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2025-10-01T03:00:00Z
Pódcast | Del 'flex living' al 'build to rent': las nuevas oportunidades de inversión en el ladrillo. La vivienda tradicional cede terreno frente a nuevos modelos flexibles como el 'coliving' y el 'senior living', que además de integrar criterios ESG, se consolidan como oportunidades de inversión en plena expansión
prensa
elconfidencial
2025-10
sin_subtema
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ninguna
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2025-10-01T03:00:00Z
El garaje metálico de Leroy Merlin que arrasa: espacio para dos coches y techo anti-óxido. Un garaje exterior resulta muy útil para ganar espacio en la vivienda, proteger los vehículos y disponer de una zona extra para almacenar herramientas u objetos de uso diario
prensa
elconfidencial
2025-10
sin_subtema
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ninguna
f1a92a03e4c0608c
2025-10-01T03:00:00Z
El plan andaluz para paliar el déficit de vivienda: 41.000 pisos en suelos municipales. La Consejería de Fomento publica el visor de parcelas para viviendas protegidas que exigió a las localidades de más de 100.000 habitantes. Más de 8.000 pisos saldrán de suelos industriales o dotacionales reconvertidos
prensa
elconfidencial
2025-10
sin_subtema
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ninguna
e1d15cee276feb96
2025-10-01T06:09:53Z
Este agente de los Mossos se inventó la agresión de un manifestante en un desahucio para detenerle. Las imágenes grabadas destaparon que era todo mentira. Pues el tribunal ha considerado que la detención no fue ilegal. El agente ha sido multado con solo 500€ y no será inhabilitado. Impunidad.
social
bluesky
2025-10
desahucios
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2025-10-01T09:19:17Z
La Región de Murcia, segunda CCAA donde más se encarece el precio de la vivienda usada en el tercer trimestre. La Región de Murcia es segunda comunidad autónoma en la que más se ha encarecido el precio la vivienda de
prensa
europapress
2025-10
compraventa
Murcia
Murcia, Región de
seccion
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2025-10-01T09:43:00Z
El precio del alquiler subió casi un 11% en el tercer trimestre, según Idealista
prensa
lavanguardia
2025-10
alquiler
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ninguna
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2025-10-01T09:51:34Z
Entidades vecinales y sociales exigen al Consell de Mazón que limite los alquileres y que ponga freno al acoso inmobiliario. La plataforma Juntes per l’Habitatge también ha exigido en una reunión con el secretario autonómico de Vivienda que se paralicen los desahucios sin alternativa habitacional y la garantía de la pa...
prensa
eldiario
2025-10
desahucios
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ninguna
1bdb421ef5b549a4
2025-10-01T10:19:00Z
Los agentes inmobiliarios prevén un aumento del precio de los alquileres de hasta el 15% a final de este año
prensa
lavanguardia
2025-10
alquiler
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ninguna
13bfc50f1dfb5292
2025-10-01T10:38:29Z
Almonte (Huelva) licita el arrendamiento de parcelas municipales para aparcamientos durante la romería de El Rocío. El Ayuntamiento de Almonte (Huelva), a través de la Junta de Gobierno local, ha sacado a licitación, por
prensa
europapress
2025-10
alquiler
Huelva
Andalucía
seccion
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2025-10-01T10:48:33Z
Un hombre encuentra una granada de mano mientras limpiaba una vivienda en un pueblo de Palencia www.eldiario.es/castilla-y-l...
social
bluesky
2025-10
sin_subtema
Palencia
Castilla y León
texto
88b6fd2bd9c45a2d
2025-10-01T11:32:45Z
👉 Charla-coloquio: '𝗟𝗮 𝗟𝗲𝘆 𝗱𝗲 𝗩𝗶𝘃𝗶𝗲𝗻𝗱𝗮, 𝗹𝗮 𝗽𝗿𝗼𝗯𝗹𝗲𝗺á𝘁𝗶𝗰𝗮 𝗵𝗮𝗯𝗶𝘁𝗮𝗰𝗶𝗼𝗻𝗮𝗹 𝗲𝗻 𝗦𝗮𝗹𝗮𝗺𝗮𝗻𝗰𝗮'. 🗣️ 𝗝𝗮𝘃𝗶𝗲𝗿 𝗜𝘇𝗾𝘂𝗶𝗲𝗿𝗱𝗼 (secretario federal de Estudios y Programas y Portavoz socialista en la Comisión de Vivienda en el Senado). 📆 Miércoles 1 de octubre 🕢 19:30h 📍...
social
bluesky
2025-10
sin_subtema
Salamanca
Castilla y León
texto
7a983350760e02d3
2025-10-01T11:38:08Z
La ministra de Vivienda avanza que las demoliciones de la Operación Campamento arrancarán antes de fin de año. La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha avanzado este miércoles que la Operación
prensa
europapress
2025-10
politica_vivienda
Madrid
Madrid, Comunidad de
seccion
cb44b60dc78c78bf
2025-10-01T12:14:52Z
Esto SÍ que es urgente, importante, basico, fundamental... El reto del Gobierno con la vivienda: solo uno de cada cinco nuevos pisos es protegido vía @usuario www.eldiario.es/1_c0ef67
social
bluesky
2025-10
sin_subtema
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ninguna
dc9f0ad1998fca92
2025-10-01T12:34:59Z
Lo único que soy capaz de ver en la encuesta es que la derecha consigue 185 escaños y es por culpa vuestra. Solucionad los problemas reales de la gente, vivienda, salarios, sanidad y educación. Y no me sueltes la excusa de las competencias, tenéis herramientas.
social
bluesky
2025-10
sin_subtema
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2025-10-01T13:08:04Z
Sergio, empresario ucraniano en España: "Aquí necesitan constructores porque faltan viviendas, hay mucha demanda". Sergio llegó a España en 2016 por la mala situación de su país y ha fundado Refcor, una empresa de reformas y construcción. Más información: Vicky Pastor, 65 años, no se corta y confiesa su dura realidad: ...
prensa
elespanol
2025-10
sin_subtema
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ninguna
21c3bbb1bbbf56bc
2025-10-01T13:11:51Z
En Londres puedes comprar un porcentaje de la vivienda y pagar alquiler del resto de la vivienda. Eso te garantiza al menos que no te echan y que no compartes vivienda con nadie. Hay tortas para conseguir un apartamento de estos, lo ves y ya no lo ves 😅
social
bluesky
2025-10
alquiler
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2025-10-01T13:28:00Z
Cuántos años de sueldo necesitas para comprarte una casa: consulta las diferencias en las principales ciudades de España. Las familias en España deben destinar una parte muy elevada de sus salarios, llegando en muchos casos a más de 7 años íntegros de ingresos, para poder comprar una vivienda
prensa
elconfidencial
2025-10
sin_subtema
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ninguna
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2025-10-01T13:41:01Z
Es normal que la gente tenga serios problemas para acceder a la vivienda dados los precios de los alquileres. Y por eso van a votar a quien permite que los fondos buitre copen el mercado...
social
bluesky
2025-10
alquiler
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ninguna
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2025-10-01T14:57:30Z
La Comunidad Valenciana ajusta el precio de la vivienda un 0,20% en el tercer trimestre del año www.puntocomunica.com/72406-2/
social
bluesky
2025-10
compraventa
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Comunitat Valenciana
texto
de5526c354565818
2025-10-01T16:55:54Z
La Xunta cierra una vivienda comunitaria de mayores en la localidad ourensana de Amoeiro por irregularidades graves. El Gobierno gallego inspeccionó las instalaciones, de titularidad privada y en las que vivían seis personas, tras recibir una queja
prensa
eldiario
2025-10
sin_subtema
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ninguna
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2025-10-01T18:12:36Z
El pueblo del alfoz de Salamanca que construirá unas 250 nuevas viviendas | Salamancahoy leer.salamancahoy.es/aj5v43
social
bluesky
2025-10
sin_subtema
Salamanca
Castilla y León
texto
c46001de9e53ba2f
2025-10-01T19:20:01Z
La ley de propiedad horizontal lo confirma: la comunidad de vecinos puede obligarte a hacer reparaciones en tu vivienda en estos casos dozz.es/kowp93
social
bluesky
2025-10
sin_subtema
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2025-10-01T19:37:56Z
Solo el 2% de las viviendas públicas proyectadas en Canarias hace cinco años han sido entregadas. Apenas 48 de los 2.703 inmuebles de nueva construcción están habitados. Son las casas que prevé el Plan Canario de Vivienda 2020-2025, aprobado hace casi un lustro, más nuevos proyectos que se han ido sumando, pero que no ...
prensa
eldiario
2025-10
sin_subtema
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Canarias
texto
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2025-10-01T19:42:54Z
🗣️ Charla-coloquio: 🏠 ‘La ley de vivienda, la problemática habitacional en Salamanca’. 🔴 El PSOE de Salamanca analizó la situación actual de este servicio básico y denunció la inacción de Ayuntamiento de Salamanca y Junta de Castilla y León en esta materia.
social
bluesky
2025-10
politica_vivienda
Salamanca
Castilla y León
texto
08598169ef3ac582
2025-10-01T19:42:54Z
👉 El acto contó con la presencia de Javier Izquierdo, secretario federal de estudios y programas y portavoz socialista de la Comisión de Vivienda en el Senado, quien dio su visión sobre la situación actual sobre este tema a los presentes en la sede de la capital.
social
bluesky
2025-10
sin_subtema
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ninguna
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2025-10-01T19:45:34Z
PNV y PSE-EE aplican el rodillo y no incorporan al plan de Vivienda ninguna propuesta de la oposición. Movilizará 3.200 millones de inversión en los próximos tres años para promover vivienda de alquiler asequible, rehabilitación y reserva de suelo para construcción, para lo que precisa de los cambios legislativos pendi...
prensa
eldiario
2025-10
alquiler
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ninguna
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2025-10-01T20:22:23Z
Bolaños pide a la Universidad Carlos III que tome medidas contra el curso que ofrece "ayuda" a quienes recurren a vientres de alquiler. El ministro de Justicia envía una carta al rector en la que expresa su “preocupación” por un taller “que podría interpretarse como una guía" para eludir la prohibición en España de la ...
prensa
eldiario
2025-10
alquiler
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ninguna
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2025-10-02T01:21:27Z
"Estoy embarazada, vengo a por la rebaja en el alquiler": Madrid reconocerá al no nacido como 'miembro de la familia' en 2026. La Comunidad de Madrid es la primera en España en legislar este derecho, con la intención de fomentar la natalidad. Más información: Ana Dávila-Ponce, consejera de familia en Madrid: "Con esta ...
prensa
elespanol
2025-10
alquiler
Madrid
Madrid, Comunidad de
texto
d401cab2a644dcca
2025-10-02T04:00:00Z
Pedro Sánchez y el pago del alquiler por Josep Martí Blanch. La legitimidad para gobernar no se gana por oposición. Es un examen continúo, una reválida permanente. Sirve para explicarlo la analogía del alquiler. Para vivir en
prensa
lavanguardia
2025-10
alquiler
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ninguna
d41abc8ae201e2f1
2025-10-02T05:54:58Z
La ministra de vivienda nos confirma que va ha seguir haciendo lo que llevan haciendo los últimos 7 años. OTRA MINISTRA QUE SE TOCA LOS 🥚🥚 DEBE DIMITIR nos cuesta dinero y no hace nada.
social
bluesky
2025-10
politica_vivienda
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ninguna
6243361087fb42d3
2025-10-02T06:13:00Z
Rodríguez y las comunidades del PP llegan a la sectorial de Vivienda con posturas lejanas para el Plan Estatal
prensa
lavanguardia
2025-10
sin_subtema
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ninguna
d481de339eb70694
2025-10-02T08:00:01Z
💰 ¿Cuánto cuesta vivir en Ourense? Cesta de la compra, vivienda, transporte... El precio del gas o de la luz, entre los que más castigan el bolsillo de los ourensanos 👇 leer.laregion.es/hro6j3
social
bluesky
2025-10
sin_subtema
Ourense
Galicia
texto
86d7273c0a762e85
2025-10-02T08:02:33Z
Los que se quejan de la flotilla y quienes intentan hacer algo por Palestina porque "a ver cuándo se organizan por la vivienda o los precios de la vida", ¿por qué coño no os organizáis vosotros? ¿Tienen que ser siempre los demás los que hagan el esfuerzo?
social
bluesky
2025-10
sin_subtema
null
null
ninguna
df0b1a200a1edaab
2025-10-02T10:25:05Z
Ayuso pone la alfombra a los fondos inmobiliarios para invertir en vivienda: no habrá límite de precios ni intervención. "No vamos a intervenir la vivienda ni del alquiler ni de la venta. Esto se ha demostrado fallido allá donde se ha aplicado", aseguró esta semana la presidenta madrileña en un foro organizado precisam...
prensa
eldiario
2025-10
alquiler
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ninguna
cfaeac34178a9905
2025-10-02T10:48:32Z
Mateo considera "inadmisible" la "imposición" del Plan Estatal de Vivienda y rechaza también su contenido. El conseller de Vivienda, Territorio y Movilidad del Govern, José Luis Mateo, ha calificado de
prensa
europapress
2025-10
politica_vivienda
Balears, Illes
Balears, Illes
seccion
4e3b0a9a9399812f
2025-10-02T10:49:00Z
Las CCAA del PP reprochan la "unilateralidad" y el "autoritarismo" del Gobierno en la elaboración del plan de vivienda. Las Comunidades Autónomas del PP han criticado este jueves la "unilateralidad" y el "autoritarismo" del
prensa
europapress
2025-10
sin_subtema
null
null
ninguna
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2025-10-02T12:18:30Z
Los consejeros del PP acusan al gobierno de autoritario por su Plan de Vivienda. Madrid, 2 oct (EFE).- Los consejeros de las comunidades autónomas presididas por el PP han acusado a
prensa
abc
2025-10
sin_subtema
Madrid
Madrid, Comunidad de
texto
0cd47ba7595ce584
2025-10-02T12:23:02Z
La Rioja reclama al Ministerio su actual compromiso con el nuevo Plan de Vivienda y que no reduzca su aportación un 17%. El consejero de Política Local, Infraestructuras y Lucha contra la Despoblación, Daniel Osés, ha
prensa
europapress
2025-10
sin_subtema
Rioja, La
Rioja, La
seccion
cc817c629fca8e12
2025-10-02T12:27:49Z
The Real (Gvtarra) ofrece 150.000 € por Aceitunas Sarasa y se compromete a mantener la actividad y 92 empleos. La oferta vinculante para adquirir la empresa de encurtidos, en concurso de acreedores, también incluye que el comprador asumiría casi 1,8 millones en hipotecas y el 50% del valor contable de las existencias q...
prensa
diariodenavarra
2025-10
compraventa
Navarra
Navarra, Comunidad Foral de
seccion
fca51bd45ce43323
2025-10-02T12:30:45Z
Inquilinos de la Seguridad Social tratan de frenar la subasta pública de sus casas y les echan entre insultos. Activistas y afectados por la venta de viviendas públicas de la época de Zapatero, gestionadas por la Seguridad Social, han sido increpados por inversores privados por intentar frenar la subasta de dos edifici...
prensa
eldiario
2025-10
alquiler
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ninguna
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2025-10-02T12:42:29Z
Lo peor, una venezolana que me vino con un contrato de alquiler de Venezuela falsificado, que "íbamos camino de ser Venezuela 2 con tanta norma".
social
bluesky
2025-10
alquiler
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ninguna
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2025-10-02T13:00:39Z
sois absurdos con el mismo plan... q está bien subirlo?Sí . que es ineficaz si los alquileres suben más que la subida del % de esta subida del smi? Sí . Que importa ganar 100€ más (x ej) si mañana el casero te sube 150? A lo mejor hay que atacar via ley saltando comunidades y atacar a los caseros
social
bluesky
2025-10
alquiler
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ninguna
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2025-10-02T14:54:14Z
Extremadura pide al Gobierno que rectifique su Plan de Vivienda pese a que recibirá 153 millones más. La Junta considera que son medidas fragmentadas, poco realistas y desconectadas de los territorios
prensa
eldiario
2025-10
sin_subtema
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Extremadura
texto
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2025-10-02T15:14:14Z
Las comunidades del PP rechazan el Plan de Vivienda y exigen al Gobierno negociarlo antes de aprobarlo. Se muestran de nuevo molestas porque el Ejecutivo no les haya consultado los detalles durante su elaboración
prensa
larazon
2025-10
sin_subtema
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ninguna
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2025-10-02T15:18:03Z
El Gobierno de Aragón rechaza imposiciones y exige al Ministerio negociar el nuevo Plan Estatal de Vivienda 2026-2030. El consejero de Fomento, Vivienda, Movilidad y Logística del Gobierno de Aragón, Octavio López ha exigido
prensa
europapress
2025-10
politica_vivienda
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Aragón
seccion
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2025-10-02T15:18:14Z
Vivienda y CCAA se emplazan a otra reunión la próxima semana tras persistir "diferencias" con el Plan Estatal. El Ministerio de Vivienda y las comunidades autónomas se han emplazado a una nueva reunión de la Comisión
prensa
europapress
2025-10
politica_vivienda
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ninguna
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2025-10-02T16:09:57Z
El Gobierno de La Rioja pide al Ministerio que mantenga los fondos para el Plan de Vivienda y permita flexibilizar su reparto. El consejero de La Rioja se ha mostrado en contra de la declaración de la calificación permanente de las promociones protegidas que se construyan desde la iniciativa privada y de obligar a los ...
prensa
eldiario
2025-10
alquiler
Rioja, La
Rioja, La
texto
5ca2f293af77c74d
2025-10-02T17:57:01Z
Vivienda volverá a reunir a las comunidades para buscar un consenso sobre el plan estatal. Pese a que distintos consejeros del PP han manifestado públicamente sus discrepancias en la conferencia sectorial, el ministerio confía en lograr la adhesión mayoritaria de los territorios
prensa
elpais
2025-10
sin_subtema
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null
ninguna
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2025-10-02T19:58:56Z
El Gobierno ve más cerca un acuerdo por la vivienda con las comunidades pese a las quejas del PP. Los consejeros 'populares' critican la falta de diálogo de Vivienda pero se emplazan a una nueva reunión la próxima semana para volver a abordar el nuevo Plan Estatal, dotado con 7.000 millones de euros
prensa
eldiario
2025-10
sin_subtema
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null
ninguna
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2025-10-03T05:47:35Z
David Cumplido, asesor inmobiliario, a tumba abierta: “Esto es lo que no te cuentan cuando pides tu hipoteca”. Te contamos los requisitos que te van a pedir en una entidad financiera a la hora de solicitar una hipoteca más allá de la nómina y tus ahorros. Más información: Carlos García, abogado, rotundo sobre las derra...
prensa
elespanol
2025-10
compraventa
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ninguna
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2025-10-03T06:18:26Z
Tengo mis propias teorías sobre esto y son feas. La vivienda es un problema enorme en Madrid.
social
bluesky
2025-10
sin_subtema
Madrid
Madrid, Comunidad de
texto
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2025-10-03T06:28:31Z
El 4 de octubre, en el taller sobre Arquitectura del "II foro de vivienda cooperativa en cesión de uso CONVIVE MADRID" presentamos el #cohousing Jubilar Villa Rosita, de #MMNArquitectos , y debatiremos sobre criterios de diseño, metodologías participativas, sostenibilidad... coovivir.org/foro2025/
social
bluesky
2025-10
sin_subtema
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ninguna
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2025-10-03T06:58:41Z
O topar los alquileres
social
bluesky
2025-10
alquiler
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ninguna
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2025-10-03T08:36:29Z
Adif licita el contrato para el arrendamiento de vagones por un importe de 8,71 millones de euros. Adif ha licitado el contrato para el arrendamiento de vagones para labores de mantenimiento y actuaciones
prensa
europapress
2025-10
alquiler
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ninguna
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2025-10-03T08:43:04Z
🔆 CONSTRUIR EL FUTURO 🔆 ELECTRIFICARLO TODO 7 de noviembre, 19.00 h Con Isabell Büschel, @usuario y @usuario hablaremos sobre los retos políticos de la descarbonización y la modernización de sectores fundamentales, como el transporte, la vivienda o la red eléctrica.
social
bluesky
2025-10
sin_subtema
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ninguna
616b83679c5f4c08
2025-10-03T08:49:00Z
Vivienda impulsa la visibilidad de los jóvenes arquitectos en la II Bienal de Arquitectura Joven de Cataluña
prensa
lavanguardia
2025-10
sin_subtema
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Cataluña
texto
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2025-10-03T10:53:59Z
#Noticias #Economia - La #inflacion en #Turquía crece impulsada por #vivienda, educación y alimentos. El dato del IPC supera las previsiones de los #mercados y acaba con 15 meses consecutivos de caída de la inflación.
social
bluesky
2025-10
sin_subtema
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ninguna
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2025-10-03T11:26:27Z
El Gobierno excluye "sin justificación" a Burgos de los fondos europeos para viviendas en el pueblo antiguo de Gamonal. El presidente de la comisión especial de Fondos Europeos, Ángel Manzanedo, ha anunciado este viernes que
prensa
europapress
2025-10
sin_subtema
Burgos
Castilla y León
seccion
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2025-10-03T11:33:09Z
El malestar por la vivienda se dispara en Barcelona pero la inseguridad sigue como primera preocupación. Uno de cada cinco encuestados por el Ayuntamiento mantiene que el principal problema de la ciudad es el acceso a pisos
prensa
elpais
2025-10
sin_subtema
Barcelona
Cataluña
texto
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2025-10-03T12:06:14Z
La seguridad y el acceso a la vivienda, principales preocupaciones de los barceloneses. La percepción de la seguridad y el acceso a la vivienda siguen siendo las principales preocupaciones de
prensa
europapress
2025-10
sin_subtema
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Cataluña
seccion
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2025-10-03T13:06:52Z
Yendo al banco me crucé con Miriam, va vendiendo cosas de librería con su cajón por la calle para pagar el alquiler. No me resistí y le compré cositas
social
bluesky
2025-10
alquiler
null
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ninguna
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2025-10-03T14:01:46Z
La escalada sin fin del precio de la vivienda en España: se encarece más del doble que en el resto de Europa. Ha escalado un 12,8% en el segundo trimestre, frente al 5,4% de la UE, según Eurostat
prensa
larazon
2025-10
compraventa
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ninguna
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2025-10-03T15:27:32Z
La inseguridad y el acceso a la vivienda, principales preocupaciones de los barceloneses. Así lo refleja la Encuesta de Servicios Municipales de 2025, que también recoge que el 10 por ciento de los residentes en Barcelona no habla habitualmente «ni catalán ni castellano»
prensa
abc
2025-10
sin_subtema
Barcelona
Cataluña
texto
afb6de871eeeba1d
2025-10-03T16:26:33Z
Errores en la ley impiden aplicar el nuevo sistema para adjudicar las viviendas protegidas en Navarra. Los socios del Gobierno han registrado una proposición de ley para corregir doce artículos de la normativa que entró en vigor en julio
prensa
diariodenavarra
2025-10
sin_subtema
Navarra
Navarra, Comunidad Foral de
seccion
d59e3f44a09d979a
2025-10-03T17:38:44Z
La herencia es cada vez más importante para poder acceder a una vivienda propia. Los precios disparados del mercado inmobiliario y el envejecimiento que tengan cada vez más peso
prensa
abc
2025-10
sin_subtema
null
null
ninguna
7207678d81f7e027
2025-10-03T18:58:20Z
El estudio de arquitectura barcelonés Arquitectura-G ha completado una vivienda en Aiguablava, una pequeña bahía en la Costa Brava, Gerona (España). www.metalocus.es/es/noticias/... #arquitectura #architecture
social
bluesky
2025-10
sin_subtema
Girona
Cataluña
texto
656ba0b7bcd383a4
2025-10-03T19:30:14Z
A esto se dedica ahora Simón Pérez, el economista que lo perdió todo tras el vídeo de las hipotecas a tipo fijo. El antiguo asesor financiero, que alcanzó la fama con un polémico vídeo viral en 2017, vive ahora una profunda decadencia, humillándose en directo por dinero en internet para financiar su adicción a las drog...
prensa
larazon
2025-10
compraventa
null
null
ninguna
8a41367d6600ee7c
2025-10-03T19:45:20Z
El reto de la vivienda. "La vivienda no puede ser un lujo ni un callejón sin salida para los jóvenes. Trabajamos con realismo y responsabilidad, lejos de los discursos fáciles que prometen lo imposible y además pretenden decirle a la juventud vasca cómo tiene que vivir"
prensa
eldiario
2025-10
sin_subtema
null
null
ninguna
0fb784fc3e372a8b
2025-10-04T03:00:00Z
Vecinos de la Txantrea denuncian "trato de favor" en la cesión de un terreno para viviendas colaborativas. Consideran un "despropósito" el proceso de adjudicación de una parcela en la zona de Alemanes a la cooperativa Etxekide
prensa
diariodenavarra
2025-10
sin_subtema
Navarra
Navarra, Comunidad Foral de
seccion
3b2bf1c8b6cc53a1
2025-10-04T05:24:23Z
Pedro Fernández Lema, agente inmobiliario, indignado: “Lo bochornoso y asqueroso llegó después de ver la vivienda”. Te contamos la increíble historia por la que tuvo que pasar un familiar del agente inmobiliario a la hora de comprar un piso: dinero negro, insultos... Más información: Carlos García, abogado, rotundo sob...
prensa
elespanol
2025-10
sin_subtema
null
null
ninguna
121a5cf5ffb35b89
2025-10-04T09:59:28Z
El plan que rematará el urbanismo de Rivas: un arco verde para rodearla al norte y viviendas sobre las que hacer ciudad. El Ayuntamiento finaliza el proceso de exposición pública del Avance de su Plan General de Ordenación Urbana, que ha recibido 370 aportaciones de vecinos y vecinas de la ciudad
prensa
eldiario
2025-10
sin_subtema
null
null
ninguna
a0993391d1dae394
2025-10-04T10:26:15Z
Luis, experto hipotecario, tajante con los que buscan casa: "Con 1.600 euros solo puedes comprar una vivienda de...". El encarecimiento de la vivienda en España deja una pregunta clave: ¿qué piso puedes permitirte si cobras 1.600 € al mes? Un experto hipotecario lo aclara. Más información: José Paino, experto en hipote...
prensa
elespanol
2025-10
compraventa
null
null
ninguna
e27d99096893e84e
2025-10-04T14:07:26Z
Un panadero, sin filtros sobre los precios en España: "Pago hasta 3.000 euros al mes por el alquiler del local". Jordi Andreu, dueño de una panadería en Cataluña, señala que el precio del alquiler "es muy elevado" y que los principales afectados son los jóvenes. Más información: Un camionero, sobre su sueldo en carrete...
prensa
elespanol
2025-10
alquiler
null
Cataluña
texto
c6e47be3d9ff2f01
2025-10-04T17:32:50Z
Que blinde también el derecho a una vivienda digna y que prohíba los pisos turísticos
social
bluesky
2025-10
turistico
null
null
ninguna
663dfb11fdb23652
2025-10-05T03:00:00Z
La UCO revela que Ábalos pagó una hipoteca con "ingresos paralelos" a través de una fundación. Fiadelso comenzó a recibir ingresos en efectivo a partir de 2017, cuando Ábalos se convirtió en secretario de Organización del PSOE y Koldo comenzó a trabajar para él por orden de Cerdán
prensa
elconfidencial
2025-10
compraventa
null
null
ninguna
8a257f1ee77388b8
2025-10-05T03:00:00Z
El gran negocio de la vivienda: La rentabilidad (+15,9%) recupera niveles de la burbuja. Invertir en vivienda para alquilar es algo más que rentable. En concreto, supone una rentabilidad media del 15,9%, según el Banco de España. De esta manera, se recuperan niveles inexistentes desde la burbuja inmobiliaria
prensa
elconfidencial
2025-10
sin_subtema
null
null
ninguna
5ea8eca1c998a69d
2025-10-05T03:00:00Z
La Valencia de los edificios utopía: cuando levantar casas era un progreso urbano. Iniciativas urbanísticas que fueron utópicas y que, muchas décadas después, sirven para recordar que en el debate sobre la vivienda también importa el cómo: qué tipo de casas y de urbanismo
prensa
elconfidencial
2025-10
sin_subtema
Valencia/València
Comunitat Valenciana
texto
0a6aff75bdec5b5c
2025-10-05T10:09:54Z
Los nuevos índices de referencia del alquiler permitirán frenar precios abusivos en Errenteria y garantizar alquileres más justos. Celebramos este avance, pero exigimos al Ayuntamiento que impulse más vivienda pública y asequible. “Errenteria necesita soluciones, no excusas.” — Isaac Palencia
social
bluesky
2025-10
alquiler
Palencia
Castilla y León
texto
783995d31a5fbab5
2025-10-05T11:07:59Z
🇪🇸 | @usuario organiza un acto en Asturias para hablar del derecho a vivienda… y lo dedica a criticar el protocolo de VOX que pide informar a las madres en riesgo del síndrome post aborto: «En ese protocolo lo que faltaba era enviarnos a las mujeres a la hoguera».
social
bluesky
2025-10
sin_subtema
Asturias
Asturias, Principado de
texto
e96184ff057d2038
2025-10-05T11:20:28Z
En el bautizo una chica me dijo que los precios de la vivienda están así de altos por los okupas... Las Ana Rosas y demás han conseguido una sociedad de borregos que tampoco es que se molesten lo más mínimo en corroborar las burradas absurdas que dicen antes de seguir respirando sin cargarse encima
social
bluesky
2025-10
okupacion
null
null
ninguna
610e4f74bbde9076
2025-10-05T12:14:47Z
Lo de pensar que se pierde dinero porque ganes menos de lo que te gustaría es una cosa que no deja de fascinarme. ¿Ganas 600 € si pones un alquiler a ese precio? No, pierdes 600 € por no ponerlo a mil doscientos... Se quema poco, muy poco.
social
bluesky
2025-10
alquiler
null
null
ninguna
69590fb4b3c72d38
2025-10-05T12:38:59Z
Muere un hombre tras incendiarse su vivienda en el centro de Teruel.
social
bluesky
2025-10
sin_subtema
Teruel
Aragón
texto
902bae2932bf40fd
2025-10-05T12:42:21Z
La Esperanza de Triana, en las 'Tres Mil Viviendas'. Sevilla, 5 oct (EFE).- La Esperanza de Triana, una de las imágenes marianas más populares de Sevilla
prensa
abc
2025-10
sin_subtema
Sevilla
Andalucía
texto
93fb0086033247f7
2025-10-05T13:25:13Z
Julen Bollain, economista, es crítico: "Si te dedicas a especular con la vivienda...". El choque entre propietarios de pisos turísticos y economistas por la crisis de la vivienda se recrudece. Mientras unos se sienten señalados, otros apuntan a la especulación como el gran problema, un debate que incendia las redes soc...
prensa
larazon
2025-10
turistico
null
null
ninguna
45b60ebbf7ca1c5e
2025-10-05T13:33:55Z
Una sindicalista pide "crujir a impuestos" a los grandes propietarios de vivienda. Afra Blanco señala que bancos y fondos de inversión son los principales dueños de vivienda en España y denuncia que la especulación ha elevado los precios un 77% en una década frente al escaso aumento salarial
prensa
larazon
2025-10
sin_subtema
null
null
ninguna
ef610397456968e4
2025-10-05T13:34:47Z
Sergio, experto en vivienda, no se corta y alerta a España: "El problema ya no es el precio, sino que tampoco hay vivienda". El analista inmobiliario Sergio Gutiérrez fue muy claro a la hora de señalar cómo el problema de la vivienda no parece mejorar. Más información: Víctor (30), empresario, sobre la vivienda en Espa...
prensa
elespanol
2025-10
sin_subtema
null
null
ninguna
781fd22cbe7cdafe
2025-10-05T14:23:03Z
Una mujer ilustra la crítica situación de la vivienda en España: "Me he tenido que volver a casa de mis padres, solo hay pisos turísticos". Sonia Mel, una malagueña con tres hijos, ha tenido que tomar la decisión de convivir separada de su marido y regresar con sus padres al no encontrar viviendas de alquiler habitual,...
prensa
larazon
2025-10
alquiler
Málaga
Andalucía
texto
fe3a83434b5b0da0
2025-10-05T16:17:00Z
El pueblo barato de Valencia donde comprar una vivienda por menos de 70.000 euros: entre castillos, montañas y miel artesanal. En un contexto de precios disparados en toda España, un municipio valenciano aparece como el más barato de la Comunitat para adquirir una vivienda
prensa
elconfidencial
2025-10
sin_subtema
Valencia/València
Comunitat Valenciana
texto
237ac5803a5702b6
2025-10-05T16:58:57Z
Los que somos de Melilla, vivimos en el futuro. Sabemos lo que es la escasez de vivienda y el hacinamiento desde hace 50 años, por lo menos. Segunda región con más densidad de población de Europa. Es lo que tiene tener unos 70 mil habitantes en 12 km². #Melilla
social
bluesky
2025-10
sin_subtema
Melilla
Melilla
texto
2feb7997d966b12f
2025-10-05T17:17:03Z
Javier, experto en vivienda: "Al terminar de pagar tu hipoteca, para que la casa sea realmente tuya tienes que...". Javier Solís comparte todos los puntos claves que tienes que tener en cuenta para que la casa sea 100% tuya aun después de terminar de pagar la hipoteca. Más información: Julia Suárez, jubilada: "De mi pe...
prensa
elespanol
2025-10
compraventa
null
null
ninguna
38d198ee464d627b
2025-10-05T17:40:54Z
La enorme panadería en un pueblo de Salamanca que ofrece negocio, vivienda y «enseñar el oficio» | Salamancahoy leer.salamancahoy.es/uqsu93
social
bluesky
2025-10
sin_subtema
Salamanca
Castilla y León
texto
0ff2c5e454884e8f
2025-10-05T18:00:12Z
La crecida del Nilo inunda tierras agrícolas y viviendas en el delta egipcio. El Cairo, 5 oct (EFE/EPA).- Varias zonas del delta del Nilo, especialmente en las provincias de Behe
prensa
abc
2025-10
sin_subtema
null
null
ninguna
96666fc47308d253
2025-10-05T19:15:06Z
Irene, asesora fiscal: "Si alquilas una vivienda puedes pagar menos impuestos en la declaración de la renta". La experta asegura que conocer estos gastos deducibles puede marcar una gran diferencia en tu declaración de la renta. Más información: Javier, experto en vivienda: "Al terminar de pagar tu hipoteca, para que l...
prensa
elespanol
2025-10
alquiler
null
null
ninguna
b03ada375b159057
2025-10-05T21:16:12Z
Caros. El que tengo alquilado en Girona tiene 80 m, 3 hab. es todo exterior (da a un bosque), con terraza pequeña y cocina independiente y pago algo menos de eso Ah y tiene 10 a. y está impecable. Supongo que como no se pueden subir mucho cuando cambias de inquilinos, han decidido empezar ya altos.
social
bluesky
2025-10
alquiler
Girona
Cataluña
texto
61ab1a34d4579c9e
2025-10-06T07:38:43Z
Detienen a un joven por disparar contra la vivienda de una familiar en Torrent. La Policía Nacional también ha arrestado al chico que le facilitó el arma en la localidad valenciana
prensa
abc
2025-10
sin_subtema
Valencia/València
Comunitat Valenciana
texto
5cb06c2475c93223
2025-10-06T08:09:42Z
Rubén, propietario de viviendas turísticas: "Si se venden casas a 400.000 euros es porque hay gente dispuesta a pagarlo". El arrendador fue muy sincero a la hora de señalar los precios del mercado de la vivienda hoy en día en España. Más información: Sergio, experto en vivienda, no se corta y alerta a España: "El probl...
prensa
elespanol
2025-10
alquiler
null
null
ninguna
68c8625ab9b57e3a
2025-10-06T08:21:01Z
La vivienda se enfría: las estadísticas constatan un parón en las ventas. Los registradores detectan una bajada de las operaciones del 3,5% en agosto. Vivienda ya consignó un avance de solo el 3% en el segundo trimestre y los notarios, dos bajadas en tres meses
prensa
larazon
2025-10
compraventa
null
null
ninguna
1c46e0310d6ec4dc
2025-10-06T08:45:01Z
Sílvia Paneque anuncia que la Generalitat acabará el año con la cifra récord de 1.800 pisos comprados para vivienda social. "Es una buena noticia que todas las fuerzas de progreso en Catalunya pongan el derecho a la vivienda en el centro", asegura la consellera de Territori en la jornada celebrada por elDiario.es
prensa
eldiario
2025-10
sin_subtema
null
Cataluña
texto
ca8ca7ba48c7bdcb
2025-10-06T10:24:57Z
La nueva línea de deslinde de Costas afecta a 400 viviendas de la Región. Un total de 400 familias de las playas de Cabo de Palos, Los Nietos, El Portús, Puerto de Mazarrón y
prensa
europapress
2025-10
sin_subtema
Murcia
Murcia, Región de
seccion
db10af4cd3ac4201
2025-10-06T10:59:57Z
La crisis inmobiliaria agota la vivienda nueva en València: solo quedan áticos y plantas bajas. De los 19 distritos de València, solo siete presentan aún oferta de vivienda nueva, alerta la Cátedra Observatorio de la Vivienda de la Universitat Politècnica de
prensa
lavanguardia
2025-10
obra_nueva_suelo
Valencia/València
Comunitat Valenciana
texto
End of preview. Expand in Data Studio

Dataset Card for DIVE-ES

Dataset Description

Dataset Summary

DIVE-ES (Discurso sobre la Vivienda en España) es un corpus temporal en español sobre el discurso público de la vivienda en España entre 2025-10 y 2026-09. Combina cuatro capas heterogéneas alineadas en el tiempo: texto de prensa, texto de redes sociales, una serie oficial de precios del alquiler y un calendario de hitos normativos.

  • Textos: 9922 (5922 de prensa y 4000 de Bluesky)
  • Cobertura: 12 meses consecutivos (2025-10 a 2026-09)
  • Campos obligatorios: id, timestamp (ISO 8601, UTC), text
  • Capas estructuradas: 1728 observaciones de precios, 89 hitos normativos, 3685 puntos de volumen diario

La ventana incluye un régimen de tensión acumulada y un episodio de concentración extrema de acontecimientos en septiembre de 2026 (aprobación de dos reales decretos-ley de vivienda el día 29).

Supported Tasks and Leaderboards

El corpus se diseñó para responder, con análisis de series temporales y de texto, a una pregunta: cuál de las dos señales, el precio del alquiler o la regulación, precede al discurso público sobre vivienda, y si esa precedencia varía según la presión de precios del territorio. Soporta cuatro hipótesis falsables formuladas antes de recolectar:

  • H1. El volumen diario responde a hitos regulatorios discretos más que a la variación continua del precio (volumen + hitos + precios).
  • H2. La intensidad del discurso por provincia correlaciona con la variación interanual del alquiler (volumen_territorial + precios).
  • H3. El marco léxico se desplaza tras los hitos (corpus, subtema).
  • H4. Los máximos de cobertura en prensa preceden a los de redes (volumen, por capa).

No hay tabla de clasificación. Las tareas habituales son correlación cruzada con desfase, detección de puntos de cambio, comparación de distribuciones léxicas y clasificación temática.

Languages

Español de España (es). Aparecen fragmentos de gallego, catalán y euskera en nombres propios y citas.

How to use

Instalación y carga con la biblioteca datasets de Hugging Face:

pip install datasets
from datasets import load_dataset

corpus  = load_dataset("CTDreamer/dive-es", split="train")             # prensa + Bluesky (por defecto)
prensa  = load_dataset("CTDreamer/dive-es", "prensa", split="train")
social  = load_dataset("CTDreamer/dive-es", "social", split="train")
precios = load_dataset("CTDreamer/dive-es", "precios", split="train")
hitos   = load_dataset("CTDreamer/dive-es", "hitos", split="train")
volumen = load_dataset("CTDreamer/dive-es", "volumen", split="train")
volumen_territorial = load_dataset("CTDreamer/dive-es", "volumen_territorial", split="train")

Ejemplo: serie mensual de textos por capa.

import pandas as pd

df = corpus.to_pandas()
df["timestamp"] = pd.to_datetime(df["timestamp"])
print(df.groupby([df["timestamp"].dt.to_period("M"), "capa"]).size().unstack())

Ejemplo: cruzar los textos con provincia con la serie de precios del INE.

p = precios.to_pandas()
p = p[p["nivel"] == "provincia"]
textos = df.dropna(subset=["provincia"])
cruce = textos.merge(p, left_on=["provincia", "year_month"],
                     right_on=["territorio", "year_month"], how="left")

Dataset Details

Aspecto Detalle
Tamaño 9922 textos (5922 prensa, 4000 Bluesky) y 1728 observaciones de precios, 89 hitos y 3685 puntos de volumen
Periodo 2025-10 a 2026-09 (12 meses consecutivos)
Estructura 7 configuraciones en Parquet con una única partición train (ver Dataset Structure)
Variables id, timestamp y text obligatorios; medio, orientación, autor anónimo, likes, hashtags, subtema, provincia y comunidad, entre otras (ver Data Fields)
Proceso de recolección Sitemaps e Internet Archive para descubrir las URL de 11 medios; API de Bluesky por rango de fechas; API del INE; API del BOE (ver Dataset Creation)
Limitaciones principales Prensa no aleatoria con más medios de derecha que de izquierda; provincia asignada por mención y solo en un 32% de los textos; solo titular y entradilla; Bluesky no representa a la población (ver Considerations for Using the Data)
Licencia CC BY-NC 4.0 (ver Licensing Information)

Dataset Structure

Data Instances

Una instancia de prensa:

{
  "id": "68894558cfdbb537",
  "timestamp": "2025-10-01T09:19:17Z",
  "text": "La Región de Murcia, segunda CCAA donde más se encarece el precio de la vivienda usada en el tercer trimestre. La Región de Murcia es segunda comunidad autónoma en la que más se ha encarecido el precio la vivienda de",
  "url": "https://www.europapress.es/murcia/noticia-region-murcia-segunda-ccaa-donde-mas-encarece-precio-vivienda-usada-tercer-trimestre-20251001111917.html",
  "medio": "Europa Press",
  "orientacion": "agencia",
  "year_month": "2025-10",
  "provincia": "Murcia",
  "ccaa": "Murcia, Región de",
  "territorio_fuente": "seccion",
  "subtema": "compraventa"
}

Una instancia de social:

{
  "id": "e1d15cee276feb96",
  "timestamp": "2025-10-01T06:09:53Z",
  "text": "Este agente de los Mossos se inventó la agresión de un manifestante en un desahucio para detenerle. Las imágenes grabadas destaparon que era todo mentira. Pues el tribunal ha considerado que la detención no fue ilegal. El agente ha sido multado con solo 500€ y no será inhabilitado. Impunidad.",
  "autor_hash": "11dd79d5b627d320",
  "year_month": "2025-10",
  "provincia": null,
  "ccaa": null,
  "subtema": "desahucios",
  "mentioned_price_eur": 500.0
}

Data Fields

Configuraciones (todas con una única partición train):

Configuración Filas Contenido
corpus (por defecto) 9922 Prensa + Bluesky con los campos comunes
prensa 5922 Titular y entradilla de 11 medios
social 4000 Posts de Bluesky seudonimizados
precios 1728 Índice INE del alquiler de vivienda
hitos 89 Disposiciones de vivienda publicadas en el BOE
volumen 3685 Volumen diario de discurso, sin muestrear
volumen_territorial 688 Posts válidos por mes y provincia, sin muestrear

Campos comunes de corpus: id, timestamp, text, capa (prensa o social), fuente (medio o bluesky), year_month, subtema, provincia y ccaa (con los nombres exactos del INE; nulos si el texto es de ámbito estatal) y territorio_fuente (seccion, texto o ninguna).

corpus (9922 filas)

Campo Tipo Descripción Ejemplo
id str Identificador único (hash de 16 caracteres) 0766a36a8f63dfa9
timestamp str Fecha y hora de publicación, ISO 8601 en UTC 2025-10-01T03:00:00Z
text str Contenido textual: titular + entradilla (prensa) o texto del post (Bluesky) Pódcast / Del 'flex living' al 'build to rent': la
capa str prensa o social prensa
fuente str Medio o bluesky elconfidencial
year_month str Mes de publicación (YYYY-MM) 2025-10
subtema str Subtema dominante según config/keywords.yaml sin_subtema
provincia NoneType Provincia con el nombre exacto del INE; nulo si el texto es de ámbito estatal None
ccaa NoneType Comunidad autónoma con el nombre exacto del INE; nulo si no se puede asignar None
territorio_fuente str Origen del territorio: seccion, texto o ninguna ninguna

prensa (5922 filas)

Campo Tipo Descripción Ejemplo
id str Identificador único (hash de 16 caracteres) 0766a36a8f63dfa9
timestamp str Fecha y hora de publicación, ISO 8601 en UTC 2025-10-01T03:00:00Z
text str Contenido textual: titular + entradilla (prensa) o texto del post (Bluesky) Pódcast / Del 'flex living' al 'build to rent': la
titular str Titular de la noticia Pódcast / Del 'flex living' al 'build to rent': la
entradilla str Entradilla o descripción de la noticia La vivienda tradicional cede terreno frente a nuev
url str Enlace al original https://www.elconfidencial.com/vivienda/2025-10-01
medio_id str Identificador del medio elconfidencial
medio str Nombre del medio El Confidencial
tipo_medio str Agencia, generalista, económico, nativo digital o regional nativo_digital
orientacion str Orientación editorial aproximada del medio centro_derecha
grupo_orientacion str Orientación agrupada (derecha, izquierda, centro, agencia, regional) derecha
year_month str Mes de publicación (YYYY-MM) 2025-10
provincia NoneType Provincia con el nombre exacto del INE; nulo si el texto es de ámbito estatal None
ccaa NoneType Comunidad autónoma con el nombre exacto del INE; nulo si no se puede asignar None
territorio_fuente str Origen del territorio: seccion, texto o ninguna ninguna
provincias_mencionadas str Provincias nombradas en el texto, separadas por
subtema str Subtema dominante según config/keywords.yaml sin_subtema
subtemas_secundarios str Otros subtemas con coincidencias, separados por
terminos_nucleo str Términos del núcleo que hicieron entrar al texto, separados por
cuasi_duplicado_de str id de otro medio con un titular casi idéntico (Jaccard >= 0,85)
fecha_fuente str De dónde se leyó la fecha: meta, jsonld o url meta
via_descarga str Cómo se obtuvo la página: directa, wayback o piloto wayback

social (4000 filas)

Campo Tipo Descripción Ejemplo
id str Identificador único (hash de 16 caracteres) e1d15cee276feb96
timestamp str Fecha y hora de publicación, ISO 8601 en UTC 2025-10-01T06:09:53Z
text str Contenido textual: titular + entradilla (prensa) o texto del post (Bluesky) Este agente de los Mossos se inventó la agresión d
year_month str Mes de publicación (YYYY-MM) 2025-10
provincia NoneType Provincia con el nombre exacto del INE; nulo si el texto es de ámbito estatal None
ccaa NoneType Comunidad autónoma con el nombre exacto del INE; nulo si no se puede asignar None
territorio_fuente str Origen del territorio: seccion, texto o ninguna ninguna
provincias_mencionadas str Provincias nombradas en el texto, separadas por
autor_hash str Autor seudonimizado: hash con sal secreta que no se publica 11dd79d5b627d320
likes int Me gusta del post 597
reposts int Veces que se compartió 397
respuestas int Respuestas recibidas 50
es_respuesta bool El post responde a otro False
contiene_enlace bool El texto incluye una URL False
hashtags str Hashtags del post en minúsculas, separados por
subtema str Subtema dominante según config/keywords.yaml desahucios
subtemas_secundarios str Otros subtemas con coincidencias, separados por
terminos_nucleo str Términos del núcleo que hicieron entrar al texto, separados por
mentioned_price_eur float Precio en euros mencionado en el texto (150-6000), si lo hay 500.0
mentioned_m2 NoneType Superficie en m2 mencionada en el texto (10-500), si la hay None

precios (1728 filas)

Campo Tipo Descripción Ejemplo
nivel str provincia, ccaa o nacional provincia
territorio str Territorio con el nombre del INE Albacete
year_month str Mes de publicación (YYYY-MM) 2024-09
indice float Índice IPC del subgrupo alquiler de vivienda 97.118
var_anual NoneType Variación interanual (%), calculada localmente None
en_ventana_analisis bool Falso en los 12 meses de base que solo sirven para la variación interanual False

hitos (89 filas)

Campo Tipo Descripción Ejemplo
fecha str Fecha de publicación en el BOE 2024-09-21
fecha_norma str Fecha de la propia norma, leída del título 2024-09-17
id_boe str Identificador BOE (o MANUAL-n) BOE-A-2024-18933
rango str Rango normativo orden
tipo str norma, convalidacion, derogacion... organizativa
relevancia str alta, media o baja baja
ambito str estatal o autonomico estatal
ccaa str Comunidad autónoma con el nombre exacto del INE; nulo si no se puede asignar
seccion_boe str Sección del BOE 1
departamento str Órgano que publica MINISTERIO DE VIVIENDA Y AGENDA URBANA
titulo str Título de la disposición Orden VAU/1001/2024, de 17 de septiembre, por la q
url_html str Texto en el BOE https://www.boe.es/diario_boe/txt.php?id=BOE-A-202
url_pdf str PDF en el BOE https://www.boe.es/boe/dias/2024/09/21/pdfs/BOE-A-
en_ventana_analisis bool Falso en los 12 meses de base que solo sirven para la variación interanual False
revisado_manual str Marca de revisión manual
fuente str Medio o bluesky boe

volumen (3685 filas)

Campo Tipo Descripción Ejemplo
fecha str Fecha de publicación en el BOE 2025-10-01
capa str prensa o social prensa
fuente str Medio o bluesky abc
n int Valor medido 4
medida str urls_candidatas o posts_filtrados urls_candidatas

volumen_territorial (688 filas)

Campo Tipo Descripción Ejemplo
year_month str Mes de publicación (YYYY-MM) 2025-10
provincia NoneType Provincia con el nombre exacto del INE; nulo si el texto es de ámbito estatal None
ccaa NoneType Comunidad autónoma con el nombre exacto del INE; nulo si no se puede asignar None
capa str prensa o social social
posts_validos int Posts válidos del mes y la provincia 7125

Data Splits

No hay particiones de entrenamiento y prueba: cada configuración es una única partición train porque el corpus está pensado para análisis temporal, no para aprendizaje supervisado. La partición natural es el tiempo.

Por mes

Mes Prensa Bluesky Total
2025-10 502 322 824
2025-11 469 298 767
2025-12 442 267 709
2026-01 474 315 789
2026-02 536 312 848
2026-03 498 299 797
2026-04 520 333 853
2026-05 484 292 776
2026-06 464 255 719
2026-07 424 241 665
2026-08 276 203 479
2026-09 833 863 1696

Prensa por medio

Medio Textos %
Europa Press 893 15.1 %
elDiario.es 893 15.1 %
ABC 866 14.6 %
El Espanol 790 13.3 %
La Vanguardia 638 10.8 %
La Razon 576 9.7 %
El Pais 419 7.1 %
El Confidencial 323 5.5 %
Diario de Navarra 245 4.1 %
El Mundo 149 2.5 %
infoLibre 130 2.2 %

Prensa por orientación editorial aproximada

Grupo Textos %
derecha 2704 45.7 %
izquierda 1442 24.3 %
agencia 893 15.1 %
centro 638 10.8 %
regional 245 4.1 %

Dataset Creation

Curation Rationale

Los datasets clínicos propuestos inicialmente se descartaron porque ninguno reunía a la vez español, temporalidad y redistribución legal. El dominio de la vivienda aporta datos complejos en el sentido del curso: heterogeneidad estructural (texto, series numéricas y calendario de eventos), multidimensionalidad (tiempo, territorio, tema, fuente) y temporalidad. El corpus se diseñó siguiendo CRISP-DM: la pregunta, las hipótesis y los criterios de éxito se fijaron antes de recolectar.

Source Data

Initial Data Collection and Normalization

Fuentes de texto. 11 medios con histórico recuperable (de 35 declarados en config/sources.yaml): 4 mediante sus sitemaps fechados (Europa Press, elDiario.es, infoLibre, Diario de Navarra) y 7 mediante el índice del Internet Archive para descubrir las URL (El País, El Mundo, ABC, La Razón, La Vanguardia, El Confidencial, El Español). Los feeds RSS no sirven para reconstruir meses pasados. Bluesky se consultó con su API de búsqueda por rango de fechas, semana a semana, con 17 términos y 8 hashtags. Reddit se descartó: exige credenciales aprobadas y no da histórico.

Selección. Un texto entra si contiene al menos un término del núcleo de config/keywords.yaml (vivienda, alquiler, hipoteca, desahucio...) y no cae en una exclusión. En prensa se descargan solo las URL cuyo slug contiene un término de vivienda.

Muestreo. El volumen disponible supera el máximo del corpus. Se reparte el objetivo entre meses en proporción al volumen real de cada mes (el corpus conserva la variación temporal) y se selecciona en un orden pseudoaleatorio fijo (hash con semilla), con un tope de 15 % por medio y de 20 posts por autor. En Bluesky el muestreo es estratificado por provincia: se garantiza que cada provincia con menciones suficientes llegue a 35 textos entre prensa y redes, para que ninguna quede sin señal; el resto se reparte en proporción al volumen. Por eso contar textos del corpus por provincia no mide la intensidad territorial: para eso están las configuraciones volumen y volumen_territorial, que recogen todo lo válido sin muestrear.

Procesado. Normalización a UTC, filtro de idioma, deduplicación exacta (titular o texto normalizado) y difusa (similitud de Jaccard >= 0,85 en titulares de días consecutivos, umbral fijado en la Fase 1), enriquecimiento con subtema, provincia y comunidad autónoma, y validación del esquema.

Capas estructuradas. precios: subgrupo ECOICOP Alquiler de vivienda del IPC (INE, serie 763:418071), mensual, 52 provincias, CCAA y nacional; la variación interanual se calcula localmente. hitos: sumario diario del BOE (API de datos abiertos), secciones I, III y TC, clasificados por rango, tipo, ámbito y relevancia, con dos fechas: fecha (publicación en el BOE) y fecha_norma (aprobación o firma, leída del título).

Who are the source language producers?

Redacciones de 11 medios digitales españoles (titulares y entradillas) y usuarios de la red social Bluesky que escriben en español. Los hitos proceden del Boletín Oficial del Estado y los precios del Instituto Nacional de Estadística.

Annotations

Annotation process

Las anotaciones son automáticas y declarativas, reproducibles desde config/keywords.yaml: subtema (el subtema con más coincidencias del diccionario; el resto en subtemas_secundarios), provincia y ccaa, y mentioned_price_eur y mentioned_m2 en Bluesky (expresiones regulares con filtro de plausibilidad). La provincia y la comunidad se asignan, por este orden, por la sección o el medio regional que publica y por las menciones de provincias, capitales y municipios grandes en el titular y la entradilla (territorio_fuente), con los nombres exactos del INE para poder cruzar con precios. Si un texto menciona provincias de comunidades distintas no se adivina: queda sin territorio y las menciones se listan en provincias_mencionadas.

Calidad.

Embudo de limpieza: prensa

Paso Registros
URLs planificadas 8640
No descargadas -44
Idioma -11
Fuera de ventana -10
Sin termino de nucleo -963
Exclusion -529
Duplicado exacto -745
Duplicado difuso (mismo medio) -4
Excedente sobre la cuota -412
Corpus final 5922

Cuota no cubierta por medio (faltan textos validos): lavanguardia 41, elmundo 13, elespanol 10, abc 9, elconfidencial 5

Embudo de limpieza: Bluesky

Paso Registros
Posts recogidos 238388
Idioma -377
Fuera de ventana -15910
Sin termino de nucleo -103135
Exclusion -1602
Duplicado (texto sin enlaces) -7496
Validos 109868
Descartados por tope de autor -43
Excedente sobre la cuota -105825
Corpus final 4000

Distribucion mensual

Mes Prensa Bluesky
2025-10 502 322
2025-11 469 298
2025-12 442 267
2026-01 474 315
2026-02 536 312
2026-03 498 299
2026-04 520 333
2026-05 484 292
2026-06 464 255
2026-07 424 241
2026-08 276 203
2026-09 833 863

Prensa por medio y orientacion

Medio Textos %
Europa Press 893 15.1 %
elDiario.es 893 15.1 %
ABC 866 14.6 %
El Espanol 790 13.3 %
La Vanguardia 638 10.8 %
La Razon 576 9.7 %
El Pais 419 7.1 %
El Confidencial 323 5.5 %
Diario de Navarra 245 4.1 %
El Mundo 149 2.5 %
infoLibre 130 2.2 %
Grupo Textos %
derecha 2704 45.7 %
izquierda 1442 24.3 %
agencia 893 15.1 %
centro 638 10.8 %
regional 245 4.1 %
  • Prensa marcada como cuasi duplicado de otro medio: 29
  • Bluesky con precio mencionado: 89
  • Bluesky con enlace: 912
  • Autores distintos en Bluesky: 2360

Validación manual.

Medida Anotados Aciertos Precision IC 95 % Rango con casos limite
Prensa: trata de vivienda 50 45 90.0% 78.6% - 95.7% 84.0% - 92.0%
Bluesky: trata de vivienda 50 41 82.0% 69.2% - 90.2% 64.0% - 88.0%
Bluesky (septiembre de 2026): trata de vivienda 25 20 80.0% 60.9% - 91.1% 64.0% - 88.0%
Bluesky: el precio es de vivienda 30 23 76.7% 59.1% - 88.2% 63.3% - 83.3%
Provincia asignada correcta 89 78 87.6% 79.2% - 93.0% 85.4% - 87.6%

Anotador: Cristhian Torres. Las filas 1 a 23 las anotó directamente el autor; el resto se anotó con asistencia de un modelo de IA (Claude) por encargo del autor, que valida el resultado.

28 de los 195 textos (todos de Bluesky) no figuran entre los 4.000 posts del corpus final, que se muestrea por cuotas mensuales y provinciales y con tope por autor. Se extrajeron de una versión previa del corpus, anterior a incorporar Bluesky de septiembre de 2026, y todos superan el filtro actual, por lo que valen para estimar su precisión. Como esa versión no tenía ningún post de septiembre (el 21,6 % de Bluesky), el estrato «septiembre» se sorteó después desde el corpus final.

Who are the annotators?

Procesos automáticos para el filtrado y el enriquecimiento. La muestra de validación de 195 textos la anotó el autor (Cristhian Torres) en sus 23 primeras filas; el resto se anotó con asistencia de un modelo de IA (Claude), por encargo del autor y siguiendo los criterios documentados en validacion_manual.py, y el autor valida el resultado. Los casos dudosos se marcan en la columna comentario de reports/validacion_manual.csv y se reflejan como un rango en la tabla anterior.

Personal and Sensitive Information

No se publica el usuario de Bluesky ni la URI del post: autor_hash e id son hashes con una sal secreta que no se publica. Dentro del texto, las menciones a otras cuentas (@usuario), los enlaces a perfiles de Bluesky (bsky.app/profile/…), los correos ([correo]) y los teléfonos ([telefono]) se sustituyen por esas marcas, tanto en Bluesky como en prensa; el crudo de data/raw/ no se modifica. El texto de un post puede seguir siendo localizable mediante búsqueda; no se debe intentar reidentificar a los autores. No se infiere ninguna característica de las personas ni se asocia localización a personas físicas: el campo territorial se deriva de menciones en el texto, no de la ubicación del autor. Los datos de prensa, INE y BOE no contienen datos personales sensibles.

Considerations for Using the Data

Social Impact of Dataset

El dominio tiene carga política. El corpus es un instrumento descriptivo del discurso y no soporta una posición sobre la materia: la relación de medios se publica íntegra con su criterio de selección, y cualquier medición de encuadre está condicionada por esa composición. El diseño es observacional: solo permite hablar de asociación temporal y precedencia, no de causalidad.

Discussion of Biases

  • Composición de la prensa. No es una muestra aleatoria de la prensa española: son los medios con histórico accesible. Hay más medios de derecha y centro-derecha que de izquierda; el reparto final está en la tabla de orientación. La orientación asignada es aproximada.
  • Concentración de grupo. Varias cabeceras comparten grupo editorial y Europa Press es agencia: parte del contenido se repite entre medios (campo cuasi_duplicado_de).
  • Bluesky no es la población. Sus usuarios no representan a la población española; hay cuentas automatizadas (mitigado con el tope por autor) y muchos posts solo comparten noticias (contiene_enlace).
  • Medios excluidos. 6 medios declarados se retiraron por feeds caídos o bloqueo anti-bot (Agencia EFE, RTVE Noticias, Publico, Cinco Dias, elEconomista, La Tribuna de Toledo).

Other Known Limitations

  • Territorio por mención, no por ubicación. La provincia se asigna si el texto o la sección la nombran: «Sánchez anuncia en Madrid...» se asigna a Madrid aunque la medida sea estatal, y un post de Bluesky no dice dónde vive su autor. Solo el 34% de la prensa y el 28% de Bluesky tienen provincia (41 provincias con 30 o más textos). El resto es discurso de ámbito estatal y asignarle una provincia sería inventar el dato; el campo es nulo a propósito.
  • Menciones enmascaradas. Para no publicar datos personales de terceros, @usuario sustituye a cualquier mención a otra cuenta (también de instituciones, medios y cargos públicos), de modo que no se puede analizar a quién se menciona.
  • Solo titular y entradilla. El cuerpo de las noticias no se incluye (derechos de autor); url permite acceder al original.
  • Prefiltro por slug. Las noticias de vivienda con URL no descriptiva quedan fuera: el corpus representa el discurso explícitamente titulado como vivienda.
  • Precios declarados. 89 posts mencionan un precio; el patrón no distingue alquileres de otras cifras (precisión medida en la validación manual). Solo se extrae en Bluesky, guarda la primera cifra en euros dentro del rango plausible y no interpreta rangos («de 525 a 843 euros»). La validación manual mide la precisión de lo detectado, no su exhaustividad: los precios que el patrón no detecta no se cuentan.
  • Indicador de precios. El índice del INE mide rentas de contratos vigentes, no precios de oferta, y es más inercial que lo que percibe el público. Hay un cambio de base del IPC dentro del periodo, y el dato de septiembre de 2026 no estaba publicado en la fecha de corte (2026-10-05).
  • Hitos. El filtro es por título: una norma ómnibus que reforme la vivienda sin mencionarla no aparece. Algunas leyes autonómicas llegan al BOE semanas después de su aprobación; fecha_norma recoge la fecha propia de la norma.
  • Acceso. No se sortearon bloqueos anti-bot. Para dos medios que bloquean la descarga automática (El Confidencial, La Razón) se usó la copia pública del Internet Archive.

Additional Information

Dataset Curators

Cristhian Torres. Proyecto final de la asignatura Descubrimiento de Conocimiento en Datos Complejos (Universidad Politécnica de Madrid, E.T.S.I. de Sistemas Informáticos).

Licensing Information

La compilación, las anotaciones y los campos derivados se publican bajo CC BY-NC 4.0. Los titulares y entradillas pertenecen a sus medios y se incluyen como fragmentos con fines de investigación no comercial, con enlace al original; los posts pertenecen a sus autores; los datos del INE y del BOE son reutilizables citando la fuente.

Reproducibilidad

config/keywords.yaml y config/sources.yaml son la configuración congelada que define el corpus, con su historial de cambios. El procesado es determinista (semilla 20261004).

Citation Information

@misc{dive_es_2026,
  title  = {DIVE-ES: Discurso sobre la Vivienda en España},
  author = {Cristhian Torres},
  year   = {2026},
  url    = {https://huggingface.co/datasets/CTDreamer/dive-es}
}

Acknowledgements

Al Instituto Nacional de Estadística y al Boletín Oficial del Estado por sus datos abiertos; al Internet Archive por conservar el histórico de la prensa que hizo posible recuperar los meses pasados; a Bluesky por su API pública de búsqueda; y a los medios cuyos titulares y entradillas se citan con enlace al original. Proyecto dirigido por el profesor Carlos Badenes Olmedo (Universidad Politécnica de Madrid).

Contributions

Construido por Cristhian Torres con la ayuda de Claude (Anthropic) para el desarrollo de los scripts de recolección y procesado.

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