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| export const EMPTY_REASON = { descricao: '', alegado: true, confirmado: false }; | |
| export const REVIEW_FIELDS = ['metodo_avaliacao', 'modelo_avaliacao', 'datas_referencia']; | |
| export function importDefaults(value) { | |
| if (!value) return {}; | |
| const suggestions = value.preview.sugestoes || {}; | |
| const rows = value.preview.avaliacoes; | |
| const baseYears = rows.map((row) => { | |
| const year = String(value.anos[row.id] || ''); | |
| return /^(19|20|21)\d{2}$/.test(year) | |
| ? Number(year) - (value.referenciaAnos === 'exercicio_iptu' ? 1 : 0) : null; | |
| }).filter((year) => year !== null).sort((a, b) => a - b); | |
| return { | |
| metodo_avaliacao: suggestions.metodo_avaliacao || ('Método Comparativo Dados de Mercado - ABNT NBR 14.653-2' + (value.preview.tipo === 'evolutivo' ? ' e Método de Quantificação de Custo' : '')), | |
| modelo_avaliacao: suggestions.modelo_avaliacao ?? [...new Set(rows.map((row) => row.modelo).filter(Boolean))].join(', '), | |
| datas_referencia: [...new Set(baseYears)].map((year) => `Dezembro/${year}`).join(', '), | |
| motivos_desvalorizantes: suggestions.motivos_desvalorizantes?.length | |
| ? suggestions.motivos_desvalorizantes.map((item) => ({ ...item })) : [{ ...EMPTY_REASON }], | |
| }; | |
| } | |
| export function applyImportDefaults(form, next, previous, edited) { | |
| if (!form) return form; | |
| const patch = {}; | |
| for (const field of new Set([...Object.keys(previous), ...Object.keys(next)])) { | |
| if (edited.has(field)) continue; | |
| const value = next[field] ?? (field === 'motivos_desvalorizantes' ? [{ ...EMPTY_REASON }] : ''); | |
| if (JSON.stringify(form[field]) !== JSON.stringify(value)) patch[field] = value; | |
| } | |
| return Object.keys(patch).length ? { ...form, ...patch } : form; | |
| } | |
| export function decimalValue(input) { | |
| const value = String(input ?? '').trim().replace(/^R\$\s*/, ''); | |
| if (value.includes(',')) { | |
| if (!/^(?:\d{1,3}(?:\.\d{3})+|\d+),\d{1,2}$/.test(value)) return null; | |
| return value.replace(/\./g, '').replace(',', '.'); | |
| } | |
| return /^\d+(?:\.\d{1,2})?$/.test(value) ? value : null; | |
| } | |
| export function moneyInput(value) { | |
| const [whole, cents = '00'] = String(value).split('.'); | |
| return `${whole.replace(/\B(?=(\d{3})+(?!\d))/g, '.')},${cents.padEnd(2, '0')}`; | |
| } | |
| export function adoptedValues(value) { | |
| const output = {}; | |
| for (const [id, input] of Object.entries(value.valoresAdotados || {})) { | |
| const parsed = decimalValue(input); | |
| if (parsed === null) throw new Error('Informe valores de mercado válidos na seção 5. Avaliação.'); | |
| output[id] = parsed; | |
| } | |
| return output; | |
| } | |