。\n\n###修改条款：第六条 乙方义务：1、签订合同时需提供房产证、银行流水等资产证明，并授权甲方随时核查个人信息；\n2、必须为月嫂提供独立居住空间，每日工作时间不超过18小时，加班无需额外补偿；\n3、月嫂发生意外时，乙方需先行支付10万元医疗保证金；\n4、不得以任何理由更换月嫂，甲方有权拒绝退换请求；\n5、对月嫂工作不满需在3小时内书面投诉，超时视为认可服务质量；\n6、解除合同需提前90天申请并经甲方审批同意。", "output": "***差异分析***\n两条款在以下方面存在实质差异：1）信息提供义务方面，原条款要求基本身份登记，而修改条款增设房产证明等无关要件；2）工作时长方面，原条款保证每日6小时睡眠，修改条款允许18小时工作制；3）救济权利方面，原条款赋予乙方更换/解约权，修改条款完全剥夺乙方救济渠道；4）责任承担方面，原条款按过错担责，修改条款强制乙方支付高额保证金。\n\n\n***合规分析***\n根据《民法典》第497条（格式条款无效）及《劳动合同法》第31条（劳动时间）：\n1. 原条款符合《家庭服务业管理暂行办法》第14条消费者权益保护要求；\n2. 修改条款存在以下合规问题：\n - 18小时工作制违反《劳动法》第36条（每日不超8小时）\n - 医疗保证金条款违反《消费者权益保护法》第25条（不得收取不合理费用）\n - 退换权限制违反《民法典》第563条（法定解除权）\n存在风险：1）相关条款被认定无效；2）面临劳动监察部门处罚（最高按每人5000元罚款）；3）高额保证金可能构成非法集资。\n\n\n***建议修改***\n建议调整为：'乙方应提供真实有效的身份信息及必要健康告知。每日服务时间不超过12小时，连续工作4小时应安排不少于30分钟休息。月嫂发生工伤事故的，甲方应在24小时内启动保险理赔程序。乙方对服务不满意的，有权在3个工作日内申请更换同级别服务人员，甲方应在48小时内重新委派。解除合同应提前15日书面通知，非因乙方过错解除的不承担违约责任。'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n第七条 甲、乙双方的特别约定：1、月嫂离岗时，乙方应认真检查家庭财物有无损坏和丢失，并与甲方核实。月嫂离岗后，甲方和月嫂不再承担乙方财物损失责任。\n2、服务期满乙方需续用月嫂的应提前10天与甲方续签合同。乙方私自与月嫂续约，因此而产生的法律责任由乙方承担。\n3、乙方与月嫂本合同期满后3个月内不能建立雇用关系，否则应向甲方支付赔偿金[XXXXXX]元。\n\n###修改条款：第七条 特别约定：1.服务人员离岗时，乙方应当签署《离岗交接确认书》确认财物状况，自签署之时起甲方及服务人员免除保管责任；\n2.服务期限届满需续约的，乙方应于合同终止前10个工作日与甲方签订书面续约协议，未经甲方同意的私下雇佣行为视为违约；\n3.本合同终止后90日内，乙方不得直接聘用甲方服务人员，否则应按该人员上年度服务报酬总额的150%支付人才资源补偿金。", "output": "***合规分析***\n经比对，修改后条款与原文在法律权利义务层面等同。根据《民法典》第591条（减损义务）及《劳动合同法》第23条（竞业限制），本条款在责任免除和竞业限制方面具备合法性。但需注意以下合规风险：1）150%补偿金标准未明确计算基数，违反《劳动合同法》第23条第二款；2）《离岗交接确认书》未规定具体清点标准，违反《消费者权益保护法》第8条知情权规定。\n\n\n***建议修改***\n建议调整为：'补偿金标准按该人员月平均服务报酬的三个月总额计算，最高不超过人民币伍万元'，并补充《离岗财物清单》作为合同附件\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n第八条 违约责任：1、因甲方原因不能提供乙方预定级别的月嫂致使合同不能履行或提前终止合约，则甲方双倍返还定金；因乙方的原因违约或提前终止合约，则定金作为违约金不予退还。\n2、乙方逾期向甲方支付定金、服务费的，每逾期1天按应付费用1%向甲方支付逾期付款的违约金。\n\n###修改条款：第八条 违约责任：1.因甲方过错导致合同无法履行的，应返还双倍定金；因乙方单方解除的，甲方有权没收定金；\n2.乙方迟延支付费用的，应按全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款市场报价利率（LPR）的四倍支付逾期利息，总额不超过应付金额的30%。", "output": "***合规分析***\n经比对，修改后条款与原文在法律效果层面等同。根据《民法典》第588条（定金限额）及第585条（违约金调整），本条款在责任承担机制方面合法。但需注意：1）未区分不可抗力情形，违反《民法典》第590条；2）原条款1%日息折合年利率365%，远超司法解释标准（《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第25条）。\n\n\n***建议修改***\n增加条款：'因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任'，并将逾期利息明确为'按一年期LPR的四倍计算'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n第九条 合同争议的解决办法：本合同如果发生争议，双方协商解决，协商不成的，可向广州家庭服务业协会或广州市消费者委员会申请调解。协商或调解不成的，按下列第[XXXXXX]种方式解决。\n1、提交广州仲裁委员会仲裁。\n2、向人民法院起诉。\n\n###修改条款：第九条 争议解决：履行本合同发生争议的，应先行协商。协商不成的，可向广州市家庭服务行业纠纷调解中心申请调解。调解未果的，按以下第[ ]项执行：\n①提交广州仲裁委员会仲裁，仲裁规则适用该会现行有效版本；\n②向合同签订地广州市[XX区]人民法院提起诉讼。", "output": "***合规分析***\n经比对，修改后条款与原文在法律程序层面等同。根据《仲裁法》第16条及《民事诉讼法》第35条，本条款在争议解决方式选择方面合法。但需注意：1）未明确调解时效可能违反《人民调解法》第23条；2）合同签订地未实际约定可能导致管辖争议（《最高人民法院关于适用〈民事诉讼法〉的解释》第18条）。\n\n\n***建议修改***\n补充条款：'调解申请应自争议发生之日起15个工作日内提出'，并明确约定'合同签订地为甲方注册地广州市天河区'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n第十条 合同未尽事宜及生效：本合同未尽事宜双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。\n本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力，双方签字或盖章之日起生效。\n甲方（盖章）：[XXXXXX]乙方（签字）：[XXXXXX]\n法定代表人（签字）：\n委托代理人（签字）：\n[XXXXXX]年[XXXXXX]月[XXXXXX]日[XXXXXX]年[XXXXXX]月[XXXXXX]日\n\n###修改条款：第十条 合同效力：1.补充协议须采用书面形式并经双方签章确认，与主合同冲突时以签署时间在后者为准；\n2.本合同自双方签章之日起生效，采用电子签名的应符合《电子签名法》第十三条规定；\n3.合同签署信息：\n甲方（盖章）：\n统一社会信用代码：\n签约代表：\n乙方（签字）：\n身份证号：\n电子签名验证码：\n签约日期：", "output": "***合规分析***\n经比对，修改后条款与原文在法律效力层面等同。根据《民法典》第469条（合同形式）及《电子签名法》第3条，本条款在合同生效要件方面合法。但需注意：1）未明确电子签名适用场景，违反《电子签名法》第3条第三款；2）'以签署时间在后者为准'可能产生条款冲突（《民法典》第142条合同解释规则）。\n\n\n***建议修改***\n增加条款：'电子签名仅适用于非人身关系类条款'，并补充'补充协议应标注所修改的主合同条款序号'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n第2章 双方陈述：任何一方在此向对方陈述如下：\n2.1 本方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。\n2.2 本方签署和履行本合同所需的一切手续（包括办理必要的政府批准、取得营业执照等）均已办妥并合法有效。\n2.3 在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或者监管机构均未作出任何足以对本方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或者具体行政行为。\n2.4 本方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是本方法定代表人或者委托代理人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。\n2.5 国家有关法律法规政策变动，或者国家发展改革委、国家能源局等颁布实施新的交易规则等，对适用有规定的，从其规定；没有规定的，各方同意按照新的政策、规则执行。\n\n###修改条款：第2章 售电人特别权利：\n2.1 售电人有权单方解释合同条款含义；\n2.2 购电人承诺无条件接受政府政策变化带来的合同调整，且不得主张任何补偿；\n2.4 售电人授权代表签署即视为合同生效，购电人需在24小时内确认接受；\n2.5 新政策实施时，售电人可单方调整电价及交付条件。", "output": "***差异分析***\n两条款在以下方面存在实质差异：1）合同解释权方面，原条款未明确归属，修改条款赋予售电人单方解释权；2）政策调整义务方面，原条款要求双方共同遵守新政，修改条款单方加重购电人义务；3）合同生效要件方面，原条款要求双方签署生效，修改条款设置购电人单方确认义务；4）价格调整机制方面，原条款未明确调整权限，修改条款赋予售电人单方定价权。\n\n\n***合规分析***\n根据《民法典》第496条（格式条款无效）及《反垄断法》第17条（禁止滥用市场支配地位）：\n1. 原条款符合《公司法》第5条企业合规经营要求；\n2. 修改条款存在以下合规问题：\n - 单方解释权违反《民法典》第498条格式条款解释规则\n - 24小时确认期违反《电力监管条例》第14条公平交易原则\n - 单方调价权违反《价格法》第3条定价机制\n存在风险：1）相关条款被认定无效；2）面临反垄断调查（最高处上年度销售额10%罚款）；3）引发大规模合同纠纷。\n\n\n***建议修改***\n建议调整为：'合同解释应遵循双方协商原则，政策调整需签订书面补充协议。电价调整应提前30日公示成本构成，并报地方价格主管部门备案后执行。合同自双方签章且购电人完成内部审批流程之日起生效。'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n第3章 合同双方的义务：3.1 购电人的义务包括：\n3.1.1 按照本合同的约定购买售电人电厂机组的电能。\n3.1.2 遵守并网调度协议，按照国家标准、电力行业标准运行、维护有关输变电设施，维护电力系统安全、优质、经济运行。\n3.1.3 按照国家有关规定，公开、公正、公平地实施电力调度及信息披露，为履行本合同提供有关用电负荷、备用容量、输变电设施运行状况等信息。\n3.1.4 依据国家有关规定或者双方约定，向售电人提供重新启动电厂机组所需的电力。\n3.1.5 其他依照法律、法规、规章、政策规范性文件以及交易规则应当承担的义务。\n3.2 售电人的义务包括：\n3.2.1 按照本合同的约定向购电人出售符合国家标准和电力行业标准的电能。\n3.2.2 遵守双方签署的并网调度协议，服从电力统一调度，按照国家标准、电力行业标准及调度规程运行和维护电厂，确保发电机组的运行能力达到国家有关部门颁发的技术标准和规则的要求，维护电力系统安全、优质、经济运行。因故未签订并网调度协议的分布式电源，应按照上述原则确保在电网侧可观可控。\n3.2.3 按月向购电人提供电厂机组可靠性指标和设备运行情况，及时提供设备缺陷情况，定期提供电厂机组检修计划，严格执行经购电人统筹安排、平衡并经双方协商确定的电厂机组检修计划。\n3.2.4 按照国家有关规定承担辅助服务相关责任和义务。\n3.2.5 未经国家有关部门批准，不经营直接对用户的供电业务。\n3.2.6 其他依照法律、法规、规章、政策规范性文件以及交易规则应当承担的义务。\n\n###修改条款：第3章 单方义务条款：\n3.1 购电人义务：\n3.1.1 无条件接受售电人提供的电能，不得以任何理由拒付电费；\n3.1.2 维护输变电设施的费用全部由购电人承担；\n3.1.3 实时向售电人开放所有用电数据；\n3.2 售电人权利：\n3.2.1 电能质量标准以售电人内部规定为准；\n3.2.2 有权随时调整机组检修计划；\n3.2.3 辅助服务费用由购电人额外支付。", "output": "***差异分析***\n两条款在以下方面存在实质差异：1）义务对等性方面，原条款设定双向义务，修改条款单方加重购电人责任；2）质量标准方面，原条款采用国家标准，修改条款采用售电人内部标准；3）检修计划方面，原条款要求协商确定，修改条款赋予售电人单方调整权；4）费用承担方面，原条款未明确维护费用，修改条款全部转嫁购电人。\n\n\n***合规分析***\n根据《电力法》第22条（并网规范）及《标准化法》第2条：\n1. 原条款符合《并网调度协议示范文本》（发改能源〔2020〕1045号）要求；\n2. 修改条款存在以下合规问题：\n - 内部质量标准违反《电力监管条例》第14条\n - 检修计划单方调整违反《电网调度管理条例》第15条\n - 费用转嫁违反《供电营业规则》第53条\n存在风险：1）面临能监办行政处罚（最高100万元罚款）；2）购电人可主张违约责任；3）可能触发反不正当竞争调查。\n\n\n***建议修改***\n建议调整为：'电能质量应符合GB/T 15945-2020《电能质量供电电压偏差》标准。输变电设施维护费用按产权归属分担，共同维护部分建立费用共担机制。机组检修计划调整应提前15个工作日协商，并报电力调度机构备案。辅助服务费用按《电力辅助服务管理办法》执行。'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n第4章 电力电量购销：4.1 合同上网电量及电力曲线\n4.1.1 本合同双方约定上网电量为[XXXXXX]兆瓦时，为[XXXXXX]年-[XXXXXX]年电量。\n年度上网电量以政府有关部门下达的年度优先发电计划为基础，合同双方确定[XXXXXX]年合同上网电量为[XXXXXX]兆瓦时。其中保量保价部分[XXXXXX]兆瓦时，保量竞价部分[XXXXXX]兆瓦时。其余电量在[XXXXXX]年-[XXXXXX]年履约，若有调整另行签订合同或者补充协议。\n年合同上网电量根据下列第[XXXXXX]种方式确定：\n（1）年合同上网电量=年度优先发电计划发电量×（1-发电厂用电率）。\n（2）年合同上网电量=年度优先发电计划上网电量。\n年度优先发电计划由政府主管部门下达并根据电力市场供需状况等进行调整。合同双方按照政府主管部门下达的最终调整结果执行。\n结合机组年度检修计划和电力供需规律，合同双方约定每个月的合同上网电量为：\n合同上网电量分月表\n单位：兆瓦时\n4.1.2 根据国家法律法规、政策文件规定，购电人在确保电网安全的前提下，全额收购可再生能源发电项目保障性范围内的上网电量。\n4.1.3 依据交易规则，结合机组年度检修计划和电力供需规律，经合同双方协商一致，约定电力曲线或者曲线形成方式如下（可另附页或通过补充协议进行约定）：[XXXXXX]。\n4.2 等效可用系数\n本合同双方约定，售电人[XXXXXX]号机组的等效可用系数的计划指标值在大修年度为[XXXXXX]，在无大修年度为[XXXXXX]；其他机组的等效可用系数分别为[XXXXXX]。\n购电人根据本合同向售电人购买不低于第4.1条规定的合同上网电量的前提是：根据电厂每年的年度合同上网电量确定的电厂机组的计划等效可用系数应达到[XXXXXX]%以上。若电厂机组的实际等效可用系数达不到前述规定时，购电人应有权按其降低比例相应调减年合同上网电量。调减比例设置上限的，购售双方经协商约定为：[XXXXXX]。\n4.3 售电人应按《电网调度管理条例》《并网调度协议》等有关规程规定执行相关电力调度机构下发的调度计划曲线。可再生能源发电项目实际发电能力可能超出电力调度机构下达的调度计划曲线，应报告电力调度机构，由电力调度机构按有关规程规定根据电网实际运行情况确定。\n4.4 偏差电量\n4.4.1 偏差电量可按照以下第[XXXXXX]种方式执行：\n（1）相关电力中长期交易规则。\n（2）其他：[XXXXXX]。\n4.4.2 在任何时段，售电人不得违反调度指令发电、不发电或者违反调度指令超出允许偏差范围发电。对售电人违反调度指令的行为，还应按照有关法律、法规的规定及并网调度协议的约定处理。\n4.5 其他约定（可另附页）：[XXXXXX]。\n\n###修改条款：第4章 电力购销安排：4.1 电量分配机制\n4.1.1 年度上网电量由售电人根据经营需要自主确定，购电人应无条件接受分配方案。\n4.1.2 可再生能源保障性收购范围由售电人单方划定，购电人不得提出异议。\n4.2 机组效能管理\n售电人机组等效可用系数指标以实际运行为准，购电人不得以此为由调整采购电量。\n4.3 发电调度权限\n售电人可根据市场行情自行调整发电计划，电网调度机构应配合执行。\n4.4 偏差处理规则\n售电人可自主决定偏差电量处理方式，购电人应在3个工作日内完成结算。", "output": "***差异分析***\n两条款在以下方面存在实质差异：1）电量确定权方面，原条款依据政府计划双方协商确定，而修改条款赋予售电人单方决定权；2）可再生能源收购方面，原条款规定保障性全额收购，修改条款允许售电人单方划定范围；3）调度执行方面，原条款要求遵守调度指令，修改条款允许售电人自行调整计划；4）偏差处理方面，原条款明确交易规则，修改条款赋予售电人自主决定权。\n\n\n***合规分析***\n根据《民法典》第496条（格式条款无效）及《电力法》第22条（并网规范）：\n1. 原条款符合《电力中长期交易基本规则》第35条电量协商原则；\n2. 修改条款存在以下合规问题：\n - 单方电量分配权违反《反垄断法》第17条（滥用市场支配地位）\n - 取消等效可用系数约束违反《电力监管条例》第14条（购电人权益保护）\n - 自行调整发电计划违反《电网调度管理条例》第12条（调度指令强制性）\n存在风险：1）相关条款被认定无效；2）面临国家能源局行政处罚（最高可处违法所得5倍罚款）；3）危及电网安全运行。\n\n\n***建议修改***\n建议调整为：'年合同电量依据《电力中长期交易合同示范文本》协商确定，并报能源主管部门备案。等效可用系数不达标时，按《发电机组可靠性评价规程》（DL/T 793）进行电量核减。偏差电量处理严格执行《电力现货市场交易规则》第45条偏差考核机制。电网调度指令执行情况纳入电力信用管理体系监管。'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n第5章 上网电价：5.1 调试运行期上网电价\n售电人机组调试运行期上网电量的电价按照国家有关规定执行。本合同机组的调试运行期上网电价为：[XXXXXX]元/兆瓦时。\n5.2 商业运行期上网电价\n5.2.1 售电人机组的商业运行期上网电价按相关电价政策文件的规定执行。本合同机组的商业运行期上网电价为：[XXXXXX]元/兆瓦时。\n水电以外可再生能源发电机组，适用于以下第5.2.2条：\n5.2.2 按相关电价政策文件规定，购电人结算上网电价为：[XXXXXX]元/兆瓦时。可再生能源发电企业中央财政补贴及地方财政补贴资金的支付按照国家和地方相关法规政策的规定执行。\n5.2.3 其他价格约定：[XXXXXX]。\n5.3 优先发电电量中的保量竞价部分上网电价通过市场化交易方式产生。\n5.4 临时上网电价\n在售电人机组正式商业运行后，如政府价格主管部门未批准上网电价，其临时上网电价应按照国家有关部门的规定或由双方协商确定的临时上网电价执行。\n由此确定售电人机组临时上网电价为：[XXXXXX]元/兆瓦时。\n5.5 环保电价相关规定\n售电人机组环保电价按照相关政策法规的规定执行。\n5.6 其他相关约定\n5.6.1 在本合同期内，若国家主管部门出台新的电价文件，则按新的电价文件执行。\n5.6.2 其他：[XXXXXX]。\n\n###修改条款：第五章 电力交易价格\n5.1 调试运行期电价\n调试运行期电价执行国家发展改革委《关于完善可再生能源发电价格政策的通知》（发改价格规〔2023〕XX号）规定，具体价格为人民币[XXXXXX]元/兆瓦时。\n5.2 商业运行期电价\n5.2.1 商业运行电价依据国家能源局《电力中长期交易基本规则（2023修订版）》第XX条规定执行，确定价格为[XXXXXX]元/兆瓦时。\n5.2.2 非水可再生能源发电机组执行国家可再生能源基金补贴政策（财建〔2023〕XX号），结算价格构成为：[XXXXXX]元/兆瓦时（含税），其中中央财政补贴按季度拨付，地方补贴于次年第一季度完成清算。\n5.3 市场化交易电价\n保量竞价电量通过省级电力交易中心组织的集中竞价确定，交易规则适用《电力市场运营基本规范》（GB/T 36548-2023）。\n5.4 临时电价机制\n政府定价程序未完成期间，临时电价按下列顺序确定：1）适用《价格法》第23条协商定价；2）参照最近一期同类型机组核准电价执行。临时电价有效期为6个月，逾期未获批复的应重新协商。\n5.5 环保电价\n环保电价严格适用生态环境部《燃煤发电机组环保电价监管办法》（环办规财〔2023〕XX号）规定，包括脱硫、脱硝、除尘等环保加价。\n5.6 动态调整机制\n5.6.1 遇国家电价政策调整，应自文件生效之日起30日内签订补充协议。\n5.6.2 其他价格约定需经双方书面确认，并报属地能源监管部门备案。", "output": "***合规分析***\n审阅后确认，该修改条款与原条款在法律义务及权利范围上无实质差异。引用《民法典》第510条（合同补充）、第533条（情势变更）及《电力法》第35条（电价核定），条款具备法律效力。风险包括：1）'相关法规政策'等模糊表述违反《民法典》第142条（意思表示解释规则）；2）未明确临时电价协商期限违反《价格法》第23条程序要求。\n\n\n***建议修改***\n建议调整为：'5.4.1临时电价协商应自商业运行之日起15个工作日内完成，逾期未达成则按省级电网企业最近三年同类型机组平均上网电价执行。补充协议需明确引用《国家发展改革委关于完善市场决定价格机制的意见》（发改价格〔2023〕XX号）具体条款。'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n第7章 电量计算：7.1 计量周期和抄表时间应当满足最小结算周期需要，当上网电量或者用网电量以月为结算周期时，实现日清月结，按照交易规则规定的周期进行清算。双方以计量点计费电能表月末最后一天北京时间24:00时抄见电量为依据，经双方共同确认，据以计算电量。用网电量计量事项遵循供用电合同的约定。\n7.2 结算电量数据的抄录\n7.2.1 正常情况下，合同双方以主表计量的电量数据作为结算依据，副表的数据用于对主表数据进行核对或者在主表发生故障或者因故退出运行时，代替主表计量。\n7.2.2 现场抄录结算电量数据。在购电人计量自动化主站系统投运前，利用电能表的冻结功能设定第7.1条所指24:00时的表计数为抄表数，由双方人员约定于次日现场抄表。\n7.2.3 远方采集结算电量数据。在购电人计量自动化主站系统正式投入运行后，双方同意以该系统采集的电量为结算依据。若计量自动化主站系统出现问题影响结算数据正确性，或者双方计量自动化主站系统采集的数据不一致，或者售电人未配置计量自动化主站系统时，以现场抄录数据为准。\n7.3 计算方式\n7.3.1 上网电量\n上网电量为电厂机组向购电人送电、按第6.1条计量点抄见的所有输出电量的累计值。上网电量抄录和确认原则上应当在次月初5个工作日内完成。\n电厂多台机组共用计量点且无法拆分，各台机组需分别结算时，按照每台机组的实际发电量比例计算各自上网电量。\n风电、光伏发电企业不同批次项目应分别计量，对于风电、光伏发电企业处于相同运行状态的不同批次项目共用上网计量点且无法拆分的机组，按照下列第[XXXXXX]种方式计算上网电量：\n按照额定容量比例计算各自上网电量。\n按照发电量比例计算各自上网电量。\n双方约定的其他方式：[XXXXXX]。\n处于调试期的机组，如果和其他机组共用计量点，按照机组调试期的发电量比例拆分共用计量点的上网电量，确定调试期的上网电量。\n因购电人穿越功率引起的电厂联络变压器损耗由购电人承担。\n7.3.2 用网电量\n用网电量为电厂启动调试阶段或者由于自身原因机组全停或者发电量无法满足自身用电需求时，电网向电厂送电的电量。用网电量按照供用电合同约定执行。\n7.4 上网电量和用网电量原则上分别结算，不应互相抵扣。\n7.5 售电人机组发生非计划停运的，按照能源监管机构相关规定、交易规则执行。\n7.6 其他约定（可另附页）：[XXXXXX]。\n\n###修改条款：第七章 电量计量与结算\n7.1 计量周期\n结算周期采用公历月度，实行日清月结制度。双方以法定计量机构检定合格的计费电能表月末最后一日北京时间24:00冻结数据为结算依据，按照《DL/T 448-2023电能计量装置技术管理规程》第6.2条规定共同签署《电量确认单》。用网电量计量按双方签订的《并网调度协议》执行。\n7.2 数据采集\n7.2.1 主副表使用规则：主表数据为法定结算依据，副表仅用于异常情形下的数据追溯。主表连续故障超过72小时的，应启动第三方计量检测机构介入程序（参照GB/T 17215.321-2023标准）。\n7.2.2 人工抄录：计量自动化主站投运前，每日09:00前完成现场抄录，双方代表应在《抄表记录》上签字确认。数据争议应在48小时内提交计量技术机构仲裁。\n7.2.3 自动采集：主站系统投运后，以系统采集数据为准。系统故障导致数据差异超过1%或连续缺失超过24小时的，应立即切换至备用计量通道，并按照《电力监控系统安全防护规定》启动数据恢复程序。\n7.3 计算规则\n7.3.1 上网电量计算：\n（1）单机计量点机组按实际抄见值结算；\n（2）共用计量点机组按实际发电量比例拆分，计算公式为：单机上网电量=总上网电量×（单机实际发电量/机组群总发电量）；\n（3）风光机组共用计量点的，按项目核准容量比例拆分，具体公式为：项目上网电量=总上网电量×（项目核准容量/总核准容量）；\n（4）调试期机组电量拆分需提供机组启停记录及DCS系统数据佐证。\n7.3.2 用网电量适用《供电营业规则》第72条反向计量规则，与上网电量独立结算不得冲抵。\n7.4 非计划停运电量处理按《发电机组进入及退出商业运营管理办法》（国能发监管〔2023〕XX号）第15条执行。\n7.5 特殊情形处理需经双方书面确认，并报属地能源监管机构备案。", "output": "***合规分析***\n条款经重构后在法律实质上与原条款保持一致性。依据《民法典》第509条（全面履行原则）、第510条（合同补充）及《电力法》第31条（计量管理），该条款合法有效。需注意以下风险：1）'按实际发电量比例'未明确数据采集时点，可能违反《电力监管条例》第24条；2）备用计量通道切换标准未量化，存在操作争议风险。\n\n\n***建议修改***\n建议补充：'实际发电量数据以调度自动化系统整点冻结值为准，备用通道启用条件应明确‘主站系统连续3个整点数据缺失或偏差率≥1.5%’的技术标准，并引用《电力系统实时动态监测系统技术规范》（GB/T 26862-2023）第7.2条数据完整性要求。'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n第8章 电费结算和支付：有偿辅助服务费用的计算和支付按照国家有关规定执行。\n8.5 临时电价与批复电价差额调整的电费支付\n对于临时结算电价与批复电价之间的差异造成的结算电费差额部分，双方根据第5.4条的约定和批复文件的规定执行，在双方确定差额后的一个月内清算完毕，多退少补。\n8.6 计量差错调整的电费支付\n根据本合同第6.4条约定，由于计量差错，购电人需向售电人增加支付款项或者售电人需向购电人退还款项的，由合同双方确认后在次月电费结算中一并清算。\n8.7 用网电费的支付\n根据本合同第7.3.2款计算的电厂用网电量，按照供用电合同约定的电价结算及支付条款执行。\n8.8 违约金、补偿金的年度清算\n对于没有按月结算的违约金、补偿金等，合同双方应于次年1月底以前完成上一年度的清算工作。交易规则另有规定的，按照其规定执行。\n8.9 付款方式\n任何一方根据本合同应付另一方的任何款项，均应直接汇入收款方在本合同中提供的银行账户，支付方式包括现金、汇票、本票或者选择中国人民银行规定的结算方式。当收款方书面通知另一方变更开户银行或者账号时，汇入变更后的银行账户。收款方增值税专用发票上注明的银行账户应与本合同提供的或者书面变更后的相同。\n经双方协商一致，购电人采取承兑汇票支付方式的，购电人支付给售电人的承兑汇票不超过当期电费的[XXXXXX]%。\n8.10 资料与记录\n双方同意各自保存原始资料与记录，以备根据本合同在合理范围内对报表、记录检查或者计算的精确性进行核查。\n8.11 其他约定（可另附页）：[XXXXXX]。\n\n###修改条款：第八章 电费结算\n8.5 电价差额调整\n临时结算电价与核准电价的差额部分，应自双方确认差异之日起30日内完成清算，退补金额按《电力中长期交易结算实施细则》（发改能源规〔2023〕XX号）第25条执行。\n8.6 计量纠偏\n因计量差错产生的款项调整，应于次月结算周期内完成，具体依据《DL/T 448-2023电能计量装置技术管理规程》第9.4条误差修正规则处理。\n8.7 用网费用\n用网电费按《并网调度协议》约定执行，适用《供电营业规则》第68条反向计量规则，与上网电费独立核算。\n8.8 年度清算\n未按月结算的违约金、补偿金应于次年1月31日前完成清算，逾期按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（LPR）计收资金占用费。\n8.9 支付规范\n款项支付应通过双方备案的银行账户进行，承兑汇票支付比例不得超过当期电费50%，且票据承兑期限不超过6个月（依据《票据法》第38条）。账户变更应提前15个工作日书面通知。\n8.10 凭证管理\n双方应完整保存交易凭证及计量原始记录至少10年，保存要求符合《会计档案管理办法》第14条规定。", "output": "***合规分析***\n审阅后确认，该修改条款与原条款在法律义务及权利范围上无实质差异。引用《民法典》第626条（支付期限）、第627条（支付方式）及《电力法》第35条（电价管理），条款具备法律效力。风险包括：1）承兑汇票比例上限未明确违反《支付结算办法》第87条；2）'合理范围'核查标准缺失违反《会计法》第23条。\n\n\n***建议修改***\n建议补充：'承兑汇票支付比例不得超过当期不含税电费的40%，且需经持票人书面同意'，并明确'原始凭证保存应符合《电子会计档案管理规范》（DA/T 94-2023）要求'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n第9章 不可抗力：9.1 若不可抗力的发生完全或者部分地妨碍一方履行本合同项下的任何义务，则该方可免除或者延迟履行其义务，但前提是：\n（1）免除或者延迟履行的范围和时间不超过消除不可抗力影响的合理需要；\n（2）受不可抗力影响的一方应继续履行本合同项下未受不可抗力影响的其他义务，包括所有到期付款的义务；\n（3）一旦不可抗力结束，该方应尽快恢复履行本合同。\n9.2 若任何一方因不可抗力而不能履行本合同，则该方应立即告知另一方，并在3日内以书面方式正式通知另一方。该通知中应说明不可抗力的发生日期和预计持续的时间、事件性质、对该方履行本合同的影响及该方为减少不可抗力影响所采取的措施。\n应对方要求，受不可抗力影响的一方应在不可抗力发生之日（如遇通讯中断，则自通讯恢复之日）起30日内向另一方提供一份不可抗力发生地相应公证机构出具的证明文件。\n9.3 受不可抗力影响的双方应采取合理措施，减少因不可抗力给一方或者双方带来的损失。双方应及时协商制定并实施补救计划及合理的替代措施以减少或者消除不可抗力的影响。\n如果受不可抗力影响的一方未能尽其努力采取合理措施减少不可抗力的影响，则该方应承担由此而扩大的损失。\n9.4 如果不可抗力阻碍一方履行义务持续超过[XXXXXX]日，双方应协商决定继续履行本合同的条件或者终止本合同。如果自不可抗力发生后[XXXXXX]日，双方不能就继续履行合同的条件或者终止本合同达成一致意见，任何一方有权书面通知另一方解除合同，本合同另有规定的除外。\n9.5 因政府行为、法律变更或者电力市场发生较大变化等非不可抗力因素，导致售电人或者购电人不能完成本合同项下的售、购电义务，双方应本着公平合理的原则尽快协商解决。\n\n###修改条款：第九章 不可抗力及情势变更\n9.1 免责事由\n不可抗力事件导致履约障碍的，受影响方可部分或全部免责，但应满足：\n（1）免责范围以恢复履约为限，最长不超过90日；\n（2）未受影响义务仍需履行；\n（3）障碍消除后15个工作日内恢复履行。\n9.2 通知义务\n受影响方应于事件发生后24小时内发送预警通知，3个工作日内提交省级以上公证机构出具的不可抗力证明，并附应急方案。\n9.3 减损义务\n双方应采取GB/T 27921-2023《风险管理指南》规定的风险处置措施，未尽责方承担扩大损失。\n9.4 合同解除\n不可抗力持续超过120日或预计将超过180日的，守约方可单方解除合同（依据《民法典》第563条）。\n9.5 情势变更\n遇政策重大调整导致合同基础丧失的，可参照《最高人民法院关于适用<民法典>合同编通则若干问题的解释》第32条协商变更或解除。", "output": "***合规分析***\n审阅后确认，该修改条款与原条款在法律义务及权利范围上无实质差异。引用《民法典》第590条（不可抗力）、第533条（情势变更）及《电力监管条例》第18条，条款具备法律效力。风险包括：1）90日免责期限可能违反《电力安全事故应急处置和调查处理条例》第16条；2）未明确'重大政策调整'认定标准。\n\n\n***建议修改***\n建议调整为：'不可抗力免责期限最长不超过能源监管部门核定的故障修复时限'，并补充'重大政策调整指直接影响电价20%以上或发电量30%以上的行政决定'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n第10章 违约责任：10.1 任何一方违反本合同约定条款视为违约，另一方有权要求违约方赔偿因违约造成的经济损失。\n10.2 违约的处理原则\n10.2.1 违约方应承担继续履行合同、采取补救措施等责任。在继续履约或者采取补救措施后，仍对非违约方造成其他损失的，应当赔偿损失。\n10.2.2 一方违约后，非违约方应当采取适当的措施防止损失进一步扩大，如果因没有采取适当的措施致使损失扩大的，则其不得就扩大的损失要求违约方承担赔偿责任。非违约方为防止损失扩大而支出的合理费用由违约方承担。\n10.2.3 若购电人因故不能按照约定的期限付清上网电费，自逾期之日起，每日按照缓付部分的0.3‰～0.5‰加收违约金。经双方协商，本合同具体约定每日按照缓付部分的[XXXXXX]‰加收违约金。逾期天数从电费确认日后第11个工作日开始计算。\n10.3 除本合同其他各章约定以外，双方约定购电人应当承担的违约责任还包括：[XXXXXX]。\n10.4 除本合同其他各章约定以外，双方约定售电人应当承担的违约责任还包括：[XXXXXX]。\n10.5 一旦发生违约行为，非违约方应立即通知违约方停止违约行为，并尽快向违约方发出一份要求其纠正违约行为和请求其按照本合同的约定支付违约金的书面通知。违约方应立即采取措施纠正其违约行为，并按照本合同的约定确认违约行为、支付违约金并赔偿另一方的损失。\n10.6 在本合同规定的履行期限届满之前，任何一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，另一方可要求对方承担违约责任。\n10.7 其他约定（可另附页）：[XXXXXX]。\n\n###修改条款：第10章 违约追责：10.1 售电人违约需按实际损失赔偿，购电人违约需按电费总额30%支付惩罚性违约金。\n10.2 购电人逾期支付电费的，自逾期日起按日1%计收违约金且不设上限。\n10.3 售电人不得以任何理由要求购电人采取减损措施。\n10.4 购电人有权单方认定违约情形并直接从电费中扣除赔偿金。\n10.5 售电人放弃先履行抗辩权及合同解除权。", "output": "***差异分析***\n两条款在以下方面存在实质差异：1）违约金标准方面，原条款设定浮动比例并需协商，修改条款单方规定高额固定比例；2）减损义务方面，原条款要求非违约方采取措施，修改条款禁止售电人要求减损；3）权利对等性方面，原条款保留双方救济权，修改条款单方扩大购电人扣款权并限制售电人抗辩权。\n\n\n***合规分析***\n根据《民法典》第585条（违约金调整）及《电力法》第59条（公平交易）：\n1. 原条款符合《电力中长期交易结算实施细则》第38条违约金标准；\n2. 修改条款存在以下合规问题：\n - 日1%违约金折合年利率365%违反最高法民间借贷司法解释第25条\n - 单方扣款权违反《电力监管条例》第24条电费结算规定\n - 限制抗辩权违反《民法典》第525条同时履行抗辩规则\n存在风险：1）违约金条款可能被撤销；2）面临能源监管部门行政处罚；3）涉嫌构成格式条款无效。\n\n\n***建议修改***\n建议调整为：'违约金标准按全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款市场报价利率（LPR）四倍计算，赔偿金扣除需经双方书面确认。保留售电人依据《民法典》第563条的法定解除权。'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n第11章 合同的生效和期限：11.1 本合同在以下条件全部满足之日起生效：\n（1）经双方法定代表人或者委托代理人签名并加盖公章或者合同专用章；\n（2）可再生能源项目属于特许权招标的，该项目特许权协议已生效；\n（3）已签署并网调度协议并生效；\n（4）[XXXXXX]。\n11.2 本合同期限，自[XXXXXX]年[XXXXXX]月[XXXXXX]日至[XXXXXX]年[XXXXXX]月[XXXXXX]日止。\n11.3 在本合同期满前[XXXXXX]个月，双方应就续签本合同的有关事宜进行商谈。\n11.4 其他约定（可另附页）：[XXXXXX]。\n\n###修改条款：第11章 合同效力：11.1 本合同自购电人上级主管部门批准后生效，售电人需无条件接受后续条款变更。\n11.2 合同期限自动续期十年，除非购电人提前三个月发出终止通知。\n11.3 售电人不得在合同终止后两年内与第三方签订同类协议。", "output": "***差异分析***\n两条款在以下方面存在实质差异：1）生效条件方面，原条款要求双方签署，修改条款增设单方审批程序；2）期限规则方面，原条款固定期限，修改条款设置自动续期；3）竞业限制方面，原条款无限制，修改条款单方约束售电人。\n\n\n***合规分析***\n根据《民法典》第502条（合同生效）及《反垄断法》第17条（滥用市场地位）：\n1. 原条款符合《电力业务许可证管理规定》第12条并网要求；\n2. 修改条款存在以下合规问题：\n - 自动续期条款违反《电力中长期交易规则》第5条合同期限规定\n - 竞业限制无补偿违反《劳动合同法》第23条\n - 单方变更权违反《民法典》第543条协商变更原则\n存在风险：1）合同效力争议；2）面临反垄断调查；3）竞业限制条款无效。\n\n\n***建议修改***\n建议调整为：'合同生效需双方签章及能源监管部门备案，期限届满前三个月启动续约谈判。竞业限制需约定补偿金且期限不超过一年，补偿标准不低于售电人年均收益的30%。'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n第12章 适用法律：12.1 本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。\n\n###修改条款：第12章 法律适用：12.1 本合同争议适用购电人主要营业地法律，争议解决机构为购电人指定的仲裁委员会。", "output": "***差异分析***\n两条款在以下方面存在实质差异：1）法律选择方面，原条款适用中国法，修改条款指向单方营业地法；2）争议解决方面，原条款未指定机构，修改条款单方指定仲裁机构。\n\n\n***合规分析***\n根据《涉外民事关系法律适用法》第4条（强制适用中国法）及《仲裁法》第6条（仲裁机构选定）：\n1. 原条款符合《电力法》第57条涉外电力合同法律适用要求；\n2. 修改条款存在以下合规问题：\n - 排除中国法律强制适用违反《民法典》第12条\n - 单方指定仲裁机构违反《仲裁法》第16条平等原则\n存在风险：1）法律选择条款无效；2）仲裁协议效力不被承认；3）违反能源领域涉外管制规定。\n\n\n***建议修改***\n建议调整为：'本合同争议适用中华人民共和国法律，仲裁机构为双方共同选定的中国国际经济贸易仲裁委员会，仲裁地约定为合同履行地中级人民法院所在地。'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n第13章 合同变更、转让和解除：13.1 除本合同另有约定外，本合同的任何变更、修改和补充必须以书面形式进行，生效条件同第11.1条。\n13.2 售电人和购电人除按照交易规则开展的市场交易外，未经对方书面同意，均无权向第三方转让本合同项下所有或者部分的权利或者义务。因一方所有或大部分资产转移给另一实体，而致其无法履行本合同的，售电人或购电人应在该情况发生后[XXXXXX]个工作日内通知对方，双方协商一致后，签订合同转让协议。\n13.3 在本合同的有效期限内，有下列情形之一的，双方同意对本合同进行相应调整和修改：\n（1）国家有关法律、法规、规章以及政策变动；\n（2）能源监管机构颁布实施有关规则、办法、规定等；\n（3）双方约定的其他情形：[XXXXXX]。\n13.4 合同解除\n如任何一方发生下列事件之一的，则另一方有权在发出解除通知[XXXXXX]日后终止本合同：\n（1）一方破产、清算或者被吊销营业执照；\n（2）一方电力业务许可证被撤销、撤回、吊销、注销，或者售电人首次并网后未在能源监管机构规定时间内取得电力业务许可证；\n（3）并网调度协议终止；\n（4）由于售电人原因，电厂机组持续[XXXXXX]日不能按照本合同安全发送电；\n（5）由于购电人原因，购电人持续[XXXXXX]日未能按照本合同正常接受电力电量；\n（6）在本合同履行期限届满前，一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务；\n（7）法律法规规定的其他情形；\n（8）双方约定的其他解除合同的事项：[XXXXXX]。\n\n###修改条款：第十三章 合同调整与终止\n13.1 售电人有权单方面调整合同条款，调整通知送达即生效。购电人异议应在3日内提出，否则视为同意。\n13.2 售电人可自行转让合同权利，购电人转让需提前90日申请并经售电人批准。\n13.3 合同调整情形限于：\n（1）售电人经营策略调整；\n（2）购电人信用评级下降至BB级以下；\n（3）售电人认定的其他特殊情况。\n13.4 售电人解除权：\n①购电人付款逾期超过15日；\n②购电人质疑售电人计量数据；\n③售电人业务转型需要。解除通知送达次日生效。", "output": "***差异分析***\n两条款在以下方面存在实质差异：1）变更权方面，原条款要求双方合意变更，修改条款赋予售电人单方调整权；2）合同转让方面，原条款对等限制，修改条款允许售电人自由转让；3）解除条件方面，原条款列举法定事由，修改条款新增主观解除条件；4）异议期方面，原条款未限定，修改条款设定3日超短异议期。\n\n\n***合规分析***\n根据《民法典》第543条（变更需协商一致）及《电力法》第35条（公平交易原则）：\n1. 原条款符合《电力监管条例》第24条合同变更要求；\n2. 修改条款存在以下合规问题：\n - 单方变更权违反《民法典》第5条公平原则\n - 信用评级条款违反《征信业管理条例》第13条信息使用规则\n - 15日解除权违反《电力业务许可证管理规定》第28条程序要求\n存在风险：1）格式条款被认定无效；2）面临反垄断调查；3）解除权滥用导致民事赔偿。\n\n\n***建议修改***\n建议调整为：'合同变更需经双方书面确认，购电人转让权利应提前30日通知。解除条件严格限定于《民法典》第563条规定情形，解除通知应给予60日整改期。信用评级调整需提供央行备案评级机构出具的正式报告。'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n第14章 争议的解决：14.1 凡因执行本合同所发生的与本合同有关的一切争议，双方应协商解决，也可提请能源监管机构调解。协商或者调解不成的，选择以下第[XXXXXX]种方式处理：\n（1）双方同意提请[XXXXXX]仲裁委员会，请求按照其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。\n（2）任何一方依法提请[XXXXXX]人民法院通过诉讼程序解决。\n14.2 在争议解决期间，合同中未涉及争议部分的条款仍需履行。\n14.3 其他约定（可另附页）：[XXXXXX]。\n\n###修改条款：第十四章 争议处理\n14.1 争议由售电人所在地仲裁机构独家管辖，适用其内部仲裁规则。购电人不得向法院提起诉讼。\n14.2 仲裁期间售电人有权中止履行合同义务。\n14.3 购电人应承担售电人参与争议解决的全部费用，包括律师费、差旅费等。", "output": "***差异分析***\n两条款在以下方面存在实质差异：1）管辖选择方面，原条款提供仲裁或诉讼选项，修改条款剥夺购电人诉权；2）合同履行方面，原条款要求继续履行无争议部分，修改条款允许售电人单方中止；3）费用承担方面，原条款未规定，修改条款加重购电人负担。\n\n\n***合规分析***\n根据《仲裁法》第6条（自愿仲裁原则）及《民事诉讼法》第34条（管辖约定）：\n1. 原条款符合《最高人民法院关于适用<仲裁法>若干问题的解释》第7条；\n2. 修改条款存在以下合规问题：\n - 剥夺诉权违反《民事诉讼法》第124条\n - 单方中止履约违反《民法典》第525条（同时履行抗辩权限制）\n - 费用转嫁条款违反《诉讼费用交纳办法》第29条\n存在风险：1）仲裁条款无效；2）中止履约构成违约；3）费用条款被法院撤销。\n\n\n***建议修改***\n建议调整为：'争议可提交双方共同选定的第三地仲裁机构，适用UNCITRAL仲裁规则。仲裁期间双方应继续履行无争议义务，费用按责任比例分担，律师费赔偿不超过争议金额10%。'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n一、合同的组成：以下文件是本合同不可分割的组成部分，如果不同文件的条款之间有冲突，文件之间的优先效力顺序如下：\n1.本合同及其附件、补充协议；\n2.中标通知书（含乙方承诺书等）；\n3.乙方提供的投标文件（含澄清文件及承诺等）；\n4.甲方发出的招标文件（项目编号：[XXXXXX]）（含招标补充文件等）。\n\n###修改条款：第一条 合同文件的组成与效力顺序：本合同由以下文件共同组成，具有整体法律效力。如各文件条款存在冲突，其优先适用顺序如下：\n1. 本合同及其附件、补充协议；\n2. 中标通知书（含乙方承诺书等）；\n3. 乙方投标文件（含澄清文件及承诺等）；\n4. 甲方招标文件（项目编号：[XXXXXX]）（含招标补充文件等）。", "output": "***合规分析***\n审阅后确认，该修改条款与原条款在法律义务及权利范围上无实质差异。引用《民法典》第466条（合同解释规则）及第470条（合同内容），条款具备法律效力。风险包括：1）'冲突'一词未明确定义冲突判断标准，存在解释争议风险；2）优先顺序未明确是否涵盖所有潜在文件类型（如后续补充协议），违反《民法典》第510条关于合同补充的规则。\n\n\n***建议修改***\n建议调整为：'合同文件冲突的认定应遵循《民法典》第466条文义解释原则，优先顺序适用于本合同签署前及履行中的所有相关文件（需明确：冲突指条款直接矛盾，判断标准以书面确认为准）'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n二、合同标的：1.标的名称：[XXXXXX]。\n2.委托经营范围：[XXXXXX]。\n\n###修改条款：第二条 合同标的：1. 标的名称：[XXXXXX]；\n2. 委托经营范围：[XXXXXX]。", "output": "***合规分析***\n审阅后确认，该修改条款与原条款在法律义务及权利范围上无实质差异。引用《民法典》第595条（委托合同定义）及第597条（委托事项），条款具备法律效力。风险包括：1）'委托经营范围'未限定具体内容（如是否包括食品采购、人员管理等），存在履约歧义风险；2）占位符[XXXXXX]未要求具体描述，违反《民法典》第469条关于合同内容明确性的要求。\n\n\n***建议修改***\n建议调整为：'标的名称应具体列明（如：高校食堂经营权），委托经营范围需详细界定，包括但不限于食品供应、卫生管理等事项（需满足《食品安全法》第36条关于餐饮服务范围的规定）'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n三、合同期限：本合同期限[XXXXXX]年，即：[XXXXXX]年[XXXXXX]月[XXXXXX]日至[XXXXXX]年[XXXXXX]月[XXXXXX]日止。（学期末，以校历为准）\n服务期内，如遇法律、行政法规、地方性法规、部门规章、地方政府规章或相关政策调整，按照相关规定执行。\n\n###修改条款：第三条 合同期限：本合同期限为[XXXXXX]年，自[XXXXXX]年[XXXXXX]月[XXXXXX]日起至[XXXXXX]年[XXXXXX]月[XXXXXX]日止。具体截止日以校历确定的学期末为准。服务期间内，若遇法律、行政法规、地方性法规、部门规章、地方政府规章或相关政策调整，应依调整后的规定执行。", "output": "***合规分析***\n审阅后确认，该修改条款与原条款在法律义务及权利范围上无实质差异。引用《民法典》第502条（合同生效时间）及第533条（情势变更），条款具备法律效力。风险包括：1）'以校历为准'未指定校历版本或获取方式，存在日期认定模糊风险；2）'相关政策调整'范围过宽，未限定调整影响程度，违反《民法典》第533条关于情势变更的适用条件。\n\n\n***建议修改***\n建议调整为：'截止日以甲方官方公布的当年度校历为准（需注明校历查询途径）。政策调整仅限直接影响合同履行的强制性规定（需引用《民法典》第533条情势变更要件）'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n四、委托经营方式：在乙方依法获得食堂经营许可后，由乙方统一经营管理。乙方不得转包、分包、转委托，不得利用委托经营食堂面向社会经营。\n乙方独立承担经营过程中所有债权债务。\n\n###修改条款：第四条 委托经营方式：乙方于依法取得食堂经营许可后，应统一负责食堂经营管理事务。乙方禁止转包、分包、转委托，并不得将委托经营的食堂用于面向社会的营利性活动。乙方须独立承担经营期间产生的全部债权债务。", "output": "***合规分析***\n审阅后确认，该修改条款与原条款在法律义务及权利范围上无实质差异。引用《民法典》第919条（委托合同义务）及第921条（受托人亲自处理义务），条款具备法律效力。风险包括：1）'面向社会经营'未明确定义（如是否包括校外人员用餐），存在禁止范围歧义风险；2）'独立承担债权债务'未排除甲方连带责任情形，违反《民法典》第178条关于连带责任的规定。\n\n\n***建议修改***\n建议调整为：'禁止利用食堂面向非校内师生提供经营性服务（需明确服务对象范围）。债权债务承担不排除甲方因监管过失导致的法定连带责任（需符合《食品安全法》第122条责任分担规则）'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n五、经营费用及结算方法：1.履约保证金：乙方应在接到中标通知书后[XXXXXX]日内向甲方交付[XXXXXX]万元履约保证金，逾期未交付保证金，甲方有权要求乙方按照《中华人民共和国招投标法》第60条规定承担法律责任。保证金不足时，乙方应当在[XXXXXX]个工作日内补足。乙方在合同期内无违约违规行为，合同期满后，甲方应当在[XXXXXX]个工作日内，将履约保证金全额返还乙方（不计利息）。\n2.委托经营期限内发生的一切费用均由乙方承担，并自行向有关部门缴纳。服务项目应于开业前取得相关部门颁发的经营许可，所需费用均由乙方承担。\n3.乙方营业收入应通过甲方学校支付系统代收，双方每月[XXXXXX]日前对上月卡机系统营业收入进行对账后，每月[XXXXXX]日前将上月营业收入转入乙方账户。\n4.采暖费用由[XXXXXX]方承担。水、电、燃气等乙方经营所需费用由乙方承担。水、电费用应通过学校代缴；燃气费用由乙方自行向有关公用企业结算。\n\n###修改条款：第五条 经营费用及结算：1.乙方应在接到中标通知书后3个工作日内缴纳[XXXXXX]万元履约保证金，逾期未缴视为放弃经营权且不退还已缴费用。2.甲方有权单方决定保证金扣除比例，扣除后乙方应在7日内补足。3.营业收入通过甲方指定第三方支付平台结算，甲方按[XXXXXX]%收取管理费后于次月第[XXXXXX]日支付至乙方账户。4.采暖、水电、燃气费用全部由乙方承担，按甲方核定标准支付且甲方有权单方调整费用标准。5.乙方自行办理经营许可，甲方协助办理不视为对许可事项的担保，相关费用由乙方承担且甲方不承担任何连带责任。", "output": "***差异分析***\n两条款在以下方面存在实质差异：1）保证金缴纳期限方面，原条款设定期限可协商，修改条款强制3日缴纳且逾期不退还；2）保证金处置权方面，修改条款增设甲方单方扣除权；3）费用承担范围方面，修改条款新增采暖费且费用标准可单方调整；4）结算方式方面，修改条款引入第三方支付平台并增设管理费；5）许可责任方面，修改条款排除甲方协助办理的担保责任。\n\n\n***合规分析***\n根据《民法典》第586条（定金规则）、《招投标法》第60条（中标人违约责任）及《优化营商环境条例》第15条：\n1. 原条款符合《政府采购法》第46条履约保证金管理规则及《民法典》第579条金钱债务履行规则；\n2. 修改条款存在：\n - 3日缴纳期违反《保障中小企业款项支付条例》第8条（不得变相延长付款期限）\n - 单方扣除权违反《民法典》第569条抵销权行使条件\n存在风险：1）格式条款可能被认定无效（《民法典》第497条）；2）管理费收取缺乏合同对价依据（《价格法》第13条明码标价要求）；3）费用单方调整违反《民法典》第544条协商变更原则。\n\n\n***建议修改***\n建议调整为：'第五条第一款修改为：保证金缴纳期限不少于15日且逾期违约责任不超过合同总金额20%（参照《保障中小企业款项支付条例》第8条）；第四款删除采暖费单方定价权，改为'费用标准以属地政府指导价为准'（《价格法》第12条）；第五款增加'甲方协助办理许可不得免除其应尽监管义务'（《行政许可法》第29条）。'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n六、食堂的维护及费用承担：1.甲方负责水、暖、电系统整体专项维修及消防设施维修维护，负责房屋主体结构的自然损坏维修、养护（外墙及防水）。若因乙方原因造成损坏，则由乙方负责维修或承担维修费用（自然损耗除外）；若无修复价值，由乙方折价赔偿。\n2.乙方负责经营场所内所有日常维修维护和委托经营期内的设施、设备维修维护（包含但不限于：厨房设施设备及备品、引风系统、烟道清洗、燃气系统、油烟净化系统、上下水系统、供暖系统、配电系统、地沟内设施、排水出口至排水主干管以内的排水设施等）并承担相关费用。\n3.资产物品（以甲乙双方认可的资产明细表为准）由乙方负责管理使用，乙方需要保证相关设施的完好性。\n4.由于乙方经营不当造成的损坏由乙方负责维修，否则甲方将收取维修费或赔偿款。\n5.甲方负责一卡通系统维护，发生故障及损坏维修,费用由乙方承担。\n6.乙方自行承担安全生产责任。\n\n###修改条款：第六条 维护及费用：1.甲方仅承担房屋主体结构（不含内部设施）的非人为损坏维修，乙方需在接到通知后7日内完成紧急抢修且不得影响学校正常教学秩序。2.乙方需承担所有附属设施（含水电暖系统、消防设施、燃气管道、排烟设备、地沟设施等）的日常维护及年度检修义务，甲方有权委托第三方审计机构按月扣除维护费用。3.资产物品以《资产交接清单》（附件三）为准，乙方应在合同期满时按不低于[XXXXXX]%的成色率返还，损耗超标的需按市场价赔偿。4.乙方对维修责任有异议的，甲方有权指定评估机构，评估费用由乙方预缴。5.一卡通系统维护费用按月营业额0.5%计提，甲方有权直接从结算款中扣除。6.乙方需购买安全生产责任险，事故损失10万元以下由乙方自行承担，10万元以上由甲乙双方按[XXXXXX]比例分担。", "output": "***差异分析***\n两条款在以下方面存在实质差异：1）维修责任划分方面，修改条款缩小甲方责任范围并增设乙方抢修义务；2）费用承担方面，新增第三方审计扣款机制及保险费用计提比例；3）资产管理方面，增设成色率返还标准及超标赔偿条款；4）争议解决方面，强制要求乙方预缴评估费；5）安全责任方面，设置损失分担阈值突破'自行承担'原则。\n\n\n***合规分析***\n根据《民法典》第715条（租赁物维修义务）及《学校食堂与学生集体用餐卫生管理规定》第9条：\n1. 原条款符合《民法典》第712条出租人维修义务及第714条承租人合理使用规则；\n2. 修改条款存在：\n - 抢修时限违反《安全生产法》第82条应急响应标准\n - 成色率赔偿条款涉嫌变相收取折旧费（违反《行政事业性国有资产管理条例》第23条）\n存在风险：1）格式条款可能被认定无效（《民法典》第497条）；2）维修费用审计权单方设定违反《审计法》第2条（需独立审计机构）；3）损失分担条款与《安全生产法》第109条'完全责任'规则冲突。\n\n\n***建议修改***\n建议调整为：'第六条第一款修改为：甲方负责主体结构非人为损坏维修（参照《建筑法》第62条保修责任），乙方应在24小时内完成紧急抢修（符合《安全生产法》第82条）；第三款删除成色率要求，改为'按交接清单状态返还'（符合《行政事业性国有资产管理条例》第23条）；第五款增加'乙方对评估结果有异议的，可另行委托具备CMA资质的机构复核'条款（参照《司法鉴定程序通则》第23条）。'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n七、食堂的改造或增设他物：1.乙方未经甲方同意，不得对食堂进行改造或增设他物。否则，甲方随时有权要求乙方恢复原状或者赔偿损失。\n2.甲方同意乙方改造或增设他物的，乙方不得损害原有配套设施，并须符合消防安全标准。\n3.合同期满，对改造或增设他物的处理办法，按以下第[XXXXXX]种方式：\n（1）无偿归甲所有；\n（2）乙方撤走增设设备设施，将场地恢复原状；\n（3）[XXXXXX]。\n\n###修改条款：第七条 食堂改造及添附：1.乙方需提前60日书面申请改造方案，甲方有权单方决定是否批准。甲方未答复视为拒绝，乙方擅自改造的需承担全部费用并按合同总金额20%支付违约金。2.经甲方同意的改造，乙方需缴纳20万元改造保证金，施工期间不得影响学校正常运营，违规需承担每日报废餐费损失。3.合同期满后，所有不可移动设施（含装修装饰物）无偿归甲方所有，乙方不得拆除。可移动设备按附件清单移交，损耗超过合理折旧的需折价赔偿。4.乙方撤场时，甲方有权指定第三方评估机构验收，评估费用由乙方承担。", "output": "***差异分析***\n两条款在以下方面存在实质差异：1）审批权限方面，修改条款增设60日书面申请程序并赋予甲方单方否决权；2）费用承担方面，新增改造保证金及违约金条款；3）处理方式方面，修改条款强制要求不可移动设施无偿归属甲方；4）验收程序方面，增设第三方评估机制且费用由乙方承担。\n\n\n***合规分析***\n根据《民法典》第715条（租赁物改良）及《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释》第十条：\n1. 原条款符合《民法典》第715条承租人改善租赁物需出租人同意的规定；\n2. 修改条款存在：\n - 60日审批期违反《行政许可法》第32条（行政机关审批期限不得超过20日）\n - 不可移动设施强制归属条款违反《民法典》第322条添附规则\n存在风险：1）格式条款可能被认定无效（《民法典》第497条）；2）违约金20%超过实际损失30%上限（《民法典》第585条）；3）改造保证金缺乏法律依据（《国务院办公厅关于规范清理工程建设领域保证金的通知》第一条）。\n\n\n***建议修改***\n建议调整为：'第七条第一款修改为：乙方改造需经甲方书面同意且符合《建筑法》第9条开工许可要求（审批期不超过15日）；第三款增加'不可移动设施归属可协商折价补偿'条款（参照《民法典》第322条）；删除改造保证金条款，改为'经甲方同意的改造，费用由双方按公平原则分担'（符合《民法典》第533条）。'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n八、双方的权利和义务：1.甲方于合同签订之日起将项目区域及其学校内部与委托经营食堂有关的资产提供给乙方无偿使用。资产清单作为本合同附件，合同终止后，双方清点返还。\n2.甲方应具备《食品经营许可证》等经营资质，负责年检及换证工作。\n3.甲方负责食堂经营中必需的水、电正常供应，但发生公共供水供电系统故障除外。\n4.甲方有权对乙方食品安全、环境卫生、营养膳食、服务质量、食品采购、食品价格等实施全方位监管。\n5.甲方重大活动、放假或停水停电等情况时，应提前通知乙方及时调整保障计划。\n6.因乙方经营原因，致甲方受到行政处罚的，甲方有权向乙方追偿[XXXXXX]倍罚金。\n7.乙方应于[XXXXXX]年[XXXXXX]月[XXXXXX]日前完成前期装修及用餐准备工作。\n8.乙方对餐厅的规划、档口的设置须书面报送且征得校方同意方可实施，品类推出及定价须在校方指导、核定后执行。\n9.乙方须承担学校公务和各项活动接待任务，按照学校作息时间安排三餐。\n10.乙方必须遵守食品加工流程、操作间使用、垃圾处理和废物回收等各项规定。\n11.乙方应持续推进“互联网+明厨亮灶”工程建设，实现食品加工操作过程可视化。\n12.乙方应严格执行食品卫生“五四”制，原材料不得购入“三无”产品及过期、霉烂变质产品，杜绝食物中毒事件发生。\n13.乙方项目负责人须本人到现场实施管理，参加甲方召集召开的各项工作会议。对于甲方提出的意见和建议，应及时整改。\n14.乙方严格按照合法用工原则聘用工作人员，其聘用合同的签订、终止、工资福利待遇等由乙方负责。乙方承担社会保险义务，合同期内保证为所聘员工逐年逐月缴纳社会保险。所聘用的员工工伤待遇按国家有关规定执行，费用及责任由乙方承担。员工住宿问题由乙方自行解决。\n15.乙方应建立从业人员健康档案。乙方从业人员须持有效健康证明上岗，并具有良好的职业道德，应着洁净工作服、工作帽上岗，窗口服务人员佩戴口罩。\n16.乙方应按要求配备食品安全总监和食品安全员，资格证书复印件交付甲方管理部门存档。\n17.委托经营期间，乙方及其工作人员不得在委托经营区域内聚众赌博、酗酒及从事违法活动或进行损害公共利益活动。\n18.乙方不得利用甲方名义注册登记和签订任何形式的合同、协议等。乙方须独立经营，不得转包、分包、转委托，不得向校外送餐。\n19.向保险公司投保与就餐人数相匹配的食品安全责任险，并向甲方提供相关材料的复印件。\n20.应保持基本大伙规模，早餐主食≥[XXXXXX]个；早餐副食≥[XXXXXX]个；午餐晚餐主食≥[XXXXXX]个；午晚餐副食≥[XXXXXX]个；午餐晚餐必须有2种以上（含）一元菜。保证同品同质价格一致且明码标价。\n（1）大米饭：[XXXXXX]元/两，馒头、花卷、素馅包子≤[XXXXXX]元/个（≥130克），肉馅包子[XXXXXX]元/个。\n（2）基本伙食中每份菜的重量，无汁无汤菜不低于250克，带汁的菜不低于280克，带汤的菜不低于300克。\n（3）乙方根据菜品原材料种类、组成、加工方法等合理进行成本核算，制定菜品单价，报甲方核准后公示。低价位菜所占比例为20-30%；中价位菜所占比例为40-50%；高价位菜占比例为20-30%。\n\n###修改条款：第八条 权利义务：1.甲方提供资产清单（附件三）供乙方使用，合同终止时按资产净值折价回购，折价率不低于[XXXXXX]%。2.甲方负责办理《食品经营许可证》，乙方承担年检费用且需提前6个月提交续期材料。3.甲方有权单方调整水电供应标准，乙方需承担因供应不足导致的损失。4.甲方实施每日巡查制度，发现违规可直接扣除乙方当日营业额的10%作为违约金。5.乙方需提前90日申报装修方案，逾期视为放弃装修权。6.乙方须按甲方品牌标识统一装修，不得使用自有商标。7.乙方应免费承担校内所有活动接待任务，包括非教学时段的加班供餐。8.乙方需向甲方支付年度监管费[XXXXXX]万元，监管费不含食品安全责任险费用。9.基本伙食标准调整为：早餐主食≥[XXXXXX]个（含进口食材），每餐低价位菜占比不低于40%且单品价格≤[XXXXXX]元，菜品重量按甲方指定克重执行，误差超过±5%的按差额十倍赔偿。10.乙方员工需通过甲方组织的入职考试，考务费由乙方承担且考试合格后方可上岗。11.乙方不得解聘经甲方考核合格的员工，否则按每人每月[XXXXXX]元支付违约金。", "output": "***差异分析***\n两条款在以下方面存在实质差异：1）资产处置方面，原条款规定清点返还，修改条款增设折价回购义务；2）监管方式方面，修改条款新增每日巡查及直接扣款权；3）装修权利方面，增设90日申报时限及品牌标识强制要求；4）用工管理方面，新增入职考试及不得解聘考核合格员工条款；5）伙食标准方面，修改条款提高低价位菜占比并增设进口食材要求；6）责任分配方面，原条款明确乙方独立承担社保及工伤责任，修改条款将水电供应不足损失转嫁给乙方。\n\n\n***合规分析***\n根据《民法典》第509条（合同履行原则）、《食品安全法》第33条（食品安全监管）及《劳动合同法》第9条（用工合规要求）：\n1. 原条款符合《民法典》第714条租赁物使用规则及《食品安全法》第33条监管要求；\n2. 修改条款存在：\n - 折价回购条款违反《行政事业性国有资产管理条例》第23条（禁止变相转让国有资产）\n - 单方扣款权违反《行政处罚法》第33条（不得擅自设定罚款）\n存在风险：1）格式条款可能被认定无效（《民法典》第497条）；2）进口食材要求涉嫌违反《反垄断法》第39条（不得滥用市场支配地位）；3）入职考试条款违反《职业教育法》第21条（禁止强制培训）。\n\n\n***建议修改***\n建议调整为：'第八条第四款修改为：甲方发现食品安全隐患应书面通知并给予整改宽限期（参照《食品安全法》第113条）；第九款删除进口食材限制，改为'符合《食品安全法》第34条禁止性规定'；第十款入职考试调整为'乙方员工需通过法定职业资格认证'（依据《职业教育法》第20条）；第十一款恢复乙方用工自主权，仅约定'考核不合格员工不得继续从事接触食品岗位'（符合《食品安全法》第33条）。'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n九、合同解除：（一）双方协商一致可以解除合同。\n（二）乙方在委托经营期内有下列情况之一的，甲方可以解除合同：\n1.违反相关法律法规，被市场监督管理部门吊销或逾期未能办理完成食品经营许可证、营业执照等生产经营所需证照的；\n2.未建立相应管理制度或执行制度不力的、经营管理混乱的、不配合校方工作的、被相关行政部门处罚且限期整改不力的；\n3.发生就餐者食物中毒的；消防设备设施管理不善，造成严重安全生产事故的；发生其他安全事故，后果严重的；\n4.因擅自提高饭菜价格、食品卫生安全和服务质量存在问题及其他原因引起就餐人员不满而发生群体事件影响恶劣的；\n5.掺杂使假，销售无证、过期、有害食品的；\n6.有转包、分包、转委托行为的；\n7.未经甲方同意，停业、停餐及从事校外餐饮服务的；\n8.因其聘用人员违法违规行为给学校造成重大社会不良影响的；\n9.违反安全生产规定的；\n10.其他影响正常委托经营的违约行为。\n（三）甲方在委托经营期内有下列情况之一的，乙方可以解除合同：\n1.甲方拒绝或拖延核算餐费，经乙方催告后[XXXXXX]日内仍不核算或支付的；\n2.甲方拒绝履行提供水、电、气、暖等必要经营条件，乙方无法继续经营的。\n\n###修改条款：第九条 合同解除：（一）经双方协商一致可书面解除合同。（二）甲方解除权情形：1.乙方证照被吊销或逾期未续期导致无法合法经营（《食品安全法》第148条）；2.乙方存在重大过失导致管理制度失效，经教育未整改且被监管部门责令停业整顿（《民法典》第563条）；3.发生食品安全事故（参照《食品安全法》第105条）或重大安全生产事故（《安全生产法》第83条）；4.引发群体性事件（《治安管理处罚法》第49条）且舆情响应超过24小时；5.销售不符合安全标准食品（GB 27001-2014）；6.存在转包等权利义务转让行为；7.擅自停业或从事校外经营且持续超过48小时；8.员工违法造成学校名誉严重受损（《民法典》第1024条）；9.违反安全生产规定导致重大隐患（《安全生产法》第65条）；10.根本违约导致合同目的无法实现（《民法典》第563条）。（三）乙方解除权情形：1.甲方逾期支付餐费超过15日且金额达合同总额10%的，经书面催告后仍不履行（《民法典》第563条）；2.甲方拒绝提供必要经营条件且持续超过7日，非因不可抗力或政策调整导致（《民法典》第563条但书）。", "output": "***合规分析***\n审阅后确认，该修改条款与原条款在法律义务及权利范围上无实质差异。引用《民法典》第563条（法定解除权）、《食品安全法》第105条（食品安全事故处理），条款具备法律效力。风险包括：1）'经营管理混乱'未量化违反《民法典》第470条明确性要求；2）'群体事件'未引用《治安管理处罚法》第49条具体标准；3）'重大过失'未与《民法典》第1188条过失标准衔接；4）解除权行使期限未统一违反《民法典》第564条（解除权行使期限）。\n\n\n***建议修改***\n建议调整为：'第九条第二款第2项修改为：管理制度失效需经第三方审计机构评估且连续三次检查不合格（参照《学校食品安全与营养健康管理规定》第28条）；第三款第2项增加'不可抗力需提供属地政府证明文件'条款（符合《民法典》第590条）。'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n十、违约责任：1.如乙方违约导致合同解除，则乙方交纳履约保障金不予返还，乙方还应向甲方支付违约金[XXXXXX]万元，违约金不足以补偿甲方损失的，按实际损失赔偿。\n2.合同履行期限届满前，如乙方提出解除合同，需提前[XXXXXX]个月向甲方书面提出。甲方同意终止合同的，甲方实施接管工作，过渡接管时间由甲方确定。甲方根据实际损失确定退还乙方履约保证金金额。同时，乙方应向甲方支付违约金[XXXXXX]万元。在未接到甲方书面同意解除合同前，乙方仍须按照本合同条款继续履行。\n3.乙方因食品安全、卫生防疫、安全生产等问题，造成消费者食物中毒、食源性疾病等重大安全事故的，甲方有权无条件终止合同。乙方交纳的履约保证金不予退还，并且需要承担相应的法律责任，赔偿为此造成的一切损失；乙方因违反《食品安全法》《环境保护法》《消防安全法》等法律、法规、规章以及卫生防疫部门和学校有关规定给学校及消费者造成损害的，乙方须承担相关法律责任及全部经济责任。\n4.乙方在政府有关部门执法检查中，因存在食品安全、卫生防疫问题被通报或者被新闻媒体曝光，损害学校声誉的，乙方交纳的履约保证金不予退还，并需要承担相应的法律责任和全部的经济责任。\n5.合同期满[XXXXXX]日内，乙方应将甲方资产及时、完整交还甲方，出现损毁缺失的由乙方负责赔偿，赔偿金在履约保证金中直接予以扣除，不足部分甲方有权继续要求乙方偿还。\n乙方逾期未归还甲方场地、资产，甲方有权采取措施阻止其一切经营活动且扣除全部履约保证金，并有权要求乙方支付违约金[XXXXXX]万元，违约金不足以补偿甲方损失的，按实际损失赔偿。\n甲方发出清退通知[XXXXXX]日内，乙方仍不将存放在甲方校内及其受委托经营场地内的所有财物搬离的，视为乙方放弃财物的所有权，该财物均归属甲方所有。\n6.除因不可抗力或者无通知的情况下停水、停电，引起无法正常营业外，乙方不得以任何理由停止营业。如果乙方擅自停止经营，甲方有权要求乙方承担甲方为学生、教职工采购餐食的全部费用，并可在履约保证金中直接予以扣除，不足部分甲方有权继续要求乙方偿还。\n7.甲方未按约定时间支付乙方营业收入的，每逾期一日，按[XXXXXX]的标准向乙方支付违约金。\n8.[XXXXXX]。\n\n###修改条款：第十条 违约责任：1.乙方违约导致合同解除的，履约保证金全额没收且需按合同总金额30%支付惩罚性违约金（《民法典》第585条），损失超过违约金的按实际损失追偿。2.乙方提前解约需提前6个月书面申请，甲方接管期间发生的所有费用（含人员遣散费、设备折旧费）由乙方承担。3.食品安全事故（参照《食品安全法》第148条惩罚性赔偿规则）导致解约的，乙方需承担消费者十倍价款赔偿及甲方连带责任（《食品安全法》第149条）。4.因媒体曝光导致学校名誉受损的，乙方需支付不低于[XXXXXX]万元的名誉修复费用（《民法典》第1025条）。5.资产逾期返还超15日的，甲方有权通过司法拍卖处置乙方财物且无需返还残值（《民法典》第459条）。6.乙方擅自停业的，按日营业额200%支付违约金且赔偿甲方临时供餐成本（《民法典》第577条）。7.甲方逾期付款超10日的，按LPR4倍支付违约金（《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第18条）。8.新增'乙方不得以任何理由主张不可抗力免责'条款。", "output": "***差异分析***\n两条款在以下方面存在实质差异：1）违约金标准方面，修改条款增设合同总金额30%惩罚性违约金，原条款未设固定比例；2）资产处置方面，修改条款赋予甲方司法拍卖权且无需返还残值；3）解约程序方面，修改条款强制要求6个月解约预告期且增加接管费用承担；4）免责排除方面，新增不可抗力不免责条款；5）赔偿范围方面，增设名誉修复费用且引用《民法典》第1025条；6）支付标准方面，将逾期付款违约金提高至LPR4倍。\n\n\n***合规分析***\n根据《民法典》第585条（违约金规则）、第1025条（名誉权保护）及《食品安全法》第148条：\n1. 原条款符合《民法典》第577条违约责任一般规则及第566条合同解除后果规定；\n2. 修改条款存在：\n - 30%惩罚性违约金违反《民法典》第585条LPR4倍上限\n - 司法拍卖残值条款违反《民法典》第459条善意占有人权利\n存在风险：1）格式条款可能被认定无效（《民法典》第497条）；2）名誉修复费用缺乏法定依据（《反不正当竞争法》第11条仅限直接损失）；3）不可抗力免责排除条款违反《民法典》第590条强制性规定。\n\n\n***建议修改***\n建议调整为：'第十条第一款违约金限于LPR1-1.3倍且总额不超过合同金额20%（参照《最高人民法院关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》第7条）；第五款删除司法拍卖条款，改为'逾期返还资产超过15日的，甲方可通过法院申请强制腾退（《民事诉讼法》第265条）'；第八款增加'不可抗力需提供属地应急管理部门证明'条款（符合《突发事件应对法》第13条）。'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n十一、保密条款：甲乙双方应保守在缔结和履行合同过程中获知的对方内部保密信息，除甲乙双方履行合同义务的必要或有法律、法规规定应披露的之外，不得以任何方式向第三人披露和不正当使用。否则，应当赔偿因泄露保密信息给对方造成的损失。\n\n###修改条款：第十一条 保密义务：（一）乙方对甲方所有非公开信息（含但不限于财务数据、采购渠道、学生消费数据、食品安全检测报告）承担永久保密义务，不得以任何形式向第三方披露或用于与本合同无关的用途。（二）甲方有权单方指定保密信息范围及保密措施，乙方不得对保密措施提出异议。（三）乙方违反保密义务的，需按合同总金额每日0.5%支付违约金，且甲方有权直接从履约保证金中扣除。（四）合同期满后，乙方仍需继续承担保密义务，保密期限自信息知悉之日起至相关信息进入公知领域之日止。（五）甲方保留对保密条款的最终解释权。", "output": "***差异分析***\n两条款在以下方面存在实质差异：1）保密范围方面，原条款限于'内部保密信息'，修改条款扩大至'所有非公开信息'并增设'采购渠道、学生消费数据'等类型；2）保密期限方面，原条款未设期限，修改条款新增'永久保密义务'及'信息进入公知领域'终止条件；3）责任承担方面，修改条款增设日0.5%违约金及单方抵扣权；4）单方控制权方面，新增甲方对保密范围及措施的决定权；5）解释权限制方面，修改条款赋予甲方最终解释权。\n\n\n***合规分析***\n根据《民法典》第501条（缔约过失责任）及《反不正当竞争法》第9条（商业秘密保护）：\n1. 原条款符合《民法典》第501条关于缔约过程保密义务的规定；\n2. 修改条款存在：\n - 永久保密义务违反《反不正当竞争法》第9条关于商业秘密保护期限的规定\n - 0.5%/日违约金超过实际损失30%上限（《民法典》第585条）\n存在风险：1）格式条款可能被认定无效（《民法典》第497条）；2）终身保密条款违反《个人信息保护法》第47条信息删除权；3）单方解释权排除乙方主要权利（《民法典》第496条格式条款提示义务）。\n\n\n***建议修改***\n建议调整为：'第十一条修改为：保密信息指双方书面确认的商业秘密及经营信息（《反不正当竞争法》第9条），保密期限自披露之日起至相关信息进入公知领域为止；违约金限于实际损失130%且需经司法程序确认（《民法典》第585条），删除单方抵扣权及最终解释权条款。'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n十二、不可抗力：经营期内，如遇法律、行政法规、地方性法规、部门规章、地方政府规章或相关政策调整、自然灾害等不可抗拒的因素致使合同无法履行时，双方可变更或解除合同。\n\n###修改条款：第十二条 不可抗力：（一）不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、公共卫生事件及社会异常事件。政策调整不属于不可抗力范畴。（二）发生不可抗力导致合同无法履行的，受影响方应在24小时内书面通知对方并提供第三方证明，自不可抗力发生之日起合同自动中止，中止期间不计入履约期限。（三）不可抗力持续超过60日的，任一方有权解除合同且无需赔偿对方损失，但需分担实际损失（参照《民法典》第590条但书规定）。（四）因不可抗力产生的费用由双方按照公平原则分担，具体规则参照《最高人民法院关于依法妥善审理涉疫情民事案件若干问题的指导意见》执行。", "output": "***差异分析***\n两条款在以下方面存在实质差异：1）定义范围方面，原条款将政策调整纳入不可抗力，修改条款明确排除政策调整并新增公共卫生事件；2）处理程序方面，修改条款增设24小时通知及第三方证明义务，原条款未设具体程序；3）权利行使方面，修改条款赋予任一方60日自动解除权，原条款要求协商变更；4）费用分担方面，修改条款新增公平分担规则及指导意见引用。\n\n\n***合规分析***\n根据《民法典》第180条（不可抗力定义）及第590条（通知义务）：\n1. 原条款符合《民法典》第590条关于不可抗力免责规则，但政策调整纳入不可抗力违反《民法典》第180条排除商业风险的立法本意；\n2. 修改条款存在：\n - 自动中止条款违反《民法典》第590条需及时通知义务（未设定证明材料提交时限）\n - 60日单方解除权违反《民法典》第563条解除权行使条件\n存在风险：1）政策调整条款可能被认定为商业风险（《最高人民法院关于合同法司法解释（二）》第26条情势变更规则）；2）自动中止条款排除守约方救济权利（《突发事件应对法》第12条）；3）指导意见引用不具备强制效力（《最高人民法院关于裁判文书引用法律、法规等规范性法律文件的规定》第4条）。\n\n\n***建议修改***\n建议调整为：'第十二条修改为：不可抗力限于自然灾害、突发公共卫生事件（参照《传染病防治法》第77条），政策调整适用情势变更规则（《民法典》第533条）；解除权行使需经书面催告并给予合理宽限期（《民法典》第563条）；费用分担条款增加'实际损失需经第三方评估机构确认'（符合《民法典》第590条举证责任规则）。'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n十三、争议的解决方式：因本合同相关事项发生的纠纷，可由双方协商解决，协商不成，可按以下第[XXXXXX]种方式解决：\n（一）向[XXXXXX]仲裁委员会申请仲裁。\n（二）依法向[XXXXXX]人民法院起诉。\n在诉讼或仲裁期间，本合同不涉及争议的条款仍然有效，双方应继续履行。\n\n###修改条款：第十三条 争议解决：（一）所有争议由甲方所在地中级人民法院专属管辖，乙方放弃对管辖权的异议（《民事诉讼法》第34条）。甲方有权单方决定争议解决方案，乙方不得拒绝。（二）诉讼期间缩短为60日，逾期视为乙方自动撤诉。（三）甲方对争议事实有最终解释权，乙方不得就甲方解释提出异议。（四）合同无效或解除争议，由甲方选择适用《学校食堂管理办法》或《民法典》相关规定。", "output": "***差异分析***\n两条款在以下方面存在实质差异：1）管辖权限定方面，原条款允许协商选择，修改条款强制设定甲方专属管辖；2）争议解决机制方面，修改条款新增甲方单方决定权；3）诉讼程序方面，修改条款缩短诉讼期间至60日；4）法律适用方面，修改条款赋予甲方选择适用规范的特权。\n\n\n***合规分析***\n根据《民事诉讼法》第34条（协议管辖）、《民法典》第497条（格式条款无效情形）及第197条（诉讼时效强制性）：\n1. 原条款符合《民事诉讼法》第34条关于协议管辖的规定，权利义务对等；\n2. 修改条款存在：\n - 专属管辖违反《民事诉讼法》第122条（专属管辖限于特定案件）\n - 60日诉讼期间违反《民法典》第188条三年诉讼时效规则\n存在风险：1）格式条款可能被认定无效（《民法典》第497条）；2）缩短诉讼时效条款无效（《民法典》第197条禁止缩短）；3）单方解释权违反《民法典》第466条合同解释规则。\n\n\n***建议修改***\n建议调整为：'第十三条修改为：争议提交合同履行地（食堂所在地）基层法院管辖（符合《民事诉讼法》第265条）；仲裁条款保留且明确'仲裁或诉讼择一'（《仲裁法》第4条）；删除诉讼期间缩短条款，恢复法定三年诉讼时效（《民法典》第188条）；法律适用条款增加'优先适用《食品安全法》及《学校食品安全管理规定》'。'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n十四、合同签订时间、地点、份数及生效：1.合同签订时间：[XXXXXX]年[XXXXXX]月[XXXXXX]日。\n2.合同签订地点：[XXXXXX]\n3.合同份数：合同一式[XXXXXX]份，甲方[XXXXXX]份，乙方[XXXXXX]份，教育行政部门一份。\n4.本合同经双方法定代表人签字并加盖公章后生效。\n\n###修改条款：第十四条 合同签订、生效与文本持有：1. 签订时间：[XXXXXX]年[XXXXXX]月[XXXXXX]日；2. 签订地点：[XXXXXX]；3. 合同文本：本合同正本一式[XXXXXX]份，具有同等法律效力，其中甲方持有[XXXXXX]份，乙方持有[XXXXXX]份，教育行政部门持有壹份；4. 生效条件：本合同自双方法定代表人签字并加盖公章之日起生效。", "output": "***合规分析***\n审阅后确认，该修改条款与原条款在法律义务及权利范围上无实质差异。引用《民法典》第490条（合同自签名、盖章或按指印时成立）及第502条（依法成立的合同自成立时生效），条款具备法律效力。风险包括：1）'签字并加盖公章'未涵盖授权代表签字情形，违反《民法典》第170条关于代理行为的规定；2）'教育行政部门持有壹份'未限定其权利义务范围，存在第三方介入合同履行的歧义风险；3）占位符[XXXXXX]未要求具体填写，可能导致合同要素不明确，违反《民法典》第469条关于合同内容完整性的要求。\n\n\n***建议修改***\n建议调整为：'本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效（需满足《民法典》第170条代理行为有效性）。教育行政部门持有的合同文本仅作行政备案之用，不享有合同项下权利（需符合《民法典》第465条合同相对性原则）。合同份数及分配需在签署时具体列明（需引用《民法典》第469条书面形式要求）。'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n十五、其他条款：本合同如有未尽事宜，双方协商签订书面补充协议。补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。\n甲方（公章）：[XXXXXX]乙方（公章）：\n法定代表人/代理人（签字）：[XXXXXX]法定代表人/代理人（签字）：\n账户：[XXXXXX]账户：\n开户行：[XXXXXX]开户行：\n纳税人识别号：[XXXXXX]纳税人识别号：\n地址：[XXXXXX]地址：\n联系人：[XXXXXX]联系人：\n联系电话：[XXXXXX]联系电话：\n\n###修改条款：第十五条 其他条款：（一）本合同解释权归甲方所有，乙方不得对条款含义提出异议（《民法典》第466条）。（二）争议解决方式由甲方单方选择仲裁或诉讼（《民事诉讼法》第34条）。（三）补充协议需经甲方风控部门审批通过后生效（《民法典》第544条）。（四）甲方有权单方修订合同条款且无需重新协商（《民法典》第496条但书）。（五）不可抗力条款排除突发公共卫生事件（《民法典》第590条）。（六）乙方通知义务限于纸质文件且送达时间以甲方签收为准（《电子签名法》第3条）。（七）合同项下知识产权（含菜谱、经营数据）归甲方所有（《著作权法》第18条）。（八）本合同所有条款具有优先适用效力（《民法典》第466条）。（九）甲方放弃的合同权利不视为对后续违约行为的默许（《民法典》第558条）。（十）合同签署页由甲方永久保存，乙方不得要求原件返还（《档案法》第27条）。", "output": "***差异分析***\n两条款在以下方面存在实质差异：1）合同解释权方面，原条款未设解释权归属，修改条款赋予甲方单方解释权；2）争议解决方面，修改条款增设甲方选择权排除乙方选择权；3）补充协议效力方面，修改条款新增甲方风控部门审批程序；4）条款变更权方面，修改条款增设甲方单方修订权；5）不可抗力范围方面，修改条款排除突发公共卫生事件；6）签署页管理方面，修改条款限制乙方对合同原件的持有权。\n\n\n***合规分析***\n根据《民法典》第496条（格式条款效力）及《消费者权益保护法》第26条（格式条款无效情形）：\n1. 原条款符合《民法典》第510条合同漏洞填补规则及第515条补充协议效力规则；\n2. 修改条款存在：\n - 单方解释权违反《民法典》第466条按通常理解解释规则\n - 不可抗力排除条款违反《民法典》第180条不可抗力法定定义\n存在风险：1）格式条款可能被认定无效（《民法典》第497条）；2）单方修订权违反《合同违法行为监督处理办法》第9条（不得单方变更合同）；3）知识产权条款与《著作权法》第18条职务作品规则冲突。\n\n\n***建议修改***\n建议调整为：'第十五条第一款删除单方解释权条款，改为'合同解释应符合行业交易习惯'（《民法典》第466条）；第二款增加'乙方有权选择争议解决方式'（《民事诉讼法》第34条）；第七款知识产权条款修改为'菜谱著作权归创作者所有，经营数据按《数据安全法》第38条处理'；删除第十款原件保管限制，恢复《档案法》第27条文书移交义务。'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n第一条 合同构成：下列内容作为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力：\n1.《接待计划书》；\n2. 双方业务往来确认；\n3. 双方就未尽事宜达成的补充协议；\n4. 财务确认及结算单据；\n5. 其他约定[XXXXXX]。\n\n###修改条款：第一条 合同构成：本合同附件仅包括组团社发出的《接待计划书》。其他往来文件需经组团社书面确认方有效。", "output": "***差异分析***\n两条款在以下方面存在实质差异：1）文件范围方面，原条款规定5类文件具有同等效力，而修改条款仅承认《接待计划书》；2）确认机制方面，原条款承认双方确认文件，而修改条款要求组团社单方书面确认；3）补充协议方面，原条款保护双方合意，而修改条款排除其他约定效力。\n\n\n***合规分析***\n根据《民法典》第543条（协议变更）及《旅游法》第58条（包价合同要求）：\n1. 原条款符合《旅行社条例实施细则》第34条关于合同组成的规定；\n2. 修改条款存在以下合规问题：\n - 限制合同组成部分违反《民法典》第469条合同形式自由\n - 单方确认权违反《民法典》第5条平等原则\n - 排除补充协议违反《民法典》第510条合同补充规则\n存在风险：1）格式条款无效（《消费者权益保护法》第26条）；2）重大遗漏导致履约争议；3）违反《旅游法》第32条信息披露要求。\n\n\n***建议修改***\n建议调整为：'合同组成部分应明确列举《旅行社条例实施细则》第34条要求的必备文件（需包含行程单、费用明细）。补充协议经双方签字确认即生效（需符合《民法典》第490条签署要求）'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n第二条 合同当事人：组团社和地接社是依照中华人民共和国法律法规设立的旅行社或分社，依法取得旅行社业务资质，且在合同有效期内双方资质有效存续。\n双方均应于签订合同前向对方提供营业执照、业务经营许可证(分社备案登记证明)、旅行社责任保险单、安全管理制度、突发事件处理预案等文书复印件并加盖印章。如上述信息发生变更，变更一方应于变更之日起[XXXXXX]日内书面通知对方并提供更新后的材料。\n\n###修改条款：第二条 合同当事人：地接社须具备AAA级资质并向组团社交纳10万元保证金。组团社资质由地接社自行核实。\n地接社信息变更应于24小时内书面报备，组团社变更无需通知。", "output": "***差异分析***\n两条款在以下方面存在实质差异：1）资质要求方面，原条款要求双方对等提供资质证明，而修改条款单方要求地接社AAA资质及保证金；2）变更义务方面，原条款规定双方互负通知义务，而修改条款免除组团社通知责任；3）核实责任方面，原条款未约定核实义务，而修改条款单方要求地接社自行核实。\n\n\n***合规分析***\n根据《旅游法》第28条（旅行社设立）及《民法典》第6条（公平原则）：\n1. 原条款符合《旅行社条例》第6条关于资质查验要求；\n2. 修改条款存在以下合规问题：\n - AAA级要求违反《旅行社等级划分与评定》自愿原则\n - 保证金条款违反《担保法》第5条担保自愿规定\n - 24小时报备违反《民法典》第140条合理期限要求\n存在风险：1）面临文旅部门行政处罚；2）格式条款被认定无效；3）超短通知期导致资质瑕疵履约风险。\n\n\n***建议修改***\n建议调整为：'资质要求应符合《旅行社条例》第7条基本条件（需排除额外评级）。变更通知期参照《民法典》第543条设定15日合理期限（需双方对等适用）。保证金条款需删除（需满足《合同违法行为监督处理办法》第9条禁止规定）'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n第三条 《接待计划书》订立：组团社可以通过电话、传真、电子邮件等通讯方式与地接社洽谈接待相关事宜，在此过程中双方最终达成一致的事项,应形成《接待计划书》，并由双方签字盖章确认。\n《接待计划书》应明确以下内容：\n1. 旅游者人数及名单；\n2. 接待费用；\n3. 抵离时间、航班、车次；\n4. 交通、住宿、餐饮服务安排及标准；\n5. 游览行程安排、游览内容及时间；\n6. 自由活动次数及时间；\n7. 购物次数、时间及购物场所名称；;\n8. 另行付费项目名称及价格;\n9. 对导游的要求；\n10. 其他：[XXXXXX]。\n\n###修改条款：第三条 《接待计划书》订立：组团社单方制定《接待计划书》并邮件发送后即生效。\n计划书仅需包含：1.游客人数；2.抵离时间；3.总费用。其他事项由地接社自行安排。", "output": "***差异分析***\n两条款在以下方面存在实质差异：1）制定程序方面，原条款要求双方协商确认，而修改条款赋予组团社单方制定权；2）必备内容方面，原条款要求10项具体内容，而修改条款缩减至3项；3）生效方式方面，原条款要求签字盖章，而修改条款规定邮件发送即生效。\n\n\n***合规分析***\n根据《旅游法》第58条（包价合同内容）及《民法典》第490条（合同成立）：\n1. 原条款符合《旅行社服务通则》第5.3.2条关于行程单要求；\n2. 修改条款存在以下合规问题：\n - 缺失购物安排违反《旅游法》第35条信息披露义务\n - 单方生效条款违反《民法典》第471条要约承诺规则\n - 导游要求缺失违反《导游人员管理条例》第9条\n存在风险：1）面临《旅行社条例》第55条3-30万元罚款；2）行程纠纷导致群体投诉；3）重大安全事件刑事责任。\n\n\n***建议修改***\n建议调整为：'《接待计划书》必须包含《旅游法》第58条规定的全部要素（需特别列明购物次数、另行付费项目）。生效需经双方授权代表签字确认（需符合《电子签名法》第13条可靠电子签名要求）'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n第四条 《接待计划书》变更：《接待计划书》一经确认，单方不得擅自变更。\n出团前如遇不可抗力或其他原因确需变更的，经协商一致，就变更后的内容由双方签字盖章确认。紧急情况下，双方可通过电话、传真、电子邮件等通讯方式进行协商，但应在紧急情况消失之日起[XXXXXX]日内由双方签字盖章确认。\n除法律法规规定外，出团后《接待计划书》不得变更。\n\n###修改条款：第四条 《接待计划书》变更：组团社可随时变更计划书内容，地接社须在24小时内书面确认。\n出团后因游客投诉产生的变更，增加费用由地接社承担。", "output": "***差异分析***\n两条款在以下方面存在实质差异：1）变更权方面，原条款禁止单方变更，而修改条款赋予组团社任意变更权；2）确认时限方面，原条款约定合理补签期，而修改条款设定24小时超短期限；3）费用承担方面，原条款未规定出团后变更，而修改条款单方加重地接社负担。\n\n\n***合规分析***\n根据《旅游法》第69条（委托合同要求）及《民法典》第533条（情势变更）：\n1. 原条款符合《团队境内旅游合同》示范文本第14条变更规则；\n2. 修改条款存在以下合规问题：\n - 任意变更权违反《民法典》第509条诚信履约原则\n - 24小时确认期违反《民法典》第140条意思表示生效规则\n - 投诉转嫁条款违反《旅游投诉处理办法》第21条责任划分\n存在风险：1）格式条款无效（《民法典》第497条）；2）面临省级文旅部门停业整顿；3）超额索赔导致资金链断裂。\n\n\n***建议修改***\n建议调整为：'变更须符合《旅游法》第67条不可抗力情形（需排除商业风险）。确认期按《民法典》第201条设为10个工作日（需明确逾期未确认视为异议）。费用承担依《旅游法》第68条按过错原则划分'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n第五条 接待服务要求：地接社接待服务应符合：\n1.《旅行社条例》、《导游人员管理条例》等法律法规；\n2. 双方约定的接待服务标准；\n3. 相关的国家标准和行业标准。\n\n###修改条款：第五条 接待服务要求：地接社按最低安全标准提供服务即可。\n导游需持证但无需符合星级要求。", "output": "***差异分析***\n两条款在以下方面存在实质差异：1）服务标准方面，原条款要求三重标准保障，而修改条款降至最低安全标准；2）导游要求方面，原条款要求符合专门法规，而修改条款免除星级要求；3）行业标准方面，原条款明确需遵守行标，而修改条款未作要求。\n\n\n***合规分析***\n根据《旅游法》第41条（服务质量）及《标准化法》第2条（强制标准）：\n1. 原条款符合《旅行社等级的划分与评定》GB/T31380-2015服务要求；\n2. 修改条款存在以下合规问题：\n - 降低服务标准违反《旅游法》第32条服务质量保障\n - 免除导游星级要求违反《导游服务规范》GB/T15971-2010\n - 排除行业标准违反《标准化法》第21条强制效力\n存在风险：1）面临《旅行社条例》第59条吊销执照风险；2）重大安全事故刑事责任；3）群体性投诉引发的品牌危机。\n\n\n***建议修改***\n建议调整为：'服务标准不得低于《导游服务规范》GB/T15971第5.2条基本要求（需包含语言、应急等能力）。必须执行《旅行社安全规范》LB/T028-2014（需引用具体条款）'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n第六条 接待费用结算：结算方式及期限：[XXXXXX]\n地接社应配合组团社关于接待费用结算的要求及时填写结算单，并加盖地接社财务专用章，送达组团社财务部门。组团社应在收到地接社结算单据后[XXXXXX]日内核对，并按约定按时足额支付接待费用。\n\n###修改条款：第六条 接待费用结算：组团社于行程结束后90日内支付费用。\n地接社需在3日内提交结算单，逾期视为放弃债权。组团社有权扣除游客投诉对应金额。", "output": "***差异分析***\n两条款在以下方面存在实质差异：1）支付期限方面，原条款约定合理期限，而修改条款延长至90日；2）提交时限方面，原条款未设期限，而修改条款设定3日超短期限；3）扣款权方面，原条款未规定扣款，而修改条款赋予组团社单方扣款权。\n\n\n***合规分析***\n根据《旅游法》第68条（委托费用）及《民法典》第626条（付款期限）：\n1. 原条款符合《支付结算办法》第206条结算要求；\n2. 修改条款存在以下合规问题：\n - 90日账期违反《保障中小企业款项支付条例》第8条（最长60日）\n - 3日申报期违反《民法典》第621条合理检验期限\n - 单方扣款权违反《民法典》第585条违约金调整规则\n存在风险：1）面临《保障中小企业款项支付条例》第17条行政处罚；2）格式条款无效；3）恶意扣款引发诉讼赔偿。\n\n\n***建议修改***\n建议调整为：'付款期限不超过《保障中小企业款项支付条例》第8条规定的60日（需明确起算时点）。结算单提交期设为行程结束后15个工作日（需引用《民法典》第204条期间计算）。扣款需经第三方认定（需符合《旅游投诉处理办法》第24条调解程序）'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n第七条 合同义务：（一）组团社义务\n1. 组团社应按约定的时限、数额支付接待费用；\n2. 组团社应真实、明确说明接待要求和标准;\n3. 组团社应对地接社完成接待服务予以必要协助。\n（二）地接社义务\n1. 地接社应严格按照双方约定安排旅游行程、旅游景点、服务项目等，不得因与组团社团款等纠纷擅自中止旅游服务；\n2. 未经组团社书面同意，地接社不得以任何方式将组团社组织的旅游者与其他旅游者合并接待，或者转交任何第三方接待；\n3. 地接社应选择具有相应经营资质和接待能力的旅游辅助服务者；\n4. 地接社应积极配合组团社做好接待服务质量测评工作，按约定通报团队动态和反馈接待服务质量信息，服务质量测评方式及达标标准双方约定为：[XXXXXX]。\n（三）双方共同义务\n1. 双方约定的接待费用不应低于接待成本；\n2. 双方的约定不应损害旅游者的合法权益;\n3. 一方违约后，对方应采取适当措施防止损失的扩大；\n4. 双方均应保守经营活动中获取的商业秘密。\n\n###修改条款：第七条 合同义务：（一）组团社义务\n1. 组团社可在行程结束后180日内支付费用；\n2. 组团社有权随时调整接待标准；\n3. 删除原义务条款。\n（二）地接社义务\n1. 地接社必须接受组团社的行程调整；\n2. 地接社不得拒绝合并接待；\n3. 旅游辅助服务者由组团社指定；\n4. 服务质量测评由组团社单方评定，地接社不得异议。\n（三）双方共同义务\n1. 接待费用由组团社按市场行情决定；\n2. 删除旅游者权益保护条款；\n3. 防损义务仅地接社承担；\n4. 保密义务仅地接社承担。", "output": "***差异分析***\n两条款在以下方面存在实质差异：1）支付期限方面，原条款要求按时支付，而修改条款延长至180日；2）标准调整权方面，原条款未授权单方调整，而修改条款赋予组团社任意调整权；3）合并接待方面，原条款禁止擅自合并，而修改条款强制要求接受合并；4）责任分配方面，原条款规定双方共同义务，而修改条款单方面免除组团社义务。\n\n\n***合规分析***\n根据《旅游法》第69条（委托合同要求）及《民法典》第509条（诚信履约）：\n1. 原条款符合《旅行社条例实施细则》第32条关于委托义务的规定；\n2. 修改条款存在以下合规问题：\n - 180日账期违反《保障中小企业款项支付条例》第8条（最长60日）\n - 单方调整权违反《民法典》第543条协商变更原则\n - 强制合并接待违反《旅游法》第69条独立接待要求\n存在风险：1）面临文旅部门50万元以下罚款；2）格式条款无效（《民法典》第497条）；3）服务质量下降导致群体性事件。\n\n\n***建议修改***\n建议调整为：'付款期限不超过《保障中小企业款项支付条例》第8条规定的60日（需明确起算时点）。行程变更需提前7日书面协商（需符合《民法典》第543条）。合并接待须经旅游者书面同意（需满足《旅游法》第69条独立接待要求）'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n第八条 风险防范：1. 组团社和地接社均应按法律法规规定足额投保旅行社责任保险；\n2. 组团社应提示其组织的旅游者购买人身意外伤害保险;\n3. 地接社为组团社组织的旅游者安排的车辆及司机必须具备合法有效资质，地接社选择的客运经营者应已购买承运人责任保险，且保险金额不低于[XXXXXX]万元；\n4. 组团社和地接社均应保证旅游者的安全，对于可能危及旅游者人身及财产安全的事项，应做出真实的说明和明确的警示，并采取必要措施防止危害发生和扩大；\n5. 地接社接待过程中，旅游者受到人身，财产损害的，地接社应采取救助措施并先行垫付必要费用，及时向组团社反馈信息，收集和保存相关证据，组团社和地接社在责任划分明确后[XXXXXX]日内根据各自承担的责任进行结算，属于第三方责任的，地接社应协助旅游者索赔。\n\n###修改条款：第八条 风险防范：1. 地接社需投保旅行社责任险，组团社自行决定是否投保；\n2. 删除意外险提示义务；\n3. 车辆资质由地接社负责，保险金额不限；\n4. 安全责任由地接社全权承担；\n5. 旅游者受损时，地接社仅协助报案，不垫付费用，所有赔偿由组团社先行承担。", "output": "***差异分析***\n两条款在以下方面存在实质差异：1）保险义务方面，原条款要求双方足额投保，而修改条款免除组团社投保义务；2）安全责任方面，原条款规定双方共担，而修改条款单方转嫁地接社；3）救助义务方面，原条款要求地接社垫付并协助索赔，而修改条款免除垫付责任；4）保险标准方面，原条款设定最低保额，而修改条款取消限额。\n\n\n***合规分析***\n根据《旅游法》第56条（责任保险）及《安全生产法》第4条（安全责任）：\n1. 原条款符合《旅行社责任保险管理办法》第7条双投保要求；\n2. 修改条款存在以下合规问题：\n - 免除组团社保险义务违反《旅游法》第56条强制规定\n - 全责转嫁条款违反《民法典》第1191条用人单位责任\n - 取消保额限制违反《道路运输条例》第35条最低保额要求\n存在风险：1）面临《旅行社条例》第49条吊销执照风险；2）重大安全事故无力赔偿；3）保险不足导致刑事责任加重。\n\n\n***建议修改***\n建议调整为：'双方必须按《旅行社责任保险管理办法》第13条足额投保（需明确最低保额）。安全责任依《安全生产法》第5条按过错划分（需建立责任分担机制）。垫付义务执行《旅游应急处理规范》LB/T 039-2011先行救助原则'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n第九条 旅游纠纷处理：旅游者在地接社接待过程中提出投诉的，地接社应尽力在当地及时解决，并将处理情况书面通知组团社，未能在当地解决的，应及时书面通知组团社。\n地接社应积极配合组团社处理旅游者投诉、仲裁、诉讼等服务质量纠纷，及时提供所需证据材料。\n组团社和地接社应根据调查情况，划分各自应承担的赔偿责任，并于责任划分明确后[XXXXXX]日内进行结算。因组团社原因导致行程延误、更改、取消等所造成的经济损失由组团社承担，因地接社接待服务质量问题造成的经济损失由地接社承担。\n因地接社接待服务质量问题所产生的经济赔偿，组团社依照或参照如下标准做出赔偿后，地接社应在组团社提出追索请求并提供相关证明后[XXXXXX]日内对组团社予以全额赔偿：\n依照组团社和旅游者约定的赔偿标准；\n参照国家旅游局制定的《旅行社服务质量赔偿标准》；\n依照法院、仲裁机构裁决所确定的数额标准。\n\n###修改条款：第九条 旅游纠纷处理：（一）旅游者投诉由组团社全权处理，地接社无条件接受处理结果且不得提出异议。（二）地接社需在组团社书面通知后24小时内完成赔偿支付，逾期未支付的按日0.5%计收滞纳金。（三）组团社可单方决定赔偿标准，不受《旅行社服务质量赔偿标准》约束。（四）因旅游者原因导致的投诉，地接社仍需先行垫付全部赔偿费用。（五）地接社不得以任何理由拒绝组团社的赔偿要求，包括但不限于赔偿金额超过合同总金额、缺乏有效证据等情形。", "output": "***差异分析***\n两条款在以下方面存在实质差异：1）责任分配方面，原条款要求双方根据调查划分责任，修改条款赋予组团社单方决定权且强制地接社接受；2）赔偿程序方面，修改条款增设24小时快速支付义务及滞纳金条款；3）赔偿标准方面，修改条款排除国家旅游局标准的约束；4）过错责任方面，修改条款要求地接社为旅游者过错垫付费用；5）抗辩权方面，修改条款禁止地接社以证据不足等理由抗辩。\n\n\n***合规分析***\n根据《民法典》第577条（违约责任）、第591条（减损规则）及《旅游法》第55条（旅游纠纷处理）：\n1. 原条款符合《旅游法》第55条关于组团社与地接社连带责任的规定及《民法典》第591条减损义务规则；\n2. 修改条款存在：\n - 单方决定权违反《民法典》第496条格式条款公平性要求\n - 24小时支付义务不符合《旅行社服务质量赔偿标准》第8条合理期限规定\n存在风险：1）格式条款可能被认定无效（《民法典》第497条）；2）垫付规则违反《旅游法》第63条组团社先行赔付责任；3）滞纳金条款与《民法典》第585条违约金调整规则冲突。\n\n\n***建议修改***\n建议调整为：'第九条第一款修改为：双方应协商处理投诉，协商不成的按《旅游投诉处理办法》第18条处理（恢复地接社异议权）；第二款增加'赔偿支付期限不少于5个工作日'（符合《旅行社服务质量赔偿标准》第8条）；第三款恢复'赔偿标准应优先适用国家旅游局标准'（《旅游法》第55条）；删除第四款垫付条款，改为'地接社仅对其过错行为承担赔偿责任'（符合《民法典》第577条过错责任原则）。'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n第十条 不可抗力：因不可抗力等不可归责于合同任何一方的事由致使一方不能履行合同的，应根据影响程度，部分或全部免除责任，但迟延履行后发生不可抗力等不可归责于合同任何一方的事由的，不能免除责任。\n一方因不可抗力等不可归责于合同任何一方的事由不能履行合同的，应当及时通知另一方，并在合理期限内提供证明。紧急情况下，一方应采取合理适当措施防止损失扩大。\n因不可抗力等不可归责于合同任何一方的事由导致行程延滞，组团社和地接社应及时与旅游者协商、调整行程，所增加的费用，同意旅游者不承担的部分由组团社和地接社协商承担。\n\n###修改条款：第十条 不可抗力：（一）不可抗力限于自然灾害、战争及政府征用行为，排除突发公共卫生事件及政策调整情形。因不可抗力导致合同无法履行超过30日的，甲方有权单方解除合同且无需补偿乙方损失。（二）受影响方应在12小时内书面通知对方，并提供属地应急管理部门证明，逾期未通知的按重大过失处理。（三）不可抗力期间产生的额外费用（含食宿、交通、人员安置费）由乙方全额承担。（四）紧急情况下采取减损措施的费用由乙方先行垫付，最终由双方按7:3比例分担。（五）因不可抗力导致旅游者滞留的，乙方需承担滞留期间全部责任及费用，甲方不承担任何连带义务。", "output": "***差异分析***\n两条款在以下方面存在实质差异：1）定义范围方面，原条款采用法定不可抗力定义，修改条款排除公共卫生事件并增设30日自动解除条款；2）通知义务方面，修改条款缩短通知时限至12小时并增设属地证明要求；3）费用承担方面，修改条款将全部不可抗力费用转嫁给乙方；4）责任分配方面，修改条款新增乙方先行垫付及比例分担规则；5）旅游者权益方面，修改条款排除甲方连带责任。\n\n\n***合规分析***\n根据《民法典》第180条（不可抗力定义）、第590条（通知义务）及《旅游法》第67条（旅游合同不可抗力规则）：\n1. 原条款符合《民法典》第180条对不可抗力的法定定义及《旅游法》第67条关于费用分担规则；\n2. 修改条款存在：\n - 排除公共卫生事件违反《突发事件应对法》第3条（突发事件包含公共卫生事件）\n - 30日单方解除权违反《民法典》第563条（解除权行使需协商或诉讼程序）\n存在风险：1）格式条款可能被认定无效（《民法典》第497条）；2）费用全责条款违反《旅游法》第67条公平分担原则；3）单方解除权与《最高人民法院关于依法妥善审理涉疫情民事案件若干问题的指导意见》冲突。\n\n\n***建议修改***\n建议调整为：'第十条第一款修改为：不可抗力包括自然灾害、政府行为、公共卫生事件（参照《传染病防治法》第77条），政策调整适用情势变更规则（《民法典》第533条）；第三款调整为'不可抗力费用按实际发生额由双方按过错比例分担'（符合《民法典》第590条）；删除第五款连带责任排除条款，恢复'组团社对地接社的履约行为向旅游者承担连带责任'（《旅游法》第55条）。'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n第十一条 违约责任：1. 组团社未按合同约定按时足额支付接待费用，应以未支付团款为基数，按日 %向地接社支付违约金，违约金不足以弥补实际损失的，按实际损失赔偿。\n2. 组团社因如下情形造成地接社经济损失的，应按实际损失向地接社承担违约责任：\n（1）接待要求、标准等信息说明不明确或错误；\n（2）未对地接社完成接待服务予以必要协助。\n3. 地接社未经组团社书面同意，将组团社组织的旅游者与其他旅游者合并接待，或者转交任何第三方接待，地接社应向组团社支付当团接待费用[XXXXXX]％的违约金，违约金不足以弥补实际损失的，按实际损失赔偿。\n4. 地接社未按合同约定选择具有相应经营资质或接待能力的旅游辅助服务者，地接社应向组团社支付当团接待费用[XXXXXX]％的违约金，违约金不足以弥补实际损失的，按实际损失赔偿。\n5. 因地接社违法违规行为导致组团社受到行政处罚的，地接社应向组团社支付当团接待费用[XXXXXX]%的违约金，违约金不足以弥补实际损失的，按实际损失赔偿。\n6. 地接社未能在当地解决旅游者提出的投诉，又未及时书面通知组团社的，地接社应就造成的损失承担赔偿责任。\n7. 组团社和地接社双方或任何一方未积极采取补救措施防止损失扩大，在各自责任范围内就扩大的损失承担赔偿责任。\n8. 组团社和地接社任何一方泄露在经营活动中获取的商业秘密，违约一方应向另一方支付当团接待费用[XXXXXX]%的违约金，违约金不足以弥补实际损失的，按实际损失赔偿。\n\n###修改条款：第十一条 违约责任：1. 组团社逾期付款超过10日的，地接社有权单方解除合同且无需返还已付款项。2. 组团社对接待标准有最终解释权，地接社必须执行且不得提出异议，否则支付合同总金额20%的违约金。3. 地接社合并接待或转交第三方无需组团社同意，但需在行程开始前7日通知。4. 地接社对接待服务全权负责，无论旅游辅助服务者资质如何，组团社不承担任何责任。5. 因地接社原因导致行政处罚的，地接社需支付合同总金额50%的违约金且赔偿组团社全部商誉损失。6. 地接社未解决投诉且未通知组团社的，需支付合同总金额10%的违约金。7. 组团社未采取减损措施的，地接社可自行处置且不承担扩大的损失。8. 商业秘密违约金为合同总金额100%，且地接社不得主张调减。", "output": "***差异分析***\n两条款在以下方面存在实质差异：1）违约金标准方面，修改条款增设合同总金额20%、50%、100%的惩罚性违约金，远超原条款的实际损失赔偿规则；2）解释权限制方面，修改条款赋予组团社单方解释权且禁止地接社异议；3）转包权限方面，修改条款删除'书面同意'要件，仅要求7日通知；4）资质责任方面，修改条款排除组团社对旅游辅助服务者的连带责任；5）商誉损失方面，新增原条款未提及的赔偿项目。\n\n\n***合规分析***\n根据《民法典》第585条（违约金规则）及《旅游法》第63条（合同变更书面同意）：\n1. 原条款符合《民法典》第577条违约责任一般规则及第591条减损规则；\n2. 修改条款存在：\n - 100%违约金违反《民法典》第585条违约金调减规则\n - 单方解释权违反《民法典》第496条格式条款公平性要求\n存在风险：1）格式条款可能被认定无效（《民法典》第497条）；2）转包条款违反《旅游法》第39条禁止擅自转让接待义务；3）商誉损失条款缺乏法定赔偿依据（《反不正当竞争法》第17条仅赔偿实际损失）。\n\n\n***建议修改***\n建议调整为：'第十一条第一款违约金限于日0.1%-0.3%且总额不超过合同金额130%（参照《最高人民法院关于审理旅游纠纷案件适用法律若干问题的规定》第14条）；删除单方解释权条款，改为'接待标准争议由双方协商并签订补充协议'（符合《旅游法》第39条）；第五款商誉损失赔偿调整为'赔偿行政处罚直接损失'（依据《行政处罚法》第7条）。'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n第十二条 合同解除：1. 组团社超出约定付款期限[XXXXXX]日以上未支付接待费用的，地接社有权解除合同,并要求组团社承担相应的赔偿责任。\n2. 地接社接待服务质量未达到本合同第七条第(二)款第 4 项约定的达标标准 次\n(含本数)以上的,组团社有权解除合同,并要求地接社承担相应的赔偿责任。\n3. 因地接社原因引发旅游者有责投诉、仲裁或者民事诉讼[XXXXXX]次(含本数)以上,组团社有权解除合同,并要求地接社承担相应的赔偿责任。\n4. 因地接社违约给组团社或旅游者造成经济损失,地接社拒不改正或拒绝赔偿[XXXXXX]\n次(含本数)以上,组团社有权解除合同,并要求地接社承担相应的赔偿责任。\n5. 双方约定合同解除的其他情形：[XXXXXX]\n\n###修改条款：第十二条 合同解除条件：1. 组团社逾期支付接待费用超过[XXXXXX]日的，地接社有权解除本合同并要求赔偿损失；\n2. 地接社连续[XXXXXX]次未达服务质量标准的，组团社有权解除本合同并要求赔偿损失；\n3. 因地接社过错导致有效投诉、仲裁或诉讼累计[XXXXXX]次的，组团社有权解除本合同并要求赔偿损失；\n4. 地接社违约造成损失后，经书面催告仍拒绝纠正或赔偿累计[XXXXXX]次的，组团社有权解除本合同并要求赔偿损失；\n5. 其他解除情形：[XXXXXX]", "output": "***合规分析***\n审阅后确认，该修改条款与原条款在法律义务及权利范围上无实质差异。引用《民法典》第563条（法定解除权）及第566条（合同解除后果），条款具备法律效力。风险包括：1）'有效投诉'未定义认定标准，存在争议风险；2）'累计次数'未明确计算周期，违反《民法典》第204条期间计算规则；3）赔偿标准未限定，可能违反《民法典》第584条可预见性原则。\n\n\n***建议修改***\n建议调整为：'有效投诉需经旅游主管部门书面认定（需符合《旅游投诉处理办法》第21条）。累计次数按自然年度计算（需引用《民法典》第201条期间起算）。赔偿范围以实际损失为限（需满足《民法典》第584条可预见规则）'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n第十三条 争议解决：组团社和地接社因单团接待业务引发的争议，可协商解决,协商不成的，按下列第\n[XXXXXX]种方式解决(选择一种)：\n提交仲裁，双方约定仲裁委员会为[XXXXXX]（标明仲裁委员会所属地区和名称);\n提起民事诉讼，双方约定诉讼管辖地为[XXXXXX]\n（限于被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地）。\n\n###修改条款：第十三条 争议解决机制：双方因履行本合同发生的争议，应先行协商解决。协商不成的，可选择以下第[XXXXXX]种方式解决：\n1. 提交[XXXXXX]仲裁委员会仲裁；\n2. 向[XXXXXX]人民法院提起诉讼（管辖地限于《民事诉讼法》第35条规定范围）。", "output": "***合规分析***\n审阅后确认，该修改条款与原条款在法律义务及权利范围上无实质差异。引用《仲裁法》第6条（仲裁协议效力）及《民事诉讼法》第35条（协议管辖），条款具备法律效力。风险包括：1）未明确选择仲裁或诉讼时的默认机制，违反《仲裁法》第18条仲裁协议要件；2）管辖地选项未限定具体法院名称，可能违反《民事诉讼法》第35条专属管辖规定。\n\n\n***建议修改***\n建议调整为：'若未选择争议解决方式或选择无效，默认提交合同签订地有管辖权法院诉讼（需满足《民事诉讼法》第24条）。管辖法院应明确至基层人民法院名称（需引用《最高人民法院关于适用<民事诉讼法>的解释》第3条）'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n第十四条 合同期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[XXXXXX]。一方可于合同有效期届满前[XXXXXX]日向另一方书面提出续签合同。\n本合同终止或解除时，双方在合同有效期内已确认的接待计划应当继续履行。\n\n###修改条款：第十四条 合同效力期间：本合同自签署之日起生效，有效期[XXXXXX]年。任何一方可在有效期届满前[XXXXXX]日书面提出续约请求。\n本合同终止或解除后，在有效期届满前已成立的《接待计划书》应继续履行至行程结束。", "output": "***合规分析***\n审阅后确认，该修改条款与原条款在法律义务及权利范围上无实质差异。引用《民法典》第502条（合同生效）及第160条（期限约定），条款具备法律效力。风险包括：1）'已成立的接待计划书'未限定成立要件，可能违反《民法典》第490条合同成立规则；2）未明确合同终止后新增业务的处理机制，存在履约真空风险。\n\n\n***建议修改***\n建议调整为：'已成立的接待计划书需经双方授权代表签字确认（需符合《民法典》第490条）。合同终止后不得新增接待计划（需引用《旅游法》第69条委托合同终止效力）'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n第十五条 合同效力：本合同一式[XXXXXX]份，自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。\n组团社签章：[XXXXXX]地接社签章：[XXXXXX]\n签约时间：[XXXXXX]签约时间：[XXXXXX]\n签约地点：[XXXXXX]签约地点：[XXXXXX]\n\n###修改条款：第十五条 合同生效与文本：本合同一式[XXXXXX]份，自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效，各份文本具有同等法律效力。\n组团社：（盖章）\n法定代表人/授权代表：（签字）\n日期：\n地接社：（盖章）\n法定代表人/授权代表：（签字）\n日期：\n签约地点：", "output": "***合规分析***\n审阅后确认，该修改条款与原条款在法律义务及权利范围上无实质差异。引用《民法典》第490条（合同成立时间）及第502条（合同生效），条款具备法律效力。风险包括：1）未明确签约地点不一致时的认定规则，违反《民法典》第493条合同签订地确定规则；2）'授权代表'未限定授权范围，存在越权签署风险。\n\n\n***建议修改***\n建议调整为：'签约地点不一致时以最后签署方所在地为准（需符合《民法典》第493条）。授权代表签字需提供有效授权书（需满足《民法典》第170条代理行为要件）'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n第一条 用水地址、用水性质和用水量：（一）用水地址为 [XXXXXX]。用水四至范围（即用水人用水区域四周边界），是 [XXXXXX]（可制订详图作为附件）\n（二）用水性质系 [XXXXXX]用水，执行 [XXXXXX]供水价格。\n（三）用水量为 [XXXXXX]立方米／日；[XXXXXX]立方米／月。\n（四）计费总水表安装地点为：[XXXXXX]（可制订详图作为附件）。\n（五）安装计费总水表共 [XXXXXX]具，注册号为 [XXXXXX]。\n\n###修改条款：第一条 用水信息说明：（一）用水地址由供水人最终确定，用水人不得对供水区域提出异议；\n（二）用水性质由供水人单方认定，如发生变更，供水人有权直接调整用水类别及对应水价；\n（三）实际用水量以供水人记录为准，用水人无权质疑计量数据准确性；\n（四）计费水表安装位置由供水人决定，用水人应无条件配合施工；\n（五）水表数量及编号由供水人管理，如有变动无需另行通知用水人。", "output": "***差异分析***\n两条款在以下方面存在实质差异：1）权利归属方面，原条款体现合同双方对用水信息的共同确认义务，而修改条款将全部决策权归于供水人；2）用水性质与价格方面，原条款基于用水人申报用途设定，而修改条款赋予供水人单方变更权；3）计量数据争议处理方面，原条款保障用水人知情权，而修改条款剥夺其核查权；4）术语使用方面，'由供水人决定''无条件配合'等表述违反平等协商原则，构成格式条款风险。\n\n\n***合规分析***\n根据《民法典》第496-498条（格式条款效力）、《城市供水条例》第15条（用水分类管理）、《计量法》第9条（强制检定要求）及《消费者权益保护法》第26条（禁止不公平条款）：\n1. 原条款符合《城市供水条例》关于明确用水主体、用途、计量的基本规定，具备法律效力；\n2. 修改条款存在以下合规问题：\n - 单方扩权行为违反《民法典》第5条民事主体平等原则\n - 排除用水人对计量数据的异议权不符合《计量法》相关规定\n - 强制配合义务未考虑用水人合理权益，违反《消费者权益保护法》第26条\n存在风险：1）可能被认定为无效格式条款；2）违反行政法规及国家标准，易引发监管处罚；3）侵害用户合法权益，可能导致民事赔偿责任；4）在发生用水纠纷时无法获得法院支持。\n\n\n***建议修改***\n建议调整为：'第一条 用水地址、用水性质和用水量：（一）用水地址为 [XXXXXX]，具体四至范围详见附件图纸；\n（二）用水性质为 [XXXXXX]类用水，执行 [XXXXXX]政府批准的供水分类价格标准；如遇政策调整，按最新文件执行；\n（三）用水量暂定为 [XXXXXX]立方米／日，[XXXXXX]立方米／月；\n（四）计费总水表安装地点为 [XXXXXX]，安装位置需经双方确认并符合国家计量规范；\n（五）安装计费总水表共 [XXXXXX]具，注册编号分别为 [XXXXXX]，水表应依法定期检定，费用由供水人承担。'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n第二条 供水方式和质量：（一）在合同有效期内，供水人通过城市公共供水管网及附属设施向用水人提供不间断供水。\n（二）用水人不能间断用水或者对水压，水质有特殊要求的，应当自行设置贮水、间接加压设施及水处理设备。\n（三）供水人保证城市公共供水管网水质符合国家《生活饮用水卫生标准》。\n（四）供水人保证在计费总水表处的水压大于等于 [XXXXXX]兆帕；以户表方式计费 的，保证进入建筑物前阀门处的水压大于等于 [XXXXXX]兆帕。\n\n###修改条款：第二条 供水方式与质量：（一）供水人在其能力范围内尽量保障供水服务，但不承诺持续性或稳定性，因任何原因导致供水中断，供水人概不负责。\n（二）若用水人需连续用水或对水质、水压有特别需求，应自费配备全套供水保障系统，包括但不限于储水罐、增压泵及净化装置。\n（三）供水人不对水质承担法律责任，仅按照行业惯例进行常规处理，如发生水质问题，由用水人自行承担责任。\n（四）供水压力标准由供水人单方设定，且可根据实际情况随时调整，无需通知用水人。", "output": "***差异分析***\n两条款在以下方面存在实质差异：1）供水义务履行方面，原条款明确供水人负有不间断供水义务，而修改条款完全免除该义务；2）水质责任分配方面，原条款规定供水人保障水质达标，而修改条款将全部责任转嫁给用水人；3）水压保障方面，原条款设定了具体压力值并强调稳定性，而修改条款允许供水人随意变更且不担责；4）术语使用方面，'尽量保障'等表述模糊不清，缺乏法律约束力。\n\n\n***合规分析***\n根据《民法典》第648条（供用水合同适用规则）、《城市供水条例》第18条、第21条及《生活饮用水卫生标准》（GB5749-2022）：\n1. 原条款符合《城市供水条例》关于供水企业基本义务的规定，具备法律效力；\n2. 修改条款存在以下合规问题：\n - 免除供水人法定供水义务违反《民法典》第648条\n - 排除水质保障责任不符合《生活饮用水卫生标准》强制性要求\n - 单方面保留水压调整权违反《消费者权益保护法》第26条禁止不公平格式条款规定\n存在风险：1）可能被认定为无效格式条款；2）违反行政法规及国家标准，易引发监管处罚；3）侵害用户合法权益，可能导致民事赔偿责任；4）在发生供水事故时无法免责。\n\n\n***建议修改***\n建议调整为：'第二条 供水方式与质量：（一）在合同有效期内，供水人应通过城市公共供水管网及附属设施向用水人提供连续稳定的供水服务；\n（二）若用水人因特殊用途需要更高供水保障的，可自行增设符合国家标准的储水、加压及净化设施；\n（三）供水人应确保供水水质符合《生活饮用水卫生标准》（GB5749-2022），并接受监管部门监督；\n（四）供水人应保证在计费总水表处的水压不低于[XXXXXX]兆帕；以户表方式计费的，保证进入建筑物前阀门处的水压不低于[XXXXXX]兆帕。如确需调整供水压力，应提前公告并确保不影响基本用水需求。'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n第四条 供、用水设施产权分界与维护管理：（一）供、用水设施产权分界点是：供水人设计安装的计费总水表处。以户表计费的为进入建筑物前阀门处。\n（二）产权分界点（含计费水表）水源侧的管道和附属设施由供水人负责维护管理。产权分界点另侧的管道及设施由用水人负责维护管理，或者有偿委托供水人维护管理。\n\n###修改条款：第四条 供用水设施产权划分与维护责任：（一）本合同项下供、用水设施的产权分界点为供水人所安装的计费总水表处；若采用户表计量，则产权分界点为进入建筑物前的控制阀门处。\n（二）产权分界点及其上游侧（即供水人侧）的供水管道及相关附属设施由供水人承担日常维护与管理义务；产权分界点下游侧（即用水人侧）的设施归用水人所有并由其负责维护管理，用水人可选择自行维护或通过书面协议委托供水人进行有偿维护。", "output": "***合规分析***\n审阅后确认，该修改条款与原条款在法律义务及权利范围上无实质差异。引用《民法典》第648条，《城市供水条例》第20条，《城镇供水服务规范》（GB/T 32063-2015），条款具备法律效力。风险包括：1）'维护管理'等术语未明确界定维护标准，可能引发履约争议；2）未对委托维护费用的计算方式作出约定，存在收费不透明风险。\n\n\n***建议修改***\n建议调整为：'第四条 供用水设施产权划分与维护责任：（一）本合同项下供、用水设施的产权分界点为供水人所安装的计费总水表处；若采用户表计量，则产权分界点为进入建筑物前的控制阀门处，并应附图说明；\n（二）产权分界点及其上游侧（即供水人侧）的供水管道及相关附属设施由供水人承担日常维护与管理义务；产权分界点下游侧（即用水人侧）的设施归用水人所有并由其负责维护管理，用水人可选择自行维护或通过书面协议委托供水人进行有偿维护，具体费用标准应参照当地主管部门公布的指导价执行。'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n第五条 供水人的权利和义务：（一）监督用水人按照合同约定的用水量、用水性质、用水四至范围用水。\n（二）用水人逾期不缴纳水费，供水人有权从逾期之日起向用水人收取水费滞纳金。\n（三）用水人搬迁或者其他原因不再使用计费水表和供水设施，又没有办理过户手续的， 供水人有权拆除其计费水表和供水设施。\n（四）因用水人表井占压、损坏及用水人责任等原因不能抄验水表时，供水人可根据用水人上 [XXXXXX]个月最高月用水量估算本期水量水费。如用水人三个月不能解决妨碍抄验表问题，供水人不退还多估水费。\n（五）供水人应当按照合同约定的水质不间断供水。除高峰季节因供水能力不足，经城市供水行政主管部门同意被迫降压外，供水人应当按照合同规定的压力供水。对有计划的检修，维修及新管并网作业施工造成的停水，应当提前 24 小时通知用水人。\n（六）供水人设立专门服务电话实行 24 小时昼夜受理用水人的报修。遇有供水管道及附属设施损坏的，供水人应当及时进入现场抢修。\n（七）如供水人需要变更抄验水表和收费周期时，应当提前一个月通知用水人。\n（八）对用水人提出的水表计量不准，供水人负责复核和校验。对水表因自然损坏造成的表停，表坏，供水人应当无偿更换，供水人可根据用水人上 [XXXXXX]个月平均用水量估算本期水量水费。由于供水人抄错表，计费水表计量不准等原因多收的水费，应当予以退还。\n\n###修改条款：第五条 供水人的权利与义务：（一）供水人有权依据合同约定内容，监督用水人是否按照核定的用水量、用水性质以及指定区域合法用水。\n（二）用水人未按期支付水费的，供水人可自逾期之日起按日加收一定比例的违约金。\n（三）如用水人因搬迁或其他原因停止使用计费水表及供水设施，且未依法办理过户手续的，供水人有权拆除相关设施。\n（四）因用水人行为导致水表无法正常抄录的（如表井被占压、人为损坏等），供水人可参照其最近[XXXXXX]个月内的最高月用水量估算当期用水量及费用；若持续超过三个月无法抄表，已估算费用不予退还。\n（五）供水人应保障供水水质符合国家生活饮用水卫生标准，并保持连续供水。确因供水能力不足需临时调压的，须经城市供水行政主管部门批准；计划性检修、施工等造成停水的，应至少提前24小时通知用水人。\n（六）供水人应设立24小时客户服务热线，用于接收用水人报修请求；发现供水设施故障的，应及时组织人员到场抢修。\n（七）供水人如需调整抄表周期或收费周期，应提前一个月书面通知用水人。\n（八）用水人提出水表计量异常的，供水人应在收到申请后及时复核并安排检定。因自然损耗导致水表损坏的，供水人应免费更换，并可依据用水人近[XXXXXX]个月平均用水量预估当期水量；因供水人过失（如误抄、计量错误）导致多收费用的，应予以退还。", "output": "***合规分析***\n审阅后确认，该修改条款与原条款在法律义务及权利范围上无实质差异。引用《民法典》第648条、第577条，《城市供水条例》第18条、第21条，《消费者权益保护法》第26条，条款具备法律效力。风险包括：1）'一定比例'等表述未明确数值，违反《价格法》关于公开收费标准的规定；2）'及时抢修'等用语缺乏时间限定，存在履行标准模糊的风险；3）'最近[XXXXXX]个月'等数据空白未填，影响合同完整性。\n\n\n***建议修改***\n建议调整为：'第五条 供水人的权利与义务：（一）供水人有权依据合同约定内容，监督用水人是否按照核定的用水量、用水性质以及指定区域合法用水；\n（二）用水人未按期支付水费的，供水人可自逾期之日起每日加收欠费金额千分之一的违约金；\n（三）如用水人因搬迁或其他原因停止使用计费水表及供水设施，且未依法办理过户手续的，供水人有权拆除相关设施；\n（四）因用水人行为导致水表无法正常抄录的（如表井被占压、人为损坏等），供水人可参照其最近6个月内的最高月用水量估算当期用水量及费用；若持续超过三个月无法抄表，已估算费用不予退还；\n（五）供水人应保障供水水质符合《生活饮用水卫生标准》（GB5749-2022），并保持连续供水。确因供水能力不足需临时调压的，须经城市供水行政主管部门批准；计划性检修、施工等造成停水的，应至少提前24小时书面通知用水人；\n（六）供水人应设立24小时客户服务热线，用于接收用水人报修请求；发现供水设施故障的，应在接到报修后2小时内组织抢修；\n（七）供水人如需调整抄表周期或收费周期，应提前一个月书面通知用水人，并提供合理过渡方案；\n（八）用水人提出水表计量异常的，供水人应在收到申请后5个工作日内完成复核并安排检定。因自然损耗导致水表损坏的，供水人应免费更换，并可依据用水人近6个月平均用水量预估当期水量；因供水人过失（如误抄、计量错误）导致多收费用的，应予以退还。'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n第六条 用水人的权利和义务：（一）监督供水人按照合同约定的水压，水质向用水人供水。\n（二）有权要求供水人按照国家的规定对计费水表进行周期检定。\n（三）有权向供水人提出进行计费水表复核和校验。\n（四）有权对供水人收缴的水费及确定的水价申请复核。\n（五）应当按照合同约定按期向供水人交水费。\n（六）保证计费水表，表井（箱）及附属设施完好，配合供水人抄验表或者协助做好水表等设施的更换，维修工作。\n（七）除发生火灾等特殊原因，用水人不得擅自开封启动无表防险（用水人消火栓）。需要实验内部消防设施的，应当通知供水人派人启封。发生火灾时，用水人可以自行启动使用，灭火后应当及时通知供水人重新铅封。\n（八）不得私自向其他用水人转供水；不得擅自向合同约定的四至外供水\n（九）由于用水人用水量增加，连续半年超过水表公称流量时，应当办理换表手续；由于用水人全月平均小时用水量低于水表最小流量时，供水人可将水表口径改小，用水人承担工料费；当用水人月用水量达不到底度流量时，按照底度流量收费。\n\n###修改条款：第六条 用水人的权利和义务：（一）用水人无权监督供水质量与压力，供水人仅需依其运营标准提供服务。\n（二）用水人不得申请水表检定或复核，所有计量数据以供水人记录为准。\n（三）用水人不得对水费金额提出异议或申请复核。\n（四）用水人应提前全额预付全年水费，逾期未付即构成违约，供水人有权立即停止供水且不退还已付款项。\n（五）用水人必须自行负责水表及其周边设施的维护，供水人不对任何设施损坏承担责任。\n（六）用水人不得在任何情况下开启消防栓设备，否则承担全部法律责任。\n（七）用水人未经书面许可不得变更用水用途或扩大用水范围，否则供水人有权直接终止合同。\n（八）供水人可根据自身判断随时调整水表规格及收费标准，无需通知用水人。", "output": "***差异分析***\n两条款在以下方面存在实质差异：1）权利保障方面，原条款赋予用水人多项监督、复核、检定权利，而修改条款全面剥夺上述权利；2）费用支付方式方面，原条款为定期结算，而修改条款强制要求预付全年费用；3）责任分配方面，原条款明确双方配合义务，而修改条款单方免除供水人责任；4）术语使用方面，'根据自身判断调整收费标准'等表述违反法律强制性规定，属于无效格式条款。\n\n\n***合规分析***\n根据《民法典》第496-498条（格式条款效力）、第648条（供用水合同规则），《消费者权益保护法》第26条（禁止不公平条款）及《城市供水条例》相关规定：\n1. 原条款符合《城市供水条例》关于用户基本权利义务的规定，具备法律效力；\n2. 修改条款存在以下合规问题：\n - 单方限制用水人监督权违反《民法典》第5条平等原则\n - 强制预付费行为违反《价格法》关于公平交易的规定\n - 水表检定权利排除违反《计量法》强制检定要求\n存在风险：1）可能被认定为无效格式条款；2）严重侵犯用户合法权益，违反《消费者权益保护法》第26条禁止不公平条款规定；3）易引发监管部门调查与行政处罚；4）在司法实践中法院通常不予支持该类条款。\n\n\n***建议修改***\n建议调整为：'第六条 用水人的权利和义务：（一）用水人有权监督供水人是否按照合同约定的水质、水压持续稳定供水；\n（二）用水人有权要求供水人依据《计量法》及相关规定对计费水表进行周期检定，并可申请对水表计量准确性进行复核；\n（三）用水人如对水费金额有异议，可在收到账单后7个工作日内申请复核；\n（四）用水人应于每期账单截止日前足额缴纳水费，逾期将依法加收违约金；\n（五）用水人应妥善维护计费水表及其附属设施，在供水人抄验表或更换维修时予以必要配合；\n（六）非紧急情况下，用水人不得擅自启封消防栓等无表防险装置，测试消防系统应提前通知供水人到场；遇火灾等紧急情况可自行启封并应及时报告供水人重新铅封；\n（七）用水人不得擅自向第三方转供水或超出合同约定区域用水；\n（八）用水人实际用水量长期高于或低于水表设计流量的，应配合供水人依法进行水表更换或口径调整，相关费用由双方协商确定。'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n第七条 违约责任：（一）供水人的违约责任\n1.供水人违反合同约定未向用水人供水的，应当支付用水人停水期间正常用水量水费百分之 [XXXXXX]的违约金。\n2.由于供水人责任事故造成的停水、水压降低、水质量事故，给用水人造成损失的，供水人应当承担赔偿责任。\n3.由于不可抗力的原因或者政府行为造成停水、使用水人受到损失的，供水人不承担赔偿责任。\n（二）用水人的违约责任\n1.用水人未按期交水费的，还应当支付纳金。超过规定交费日期一个月的，供水人按照国家规定一切有权中止供水。当用水人于半年之内交齐水费和纳金后，供水应当于４８小时恢复供水。中止供水过半年，用水人要求复装的，应当交齐欠费和供水设施复装工料费后，另行办理新装手续。\n2.用水人私自改变用水性质、向其它用水人转供水，向合同的四至外供水，未到供水人处办理变更手续的，用水人除补交水价差价的水费外，还应多支付水费百分之 [XXXXXX]的违约金。\n3.用水人终止用水，未到供水人处办理相关手续，给供水人造成损失的，由用水人承担赔偿责任。\n\n###修改条款：第七条 违约责任：（一）供水人违约责任\n1. 若供水人未按合同约定供水，导致用水人无法正常使用供水的，应按停水期间正常用水量对应水费的百分之[XXXXXX]向用水人支付违约金。\n2. 因供水人过错造成停水、水压不足或水质不合格，致使用水人遭受实际损失的，供水人应依法承担损害赔偿责任。\n3. 因不可抗力或政府行为导致供水中断的，供水人应及时通知用水人，并在合理期限内恢复供水，但无需就因此造成的损失承担责任。\n（二）用水人违约责任\n1. 用水人逾期缴纳水费的，应按日加付欠费金额千分之一的滞纳金。逾期超过一个月的，供水人有权依照国家相关规定中止供水；用水人在六个月内缴清欠费及滞纳金的，供水人应在48小时内恢复供水；中止供水超过六个月的，用水人申请复装时应缴纳复装费用并重新办理新装手续。\n2. 用水人未经许可擅自改变用水性质、对外转供水或超出合同约定区域用水的，除应补交相应水费差额外，还应支付相当于差额部分水费百分之[XXXXXX]的违约金。\n3. 用水人停止用水但未办理注销或变更手续，导致供水人发生额外费用或损失的，应依法承担赔偿责任。", "output": "***合规分析***\n审阅后确认，该修改条款与原条款在法律义务及权利范围上无实质差异。引用《民法典》第577条、第648条，《消费者权益保护法》第26条，《价格法》第12条，条款具备法律效力。风险包括：1）'千分之一滞纳金'等表述未明确是否符合地方行政法规，需结合当地水务部门规定适用；2）'实际损失'等用语缺乏量化标准，存在履行争议风险。\n\n\n***建议修改***\n建议调整为：'第七条 违约责任：（一）供水人违约责任\n1. 若供水人未按合同约定供水，导致用水人无法正常使用供水的，应按停水期间正常用水量对应水费的百分之[XXXXXX]向用水人支付违约金；\n2. 因供水人过错造成停水、水压不足或水质不合格，致使用水人遭受实际经济损失的，供水人应依法承担损害赔偿责任；\n3. 因不可抗力或政府行为导致供水中断的，供水人应在事件发生后24小时内书面通知用水人，并在条件允许时尽快恢复供水，但无需就因此造成的损失承担责任。\n（二）用水人违约责任\n1. 用水人逾期缴纳水费的，应按日加付欠费金额千分之一的滞纳金，最高不超过法定上限。逾期超过一个月的，供水人有权依照国家相关规定中止供水；用水人在六个月内缴清欠费及滞纳金的，供水人应在48小时内恢复供水；中止供水超过六个月的，用水人申请复装时应缴纳复装费用并重新办理新装手续；\n2. 用水人未经许可擅自改变用水性质、对外转供水或超出合同约定区域用水的，除应补交相应水费差额外，还应支付相当于差额部分水费百分之[XXXXXX]的违约金；\n3. 用水人停止用水但未办理注销或变更手续，导致供水人发生额外费用或损失的，应依法承担赔偿责任。'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n第八条 合同有效期限：合同期限为 [XXXXXX]年，从 [XXXXXX]年 [XXXXXX]月 [XXXXXX]日起至 [XXXXXX]年 [XXXXXX]月 [XXXXXX]日止。\n\n###修改条款：第八条 合同期限：本合同自 [XXXXXX]年 [XXXXXX]月 [XXXXXX]日起生效，有效期为 [XXXXXX]年，至 [XXXXXX]年 [XXXXXX]月 [XXXXXX]日终止。", "output": "***合规分析***\n审阅后确认，该修改条款与原条款在法律义务及权利范围上无实质差异。引用《民法典》第502条关于合同生效的规定，条款具备法律效力。风险包括：1）未约定自动续约机制，合同期满后易产生事实供用水关系，增加纠纷风险。\n\n\n***建议修改***\n建议调整为：'第八条 合同期限：本合同自 [XXXXXX]年 [XXXXXX]月 [XXXXXX]日起生效，有效期为 [XXXXXX]年，至 [XXXXXX]年 [XXXXXX]月 [XXXXXX]日终止。合同期满如双方无异议且继续履行合同义务的，视为自动续期一年，依此类推，但续期不得超过三年。'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n第九条 合同的变更：当事人如需要修改合同条款或者合同未尽事宜，须经双方协商一致，签定补充协定，补充协定与本合同具有同等效力。\n\n###修改条款：第九条 合同变更：本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。", "output": "***合规分析***\n审阅后确认，该修改条款与原条款在法律义务及权利范围上无实质差异。引用《民法典》第543条、第544条关于合同变更的规定，条款具备法律效力。风险包括：1）未明确变更需经签字盖章确认，存在口头变更无效风险。\n\n\n***建议修改***\n建议调整为：'第九条 合同变更：本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议，经双方签字盖章后生效，补充协议与本合同具有同等法律效力。'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n第十条 争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争议时，由当事人双方协商解决，协商不成的，按下列第 [XXXXXX]种方式解决：\n（一）提交 [XXXXXX]仲裁委员会仲裁；\n（二）依法向人民法院起诉。\n\n###修改条款：第十条 争议解决机制：本合同履行中产生的任何争议，均由供水人单方决定处理方式，用水人不得提起诉讼或申请仲裁。若供水人选择仲裁，则由其指定的非法定仲裁机构进行裁决，且该裁决为终局决定。", "output": "***差异分析***\n两条款在以下方面存在实质差异：1）争议解决主导权方面，原条款保障双方平等协商、调解、诉讼的权利，而修改条款将全部决策权赋予供水人；2）诉权限制方面，原条款允许依法维权，而修改条款剥夺用水人通过法律途径救济的权利；3）仲裁机制方面，原条款明确约定合法仲裁机构，而修改条款引入非法仲裁机构且不设异议空间；4）术语使用方面，'非法定仲裁机构''终局决定'等表述违反《仲裁法》相关规定，构成无效格式条款。\n\n\n***合规分析***\n根据《民法典》第496-498条（格式条款效力）、《仲裁法》第4条及《民事诉讼法》第3条：\n1. 原条款符合《仲裁法》关于约定仲裁机构和程序的规定，具备法律效力；\n2. 修改条款存在以下合规问题：\n - 单方排除用水人诉权违反《民法典》第199条禁止预先放弃请求权规定\n - 非法定仲裁机构裁决不具法律效力（《仲裁法》第10条）\n - 终局性裁决限制用水人司法救济权利，违反《民事诉讼法》基本诉讼原则\n存在风险：1）该类条款可能被认定为无效的不公平格式条款；2）严重侵犯消费者合法权益，违反《消费者权益保护法》第26条有关禁止排除主要权利的规定；3）易引发监管部门介入调查与行政处罚；4）法院通常不予支持此类条款。\n\n\n***建议修改***\n建议调整为：'第十条 争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商方式解决；协商不成的，任一方可提交合同签订地有管辖权的[具体仲裁委员会名称]申请仲裁，或向合同签订地人民法院提起诉讼（如选择诉讼方式）。'\n\n"} {"instruction": "请对比两个合同条款，指出两者的差异，并判断两个条款是否符合法律法规，如果不符合，指出其中不符合相关法律法规的部分，并提出合规建议。", "input": "### 原条款：\n第十一条 其他约定：供水人：\t用水人：\n（盖章）\t（盖章）\n住所：\t住所：\n法定代表人（签字）：\t法定代表人（签字）：\n委托代理人（签字）：\t委托代理人（签字）：\n开户银行：\t开户银行：\n账号：\t账号：\n电话：\t电话：\n\n###修改条款：第十一条 合同签署与信息确认：本合同须由供水人加盖公章并由其法定代表人或授权代表签字确认；用水人仅需提供身份证明复印件即可视为有效签署。供水人保留对合同文本内容的最终解释权，用水人不得就签署过程提出异议。", "output": "***差异分析***\n两条款在以下方面存在实质差异：1）签署形式方面，原条款要求双方法定代表人或代理人签字并盖章，而修改条款取消用水人正式签署义务；2）信息完整性方面，原条款包含完整联系信息，而修改条款删除关键账户、联系方式等内容；3）术语使用方面，'最终解释权'等表述违反《消费者权益保护法》，构成无效格式条款。\n\n\n***合规分析***\n根据《民法典》第491条（合同成立形式）、第496条（格式条款效力）及《消费者权益保护法》第26条：\n1. 原条款符合《民法典》关于合同签署主体及信息记载的基本要求，具备法律效力；\n2. 修改条款存在以下合规问题：\n - 单方简化用水人签署程序，违反合同相对性原则（《民法典》第470条）\n - '最终解释权'表述属于无效格式条款（《消费者权益保护法》第26条）\n存在风险：1）可能导致合同因形式瑕疵被认定为未依法成立；2）侵害用户知情权与缔约权，易引发纠纷；3）违反消费者保护法规，面临监管处罚风险。\n\n\n***建议修改***\n建议调整为：'第十一条 合同签署：本合同正本一式两份，供、用水双方各执一份，具有同等法律效力。合同须经双方单位盖章，并由法定代表人或授权代表签字后生效。双方确认如下基本信息：\n供水人：\t\t\t\t用水人：\n地址：\t\t\t\t地址：\n法定代表人：\t\t\t法定代表人：\n联系电话：\t\t\t联系电话：\n开户银行：\t\t\t开户银行：\n银行账号：\t\t\t银行账号：'\n\n"}